В первом случае принятие наследства происходит по завещанию. Во втором — по наследственному договору, в остальных — по закону (в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации). Наследственный договор имеет приоритет перед завещанием, завещание — перед наследованием по закону. Во всех ситуациях срок для принятия наследства, в течение которого вы должны обратиться к нотариусу с заявлением, — полгода с момента открытия наследства .
Если вам неизвестно, оставил ли ваш умерший родственник завещание или наследственный договор, подавайте заявление нотариусу о принятии наследства по закону. После открытия наследственного дела нотариус проверит с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор.
Перед визитом к нотариусу вы можете проверить, открыто ли наследственное дело и у кого оно находится. Воспользуйтесь сервисом на сайте Федеральной нотариальной палаты: введите в форму ФИО наследодателя и — если известны — дату рождения и смерти.
Если в реестре открытых наследственных дел есть эта информация, вы увидите ФИО нотариуса и адрес его нотариальной конторы.
Если наследников нет, или никто из них не вступил в наследство, или все отказались от него, то имущество, входящее в наследство, признается выморочным и переходит в государственную или городскую собственность.
2. Какие родственники могут претендовать на наследство по закону?
В случае наследования по закону (если умерший не оставил завещания или наследственного договора), имущество в равных долях распределяется между наследниками первой очереди. Если наследников первой очереди нет или они не заявили о своих правах на наследство (или написали отказ от него), наследует вторая очередь и так далее. Всего существует восемь очередей наследников:
- наследники первой очереди — дети, супруг и родители наследодателя;
- наследники второй очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя);
- наследники третьей очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя;
- наследники четвертой очереди — прадедушки и прабабушки наследодателя;
- наследники пятой очереди — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
- наследники шестой очереди — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети);
- наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя;
- наследники восьмой очереди — те, кто не входят в круг наследников предыдущих семи очередей, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников, а также в случаях, если никто из наследников предшествующих очередей не имеет права наследовать (либо никто из них не принял наследства или все отказались от него), такие нетрудоспособные иждивенцы наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.
3. Кто может претендовать на обязательную долю в наследстве?
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле. Это значит, что если вы имеете право на обязательную долю наследственного имущества, то вы наследуете свою долю независимо от содержания завещания или наследственного договора. На обязательную долю в наследстве имеют право:
- несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершего;
- нетрудоспособные супруг и родители умершего;
- нетрудоспособные иждивенцы умершего.
Такие наследники имеют право на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону, даже в том случае, если они указаны в завещании, но им завещано меньше половины причитающейся по закону доли.
Обязательную долю выделяют из завещанного имущества только в том случае, если завещано все наследственное имущество или его незавещанной части не хватит для осуществления права на обязательную долю. При этом законодательством предусмотрена возможность уменьшения обязательной доли, но не увеличения. В ряде случаев наследники вправе требовать в судебном порядке уменьшить обязательную долю или отказать в ее присуждении.
Если наследник претендует на имущество из наследственного фонда, обязательную долю он не получит. Наследник может отказаться от прав (пункт 5 статьи 1149 Гражданского кодекса РФ) на имущество наследственного фонда в пользу обязательной доли.
4. Что такое «наследование по завещанию»?
С помощью завещания можно на случай смерти распорядиться имуществом следующим образом:
- завещать имущество (в том числе то, которое планируется приобрести в будущем) любым лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону;
- любым образом определить доли наследников в наследстве;
- лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону без объяснения причин;
- указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если первый назначенный им наследник или наследник по закону умрет или по каким-то причинам не примет наследство;
- возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера;
- возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, в том числе действие по погребению наследодателя в соответствии с его волей;
- возложить на одного или нескольких наследников обязанность содержать принадлежащих завещателю домашних животных и осуществлять уход за ними;
- назначить душеприказчика (исполнителя завещания) независимо от того, является ли такое лицо наследником; исполнителями могут быть выразившие согласие физические и юридические лица;
- включить в завещание иные распоряжения.
