Списание долгов по жкх коммунальным услугам в 2024 году 2024

Задолженность по квартплате возникает в силу различных причин. Процесс взимания недополученных сумм может быть очень болезненным для неплательщика.

Возможно ли списание долгов по коммунальным платежам в рамках действующих законов расскажем в этой статье.

Что относится к коммунальным платежам?

Для начала разберемся с терминологией. ЖК РФ описывает шесть разновидностей коммунальных услуг, в то числе:

• водоснабжение горячее;
• водоснабжение холодное;
• подача электроэнергии;
• отопление;
• снабжение газом.

Кроме того, потребитель оплачивает и содержание жилья, жилищные услуги. В рамках данной статьи речь пойдет о том, как списать долги по ЖКХ с учетом всех видов обслуживания.

Размер платежа за ЖКХ формируется из двух величин: тарифов и объема полученной услуги. Тарифы подлежат государственному регулированию и индексации. Объем сервиса может рассчитываться:

• по индивидуальным приборам учета;
• по нормативам (если нет счетчиков);
• на площадь квартиры (например, за отопление).

Учитывая, что норматив, как правило, завышен, целесообразно установить в квартире ИПУ и оплачивать только фактически использованные ресурсы.

Что будет если долго не платить?

По закону нужно производить платежи до 10 числа месяца. Длительной считается неоплата услуги в течение трех месяцев и более. Неплательщику желательно знать, чем грозит неуплата за ЖКХ.

Штрафы

За каждый день просроченного платежа начисляется штраф (пеня), размер которой равен 1/300 ставки рефинансирования Центробанка. Таким образом долг постоянно растет. Через три месяца ставка увеличивается до установленного для предприятий размера, а именно 1/130 ставки.

Пеня будет начисляться до дня совершения платежа по основному долгу.

Предупреждения

Ресурсная организация, недополучая средства, начинает направлять должникам письма с указанием суммы неоплаты. Такие послания можно и проигнорировать, но они одновременно являются и юридической претензий к гражданину.

Факт получения такого письма является доказательством того, что с потребителем проведена досудебная работа и приняты меры к возврату долга в добровольном порядке.

Некоторые жилищные компании практикуют размещение объявлений с указанием номеров квартир жильцов, которые не платят ЖКХ.

Отключение коммунальных услуг

В особо запущенных случаях, когда задолженность переваливает за десятки тысяч коммунальные службы могут прибегнуть к отключению квартиры от воды, света и газа. Сделать это технически возможно, при условии, что не затрагиваются интересы соседей, добросовестно оплачивающих услуги. В противном случае претензии уже будут направлены в адрес предприятия.

Единственная услуга, подачу которой по закону нельзя ограничить, это теплоснабжение.

Исковое производство

Если никакие увещевания и отключения не приносят результата, то поставщик обращается в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности.

Если имеется решение суда, но гашение долга не производится, то к человеку могут быть приняты самые строгие меры:

• ограничение выезда за пределы РФ (по постановлению судебных приставов);
• изъятие предметов и вещей из квартиры (так называемый «арест имущества»);
• направлений решений об удержаниях из заработка по месту работы;
• лишение водительского удостоверения на определенное время.

Самой тяжелой санкцией является выселение неплательщика из муниципального жилья (проживание по договору соцнайма) с предоставлением ему взамен помещения не менее 6 кв.м. Такое решение принимается только судом и в исключительных случаях, когда сумма задолженности непомерно велика.

Законные способы освобождения от долгов

Дорогие читатели!

Как же поступить человеку, попавшему в долговую яму, возможно, в силу объективных причин. Будем разбираться как можно списать долг. Таких способов несколько:

1. Доказывание через суд, что управляющей компанией пропущен срок исковой давности для признания задолженности.
2. Объявление себя банкротом.
3. Несостоятельность должника и невозможность получения оплаты.

Также причиной для списания является физическая смерть человека. В каждом случае сумма задолженности списывается поставщиком, гражданин становиться «чистым» перед законом.

Исковая давность

Можно отказаться от платежей, которые:

• Выставлены более, чем за три года назад.
• По ним не были выставлены претензии, не подписаны соглашения о рассрочке. То есть нет ни одного доказательства, что коммунальщики ранее обращались за взысканием.

Период в три года называется в юриспруденции сроком исковой давности и установлен Гражданским кодексом РФ (ст. 196). Только за этот временной отрезок может быть предъявлено требование об оплате задолженности в суде.

Таким образом, если поставщик гражданина не тревожил в течение 10 лет, а затем выставил ему полностью расчет, то это не законно! Требование уместно лишь в течение последних трех лет.

Отсчитывать срок давности следует с того момента, когда истцу стало известно о том, что ответчик нарушил условия договора на оказание услуг. Так, если 10 мая житель не оплатил жилищно-коммунальные услуги, то срок исковой давности начнется с 11 числа указанного месяца.

Исковая давность может считаться прерванной и исчисляться заново, если коммунальщики докажут, что о задолженности гражданин знал или был надлежаще уведомлен, а возможно и признал.

Доказательствами в данном случае служат:

• подписание документа о рассрочке платежа;
• наличие акта сверки по задолженности;
• хотя бы один оплаченный месяц;
• наличие иска о взыскании;
• уведомление о получение письменной претензии.

Таким образом, если должник уверен, что никаким действием не признавал неоплату более, чем тридцать шесть месяцев назад, то он вправе через суд добиться списания с него финансового бремени.

