Подборка наиболее важных документов по запросу Перерасчет платы за ТКО при временном отсутствии (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Отходы:
- 04811201040016000120
- 2 тп отходы образец заполнения
- 47110101521
- 73310001724
- Банк данных об отходах
- Показать все
- Отходы:
- 04811201040016000120
- 2 тп отходы образец заполнения
- 47110101521
- 73310001724
- Банк данных об отходах
- Показать все
- ЖКХ:
- 223 КОСГУ
- Акт залива квартиры
- Бремя содержания контейнерных площадок
- Взыскание задолженности за электроэнергию
- Взыскание коммунальных платежей с несовершеннолетних
- Показать все
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 21.02.2022 N 306-ЭС21-27789 по делу N А12-8678/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания административного органа об устранении выявленных нарушений.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как, оценив представленные доказательства, суды признали предписание недействительным и удовлетворили заявление, указав, что неиспользование гражданином жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемому в Правилах N 354 для соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения гражданина как собственника названного жилого помещения от оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО. Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса, положениями статей 198, 200, 201 Кодекса, статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами N 354, суды признали предписание недействительным и удовлетворили заявление, указав, что неиспользование гражданином жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемому в Правилах N 354 для соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения гражданина как собственника названного жилого помещения от оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО. Порядок перерасчета платы за услугу, которую потребители обязаны оплачивать как собственники помещения, в котором не проживает ни один потребитель, ни Правилами N 354, ни иными нормативными актами, не предусмотрен.
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 12.05.2022 N 88-8114/2022
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Собственником жилого помещения несвоевременно и не в полном объеме производилась оплата за обращение с твердыми коммунальными отходами.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины — удовлетворено; 2) О возмещении почтовых расходов — удовлетворено. Доводы кассационной жалобы о необоснованности начисления платы на троих человек, также не могут являться основанием для отмены судебного акта, поскольку в спорный период времени в жилом помещении были зарегистрированы К., ФИО4, ФИО5, что следует из справки выданной администрации Волчихинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34). При временном отсутствии лица, зарегистрированного в жилом помещении, потребитель согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354), должен обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальную услугу.
Сведений об обращении ответчика с заявлением о перерасчете размера платы за ТКО в связи с временным отсутствием лица, материалы дела не содержат.
Взимание платы за вывоз мусора при отсутствии контейнеров
Нужно ли платить за мусор, если у нас нет контейнера?
Объясняем, что делать, если вам пришла квитанция за вывоз мусора, а мусор по факту никто не вывозил.
— Живу в Орловском районе в деревне Куликовщина. Не установлено ни одного контейнера, соответственно, не вывезено ни мусоринки. А вчера пришла квитанция за январь, где моя семья из трёх человек должна заплатить за услугу по обращению с ТКО, которая по факту не оказана.
Вопрос: за что я должен заплатить?
Если в вашем населённом пункте не были установлены мусорные контейнеры, значит, услуга по обращению с ТКО вам фактически не оказывалась. Согласно п. 150 Постановления Правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», если исполнитель (в вашем случае регоператор), допустил перерывы в предоставлении коммунальной услуги, превышающие установленную продолжительность, то он обязан произвести перерасчёт платы за такую услугу вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
В приложении №1 всё того же Постановления Правительства РФ №354 прописаны нормы вывоза твёрдых коммунальных отходов: в зимнее время года мусор должны вывозить минимум один раз в трое суток, летом – ежедневно. Допустима задержка зимой — на двое суток, а летом – на одни сутки. Таким образом, если мусор у вас вообще не вывозился, то и платить за эту услугу вы не должны.
Как пояснил официальный представитель регионального оператора АО «Куприт» Станислав Куршаков, компания до момента начисления платы за месяц запрашивает информацию из двух источников: от муниципалитетов и от своих подрядчиков на местах, где оказывается услуга.
— Сделано это потому, что именно органы местного самоуправления создают места накопления отходов, а перевозчики там, где есть возможность, ставят туда контейнеры или организуют помешочный сбор, — прокомментировал Куршаков. — Эта информация достаточно «живая» и может обновляться в течение месяца. Поэтому мы её запрашиваем один раз до 10 числа текущего месяца официальными письмами. Этот свод данных мы передаём в «ЭнергосбыТ Плюс» для того, чтобы плата не начислялась.