Завещание может быть составлено единолично или же совместно с супругом . Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Завещание является тайной и разглашается только после открытия наследства. При этом завещатель в любой момент может отменить или изменить свою волю до наступления смерти и не обязан сообщать об этом кому-то.
Завещание должно быть составлено в письменной форме в личном присутствии дееспособного на тот момент завещателя и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в исключительных случаях . Кроме того, завещатель может сделать закрытое завещание , о содержании которого никому не будет известно до его смерти.
Если вы находитесь в чрезвычайных обстоятельствах , угрожающих вашей жизни, вы вправе составить и подписать завещание в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей. После того, как чрезвычайные обстоятельства прошли и завещатель остался жив, такое завещание теряет силу через месяц после прекращения таких обстоятельств, если завещатель не привел его в установленную законом форму.
Наследственный договор имеет приоритет над завещанием.
5. Что такое наследственный договор?
Принципиальная разница между завещанием и наследственным договором в том, что наследники по наследственному договору осведомлены о воле наследодателя и условиях, которые должны быть выполнены для получения наследства, а наследники по завещанию — нет, так как завещание является тайной.
Наследственный договор заключается между наследодателем и любым из лиц, которые могут призываться к наследованию, и может содержать:
- условия, которые определяют круг наследников и порядок перехода прав на имущество к пережившим наследодателя сторонам договора и третьим лицам;
- условие о душеприказчике;
- обязанности сторон договора совершить какие-либо не противоречащие закону действия имущественного или неимущественного характера;
- оговоренные обстоятельства , в зависимости от которых наступят те или иные последствия.
Свобода наследственного договора ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.
Наследственный договор подписывается всеми сторонами и заверяется нотариально. Если кто-то из участников договора откажется от наследства, договор все равно сохраняет свою силу в отношении прав и обязанностей других его сторон.
Наследодатель вправе отказаться от такого договора в одностороннем порядке в любое время, но все стороны этого договора должны быть уведомлены об этом, а затем им должны быть возмещены убытки, связанные с исполнением договора.
После заключения наследственного договора наследодатель вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом как он хочет, даже если это лишит лицо, которое может быть призвано к наследованию, прав на это имущество.
Наследственный договор имеет приоритет над завещанием.
Как оформить имущество по завещанию и что делать, если в наследство оставили долги
Рассказываем, когда можно претендовать на наследство, как правильно его оформить в разных ситуациях, в какие сроки это нужно сделать, сколько заплатить и какие документы потребуются.
Что можно передать в наследство
В наследственную массу входит все имущество наследодателя на момент его смерти. Кроме имущества в наследство также входят долговые обязательства умершего. Отказаться от долгов вы можете, только если откажетесь от всего наследства.
Если никто из преемников по завещанию или закону не претендует на наследство, то его передают в собственность государства, такое наследство еще называют выморочным.
Кто может получить наследство
Это зависит от того, оставил ли наследодатель завещание или нет. При этом документ обязательно должен быть заверен у нотариуса, иначе он не будет иметь законной силы.
Кто не может получить наследство
Наследниками не могут стать граждане, которые осуществляли противоправные действия против наследодателя и его последней воли, например, подделали завещание или уничтожили его, принуждали наследодателя отменить или исправить документ, пытались заставить наследников отказаться от своего права на наследство. Также недостойными считаются наследники, которые уклонялись от содержания наследодателя при жизни, например, родители, лишенные родительских прав.
Если завещания нет
Если наследодатель не оставил завещания, то наследство распределяют в порядке очереди наследования. Всего существует 7 очередей. Первая очередь — ближайшие родственники: супруг или супруга, дети и родители.
Наследники второй очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры, бабушки и дедушки со стороны отца и матери. Третья очередь — дяди и тети наследодателя. Наследников последующих очередей подробно перечисляет ст.