Банкротство

В октябре 2015 стало возможным установление статуса банкрота не только для предприятия, но и для граждан. Ранее подобного в российском законодательстве не было. Нововведение обусловлено ростом объемов кредитования в стране и числом неплательщиков по взятым финансовым обязательствам.

Признать несостоятельным в финансовом плане человека могут, если:

1. Объем общего долга по всем видам платежей, включая коммунальные расходы, превысил полмиллиона рублей.
2. Время, в течение которого, не производится оплата больше 3 месяцев.

Решение об установлении статуса банкрота принимается только в судебном порядке. Рассматривается заявление не в гражданском, а в арбитражном процессе.

Обратиться с иском о признании банкротом вправе:

• Сам человек. Более того, он обязан это сделать, если понимает, что даже оплатив часть задолженности, никогда не сможет погасить его полностью.
• Подать иск могут и кредиторы должника. Это нужно для наличия оснований по списанию безнадежных долгов.
• Налоговая служба.

С момента вынесения решения о банкротстве гражданин считается свободным от всех обязательств, к нему не могут применяться ранее вынесенные меры исполнительного производства по аресту имущества. Необходимо знать и о последствиях такой процедуры:

1. Человеку фактически закрыт путь для получения банковских займов, поскольку он обязан сообщать кредиторам о своем банкротстве.
2. Повторно объявить себя несостоятельным можно будет только через пять лет. То есть ежегодно копить неоплату и списывать ее не получится.
3. В течение трех лет не будет возможности устроиться на руководящие места.

Важно знать!Прохождение процедуры банкротства потребует значительных денежных средств, которые придется изыскать самостоятельно. Кроме того, на время ее прохождения будет назначен управляющий, которому надлежит руководить всеми счетами и имуществом должника.

Невозможность исполнения судебного решения

По судебному решению должника могут обязать погасить задолженность в указанные сроки. Это определение передается в службу приставов, которые открывают исполнительное производство.

У приставов есть полномочия по взысканию денежных средств должника и изъятию его имущества для реализации в счет погашения задолженности. Случаются ситуации, когда ни финансов, ни имущества движимого или недвижимого у человека нет.

К примеру, должник не работает согласно записям в трудовой книжке, на нем не числятся квартира в собственности, гараж или автомобиль, нет счетов в банках. Предметы мебели и бытовой техники, находящиеся в жилом помещении, утратили потребительские свойства либо их реализация принесет минимальный доход, не покрывающий и части задолженности.

В таких случаях, приставы готовят документ о невозможности исполнения решения суда и взыскания платежей, производство прекращается, а неоплата подлежит списанию.

Как снизить платежи по квартплате?

Мы перечислили все установленные законом варианты того, как списать долг по квартплате. Имеются и легитимные способы уменьшения платежей.

Меры социальной помощи

Бюджетная помощь в оплате коммунальных платежей осуществляется в двух формах — льготах и субсидиях. Существующие особенности и различия между ними приведены в таблице.

Условие	Льготы	Субсидии
Кому предоставляются	Категориям, определенным законом: инвалидам, ветеранам, чернобыльцам, сельским учителям, детям-сиротам.	Гражданам, если платежи за ЖКУ выше, чем 22% от дохода всех членов семьи
Размер	От 50 до 100% платежей, начисленных с учетом норм жилой площади и нормативов потребления услуг	Разница между 22% от дохода и начисленной на норму площади квартплаты
Зависимость имущественного положения	Значения не имеет	Величина дохода учитывается при определении права на помощь

Размер соцподдержки может быть значительным, в ряде случаев малоимущие граждане полностью освобождаются от оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая, что полномочия по предоставлению названных льгот переданы в регионы, узнать об их наличии и процедуре оформления следует в органах социальной защиты населения по месту жительства.

Режим экономии

Как и за любой другой товар, оплата за ЖКУ производится в зависимости от потребленного количества. Поэтому, если мы хотим меньше платить, должны научиться экономить.

1. Целесообразно установить ИПУ потребления электроэнергии и воды. Иначе начисления будут проводиться по нормативам, в которые закладываются и все потери на сетях.
2. Следите за исправностью раковин, унитазов, кранов во избежание утечки воды в «никуда». При выходе из дома, не забывайте гасить свет.

Кроме того, внимательно изучайте платежные квитанции, пытайтесь разобраться в алгоритме начислений. Тогда в случае выявления ошибок, размер платежа можно будет оспорить.

Льготное погашение долга

Есть вопросы по теме статьи?

Если неоплата уже накоплена значительная, и человек понимает, что в силу объективных причин разово оплатить его не в состоянии, то нужно обратиться с заявлением о погашении просроченного платежа частями.

Обычно ресурсные предприятия идут навстречу должнику, поскольку сами заинтересованы в получение денег. Но их обязанностью это не является, поэтому отказ обжаловать будет нельзя.

Строгих критериев того, какими частями и на какой срок предоставляется рассрочка оплаты законом не предусматривается, как нет и типовой формы соглашения. Все эти вопросы решаются по обоюдному согласию.

Если обстоятельства сложились так, что возник долг по предоставленным жилищно-коммунальным услугам лучше всего не прятаться от проблем, а грамотно их решать.