В январе от многих муниципалитетов эти данные поступили уже после формирования квитанций, поэтому люди и получили счета за вывоз мусора. Тем не менее январские данные по населённым пунктам, где услуга не оказывалась, мы передадим в «Энергосбыт», чтобы людям сделали перерасчёт. Такие данные мы будет запрашивать ежемесячно, пока не будет полностью сформирован реестр мест накопления отходов и выстроены все маршруты вывоза мусора.
Таким образом, гражданам, у которых не были установлены контейнеры и которым услуга по вывозу отходов в январе 2019 года не оказывалась, обращаться никуда не нужно, даже если им пришли квитанции. Перерасчёт «Куприт» и «ЭнергосбыТ Плюс» проведут самостоятельно.
Однако это касается только тех случаев, когда контейнеры в населённом пункте действительно не установлены и услуга не оказана. Если же мусорные баки есть в вашей деревне, но находятся не на вашей улице, а, например, на соседней, или баки отсутствуют, но организован так называемый помешочный сбор (когда сбор отходов происходит непосредственно в мусоровоз, приходящий по расписанию), то услуга по вывозу твёрдых коммунальных отходов считается вам оказанной.
Для уточнения этих моментов вам лучше обратиться на горячую линию АО «Куприт» (8332) 68-03-56, в группу регионального оператора в социальной сети «ВКонтакте» либо оставить обращение на сайте компании.
Коротко о главном:
1.Если в вашем населённом пункте не были установлены контейнеры и услуга по вывозу ТКО вам не оказывалась, платить за неё не нужно.
2.Даже если вам пришла квитанция, регоператор и «ЭнергосбыТ Плюс» сами сделают перерасчёт, обращаться никуда не нужно.
3.Если в вашей деревне организован помешочный сбор, услуга считается оказанной.
Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить.
Фото: vk.com/regoperator43
Отсутствие контейнеров для сбора ТКО
В адрес Управления Роспотребнадзора по Саратовской области поступают обращения граждан — жителей частного сектора домовладений с вопросом о том, что же делать, если пришла квитанция за вывоз мусора, а контейнерная площадка для размещения мусорных контейнеров отсутствует?
Положением п. 150 Постановления Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что если исполнитель (в рассматриваемом случае регоператор), допустил перерывы в предоставлении коммунальной услуги, превышающие установленную продолжительность, то он обязан произвести перерасчёт платы за такую услугу вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
Пункт 148(45) Правил предоставления коммунальных услуг также указывает на то, что плата за коммунальную услугу подлежит уменьшению в случае предоставления услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности. Так, в соответствии с п. 148(46) Правил при перерывах в предоставлении услуг размер платы должен быть снижен на размер платы за объем неоказанной услуги. Для определения этого объема в расчет берутся норматив накопления ТКО и продолжительность непредоставления коммунальной услуги в расчетном периоде.
В приложении №1 Постановления Правительства РФ №354 прописаны нормы вывоза твёрдых коммунальных отходов: в зимнее время года мусор должны вывозить минимум один раз в трое суток, летом – ежедневно. Допустима задержка зимой — на двое суток, а летом – на одни сутки.
При этом потребителям запрещается осуществлять складирование твердых коммунальных отходов в иных местах (площадках) накопления ТКО, в схему размещения которых не входит адрес конкретного дома (см. п. 15 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами; п. 4 ст. 13.4 Закона об отходах).
Таким образом, если мусор вообще не вывозился, то и платить за эту услугу потребители не должны.
В случае если оплата за не оказанные услуги потребителями произведена, то регоператору может быть предъявлена претензия о возврате оплаченной суммы за период ее непредставления.
При этом важным элементом в разрешении данной ситуации может послужить факт обращения потребителей не только с требованием о возврате уплаченных денежных средств, но и наличие с их стороны практических действий, связанных с намерением получить данную услугу, поскольку по общему правилу собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ст. 30 ЖК РФ).
С этой целю необходимо обратиться с заявлением к региональному оператору о заключении письменного договора по типовой форме с указанием способа складирования ТКО и мест (площадок) накопления ТКО для конкретного домовладения.