1145 Гражданского кодекса РФ. Например, наследниками седьмой очереди являются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. Наследник восьмой очереди — государство. Наследники каждой последующей очереди могут претендовать на наследство, если у умершего не было родных из предыдущих очередей. В рамках наследования по закону нотариус находит наследников и призывает их в порядке очереди наследования.
Родственники одной очереди получают наследство в равных долях. Если у человека не было родственников из семи очередей в принципе и он не оставил завещания, то имущество переходит в собственность государства.
Если завещание есть
Человек может завещать имущество кому угодно, даже любимой собаке. В завещание можно также включить организации. Важно четко обозначить в документе, кто и что из наследников должен получить. При этом несовершеннолетние и нетрудоспособные родственники умершего (дети, родители, супруг или супруга и иждивенцы) всегда могут получить наследство, даже если их не упомянули в завещании. Каждый из близких родственников может получить минимум 50% от доли, которую он мог бы получить, если бы наследства не было.
Это называется обязательной долей. Сначала из завещания вычитают доли для обязательных наследников, а оставшееся имущество разделяют по завещанию.
Что такое завещание
Согласно ст. 1118 Гражданского кодекса РФ, под завещанием понимают личное распоряжение дееспособного гражданина по поводу его имущественных прав и обязанностей после его смерти. Кроме того, под завещанием также понимают одностороннюю сделку, которая определяет права и обязанности после открытия наследства.
Завещание — документ или письменное распоряжение, в котором наследодатель определяет судьбу своего имущества и имущественных прав и обязанностей после своей смерти. Завещать можно любое имущество. Кроме того, одну вещь можно завещать сразу нескольким наследникам. Если вещь нельзя разделить, то наследники получают долю в праве на нее. Завещание — право, а не обязанность гражданина.
Он может его составить, а может и не составлять. В последнем случае имущество перейдет в порядке наследственной очереди.
Как наследникам узнать о завещании
Узнать, оставил ли завещание человек, можно у нотариуса, который ведет наследственное дело. В течение одного рабочего дня с момента открытия дела он должен проверить, было ли завещание, и изучить его содержание. Эти данные он получает из реестра единой информационной системы нотариата, где находится электронная версия завещания. Если вы указаны в документе и нотариус знает ваши контактные данные, он должен связаться с вами. Часто наследодатель оставляет нотариусу контакты наследников.
Также нотариус может подать объявление в СМИ об открытии наследственного дела. Однако на практике последнее случается реже. Даже если вы не являетесь ближайшим родственником умершего и не входите в число претендентов на наследство по закону, вы имеете право обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело.
У него можно узнать, оставил ли наследодатель завещание и включены ли вы в него.
Сроки для вступления в наследство
Вступить в права можно в течение полугода с момента открытия наследства — с даты смерти наследодателя или признания его умершим. Если вы пропустили этот срок по уважительным причинам, например, не знали о смерти наследодателя или находились на лечении, суд может восстановить для вас пропущенный срок. Если остальные наследники не против, то восстановить срок для вступления в наследство можно и без суда.
Что нужно сделать, чтобы вступить в наследство
- об открытии наследственного дела;
- о принятии наследства.
Образцы таких заявлений есть у нотариуса.
Если другие наследники не хотят говорить вам, какой нотариус ведет наследственное дело, вы можете узнать его контакты в онлайн-реестре наследственных дел.
Вы можете оставить заявку на наследство у этого нотариуса. Он принимает их в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Когда нотариус соберет заявки от всех претендентов на наследство, он определит, кто из них имеет право на наследство и в каких долях. Затем он составит свидетельства о праве наследство для каждого из них.
По этим свидетельствам наследники смогут получить имущество.
Обратите внимание, что вы можете получить в банке со счета умершего до 100 тысяч рублей на организацию похорон до истечения полугода. Для этого необходимо оформить у нотариуса мотивированное постановление, где будет указано, что похоронами занимаетесь вы. С этим документом необходимо обратиться в банк, где у наследодателя открыт счет или вклад.