Рекомендованные для вас статьи:

1. Списание долгов по ЖКХ в 2024 году: законные способы для физического лица
2. Как получить жилье матери-одиночке в 2024 году
3. Налог на землю для физических лиц в 2024 году
4. Стоимость вступления в наследство в 2024 году по закону и завещанию: расходы на услуги нотариуса

Не нашли ответа на свой вопрос?Для того чтобы узнать, как решить именно Вашу проблему и получить консультацию юриста, пишите в онлайн-чат справа, в форму для вопросов ниже или звоните по телефону:

Консультация в чате и по телефону – это самые быстрые способы получения ответа. Через форму ниже – примерное время ожидания ответа 5-7 дней.

Вопросы и ответы: 2
Дмитрий 21.04.2022 в 23:06

Добрый вечер, у меня такой вопрос если ребенок сирота круглый тоесть, я не проживаю в квартире которое дала адменестрация г кстово как сироте из детского дома и я не плачу уже 4 года так как я не проживаю там потому что слишком далеко находиться жилье 50 км от города кстово.

Главный Юрист 27.04.2022 в 22:10

Добрый вечер, Дмитрий. Тот факт, что вы не проживаете в квартире, не освобождает вас как собственника квартиры либо же нанимателя жилого помещения по социальному найму от уплаты коммунальных услуг. Если в квартире установлены счетчики учета потребления, часть услуг ЖКХ вам не начисляется, так как нет потребления. Но ряд услуг все равно нужно оплачивать, то же отопление, которое подается независимо от проживания лиц. Во избежание скопления долгов, если у вас нет возможности проживать в квартире, рекомендую рассмотреть вариант сдачи жилого помещения в найм другим лицам, так хотя бы долг по коммуналке накапливаться не будет.

А долг гасите, в противном случае, договор социального найма с вами могут расторгнуть.

Задайте вопрос юристу Отменить ответ
Бесплатный звонок юристу: 8 (800) 302-32-85
Бесплатная консультация

• По правам потребителей
• По трудовым спорам
• По семейным спорам
  • По алиментам
  • По разводу
  • По разделу имущества
  • По усыновлению
  • По недвижимости
  • По ЖКХ
  • По ипотеке

  Заявки на юридические консультации и услуги передаются партнерам ООО «ВЕСТА», ИНН 9701207095, ОГРН 1227700303093 и ООО «ЛЕГИСТКО» ИНН: 9704180691, ОГРН: 1227700797664. Вся информация на сайте носит информационный характер и не является указанием к действию. Перед использованием информации и принятием какого-либо решения обязательно проконсультируйтесь с юристами.

  Контакты администрации сайта.

  Данный сайт использует файлы cookie, чтобы предоставить пользователям больше возможностей. Условия использования читайте тут: политика обработки и защиты ПДН. Так же, обратите внимание на пользовательское соглашение и согласие на обработку ПДН.

  Списание долгов по ЖКХ в 2024 году

  Коммунальные долги — одна из наболевших проблем системы ЖКХ. Согласно статистике, общая сумма задолженности россиян по квартплате составляет 767 млрд рублей. Среди неплательщиков есть как те, кто не может выполнить свои финансовые обязательства из-за сложной жизненной ситуации, так и те, кто просто не желает погашать «коммуналку».

  Законодательство в сфере ЖКХ не предусматривает «списание долгов по ЖКХ» по требованию владельца недвижимости или нанимателя. Взысканием задолженности по коммунальным услугам занимается ресурсоснабжающая организация, деятельность которой регулируется различными нормативными актами. Например, ст.

  59 НК РФ четко указывает, что должник освобождается от финансовых обязательств только в исключительных случаях.

  Основания списания долгов по ЖКХ

  Банкротство не является прощением долгов по услугам ЖКХ. Однако освобождение от финансовых обязательств может стать одним из последствий данной процедуры. Взыскание может быть прекращено, если на это будет основание.

  При подаче заявления в МФЦ или суд сотрудники госорганизации проверяют все данные, рассматривают причины просрочек, финансовое состояние неплательщика.

  Порядок проведения банкротства подробно описан в законе № 127-ФЗ. Помимо просрочек по «коммуналке», в заявлении можно указать другие задолженности. На основании судебного решения или МФЦ могут быть списаны все долги по ЖКХ, однако не текущие платежи.

  Для подачи заявления в Многофункциональный центр или в суд нужно подтвердить следующие основания:

  • признаки неплатежеспособности и указать долг;
  • окончание производства ФССП.

  Наличие уважительных причин должно побудить должника обратиться в ресурсоснабжающую организацию с заявлением о реструктуризации. В случае ее отказа стоит обратиться в арбитражный суд. Главное, не затягивать с подачей заявления в судебные органы и стремиться содействовать им.

  В таком случае есть шанс списать долги по «коммуналке», а также избежать штрафов. Как правило, добросовестным людям госорганы идут навстречу, даже если те оказались в трудной финансовой ситуации.

  ⭐ ВНИМАНИЕ! Банкротство по ЖКХ отдельным ФЗ не описывается. Данная процедура подчинена тем же требованиям, согласно которым гражданин объявляется неплатежеспособным в общем порядке.

  Если у владельца или нанимателя недвижимости образовался долг по услугам ЖКХ и имеется задолженность более 90 дней, то есть все основания подавать в судебный госорган, чтобы он был признан банкротом.

  Заявление можно подать не только при наличии задолженности по ЖКХ, но и при больших просрочках по займам и кредитам. Если сумма просроченных платежей составляет более полумиллиона рублей, тот этот факт может стать основанием для прохождения процедуры банкротства даже при отсутствии других финансовых обязательств.

  Судебный орган откажет заявителю, если для образования задолженности не будет оснований. В случае если у неплательщика был стабильный заработок, то вероятность принятия положительного решения о банкротстве значительно снижается. Организация, требующая закрыть долг по ЖКХ, является кредитором в деле о банкротстве.