Этот момент очень важен для разрешения ситуации в суде в случае его не урегулирования в претензионном порядке. Поскольку при наличии спора он может быть разрешен исключительно в рамках гражданского судопроизводства (ст. 11 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ, ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей»).
При этом суд, оценивая фактические обстоятельства дела, дает оценку, кроме всего, добросовестности действий участников гражданских правоотношений и их разумность, а также с точки зрения наличия/отсутствия злоупотребления правом (ст. 10 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ).
Кроме того, при наличии вышеуказанной претензии со стороны потребителей к региональному оператору с обоснованными требованиями и отсутствии со стороны регоператора практических действий, связанных с прекращением нарушений прав потребителей, граждане (собственники ТКО) могут обратиться в адрес Управления Роспотребнадзора по Саратовской области с просьбой защитить их права в судебном порядке, а также с целью применения к нарушителю мер административного воздействия в пределах компетенции и полномочий Службы.
При этом, важным моментов в этой связи имеет не только факт попытки потребителя урегулировать спор в претензионном порядке, но и сам факт нарушения прав потребителя, который связан в рассматриваемом случае с оплатой неоказанных услуг.
Можно ли договориться о вывозе мусора по мере его накопления?
Разбираемся, получится ли снизить плату за обращение с ТКО, если уменьшить периодичность вывоза отходов.
Постановление Правительства №354 устанавливает чёткие сроки вывоза ТКО: не реже одного раза в трое суток зимой и ежедневно летом. При этом допускаются отклонения от этих сроков: при среднесуточной температуре +5 градусов и ниже — не более 48 часов, при температуре от +5 градусов и выше — не более 24 часов единовременно.
Однако если это ваша собственная контейнерная площадка (построена за ваш счёт на вашей собственной территории, например, в частном секторе), то при
заключении договора вы можете прописать и другую периодичность вывоза мусора. В этом случае контейнеры будут опустошать по согласованному графику.
Тем не менее снизить таким образом сумму в платёжке за вывоз ТКО не получится: как пояснил официальный представитель регионального оператора — АО «Куприт» — Станислав Куршаков, для физических лиц оплата в любом случае производится по нормативу. Напомним, на данный момент в Кирове норматив накопления ТКО составляет 1,732 кубометра на одного человека в год, в Кирово-Чепецке — 1,65 кубометра, в остальных муниципальных образованиях региона — 1,45 кубометра. Однако эти нормативы ещё могут быть изменены: кировское УФАС предписало региональному Министерству энергетики и ЖКХ отменить распоряжение, которым были утверждены действующие нормативы накопления ТКО. Причиной такого решения стало то, что нормативы были определены не на основании замеров, как того требует федеральное законодательство, а исходя из экспертного заключения института «Кировкоммунпроект».
Срок для МинЖКХ истекает 20 мая.
Что касается юридических лиц, то нормативы для них значительно отличаются в зависимости от вида деятельности. Так, к примеру, для организаций торговли нормативы варьируются от 0,2 до 2 кубометров в год с квадратного метра площади, а для организаций службы быта (мастерские, парикмахерские, бани и т.д.) — от 0,2 до 1,6 кубометра ТКО. Причём в последнем случае в качестве расчётной единицы могут выступать как квадратные метры площади, так и места, посетители или участники (для садоводческих кооперативов).
Подробнее все установленные нормативы по всем категориям организаций можно посмотреть здесь.
При этом юрлица — также, как и физлица — могут подать регоператору заявку на заключение договора и прописать в нём порядок вывоза ТКО. Если такая заявка не была направлена, то с юрлицом автоматически заключается типовой договор с общими условиями. В этом случае плата будет рассчитываться исключительно по установленным нормативам.
Однако если у организации до 1 января 2019 года уже был заключён договор на вывоз отходов и имеются все подтверждающие документы, то юрлицо имеет право заключить договор исходя из фактического объёма образования ТКО.
– Для малого и среднего бизнеса подтверждающими документами являются отчётность об образовании, использовании, обезвреживании и размещении отходов, для бюджетных учреждений и иных юрлиц — проект нормативов образования отходов и лимитов на их размещение или форма 2-ТП (отходы). Также принимается декларация платы за негативное воздействие. По сути, для тех, у кого были договоры на вывоз отходов, плата изменилась только на процент роста тарифа за коммунальную услугу по обращению с ТКО, объёмы остались прежними, — уточняет Станислав Куршаков.