Если список наследников уже определен и окончателен и все претенденты подали заявление на наследство или отказались от него, нотариус может подготовить свидетельства о праве на наследство, не дожидаясь истечения 6 месяцев.
Важно: оспорить выдачу таких свидетельств можно только через суд.
Прежде чем вступать в наследство, уточните, были ли долги у наследодателя. Кредиты, микрозаймы и другие финансовые обязательства переходят наследникам вместе с имуществом. Если долги превышают сумму наследства, многим бывает проще отказаться от своей доли.
Нотариус также поможет оценить стоимость наследства и размер долгов.
25.07.2023 11:00
Оплатите госпошлину. Супруг или супруга, дети, в том числе усыновленные, родители, полнородные братья и сестры платят госпошлину в размере 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тысяч рублей. Остальные уплачивают 0,6% стоимости наследства, но не более 1 млн рублей.
От уплаты госпошлины освобождаются недееспособные граждане, над которыми назначена опека, несовершеннолетние и их опекуны, все наследники, если умерший был застрахован за счет организации и погиб в результате несчастного случая на работе, а также наследники жилья, где они были зарегистрированы вместе с наследодателем.
Получите свидетельство о праве на наследство. Обычно его можно получить через 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
Выдать его раньше могут, только если все наследники по закону и по завещанию уже написали заявление о вступлении в наследство или об отказе от права на него.
Зарегистрируйте имущество на себя. Как только свидетельство о праве на наследство окажется у вас, вы можете получить доступ к положенному имуществу.
Право на недвижимость необходимо зарегистрировать в Росреестре. Для этого вам потребуются паспорт, свидетельство о праве на наследство, заявление на государственную регистрацию права собственности и квитанция об уплате госпошлины.
Также это можно сделать через МФЦ, ближайший к вам можно найти на сайте Росреестра. Там же вы можете записаться на очный прием.
Автомобиль и другие транспортные средства необходимо поставить на учет в ГИБДД: для этого с паспортом и свидетельством о праве на наследство необходимо обратиться в ближайшее к вам отделение.
21.12.2022 19:22
Помните, что вместе с полученным имуществом вы также получаете обязательства по уплате имущественного и транспортного налогов.
Документы, необходимые для вступления в наследство
Сначала наследник должен написать заявление о вступлении в права наследования или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, заявление о принятии наследства сразу включает в себя просьбу принять наследство и просьбу выдать свидетельство, что у вас есть право на наследство.
Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство же означает, что оно принято вами, даже если отдельное заявление о принятии наследства вы не писали.
Эти документы отличаются только конкретизацией имущества.
В заявлении о принятии наследства нотариус удостоверяет, что наследник принял наследство. Однако не указывается, какое имущество наследуется. В этом случае нотариусу не нужно предоставлять доказательства, что наследодателю принадлежало определенное имущество.
В заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство наследнику нужно указать, на какое имущество умершего ему нужно свидетельство. А также важно подтвердить, что это имущество принадлежало умершему.
Также наследнику потребуются:
- паспорт;
- свидетельство о смерти наследодателя;
- завещание, если его составляли;
- справка с последнего места проживания умершего;
- документы, доказывающие родство.
При открытии наследственного дела дополнительно могут потребоваться и другие документы — их список выдаст нотариус. Это могут быть, например, выписки из ЕГРН, кадастровый паспорт, справки из управляющей компании об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ, техпаспорт, сберегательные книжки и так далее.
Документы для вступления в наследство: квартира, дом или другая недвижимость
Вам нужно показать, что определенное имущество действительно принадлежало наследодателю. Это могут быть договор купли-продажи, мены, дарения, договор о передаче квартиры (приватизации), свидетельство о праве на наследство, решение суда, справка по форме №2 из БТИ, если наследодатель зарегистрировал право собственности до 31 января 1998 года.