  Она может принимать активное участие в процедуре, предъявлять свои требования и т.п.

  Коммунальный долг и санкции

  Ежемесячно собственники недвижимости или наниматели обязаны оплачивать счета за ЖКХ. Если не платить за коммунальные услуги более 60 дней, образуется просрочка, согласно которой начисляются пени. В случае временных финансовых проблем следует обратиться в УК за отсрочкой или реструктуризацией задолженности.

  Как правило, в течение определенного срока должнику разрешают оплачивать долги по «коммуналке».

  Существует несколько мер, применяемых со стороны УК:

  1. Начисление пени за услуги ЖКХ.
  2. Претензия ресурсоснабжающей компании с просьбой оплатить задолженность. В документе указывается сумма всех финансовых обязательств по ЖКХ. Также претензия содержит срок, в течение которого следует закрыть долг, и реквизиты для перечисления средств.
  3. Ограничение подачи услуг (отключение света, водоснабжения). Ресурсоснабжающий госорган может приостановить поставку ресурсов неплательщику. Однако сперва его уведомят о намерении и потребуют погасить долги по ЖКХ. Если просьба не будет выполнена, оказание услуг приостановят. В многоквартирных домах можно отключить воду и свет. Однако на практике сделать это непросто.
  4. Обращение в суд. Управляющая организация может обратиться в судебные органы за взысканием коммунального долга. По решению суда может быть наложен арест на машину, изъята бытовая техника и ценные бумаги.
  5. Работа с приставами. УК после получения документа о начале исполнительного производства обращается в ФССП за взысканием задолженности в принудительном порядке. Приставы могут арестовать недвижимость должника, направить работодателю требование по взиманию 50% от зарплаты.
  6. Выселение должников. Российское законодательство позволяет выселить за неуплату по «коммуналке». Однако к этому прибегают в крайних случаях. Обычно эта мера распространяется на жилье по социальному найму. Если наниматель после обращения УК в суд стал платить, процесс выселения приостанавливается или отменяется. Если недвижимость находится в собственности неплательщика, за долг по коммунальным услугам не выселят.

  В каждом случае следует разбираться индивидуально. Если должник относится к льготной категории граждан, например, ветеран труда, нужно обращаться в органы соцподдержки. Эта госорганизация предоставляет помощь в виде субсидий и льгот.

  Отмена долга по ЖКХ из-за некачественной услуги

  Списание долгов перед УК возможно, если доказать, что владельцу недвижимости была предоставлена услуга ненадлежащего качества. Приведем примеры:

  • температура воздуха в доме ниже +18 °C;
  • недостаточный напор воды;
  • температура горячей воды свыше 60 °С.

  Для того чтобы сделать перерасчет по ЖКХ, собственнику жилья необходимо предъявить доказательства, что услуга была оказана некачественно. А для этого нужно вызывать сотрудников УК для составления акта. Если вы попали в подобную ситуацию, обратитесь к юристам.

  В суде можно будет потребовать не только списание коммунальных долгов, но и оплату за юридические услуги, а также за моральный ущерб.

  Банкротство и долги по ЖКХ

  Списание долгов по «коммуналке» возможно при банкротстве. Неплательщик подает заявление в суд, если общая задолженность составляет более 500 тысяч рублей, а доходы не позволяют погашать платежки в течение 90 дней с момента, когда они должны быть погашены. Столь серьезные финансовые проблемы встречаются нечасто, поэтому закон под этой суммой понимает различные долги, однако правила здесь едины.

  О начале процедуры банкротства следует уведомить кредиторов в письменном виде. Иначе долг будет расти.

  Есть как положительные, так и отрицательные последствия статуса банкрота. Перечислим плюсы:

  • недвижимое имущество остается в собственности неплательщика;
  • отсутствует угроза уголовного и административного преследования за невыполнение судебного решения;
  • после признания должника банкротом списываются долги;
  • сумма задолженности во время проведения процедуры банкротства не увеличится.

  Стоит отметить и минусы банкротства:

  • доходы неплательщика берутся под контроль;
  • накладывается запрет на предоставление микрозаймов и кредитов;
  • отсутствие возможности стать ИП;
  • оплата услуг управляющего.

  Должникам порой сложно разобраться во всех тонкостях закона № 127-ФЗ. Поэтому еще до подачи заявления через МФЦ или суд стоит обратиться к юристу, чтобы дело обернулось в пользу должника.

  НА ЗАМЕТКУ:начало процедуры банкротства и рассмотрения заявления в суде не освобождает неплательщика от текущих платежей по услугам ЖКХ.

  Истечение срока давности долга по ЖКХ

  Под исковой давностью понимают срок, в течение которого тот, чьи нарушены права, может обратиться в судебные органы. Согласно ст. 195 ГК, этот срок составляет 36 месяцев.

  Списание коммунальных долгов является довольно частой процедурой. В случае возникновения задолженности управляющая компания сперва действует самостоятельно, а уже потом обращается в суд. Как итог – пропуск сроков исковой давности.

  Поэтому претензии по истечении 36 месяцев в суде не удовлетворяются.

  Списать долги по ЖКХ можно при соблюдении следующих условий:

  • не признавать факт наличия коммунальных долгов перед управляющей компанией;
  • заявка о признании срока исковой давности — судебный орган факт пропуска по умолчанию не признает, значит нужно четко обозначить данный аспект.

