Почитал ваши статьи о плате за вывоз ТКО и немного запутался: когда можно требовать перерасчета, а когда платить придется в любом случае? Где-то начисления по собственникам, где-то — по прописанным или вообще по площади.
Ситуация такая. Есть муниципальная квартира в Санкт-Петербурге. Там прописан человек — собственник загородного дома в Ленинградской области.
В доме прописанных нет, он используется как дача.
Платежки за вывоз ТКО приходят и на дом, и на квартиру. Мы не платим за вывоз мусора по дому, и долг растет. По квартире платим своевременно.
Какие есть варианты, чтобы не платить? Как сделать перерасчет за вывоз ТКО по загородному дому в Ленинградской области?
В вашем случае размер платы за вывоз твердых коммунальных отходов — ТКО — всегда был постоянным, потому что в Санкт-Петербурге ее начисляют по площади жилого помещения, а в домах в Ленинградской области — по количеству прописанных. Даже если в загородном доме никто не был прописан, все равно приходилось платить как за одного человека. То есть было неважно, где вы жили на самом деле, — на стоимость услуг это не влияло.
Перерасчет делают, чтобы дважды не платить за одну услугу. Скорее всего, перерасчет за прошедшее время вам не положен, потому что за загородный дом вы должны были платить в любом случае. Однако есть шанс снизить задолженность.
Но с 1 марта 2024 года у вас есть право на перерасчет по одному из адресов.
Как начисляют плату за вывоз мусора в Санкт-Петербурге и Ленобласти
В Санкт-Петербурге жильцы многоквартирных домов платят за вывоз мусора по площади квартиры. То есть неважно, сколько человек прописаны в ней, плата одинаковая — по квадратным метрам.
В 2024 году стоимость вывоза одного кубометра твердых бытовых отходов — 1367,57 ₽.
Норматив образования мусора для квартир — 0,007 м³ с квадратного метра в месяц.
Для индивидуальных жилых домов ежемесячный норматив — 0,33 м³ независимо от площади дома.
В 2024 году плата за вывоз мусора из квартиры в Санкт-Петербурге — 9,03 ₽ за м². Из частного дома любого размера — 451 ₽.
Даже если вы уезжали на дачу и в квартире не жили, платить все равно нужно было. Также неважно, в собственности квартира или в социальном найме. Но с 1 марта 2024 года можно получить перерасчет в питерской квартире, если подтвердите свой отъезд туда, где тоже платили за вывоз мусора.
В Т—Ж есть статья, как сделать перерасчет и какие документы понадобятся. Например, это могут быть проездные документы на отъезд и возвращение, которые подтверждают, что вы не могли пользоваться услугой в питерской квартире. Либо справки из санатория, гостиницы, садоводческого товарищества или других мест, которые подтвердят, что вы жили там в определенный период.
В вашем случае это, скорее всего, билеты на электричку или автобус.
Перерасчет делают пропорционально периоду отсутствия в квартире и занимаемой площади в ней. В вашем случае вы единственный наниматель, то есть занимаете всю общую площадь квартиры. Если по проездным документам вы отсутствовали 15 из 30 дней месяца, то получите перерасчет за половину месячной платы.
А если бы в квартире жили четверо собственников или нанимателей, то каждый занимал бы четверть общей площади. Тогда в случае отъезда на те же 15 дней у вас было бы право на перерасчет за половину от четверти — то есть за одну восьмую часть.
В Ленинградской области жильцы многоквартирных и частных домов платят за вывоз мусора по-разному . В многоквартирных, как и в Санкт-Петербурге, — по площади квартиры. В частных домах — по количеству прописанных. В садоводческих кооперативах и садово-огородных товариществах за вывоз ТКО платят с каждого участка независимо от размера дома и построек.
Причем неважно, живет там кто-то или нет и сколько человек прописано.
Правительство Ленинградской области подсчитало, что в среднем с 1 м² квартиры образуется 0,08 м³ мусора в год. Один человек, живущий в частном доме, в среднем создает 1,53 м³ мусора в год.
Приказ Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 28.11.2022 № 508-П
В 2024 году жильцы квартир должны платить по 920,72 ₽ за вывоз кубометра мусора, а жильцы частных домов — по 899,18 ₽. То есть за 2024 год за вывоз мусора с дачи придется заплатить 1378,44 ₽: по 114,87 ₽ в месяц за одного собственника. Если в частном доме в Ленобласти никто не живет и не прописан, то платить за ТКО нужно по числу собственников. В вашем случае у дома один собственник — и разницы нет.