Кроме того, по словам официального представителя «Куприта», регоператор также начал рассчитывать плату за вывоз ТКО исходя из фактического объёма образования отходов для тех организаций, у которых есть места накопления ТКО, включённые в специальный реестр и находящиеся на обособленной территории (без доступа посторонних лиц). То есть таким образом юрлицо сможет подтвердить фактический объём образуемого мусора.
Если же отходы организации привязаны к близлежащим общим контейнерным площадкам, то возможности заключить договор исходя из фактического объёма мусора уже не будет: в этом случае определить, сколько именно отходов из общей массы образовано именно юрлицом, невозможно.
Коротко о главном:
1. Сроки вывоза ТКО установлены Постановлением Правительства №354: не реже одного раза в трое суток зимой и ежедневно летом. При этом допускаются небольшие отклонения.
2. Если это ваша собственная контейнерная площадка, при заключении договора вы можете прописать периодичность вывоза мусора.
3. Физлица в любом случае оплачивают услугу по вывозу мусора по установленным нормативам.
4. Если юрлицо не подавало отдельную заявку на заключение договора с регоператором, организация также оплачивает коммунальную услугу по установленному нормативу.
5. Если у организации до 1 января 2019 года уже был заключён договор на вывоз отходов или у неё есть собственная контейнерная площадка, которая включена в специальный реестр и находится на обособленной территории, то она может оплачивать вывоз ТКО исходя из фактических объёмов производимого мусора.
Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить.
Я еще не живу в квартире, но УК уже требует платить за вывоз мусора
Я купил квартиру в новостройке — по вашим статьям все делал, — в феврале подписал акт приема-передачи, с середины мая делаю ремонт, который длится до сих пор: сейчас закончили малярные работы и начали укладку плитки.
В платежке за сентябрь наша УК указала необходимость оплатить ТКО — простыми словами, вывоз обычного ежедневного мусора — с февраля. Я читал вашу статью про перерасчет платы за ЖКУ при отъезде, а также знаю, что по закону, живешь ты в квартире или нет, а платить за вывоз мусора обязан. Но тут ситуация, на мой взгляд, не та: квартира для проживания еще не готова, в квартире нет ничего, кроме стройматериалов, то есть в ней никто не живет.
В такой ситуации я должен платить за вывоз мусора, который физически не произвожу.
Подскажите, реально ли в этой ситуации каким-либо образом доказать и показать своей УК, что там никто не проживает? Может, есть какая-то норма закона или разъяснения от Минстроя?
P.S. В УК уже написал подобный вопрос, но пока ни входящего номера, ни ответа не получил. Хотя у них на это вроде как 30 дней.
Анатолий, вы действительно обязаны платить за жилищно-коммунальные услуги, в том числе за вывоз мусора, с момента подписания акта приема-передачи. Всегда должен быть тот, кто отвечает за квартиру. Если застройщик уже отдал вам ключи, то этот ответственный человек — вы.
Так по закону.
По логике тоже так: во время ремонта вы тоже производите мусор. Ваши рабочие выносят коробки от плитки и другие повседневные отходы. Никто не приедет бесплатно забирать этот мусор.
Почему нужно платить за вывоз мусора
За ЖКУ нужно платить с даты приема квартиры у застройщика или с даты регистрации права собственности. К плате за коммунальные услуги относится обращение с мусором — твердыми коммунальными отходами (ТКО). Это как упаковки от еды ремонтников, так и лишние «крестики» для кафеля.
Вы должны платить за то, что их увозят и убирают мусорную площадку.
Ваша УК должна была сообщить региональному оператору по вывозу мусора, что вы приняли квартиру, в течение 10 дней после подписания акта приема-передачи. После этого коммунальщики должны присылать платежку вам, а не застройщику. Даже если вы не живете в квартире, за ЖКУ все равно необходимо платить.