  Подтверждением факта признания задолженности по ЖКХ может быть заявление об отсрочке, частичная оплата по коммунальным платежкам или договор о реструктуризации коммунального долга. В этом случае срок исковой давности заканчивается и начинает исчисляться заново (ст. 203 ГК).

  ⭐ ВНИМАНИЕ! Без ходатайства о пропуске срока исковой давности судебный орган взыщет долги полностью.

  Обойтись без обращения в суд можно в случае:

  • ликвидации поставщика услуг;
  • смерти неплательщика (если нет наследника).

  Применив срок исковой давности, возможно выиграть спор с ресурсоснабжающей организацией. Его не будут отслеживать ни суд, ни сами коммунальщики. Потому заявить о списании долгов в интересах самого должника.

  В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ очередность погашения требований по денежному обязательству идет от старых к новым долгам.

  Даже после признания судебными госорганами устаревших долгов невозможными к взысканию, ресурсоснабжающая организация будет направлять средства, поступающие от должника, на погашение старых платежей. Поэтому нужно в каждой платежке за ЖКХ указывать расчетный период, за который должник оплачивает услуги ЖКХ.

  Зачастую возникают сложности при подготовке документов и расчете срока давности. Чтобы избежать больших временных и финансовых затрат, стоит обратиться к юристу. Специалист поможет решить сложную задачу и выиграть дело в пользу должника.

  Этапы процедуры списания долгов по ЖКХ

  Списание долгов возможно при прохождении следующих этапов:

  1. Подается заявление в суд, к которому прилагается пакет документов.
  2. Далее назначается финансовый управляющий.
  3. Составляется опись имущества, которое подлежит распродаже, или программа по реструктуризации долга.
  4. Осуществляется расчет с кредиторами.
  5. Выносится решение о списании долга.

  Должник может отслеживать через сайт Федресурса сведения о ходе дела. При этом взаимодействовать с сотрудниками МФЦ или кредиторами не нужно.

  ⭐ ВАЖНО! В рамках банкротства можно списать не только те долги по ЖКХ, по которым уже есть исполнительные листы, но и те, которые должник еще не успел «просудить». При этом имейте ввиду, что задолженности, возникшие после признания гражданина несостоятельным, не подлежат списанию.

  Он должен платить за коммунальные услуги в обычном порядке.

  Документы для суда

  Для арбитражного суда следует собрать документы:

  • заявление о признании банкротства;
  • выписки с вкладов, счетов;
  • квитанция об оплате госпошлины (300 руб.);
  • свидетельство о рождении детей;
  • подтверждение об оплате услуг управляющего (25 тыс. руб.);
  • документы на собственность;
  • ИНН;
  • паспорт РФ;
  • опись имущества;
  • расчет долгов с учетом всех штрафных санкций и пений;
  • сведения о доходах за последние 36 месяцев;
  • СНИЛС;
  • список кредиторов;
  • документы о сделках за последние 36 месяцев;
  • прочие документы, на которые ссылается заявитель.

  ⭐ ВНИМАНИЕ! Даже при отсутствии недвижимости банкрот освобождается от финансовых обязательств.

  Как списать долги по ЖКХ через МФЦ?

  Внесудебное банкротство стало возможно не так давно, но им уже смогли воспользоваться многие неплательщики. Данная процедура имеет нюансы:

  • заявление предоставляется в Многофункциональный центр, причем госпошлину оплачивать не требуется;
  • проверки выполняются по документам и данным, заседания в суде не назначаются;
  • в установленный законом срок (полгода) принимается решение по делу;

  Многофункциональный центр не занимается реализацией активов заявителя, а значит кредитная организация не сможет претендовать на выплаты.

  В заявлении указываются основания неуплаты и суммы долгов по коммунальным платежам. Это очень важно, поскольку решение принимается в отношении заявленной задолженности.

  Списание долгов по ЖКХ в 2024 году

  С 01.09.2020 г. в силу вступили нововведения при банкротстве граждан РФ. Порядок признания финансовой несостоятельности был значительно упрощен. Однако для этого нужно соблюсти целый ряд условий:

  • исполнительное производство окончено по причине невозможности взыскания долга;
  • сумма задолженности — от 50 до 500 тыс. руб.

  В 2024 году должник может не обращаться в суд. Достаточно подать заявление в МФЦ. К нему следует приложить перечень кредиторов.

  Что делать, если долг при оплате за ЖКХ не гасится?

  Такие ситуации возможны даже в 2024 году, когда коммунальные платежи стали максимально прозрачными. Если вы уверены, что погасили задолженность, а долг по-прежнему висит или даже растет, принимать меры нужно незамедлительно:

  1. Обратиться в ресурсоснабжающую организацию с просьбой проверить факт поступления средств. При получении оплаты за ЖКХ мог произойти сбой.
  2. Если ошибок не найдут, нужно подать в адрес ресурсоснабжающей компании претензию с требованием погасить задолженность ввиду ее оплаты. К претензии приложить платежные документы.
  3. Если проверка не проведена и вопрос не разрешился в вашу пользу, аналогичную претензию нужно подать в местную жилищную инспекцию.

  В случае отказа со стороны жилищной инспекции, следует подавать иск в суд с требованием аннулирования коммунальной задолженности. Все действия, связанные с долгами, стоит согласовать с опытным юристом. В противном случае можно не добиться результата – списания коммунальной задолженности, что может привести к лишним расходам и даже административной или уголовной ответственности.