Но если бы домом владели двое, то платили бы вы уже за двоих.
С 1 марта 2024 года для пустующей недвижимости ничего не изменилось. Но вы можете делать перерасчет на время отсутствия в квартире по описанной выше схеме.
Как с 1 марта 2024 года получить перерасчет оплаты за вывоз мусора. Кому положено уменьшение суммы
С 1 марта 2024 года гражданин, некоторое время не пользующийся услугами по вывозу мусора, может сэкономить. Ему не будет начисляться плата, а если начислена – то сделают перерасчёт. Такие изменения в правила предоставления коммунальных услуг внесло Правительство РФ.
👩 Как оплачивается вывоз мусора до 1 марта 2024 года
По Правилам предоставления коммунальных услуг (утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, далее для краткости – Правила №354), вывоз мусора из дома может осуществляться по двум различным вариантам:
- По площади помещения – пропорционально количеству квадратных метров.
- По количеству людей, проживающих в доме или в квартире, включая временных жильцов, проживающих там более 5 календарных дней подряд.
Выбор конкретного варианта предоставлен местным властям. И в том случае, если в квартире никто не проживает, оплата рассчитывается по числу её собственников.
При этом возникает парадоксальная ситуация: гражданин может быть собственником квартиры, может иметь там постоянную регистрацию по месту жительства – но если он фактически проживает в другом помещении, он оплачивает коммунальные услуги (включая вывоз мусора) два раза – по месту постоянной и временной регистрации.
Это, мягко скажем, не совсем справедливо. И по Правилам №354 была предусмотрена возможность проведения перерасчёта. Однако фактически она не действовала, поскольку конкретный механизм законодательством определён не был (тем не менее, отдельные судебные решения по перерасчёту уже были – например, определение по делу №33-5339/2020, вынесенное в феврале 2020 года Московским областным судом).
Поэтому Правительство РФ и внесло изменения в Правила №354, которые вступают в действие с марта 2024 года.
💁♀️ Перерасчёт за вывоз мусора с 1 марта 2024 года
В чём суть поправок
Суть изменений, вносимых в Правила №354, состоит в следующем:
- Лица, которые прописаны в квартире, но там не живут, могут обратиться с требованием перерасчёта, если отсутствуют в квартире не менее 5 календарных дней подряд.
- При этом порядок расчёта не имеет значения: начисляется ли плата за вывоз по количеству лиц или по площади помещения – сумма должна быть уменьшена.
- Однако, если собственник квартиры в ней не живёт, от оплаты коммунальных услуг его никто не освобождал (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса (ЖК) РФ никто не отменял).
Поддерживаете ли вы изменения в правилах оказания коммунальных услуг?
Да. Правительство сделало что-то полезное для граждан Нет. Кто будет платить за мусор выехавших? Контейнеры-то вывозятся, и расходы остаются Не имею чёткой позиции
Как произвести перерасчёт
Перерасчёт производится следующим образом:
- Заинтересованное лицо (то есть жилец, отсутствующий в квартире не менее 5 дней подряд) обращается с заявлением в произвольной форме в управляющую компанию или же, если заключён прямой договор – в компанию, занимающуюся вывозом мусора.
- К своему заявлению он прикладывает документ, подтверждающий факт его отсутствия по месту регистрации. Перечень документов установлен п. 93 Правил №354 и включает в себя командировочные удостоверения, счета о проживании в гостинице, справку от СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества) о проживании в эти дни на дачном участке и т. д. При этом надо иметь в виду, что перечень хотя и обширный, но не исчерпывающий – и при необходимости могут быть поданы и иные подтверждающие документы.
- Компания производит перерасчёт в течение 5 рабочих дней с момента подачи заявления. Перерассчитываются платежи на основании предоставленных документов, но день выезда и день заезда обратно не учитываются и считаются днями проживания по основному адресу.
- Если перерасчёт произведён, компания не отвечает на заявления. Ответом будет уменьшенная сумма коммунальных платежей за следующий месяц. Но если в перерасчёте отказано, компания должна дать письменное объяснение, почему именно она не приняла во внимание заявление и приложенные к нему документы.