В новых домах бывает так, что первую квитанцию приносят за несколько месяцев сразу, но начисления в нее включают с даты передачи ключей. Например, мне первую квитанцию принесли через 3 месяца после подписания акта приема-передачи квартиры. Но по закону, чтобы не начислялась пеня, нужно платить за вывоз мусора каждый месяц — до 10 числа следующего месяца, если в договоре не указан другой срок.
Часто в квитанциях указано, что платить нужно до 25 числа, потому что раньше коммунальщики не успевают произвести расчеты, распечатать и доставить квитанции. Если вы подписали акт приема-передачи квартиры в феврале, то уже в марте вы должны были заплатить за вывоз мусора — не за весь февраль, а только за дни с момента получения ключей.
Все о том, как жить в России
И взаимодействовать с УК и соседями — в нашей рассылке. Подпишитесь, чтобы не пропустить важные статьи
Подписаться
Ваша почта будет в безопасности. Детали — в политике конфиденциальности
Размер платы за вывоз мусора
Плату за вывоз мусора вы должны вносить по нормативам и тарифам, которые установлены правительством вашего региона. Плата начисляется по количеству постоянно и временно зарегистрированных в квартире людей, а если в квартире никто не прописан — по количеству собственников.
Раз никто не живет и не прописан в вашей ремонтируемой квартире, то платить нужно по количеству собственников. Хорошо, если вы единственный собственник и начисления проводят на одного человека. Но получается, что за вывоз мусора вы должны платить и там, где прописаны, и в новой квартире.
Это работает как защита коммунальщиков на случай, если пустую квартиру сдают без регистрации в ней нанимателей. Есть выход: можно прописаться в новой квартире, тогда в прежней вам перестанут начислять плату за мусор, если в ней останутся другие прописанные люди.
Кстати, с другими коммунальными услугами при отсутствии счетчиков та же ситуация: нормативные начисления идут по количеству собственников.
Когда можно получить перерасчет за вывоз мусора
Как вы и написали в своем вопросе, коммунальщики обязаны сделать перерасчет за период отсутствия потребителя в квартире более 5 дней.
Перерасчет за вывоз мусора делается за период отсутствия в квартире не более 6 месяцев, дни выбытия и прибытия не считаются. Чтобы получить перерасчет, нужно обратиться в компанию, которая вывозит мусор, с письменным заявлением до отъезда или в течение 30 дней после возвращения. Контакты компании указаны мелким шрифтом в самом верху квитанции.
Перерасчет сделают в течение 5 дней после обращения.
В вашей ситуации получить перерасчет не получится, потому что начисления ведутся по количеству собственников, а не по количеству прописанных. Кроме того, проживание в другой квартире с платой за вывоз мусора по тому адресу не причина для перерасчета.
Перерасчет возможен только при предъявлении подтверждающих отсутствие документов. Это могут быть:
- Копия командировочного удостоверения.
- Справка о лечении в больнице или санатории.
- Проездные билеты.
- Гостиничные счета.
- Справка охранной организации о неиспользовании квартиры.
- Справка об обучении в круглосуточном учреждении.
- Копия заграничного паспорта с отметками о пересечении границы.
- Справка садоводческого товарищества о временном пребывании на земельном участке.
- Другие подобные документы.
Как видите, подходящего для вас варианта нет. Придется смириться и оплатить вывоз мусора.
По поводу запроса в управляющую компанию: входящий номер, дату получения и подпись представителя вам должны поставить на копию запроса сразу же. 30 дней дается на ответ, а не на предоставление входящего номера. Если у вас нет отметки о получении УК запроса, его могут потерять и никогда не ответить. Так что, если в следующий раз будете обращаться куда-либо , всегда требуйте отметку о принятии.
Но в этот раз вам в принципе не стоит ждать положительного ответа.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
Задать вопрос
Строительный мусор положено вывозить отдельно, а не скидывать в общий. Не?
Игорь, и тут ещё надо отличить именно строительный мусор, который образуется при строительстве нового дома и который в принципе не является бытовым, от мусора, который появился при ремонте, и может быть как бытовым, так и не бытовым. Складируется он отдельно однозначно, но тут вопрос — надо ли доплачивать за него.
У нас тоже возник этот вопрос при написании статьи, и мы написали продолжение.
Добрый день.
Абсолютно идентичная ситуация как у автора вопроса.