  Списание долгов по ЖКХ: быстро и законно

  Банкротство при ЖКХ и прочих долгах позволяет начать новую финансовую жизнь. Долги спишутся по коммунальным платежам:

  • водоснабжение;
  • вывоз мусора;
  • газ;
  • канализация;
  • отопление и прочие.

  Если вы не можете погасить долги по коммунальным платежам, рассмотрите вариант с прохождением банкротства. Специалисты компании «АС-Консалтинг» готовы помочь в сопровождении всех этапов процедуры банкротства. У нас работают компетентные юристы, которые знают, как поступить в конкретной ситуации.

  Обращение должника рассматривается детально. Перспективы оцениваются объективно.

  Можно ли списать долг? Нужна помощь квалифицированного специалиста? Звоните по номеру +7 (343) 312-42-15 и получите бесплатную консультацию юриста!

  Мы работаем с 1997 года и знаем, как списать долги по ЖКХ законно и в кратчайшие сроки!

  Статьи

  Списание долгов за коммунальные услуги: все подробности!

  Согласно статистическим данным, задолженность россиян по ЖКХ в 2019-начале 2020 года достигла рекордной величины в 1,3 триллиона рублей! Чиновники отмечают: причиной ситуации является необоснованность и непрозрачность тарифов поставщиков услуг, и отсутствие культуры потребления ресурсов. Свой отпечаток оставляет финансовая и юридическая безграмотность населения, отсюда и такие шокирующие показатели.

  Но некоторые обязательства граждан перед управляющими компаниями иногда действительно признаются необоснованными, а у жителей не хватает информации об этом, отсюда и такие долги.

  В нашей статье мы расскажем об особенностях и тонкостях списания долгов за коммунальные услуги, обозначим ситуации, в которых возможно списание, и условия исполнения процедуры.

  Как и когда возможно списание долгов по ЖКХ

  Законодательство не предусматривает списание долгов только лишь по желанию собственника (квартиросъемщика). Но у правил есть исключения, и в данном случае целесообразно обозначить условия списания долгов за коммунальные услуги.

  К самым распространенным факторам относятся:

  • изменения в законодательной части, касающиеся некоторых категорий граждан;
  • истечение срока исковой давности;
  • через банкротство;
  • смерть собственника;
  • невозможность исполнения решения.

  Рассмотрим отдельно каждый случай, обозначим особенности, специфику механизмов и доступность.

  Закон 2020

  Списание долгов по ЖКХ в 2020 году регулируется законодательными и нормативными актами.

  На начало 2020 года, согласно действующему законодательству, списать долги по услугам допустимо в нескольких случаях:

  • Суд признает физическое лицо банкротом.
  • Управляющая компания пропустила сроки исковой давности по взысканию задолженности.
  • Организация-поставщик коммунальных услуг ликвидирована и (или) исключена из ЕГРЮЛ.
  • Потеря трудоспособности плательщика в результате несчастного случая на производстве, получение статуса инвалида и другого тяжелого заболевания.

  Возврат судебным приставом исполнительного листа и закрытие исполнительного производства относят к способам списания долгов по услугам жилищно-коммунального хозяйства.

  Однако, закрыть дело можно только в ряде случаев:

  • полное отсутствие у должника имущества и средств для погашения задолженности;
  • должник числится пропавшим без вести;
  • у службы судебных приставов нет информации о местонахождении должника и его имущества, на которое можно обратить взыскание.

  Наличие уважительных причин должно побуждать человека обратиться в управляющую компанию с официальным заявлением о реструктуризации. Отказ со стороны УК — повод обратиться в суд. Судебные инстанции принимают положительные решения в пользу потребителя. Главное — своевременное обращение в органы и стремление содействовать им. Тогда вы имеете шансы не только списать часть долга, но и избежать начисления штрафных санкций в виде пени.

  Ответственные органы идут навстречу добросовестным людям, даже если те оказались в сложной жизненной ситуации, а долг за коммуналку уже успел накопиться.

  Истечение срока исковой давности

  Списание долгов ЖКХ по сроку давности является наиболее частой процедурой. УК в случае возникновения задолженности действует своими силами, а уже затем осуществляется непосредственное обращение в суд. Как результат — пропуск сроков исковой давности.

  По этой причине претензии по истечении 3 лет в суде признаются недействительными, значит, не удовлетворяются.

  Однако списание долга производится с соблюдением еще нескольких значимых условий:

  • заявка в суде о применении срока исковой давности — суд автоматически факт пропуска не признает, поэтому заявителю следует сразу обозначить аспект;
  • не признавать и не подтверждать факт наличия задолженности перед УК.

  Подтверждение факта признания размера задолженности — соглашение о признании долга, заявление об отсрочке, договор о реструктуризации, частичная оплата по платежкам.

  Списание долгов по истечении сроков давности без судебного разбирательства осуществляется в случае:

  • смерти должника, при условии отсутствия наследника;
  • ликвидации поставщика услуг — то есть ликвидации управляющей компании.

  Банкротство

  Еще один вариант — списание долгов ЖКХ при банкротстве. Гражданин подает заявление о признании себя банкротом в арбитражный суд. Происходит это, когда общая задолженность по счетам достигает суммы в 500 тысяч рублей, а доходы собственника не позволяют вовремя и полностью оплатить долги и совершать текущие платежи.

  Задолженности суммой полмиллиона рублей встречаются редко, поэтому закон под суммой понимает разные долги, но правила устанавливаются единые. Кстати, недавно выделили дополнительное условие — просрочка по оплате услуг и другим обязательствам превышает 90 дней. Подать заявление в суд о признании факта несостоятельности может сам должник.