Нужно ли платить коммуналку, если временно не живешь в квартире. Услуги, за которые можно сделать перерасчет
Могут ли с меня взыскать долг по квартплате, если я не собственник, но прописан в квартире
Как решить вопрос с задолженностью по услугам ЖКХ. Памятка человеку, у которого большой долг по коммуналке
✨ Заключение
Подводя итог, можно сказать следующее:
- Вне зависимости от системы оплаты вывоза мусора, оказывающая эти услуги компания должна перерассчитать плату, исходя из количества жильцов.
- Изменения в правилах по всей России вступают в силу с 1 марта 2024 года. До этого они действуют там, где оплата начисляется по количеству жильцов.
❓ Часто задаваемые вопросы
У меня есть в собственности квартира. Сдать её пока не получается, но я там не живу. Надо ли мне платить за вывоз мусора, если я прописан в другом регионе.
— Платить придётся, но по минимальным тарифам.
Если я сдаю квартиру, в которой сам прописан, но не оформляю жильцам временной регистрации – надо ли их учитывать при плате за вывоз мусора?
— Только в том случае, если они живут там более 5 дней подряд. И учтите, что если с коммунальными платежами к вам претензий может и не быть – то налоговая инспекция задастся вопросом об источниках ваших доходов. Так что сдавать квартиру почасово или посуточно – не выход.
Если моя квартира не приватизирована – коснутся ли меня эти изменения в законодательстве?
— Вступающие в силу с 1 марта 2024 года изменения не рассматривают право собственности на жильё. Они касаются только оплаты коммунальных расходов. Так что вас это коснётся тоже.
Как платить за вывоз мусора с подмосковной дачи
Я живу и прописана в Москве и там оплачиваю вывоз мусора. Есть дачный участок, где стоят два домика. Счет за вывоз твердых бытовых отходов — ТБО — выставляют на оба.
Мы приезжаем на дачу по выходным, да и то только летом.
Посоветуйте, пожалуйста, как отказаться от вывоза мусора с октября по май. Как пересчитать вывоз мусора на один жилой дом?
Марина, напрямую отказаться от вывоза мусора на даче нельзя: это не предусмотрено законом. Но у вас есть право пересчитать до нуля уже произведенные начисления, чтобы не платить за одну услугу дважды.
С января 2019 года плату за вывоз мусора в Московской области начисляют по количеству квадратных метров. Так что не имеет значения, сколько у вас домов: два маленьких или один большой. Плату рассчитают по суммарной площади.
Почему требуют плату за вывоз мусора с дачи
В Московской области плату за обращение с твердыми коммунальными отходами — ТКО — начисляют исходя из площади жилого помещения.
Организацию, которая вывозит мусор, не интересует, живете вы в своем доме или нет. У них есть информация: на подведомственной территории столько-то квадратных метров жилья, в среднем там производят столько-то кубометров мусора. Среднее количество — это и есть норматив.
Таким образом, организация заранее знает, сколько денег должна получить от жителей за месяц. Это позволяет ей рассчитать, как часто она может отправлять машины и работников за мусором.
Рассылка Т—Ж о квартирах и домах
Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте каждую неделю. Бесплатно
Подписаться
Ваша почта будет в безопасности. Детали — в политике конфиденциальности
Как получить перерасчет и почему его обязаны сделать
Вывоз мусора — это коммунальная услуга, которая регулируется правилами предоставления коммунальных услуг.
В этих правилах нет нормы, что за коммунальные услуги, которыми вы не пользуетесь, можно не платить. Зато есть нормы о перерасчете платы за ЖКУ. Он возможен в редких случаях.
Например, потребителя не было в квартире более пяти дней подряд и он подтвердил это документами — тогда ему должны сделать перерасчет за это время. Пересчитают плату только за коммунальные услуги в квартире, где нет счетчиков по технической причине, и только за шесть месяцев. За услуги общедомовых нужд и услуги, которые рассчитывают по площади жилья, придется заплатить.
После мусорной реформы появилась отдельная норма о перерасчете платы за вывоз ТКО по тому адресу, где вы не живете. Перерасчет также сделают только на полгода назад или вперед.
За перерасчетом можно обратиться к региональному оператору по вывозу мусора в течение 30 дней после возвращения или заранее. Контакты регионального оператора указаны в верхней части квитанции. Право на перерасчет нужно подтвердить.