Но в дополнение к этому — в нашем новом доме при этом отсутствует место под ТКО и сами мусорные бочки. (т.е физически нет места, куда выкидывать мусор) При этом плата за него начисляется. Ближайшая площадка мусора — расположена у соседнего дома (другой адрес)
Вопрос: возможно ли в таком случае не платить за мусор, сославшись на отсутствие бочков?
Дмитрий, нельзя. Мусорка может вообще стоять между домами. Там количество баков рассчитано на количество жителей.
Если жителей в районе зарегистрировано мало, им могут поставить один бак на всех — если совсем грубо.
Алиса, если ИП без сотрудников зарегистрирован в своей квартире, правомерно ли выставление отдельных счетов ему и как физлицу, и как ИП?
Alex, Вроде бы по месту деятельности хозяйствующего субъекта. Заключается договор. Тариф от вида деятельности. Описываются помещения: складские, административные, основное производственное , чулан, кладовка и т.п.
У меня ремонт электроники. Там мусора — 1 кулёк в месяц, в основном бумага из шредера. Пришлось всё это делать для заключения договора.
Эмиль, субьект действует по месту проживания. Я исхожу от того, что ИП — это лишь статус конкретного физического лица, а не отдельное лицо. Мусор ИП не производит.
Alex, Но шаверма, чебуреки и ремонт автомобилей производится не дома. Как собственно, и мусор, связанный с этой деятельностью.
Ну я не знаю, как там в стихах. Но после того, как придумали этот закон, сотрудники оператора ходят именно офисам и напрягают заключать договор, пугая н̶а̶б̶у̶т̶ы̶л̶и̶в̶а̶н̶и̶е̶м̶ санкциями.
Там квадратные метры и тип деятельности.
З.Ы. Город где Баста, Каста и кулёк 🙂
Эмиль, онлайн-услуги производятся дома.
Alex, Не сообразил сразу. Байтами не сорите? 🙂
What, тогда откуда начисления за мусор? Они бывают после подписания акта приема-передачи квартиры в сданном в эксплуатацию доме.
Во-первых большая благодарность что ТЖ услышал мой вопрос, а Алиса дала разъяснения! В принципе, Вы проговорили уже все то, что лежало в моей голове, но может быть не так структурированно. Единственное НО касается строительного мусора — нам УК поставила отдельный контейнер для строй мусора (крестики для плитки как Вы написали) и всех обязала его оплачивать в течение 6 месяцев после АПП. Отсюда и было мое негодование, что нужно платить за строй мусор и ТКО, не зависимо купил ты готовую квартиру с ремонтом или с нуля и делаешь ремонт сам (или с привлечением бригады).
В целом, понятно, что это недоработки закона, и возмооожно когда-то будет по-другому. Что ж, еще раз Вам спасибо.
Живувезде, у нас застройщик всех обманывал, и при выдаче ключей очень настойчиво настаивал на оплате платёжки в 4000₽ якобы за строительный мусор. Это незаконно, и часть жителей кто после заселялся не платили ничего. Возможно в вашем случае это такое же наедалово со строительным мусором
Живувезде, спрашивайте ещё. И скоро выйдет продолжение про то, за какой строительный мусор нужно доплачивать.
Заплати за мусор , которого нет и спи спокойно !
Плата за мусор, если человек не прописан и не проживает в квартире, это правовая казуистика. Надо оспорить этот пункт постановления ПРФ в конституционном суде. Здесь нарушаются права потребителя, если человек не пользуется этой услугой, то почему он обязан платить за неё? Во вторых, я считаю, что это незаконное обагащение управляющих компаний.
Они платят оператору за конкретно вывезенное количество (объем) мусора, но деньги получают со всех, даже с тех, кто не пользуется этой услугой.
Если человек делает ремонт, это другой случай, и он обязан платить за вывоз строительного мусора.
Верховенство закона «О защите прав потребителей».
Много чего навозмущались, нашумелись, нажаловались уважаемые граждане по поводу «мусорной реформы». Но есть «но», которое называется «НО». Никто, ни власти, ни юристы, не суды, не граждане не вспоминают о законе «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-I».
По которому потребитель имеет право не платить за не потреблённую услугу согласно гл. III этого закона!