  О начале процедуры необходимо уведомить кредиторов письменно. В противном случае долг, включая штрафные санкции, будет расти. Статус банкрота имеет как свои плюсы, так и минусы.

  Положительные последствия статуса:

  • во время проведения процедуры сумма долга не вырастет;
  • в результате получения статуса долговые обязательства списываются;
  • отсутствует угроза административного и уголовного преследования за невыполнение решения суда о выплате долга;
  • жилье остается во владении должника.

  Отрицательные последствия банкротства выражены в следующем:

  • услуги арбитражного управляющего, а также процессуальные особенности уплачиваются должником;
  • устанавливается контроль над доходами должника и членами семьи;
  • накладывается запрет на получение кредитов и микрозаймов;
  • отсутствие права на регистрацию в качестве предпринимателя (и как ИП, и как учредитель).

  Смерть

  Смерть должника — уважительная причина, в соответствии с которой списываются долги по ЖКХ. Родственники обязаны направить в УК копию свидетельства о смерти должника. Помимо УК второй вариант — отправка копии в РСО, если был заключен прямой договор. Иногда УК не в курсе факта смерти и продолжает разбирательство, подавая заявление в суд о взыскании денежных средств.

  Получив копию свидетельства, суд выносит специальное «Определение о прекращении производства по делу в связи со смертью». УК списывает долг, получив Определение.

  Невозможность исполнения решения

  Исполнение решения невозможно, когда у должника нет денег и имущества. В таком случае приставы выносят решение об окончании исполнительного производства. Но здесь необходимо собрать документы и на 100% доказать несостоятельность, иначе судебное решение вынесут явно не в пользу должника.

  Как уменьшить платежи по квартплате

  Вариантов снижения коммунальных платежей множество. Пожалуй, главные из них – экономия предоставляемых ЖКУ и их своевременная оплата. Способ совершенно легальный и не доставляет лишних хлопот. В таблице ниже перечислим еще несколько действительно подходящих и действенных способов:

  Способ	Особенности
  Установка счетчиков	Инвестицию рекомендуем осуществлять один раз в несколько лет. Обычный прибор рассчитан на эксплуатацию в течение 3 лет, но зато устройство помогает значительно экономить и окупается уже через 5-6 месяцев. Например, в квартире зарегистрировано много людей, и оплачивать приходится за всех. А вот счетчик фиксирует фактические расходы объемов ресурсов. Разница иногда достигает пятикратного размера!
  Используйте энергосберегающие лампочки и устройства	Электроэнергия — удовольствие не из дешевых, затраты на нее колоссальные. В отличие от иных дорогих услуг, как водоотведение и отопление, уменьшение траты электричества под силу каждому. Не следует совсем отказываться от устройств, но можно подойти с ответственностью к выбору техники.
  Пересмотрите повседневные привычки	Например, используйте посудомойку и стиральную машину в ночное время (если являетесь обладателями специальных тарифов на потребление). Не запускайте технику полупустой, а нагружайте до максимума.
  Не допускайте просрочек	За просрочки начисляется пеня — невыгодная трата средств.

  Можно ли вообще не платить за коммуналку и что будет

  Не стоит экспериментировать и принимать на себя роль должника. Своевременное внесение сумм сохранит ваши нервы и кошелек. Испытываете трудности? Обратитесь в УК сами, предупредите специалистов о сложном финансовом положении.

  Как правило, организациям также невыгодны ваши просрочки, поэтому вам пойдут навстречу и окажут помощь.

  Как списать долги за коммунальные услуги в МФЦ в 2024 — 2024 году

  Как списать долги за коммунальные услуги в МФЦ в 2024 — 2024 году

  В России долги за коммунальные услуги являются актуальной проблемой для многих граждан. Однако, в 2024-2024 годах они смогут легко решить эту проблему в МФЦ.

  Многофункциональные центры государственных и муниципальных услуг предоставляют возможность списания долгов за коммунальные услуги. Для этого необходимо обратиться в МФЦ с паспортом, документами о праве пользования жилыми помещениями и документами, подтверждающими родственные отношения с собственником или жильцом.

  Зачастую, в МФЦ проводят устные и письменные консультации, помогая разобраться с долгами и возможными скидками. Также, в МФЦ есть возможность оформить рассрочку или отложенный платеж на оплату задолженности.

  Рекомендуется обращаться в МФЦ, расположенный по месту жительства, так как в каждом регионе могут быть свои особенности списания долгов за коммунальные услуги. Все оформленные документы будут проверяться и обработаны в течение не более 30 дней.

  Таким образом, для того, чтобы списать долги за коммунальные услуги в 2024-2024 годах, нужно обратиться в МФЦ с соответствующими документами, получить консультацию и оформить заявление на списание долга. Кроме этого, необходимо помнить, что раньше было больше различных скидок и программ, поэтому следует не откладывать обращение в МФЦ на будущее.

  Если долги за коммунальные услуги возникли не по вашей вине, то первым делом стоит обратиться в органы жилищного контроля. Если же вы не уверены, можно ли списать долг, необходимо получить консультацию в МФЦ или по телефону горячей линии.

  В случае, если коммунальные услуги были оказаны некачественно, можно оспорить сумму задолженности. Для этого требуется иметь документальные доказательства в виде счетов, квитанций и прочего.

  При обращении в МФЦ или иные государственные органы следует представить себя как гражданин, чьи права были нарушены. В этом случае вам будут предоставлены необходимые консультации по вопросу списания долга.