Если недвижимость не стоит на кадастровом учете, сначала придется подать заявление в кадастровую палату, чтобы поставить ее на учет.
Документы для вступления в наследство: земельный участок
Также потребуются правоустанавливающие документы. Например, договор купли-продажи, дарения, мены, постановление местной администрации о предоставлении земельного участка, судебные акты и другое.
Если вы хотите, чтобы наследство оценили по рыночной стоимости, придется воспользоваться платными услугами независимого оценщика. Участок также могут оценить по кадастровой стоимости. Такую выписку может подготовить сам нотариус.
Документы для вступления в наследство: автомобиль
Потребуются паспорт транспортного средства при наличии, свидетельство о регистрации автомобиля, правоустанавливающий документ, например, договор купли-продажи, а также отчет о рыночной оценке авто. Его также заказывают у независимого оценщика, у которого есть соответствующая квалификация. Для этого необходимо проверить, является ли специалист членом саморегулируемой организации (СРО), есть ли у него государственный сертификат, который разрешает ему заниматься определенным видом деятельности.
Документы для получения наследства через суд
Обычно в наследство вступают через нотариуса. Однако в некоторых случаях приходится обращаться в суд:
1. Принятие наследства по истечении 6 месяцев. Если наследники уже получили наследство и не согласны его перераспределить, нужно обратиться в суд и доказать уважительность причин для пропуска сроков для вступления в наследство. Потребуются:
- копии искового заявления по числу лиц в деле;
- квитанция об оплате госпошлины;
- доверенность, если иск подает другое лицо;
- документы, доказывающие уважительность причин пропуска сроков, например, справка о лечении, справка с работы о долгой командировке, копии загранпаспорта и другое;
- свидетельство о смерти наследодателя;
- документы, подтверждающие ваше родство;
- документы, которые показывают, что входит в наследственное имущество.
2. Принятие наследства, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано. В этом случае к исковому заявлению прикладываются те же основные документы, однако в качестве доказательств правомерности требований прикрепляют бумаги, которые свидетельствуют, что имущество принадлежало наследодателю.
Документы для вступления в наследство по завещанию
В этом случае к основным документам прикладывается копия самого завещания. Документы о родстве прикладывать не нужно.
Документы для вступления в наследство без завещания
Здесь документы, доказывающие родство, наоборот, обязательны, например, свидетельство о рождении, браке, свидетельство о рождении и смерти родителя, если вы вступаете в наследство после смерти бабушки и дедушки.
Наследственные споры и их решение
Наследственные споры являются разновидностью гражданских споров между наследниками после смерти наследодателя, когда наследники не могут договориться мирным путем.
Основными причинами таких споров являются:
- пропуск одним из наследников сроков вступления в наследство;
- оспаривание наследником прав остальных;
- признание или опровержение родства после смерти наследодателя;
- установление или оспаривание того факта, что наследник находился на иждивении умершего;
- оспаривание того, что передаваемое по наследству имущество действительно принадлежало наследодателю.
Все подобные споры решаются только в суде.
Налоговые вопросы при наследстве
В п. 18 ст. 217 Налогового кодекса РФ сказано, что налог при вступлении в наследство не взимается. Не имеет значения, что именно и как было получено по наследству.
Исключение — наследование патентов или авторского права, когда наследник получает вознаграждение за работы в области литературы, искусства, науки. В этом случае придется уплатить налог с наследства в размере 13%. Но не со стоимости авторских прав или патента, а с полученного дохода от них.
03.04.2023 19:05
Можно ли отказаться от вступления в наследство
Вы можете принять наследство или выбыть из числа претендентов. Если наследственное дело открывали другие наследники, вы можете не подавать заявку на наследство. Если вы написали заявление на принятие наследства, но еще не получили свидетельство о праве на него, в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя вы можете подать нотариусу заявление об отказе от наследства.