Закон государственный, принятый законодателем (Госдумой РФ).
НО на лицо прямо массовая деменция, потеря памяти или «дежавью» населения в стране.
Вышеназванный закон имеет верховенство над всеми подзаконными актами принятыми организациями исполнительной власти: Кадмине, министерствах и местных органах исполнительной власти.
Цитата из решения Верховного суда РФ:
«Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 № 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами».
От этого закона надо плясать при всех разборках. Всё остальное – вторично.
Такая забывчивость на руку «мусорограбителям» и создана она специально.
Алиса, А я и не должен ничего доказывать.Вы же не платите за проезд в автобусе, которым не пользовались и никому ничего не доказываете по этому поводу.Доказывать должны те, кто предоставляет услугу.
Владимир, писатель заинтересован в соблюдении законодательства, да.
Алиса, НЕ в соблюдении законодательства, а отъёма денег у населения, я говорю про частный сектор, даже ПРЕЗИДЕНТ позиционирует что сжигание мусора приравнивается к утилизации, что я и делаю, ндс что включает в себя- законодательство, а по какой причине тогда берётся с покупателя ещё один налог за утилизацию, а про раздельный сбор и утилизацию только на бумаге, пусть хоть одна компания предоставит документы, а мелким шрифтом это написано в договорах, позиция что население не подготовлено к такому, а как же тогда региональные операторы требуют оплатить то что они не делают, в СНИПЫ даже не надо смотреть сплошная антисанитария,
Алиса, речь не про оператора, а про ооо мособлеирц , который заставляет все платежи проводить через себя. При этом мособлеирц не является ук, тсж, поставщиком услуги или платежным агентом.
Александр, единый расчётный центр — это нормально. Он собирает от коммунальщиков информацию, формирует, печатает и доставляет квитанции и за это берёт небольшой процент с коммунальщиков. Это как если вы за молоко в магазине платите карточкой, то банк выступает посредником, так же и тут.
Алиса, мне непонятны основания на которых ЕИРЦ работает. В соответствии с п.69 постановления правительства №354 от 06.05.2011, в платежном документе должны указываться банковские реквизиты исполнителя, то есть в моем случае ТСЖ, что логично, ведь именно с ним у меня заключен договор. Но ЕИРЦ указывает там свои реквизиты.
Получается что платя по этим платежкам я не исполняю обязательств по договору перед ТСЖ, так как им я не ничего не плачу. Платит ли им ЕИРЦ я тоже не знаю. Так что полагаться можно исключительно на честное слово ЕИРЦ, ведь договора с ним у меня нет.
ЕИРЦ может выступать в роли платежного агента, но это только касаемо оплаты наличными, что не исключает указанных выше требований ПП №354.
Вывоз мусора, это услуга, а навязываение услуг в другом фз запрещено, не устранимые сомнения трактуются в пользу физ.лица, так что если готовы судиться, можно и послать всех, к мусору.
Вы все время говорите что плата за мусор зависит от количества собственников или прописанных, но у нас плата зависит от размера квартиры и не зависит от количества прописанных, в результате пятеро соседей в однушке платят две трети от того что выставляют на с женой за нашу двушку.
Andrey, это решение собственников, оплачивать по количеству проживающих или квадратным метрам.
Не написано что можно самостоятельно заключить договор с любой другой компанией на вывоз мусора и вместо оплаты, предоставить документы.
What, а зачем подписывать акты, если дом ещё не сдан.
Ivan, затем что В доме жить можно, а снимать квартиру надоело и надо выплачивать быстрее ипотеку а не отдавать свои деньги какой то старухе)
Жить может и можно, но ваш заголовок говорит, что вы там не живёте ещё («Я еще не живу в квартире, но УК уже требует платить за вывоз мусора»).
Ivan, ну я же не могу жить в двух местах одновременно) я это имел в виду что прописан не там где живу а плачу за 2
Владимир, п.148(36) ПП 354.
Александр, Читаем внимательно, в частном секторе обязанность регионального оператора заключать договор, в двух экземплярах , и всё что прописано в данных опусах нарушается , вот и почитай внимательно законодательства, и публичный договор, и найди 100 отличий, которые противоречат законодательству и конституции, прежде чем писать почитай сам, что и как