Например, можно получить в организации по вывозу мусора в Москве справку, что по адресу вашей регистрации за такой-то период уже начисляли плату за вывоз ТКО. Эту справку нужно представить оператору в Подмосковье, который вывозит мусор с вашей дачи.
Смысл перерасчета не в том, чтобы не платить за услугу, если ею не пользовались. Перерасчет делают, чтобы люди дважды не платили за одно и то же. Почти невозможно достоверно установить, что вы действительно не выбрасывали мусор на даче все время с октября по май.
Но в те дни, когда вы платите за вывоз мусора в Москве, вы не должны платить за его вывоз где-то еще, и наоборот.
Я думаю, что и в течение года вы можете выбирать, по какому адресу платить за вывоз мусора, а где просить перерасчета. Не стоит ограничиваться периодом с мая по октябрь, ведь даже в летние месяцы, когда вы живете то в Москве, то на даче, вы не должны платить за одну услугу дважды.
Когда в перерасчете откажут
В вашем случае не получится отказаться от услуги по вывозу мусора заранее. Разве что у вас будут документы о направлении в длительную командировку или на длительное стационарное лечение. А еще не сделают перерасчет сразу с октября по май, ведь это семь месяцев, а перерасчет возможен только за полгода.
Придется обращаться за ним дважды. Также перерасчет не сделают без документальных оснований.
Например, суд города Протвино Московской области отказал в перерасчете платы за вывоз ТБО, поскольку потребитель ссылался только на то, что в квартире никто не живет и мусор не производит. Истец не подтвердил, что он платил за вывоз мусора по другому адресу. Более того, он требовал перерасчета за шесть месяцев, за два из которых уже заплатил, то есть был согласен с выставленной квитанцией.
Суд города Одинцово Московской области отказал в перерасчете, потому что истец требовал его за будущий период. Мужчина в марте представил оператору справку председателя правления СНТ о том, что будет отсутствовать в жилом доме по апрель включительно. Но не только это смутило суд: после апреля никаких дополнительных документов коммунальщики от истца не получили.
В апелляции решение изменили: правильно учли площадь дома и уменьшили плату на 50 ₽ в месяц.
Апелляционное определение Московского областного суда от 26.09.2019
Кроме того, перерасчет не сделают, если вы живете по другому адресу без документов. Например, если сняли квартиру по устной договоренности и без временной регистрации, перерасчета по квартире, где вы прописаны, не будет.
Все эти правила действуют в тех населенных пунктах, где плата начисляется по количеству квадратных метров. Там, где ее считают по количеству прописанных людей, правила перерасчета отличаются. Я уже писала, что в городе, где плата за вывоз мусора связана не с площадью, а с количеством прописанных, перерасчет за непроживание не сделают, а будут начислять плату по числу собственников.
Еще на тему мусора у нас есть статья про то, как выбросить старый диван и сломанную стиральную машину. Посмотрите, если интересно.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.
Задать вопрос
Какой умник выдумал тариф рассчитывать по квадратным метрам за вывоз мусора? Мусор производит ЧЕЛОВЕК,не квадратные метры жилья. Чиновники что хотят,то и творят!
Александр, судя по всему, чиновники вместе с бизнесменами озабочены вопросом вышибания денег с населения, догадайтесь сами откуда у них такое единодушие
Александр, я с вами полностью согласна.
Алиса, законодательством рассматриваются не «мусор», а «бытовые отходы». Не расскажете, как можно их образовывать заочно? Лично у меня это получается исключительно по месту пребывания.
Вы же пытаетесь защитить необоснованное обогащение операторов за вывоз и переработку воздуха.
Александр, так оно и получается .Потребитель услугой не пользуется,отходов у него нет в каком-то месяце,или вообще он их утилизировал у себя на даче или в сельском подворье,но денежки плати,как расчитпл оператор!Молодцы!Так нам и нужно.Профукали Советскую власть,коммунистов не поддерживаем тридцать лет,вот.нас и долбают вшею единоросовская братия.
Опергруппа
Отредактировано
Тридцать лет вожу свой пакетик с мусором с дачи в Москву (как и все на нашей очень чистой
и ухоженой улице) и вот кто-то. присудил (где-то отказываетеся был суд) снять с моей
карточки 16 тысяч за вывоз мусора. Класс, итальянская мафия от зависти вымерла.
Пойду перечитаю «Чиполино», узнаю к чему готовиться.