Как отказаться от наследства в пользу другого человека
Наследник может отказаться от причитающейся доли в пользу определенных лиц, при этом передача наследникам не зависит от очередности наследования. Кроме того, наследник может составить отказ и без указания конкретных лиц.
Для этого потребуется написать заявление об отказе.
Также потребуются ваш паспорт, документы, подтверждающие право наследования, свидетельство о смерти наследодателя и документ о последнем месте проживания наследодателя.
Особенности наследования гражданами иностранных государств
Иностранные граждане вступают в права наследования в России в общем порядке.
Заявление о вступлении в права наследования можно передать нотариусу через доверенное лицо или по почте. В этом случае подпись наследника на заявлении необходимо засвидетельствовать нотариусом или другим уполномоченным лицом.
Можно ли оформить наследство не самому
Если вы не хотите тратить время на походы к нотариусу и очереди в инстанциях, вы можете оформить доверенность. Ее можно оформить на кого угодно по всем вопросам, связанным с получением наследства: сбор документов, походы к нотариусу, регистрацию права собственности и так далее.
Доверенность нужно заверить нотариально, поэтому ее стоит делать одновременно с написанием первого заявления у нотариуса.
Как оформить наследство: главное
- Наследство — это имущество, права и обязанности умершего, которые получают наследники.
- Нельзя получить в наследство только имущество умершего, а от его долгов отказаться. Если у наследодателя были финансовые обязательства, то наследнику придется их выполнить.
- Наследство можно получить по закону или завещанию.
- Есть 8 очередей наследования. Если умерший не оставил завещания, то наследство переходит его родным в порядке очереди наследования.
- Чтобы принять наследство, необходимо обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. В этот же срок можно отказаться от наследства.
\n \n\t\t\t \n\t\t\t \n\t\t \n\t»,»content»:»\t\t
\n\t\t\t\u0412\u044b \u043d\u0435 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435.\n\t\t \n\t\t
\n\t\t\t \n\t\t\t\t\u0412\u043e\u0439\u0434\u0438\u0442\u0435\n\t\t\t \n\t\t\t\u0438\u043b\u0438\n\t\t\t \n\t\t\t\t\u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u0443\u0439\u0442\u0435\u0441\u044c.\n\t\t\t \n\t\t \n\t»>’ >
Документы для оформления завещания на квартиру у нотариуса в 2024 году
При составлении завещания на квартиру возникает вопрос, какие документы нужны для нотариуса. Обычно требуются правоустанавливающие документы и выписка из ЕГРН. Если регистрация в Росреестре не производилась, желательно завершить оформление права собственности и затем приступать к составлению завещания.
Тема статьи:какими преимуществами обладает завещание, кто имеет право завещать квартиру, кого можно включить в состав наследников, как правильно составить завещание, какие документы потребуется подготовить, сколько стоит оформление у нотариуса.
Преимущества завещания на квартиру
Завещание – последняя воля человека по распоряжению своим имуществом на случай смерти. Составляется в том случае, когда владелец квартиры желает, чтобы его имущество унаследовали конкретные люди.
Стоит отметить преимущества завещания:
- разрешается указывать в качестве наследников любых лиц;
- при изменении обстоятельств можно поменять состав претендентов на наследство и перечень наследуемого имущества;
- может быть составлено на ту собственность, которая будет приобретена в будущем.
Одновременно с плюсами имеются негативные моменты. Например, нельзя исключить из состава наследников лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве. Если кто-то из наследников не согласен с условиями завещания, он вправе его оспорить после смерти наследодателя.
Оформить завещание можно в любое время при жизни наследодателя. Главное, чтобы последняя воля была личным желанием гражданина, а не навязанным намерением каких-либо лиц, злоупотребляющих доверием наследодателя.
Кто имеет право быть завещателем
Составление завещания является сделкой, поэтому к нему применимы требования, предъявляемые гражданским законодательством.