  Оформление заявления на списание долга проводится бесплатно. При этом стоит иметь в виду, что при любой задержке в оплате услуг начисляются пени и штрафы, значительно увеличивая сумму задолженности.

  Учитывая это, стоит постараться оплачивать коммунальные услуги вовремя и не допускать возникновения долгов. В случае задержки оплаты стоит обращаться в органы жилищного контроля или МФЦ, чтобы предотвратить увеличение суммы задолженности.

  Итак, в 2024-2024 годах граждане России смогут списать долги за коммунальные услуги в МФЦ, получив соответствующую консультацию и оформив заявление на списание задолженности. Однако, стоит помнить, что важнейшей задачей является предотвращение возникновения долгов, чтобы не приходилось бороться с ними в будущем.

  Для того чтобы избежать задолженности за коммунальные услуги, следует регулярно проверять свои счета и квитанции, внимательно изучая условия оплаты. Если вы заметили, что размер коммунальных платежей значительно увеличился, а сумма на вашем счете выглядит неправильно, обязательно обратитесь в МФЦ или управляющую компанию для выяснения причины.

  Также стоит обратить внимание на энергоэффективность жилья и дома в целом. Чем больше жители дома экономят на коммунальных услугах, тем меньше будет задолженность за электроэнергию, газ, воду и прочие услуги. Экономия может быть достигнута путем снижения потребления энергоресурсов, замены устаревших приборов учета, использования энергоэффективных технологий.

  Другой важной мерой по предотвращению задолженности является своевременная оплата коммунальных платежей. Если вы планируете уехать на длительный срок, необходимо заключить договор на управление жильём с доверенным лицом или сотрудником управляющей компании, который будет регулярно оплачивать коммунальные услуги от вашего имени.

  В целом, существует несколько способов решения проблем с задолженностью за коммунальные услуги. Самый простой и эффективный – это своевременная оплата услуг и регулярное обращение в МФЦ или управляющую компанию в случае возникновения вопросов. В некоторых случаях может потребоваться обращение в суд или арбитражную комиссию, чтобы решить конфликтные ситуации.

  Однако, не стоит забывать о том, что лучше всего предотвращать возможность задолженности, а не искать способы ее погашения. Для этого следует вовремя следить за своими коммунальными платежами и знать свои права и обязанности как потребителя коммунальных услуг.

  Кроме того, можно попытаться пересмотреть размер платежей и снизить его, если это возможно. Это можно сделать, например, путем пересмотра тарифной сетки или за счет использования других коммунальных услуг, которые могут быть более дешевыми.

  Важно также понимать, что задолженность за коммунальные услуги может привести к юридическим последствиям. В случае, если задолженность не будет погашена в течение определенного срока, управляющая компания или ЖЭК могут передать эту задолженность коллекторским агентствам, которые будут брать проценты за свои услуги. Кроме того, непогашенные долги могут быть основанием для исключения из реестра должников или усложнить процесс получения кредита.

  Поэтому важно следить за ситуацией, регулярно проверять свои счета и квитанции, и своевременно оплачивать коммунальные услуги. Кроме того, необходимо вовремя обращаться в МФЦ, управляющую компанию или ЖЭК в случае возникновения вопросов. Своевременное решение мелких проблем может помочь избежать значительных задолженностей в будущем.

  В заключение стоит отметить, что задолженность по коммунальным услугам – одна из наиболее распространенных проблем, с которыми сталкиваются жители многоквартирных домов. Однако, в большинстве случаев, эта проблема может быть решена благодаря правильному и своевременному управлению своими финансами, а также использованию доступных инструментов и ресурсов.

  Кроме того, стоит учитывать, что списание долгов за коммунальные услуги может быть ограничено законодательством. Законодательство может устанавливать порядок списания долгов в зависимости от конкретных обстоятельств, например, от размера долга или от того, сколько времени прошло с момента его возникновения.

  Для того, чтобы получить информацию о возможностях списания задолженности за коммунальные услуги, можно обратиться в МФЦ или в управляющую компанию, оказывающую услуги по обслуживанию жилых домов. В большинстве случаев, эти организации предоставляют подробную информацию о правилах списания задолженности и о том, как можно решить проблему задолженности за коммунальные услуги.

  Кроме того, по закону, управляющие компании обязаны проводить регулярную инвентаризацию жилых помещений и выполнять работы по повышению эффективности использования тепловой энергии. Инвентаризация помогает выявить факты неправомерного проживания, а проведение работ по повышению эффективности использования тепловой энергии позволяет снизить размер платежей за коммунальные услуги.

  Можно также воспользоваться программами государственной поддержки, предназначенными для помощи жителям в оплате коммунальных услуг. Например, некоторые региональные программы предоставляют субсидии на оплату коммунальных услуг детям, пенсионерам или людям с ограниченными возможностями здоровья. Чтобы получить субсидию, необходимо обратиться за консультацией в МФЦ, в управляющую компанию или в соответствующий орган власти.

  В любом случае, решение проблемы задолженности за коммунальные услуги требует ответственного подхода к управлению своими финансами и своевременного контроля за оплатой соответствующих счетов и квитанций. Соблюдение правил и рекомендаций поможет избежать неприятных ситуаций и снизить размер задолженности за коммунальные услуги.

  Адрес: город Балашиха, ул. Советская, д. 4

  Режима работы: Пн. — сб. — 8:00 — 20:00, Вс. — выходной

  52-201