да ВЫ правы полное отсутствие какого либо здравого смысла. у меня например по ежемесячной квитанции на оплату с КАЖДОГО квадратного метра площади требуется оплатить за 7 литров мусора. (1,127 м куб. на площади 160 м кв.)
Взимание платы за мусор по количеству квадратных метров жилой площади со всех жилых домов (и квартир) — узаконенный правительством РЭКЕТ !
Yury, у нашего РО есть нюанс — бак вывозится минимум раз в неделю, что в итоге не приводит к реальной экономии. В идеале должна быть предусмотрена норма вывоза мусора по факту, более того по факту раздельного мусора. Таким образом у вас должно быть два бака по 120 литров, которые должны забирать с периодичностью реже чем раз в неделю.
Отредактировано
После прочтения статьи возникли вопросы:
1) В Московской области региональные операторы не занимаются сбором платы за свои услуги самостоятельно, делегируя эту функцию платёжному агенту (МосОблЕИРЦ). Куда в этом случае нужно обращаться за справкой о том, что по адресу моей регистрации за такой-то период уже начисляли плату за вывоз ТКО? И куда её потом отнести?
2) В статье упоминается о том, что в перерасчёте будет отказано, если потребитель уже оплатил услугу обращения с ТКО, т.е. согласился с выставленной в квитанции суммой. В моём регионе (Подмосковье) выставлением квитанций и сбором платы занимаются не региональные операторы, а МосОблЕИРЦ (платёжный агент). И там нельзя не оплачивать какую-то услугу отдельно.
Если оплатить очередную квитанцию за вычетом платы за ТКО, то фактически уплаченная сумма будет равномерно распределена по всем услугам, при этом по каждой из них возникнет задолженность.
Получается, что перерасчёт реально получить только в том случае, если полгода не платить за все коммунальные услуги по тому адресу, где не живёшь?
Konstantin, можно платить через мобильный банк в разрезе услуг.
Я оплачиваю коммунальные услуги через мобильный банк и там среди получателей есть далеко не все поставщики услуг, включённые в квитанцию ЕИРЦ. Некоторым из них можно платить по реквизитам или через их собственные личные кабинеты, но в моём случае управляющая компания, водоканал и постащик тепла не принимают платежи напрямую от физических лиц. Они просто отправляют их обратно, а долг по этим (и, соответственно, всем остальным) услугам, не оплаченным через ЕИРЦ, продолжает копиться.
Это не выдуманная история, я несколько лет пытался наладить оплату коммунальных услуг поставщикам напрямую, минуя ЕИРЦ, чтобы не оплачивать навязанную мне услугу ТО ВКГО, которой я не пользуюсь, потому что в квартире никто не живёт.
Но вот конкретно с УК, водоканалом и теплосетью договориться не удалось. Несмотря на то, что они работают по прямым договорам с потребителями, в этих договорах написано, что платежи принимаются через ЕИРЦ и других вариантов оплаты нет.
Konstantin, звучит странно. Но может быть у вас так и есть.
Наталья, ДА, только через Суд.
В нашей деревне нет контейнеров для мусора! Да и дороги нормальной нет, чтобы они могли приезжать и выгружать мусор из контейнеров. Однако счёт увеличивается постоянно….
За январь ещё пени начислили : 1000 рублей. Подарок на Новый год ? Знать бы ещё где находятся эти предприниматели. Говорят вроде в г. Домодедово надо искать…. У нас дача в Каширском округе, деревня Гритчино
Я уеду более чем на 14 дней в Белоруссию. Там я буду оплачивать гостиницу и коттедж.
На даче и в Москве я не буду. Почему я должна оплачивать услуги ТКО и на даче в СНТ и в Москве меня не будет 16 дней
вы упоминаете решение суда г.королев. Однако найти по данным, приведенным в статье, это решение нереально. Пожалуйста, укажите номер дела и год, чтобы можно было найти решение. или просто дайте ссылку.
Наталья, можно через суд доказать, что вы там не проживаете в зимние время и вам обязаны сделать перерасчёт!
Скажите, пожалуйста, на какую статью закона надо ссылаться, чтобы требовать перерасчета оплаты за вывоз мусора?
Отличная статья,спасибо.Пригодится в жизни.
Меня сейчас немного другое интересует, допустим, ликвидировали СНТ. Как заключить индивидуально договор на вывоз мусора?
ВВП «молодец», народ все оплатит и смолчит