Наследодатель должен соответствовать следующим критериям:
- достичь возраста 18 лет (16 – в случае эмансипации);
- обладать полной дееспособностью;
- осознавать свои решение и действовать по своей воле;
- иметь право собственности на квартиру;
- составить завещание по своей добровольной воле;
- написать документ лично.
У наследодателя не должно быть психических расстройств, мешающих осознанию собственных действий, наркотической или алкогольной зависимости.
Несовершеннолетние в возрасте с 14 до 18 лет вправе составлять завещание с разрешения родителей. Для контроля за соблюдением интересов ребенка привлекаются органы опеки.
Кого можно включить в завещание на квартиру
Дорогие читатели!
Наследником по завещанию может быть любой гражданин. В перечень входят:
- граждане РФ, иностранцы и лица без гражданства;
- дееспособные и недееспособные лица;
- совершеннолетние и несовершеннолетние граждане;
- физические и юридические лица.
Завещатель вправе исключить из состава наследников определенных лиц, которые ведут себя по отношению к нему негативно, не нуждаются в квартире, по другим причинам.
Как правильно составить завещание на квартиру
Завещание должной быть составлено с соблюдением норм ГК РФ.
Форма завещания
Последняя воля гражданина оформляется в письменном виде (статья 1124 ГК РФ). Текст печатается на компьютере или от пишется ручкой.
Выделяют завещания двух видов:
- Открытое. Заполняется самостоятельно или с привлечением нотариуса. Подлежит нотариальному удостоверению. Нотариус изучает условия документа и приводит его в соответствие с требованиями закона.
- Закрытое. Составляется гражданином лично и не передается для корректировки нотариусу. Документ запечатывается в конверт и утверждается в присутствии двух свидетелей.
Гражданин заполняет завещание лично без привлечения представителя. Допускается составить коллективный документ от имени двух граждан, состоящих в официальном браке (супружеское завещание).
Условия завещания
В завещании должна содержаться обязательная информация, позволяющая после смерти наследодателя передать наследство его наследникам. В тексте должно быть указано следующее:
- дата и место составления;
- ФИО наследодателя;
- ФИО наследников;
- идентификационные признаки квартиры (адрес, кадастровый номер, количество комнат, площадь и другие);
- размер долей в праве на наследство;
- ФИО граждан, исключенных из состава наследников;
- подпись.
Завещание приобретает юридическую силу после заверения у нотариуса. Документ регистрируется в специальном реестре, один экземпляр остается на хранение в нотариальной конторе.
Бывает, что у наследодателя нет возможности обратиться к нотариусу. Например, при нахождении на лечении в больнице, отбывании уголовного наказания в тюрьме, прохождении военной службе. В такой ситуации завещание вправе заверять главный врач, начальник учреждения УФСИН, командир военной части.
Какие документы нужно подготовить для завещания
Есть вопросы по теме статьи?
Завещание удостоверяется нотариусом при условии предоставления обязательного пакета документов в копиях и подлинниках для сличения.
В перечень документов для оформления завещания на квартиру в 2024 году входит:
- Паспорт.Предоставляется удостоверение личности гражданина РФ. Если наследодатель является иностранным гражданином, достаточно будет заграничного паспорта и документы о регистрации в миграционных органах по месту временного пребывания.
- Квитанция об оплате госпошлины.Обязательный сбор оплачивается любым удобным способом, например, через терминал, в банке, в личном кабинете интернет-банкинга, у нотариуса.
- Правоустанавливающие документы на квартиру.В первую очередь потребуется предоставить свидетельство о праве собственности или лист записи из ЕГРН. Если регистрация в Росреестре еще не пройдена, нотариусу передается договор купли-продажи, дарения или мены, документ о приватизации
- Личная информация о наследниках.Желательно составить список с полным указанием ФИО, адресов проживания, паспортных данных.
Также рекомендуется предоставить справку от психиатра и нарколога, чтобы у нотариуса не было сомнений в дееспособности и адекватности наследодателя. Это позволит снизить риски оспаривания завещания.
Помимо изучения документов на квартиру нотариус проверяет дееспособность наследодателя и законность условий завещания. Если нарушения требований ГК РФ не выявлено, проводится удостоверение сделки и регистрация в Единой информационной системе нотариата. Это позволяет восстановить последнюю волю наследодателя в случае утери документа.
Сколько стоит оформить завещание
За удостоверение завещания оплачивается государственная пошлина в сумме 100 руб. (статья 333.24 НК РФ). Если наследодатель доверил составление документа нотариусу, потребуется дополнительно оплатить услуги технического и правового характера, стоимость которых устанавливается нотариальными палатами регионов. Например, Московская городская нотариальная палата установила тариф за оформление завещания в размере 2 400 руб., за принятие закрытого завещания потребуется оплатить 3 000 руб., за вскрытие закрытого завещания и оглашение последней воли наследодателя – 3 000 руб., за оформление распоряжения об отмене завещания – 500 руб.
Частые вопросы и ответы на них
Как вступить в наследство по завещанию?
Для вступления в наследство по завещанию необходимо обратиться к нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело. Претендент пишет заявление о вступлении в наследство, предоставляет паспорт. Если на него распространяется последняя воля наследодателя, будет выдано свидетельство о праве на квартиру по завещанию.
Через полгода после вступления в наследство вновь возникшее право собственности регистрируется в Росреестре.
Что лучше, дарственная или завещание на квартиру?
Если наследодатель определился с наследником, то он может не составлять завещание и передать квартиру по договору дарения. В таком случае меньше рисков, что после его смерти сделка будет оспорена. Желательно удостоверить договор у нотариуса, чтобы у других наследников не было сомнений в адекватности принятого решения.
Вместе с тем такой вариант может не подойти гражданам, у которых сложились не слишком доверительные отношения с родственниками и существует вероятность того, что вслед за дарением квартиры последует выселение.
Как отменить завещание?
Наследодатель вправе отменить завещание в любое время при жизни. Наследники не вправе воспрепятствовать его решению. Гражданину необходимо обратиться к нотариусу и подать распоряжение об отмене завещания.
Также можно составить новый документ, который автоматически отменит старый.
Когда завещание признают недействительным?
Завещание, составленное с нарушением требований, предъявляемых к форме, а также под влиянием заблуждения, обмана, угроз, насилия, является недействительным. Для его отмены следует обратиться в суд с иском об оспаривании сделки. Судебная практика по этому вопросу разнообразная, поэтому для получения положительного решения следует учитывать конкретные обстоятельства.
Какие сложности могут возникнуть
При составлении завещания должны быть предоставлены достоверные и подлинные документы, чтобы не возникло сомнений в том, что гражданин действительно имеет право распоряжаться имуществом, полностью дееспособен и действует по своей воле. Во избежание сложностей с завещанием квартиры желательно обратиться к квалифицированному юристу, который подскажет, какие документы нужны для оформления сделки у нотариуса. Юридическую консультацию специалиста можно получить на нашем сайте.
Рекомендованные для вас статьи:
- Какие документы нужны для оформления и вступления в наследство у нотариуса: список необходимых документов в 2024 году
- Завещание на квартиру в ипотеке: особенности завещания ипотечной квартиры
- Как восстановить утерянные документы на квартиру в 2024 году
- Какие документы подтверждают право собственности на квартиру в 2024 году
Не нашли ответа на свой вопрос?Для того чтобы узнать, как решить именно Вашу проблему и получить консультацию юриста, пишите в онлайн-чат справа, в форму для вопросов ниже или звоните по телефону:
Консультация в чате и по телефону – это самые быстрые способы получения ответа. Через форму ниже – примерное время ожидания ответа 5-7 дней.