По официальным данным, на сегодняшний день в Москве живут более миллиона людей с инвалидностью. При этом 4,5 процента из них — дети. Власти стараются оказать им всестороннюю поддержку.
И хотя основная ее форма — различные выплаты и пособия, немалое значение имеют и льготы ЖКХ для инвалидов в Москве. Кому они положены, зависят ли от группы инвалидности, на какие квартиры распространяются, а также где их оформить и какие документы нужны для этого — в материале «Мосленты».
Кто имеет право на получение льгот на оплату жилья и коммунальных услуг?
Российское законодательство дает однозначный ответ — любой человек с инвалидностью в нашей стране может рассчитывать на поддержку, в том числе и на льготы по оплате счетов за коммунальные услуги. От группы инвалидности это не зависит. При этом сумма выплат по ЖКХ может уменьшиться вдвое.
В столице право на такие льготы также имеют многодетные семьи, воспитывающие ребенка-инвалида. На них могут рассчитывать и иностранцы с инвалидностью, имеющие вид на жительство в России.
При этом есть несколько вариантов сроков, в течение которых льгота будет действовать. Например, если речь идет о детях-инвалидах, она остается в силе до момента, когда младший ребенок в многодетной семье не достигнет возраста частичной дееспособности. В нашей стране она наступает в 16 лет.
Если же речь идет, к примеру, об инвалидах боевых действий, они до конца жизни могут оплачивать ЖКХ по льготному тарифу. Власти столицы придерживаются принципов индивидуального подхода, так что в каждой конкретной ситуации есть свои нюансы.
На какие услуги можно получить 50-процентную скидку или компенсацию?
В соответствии с информацией, размещенной на портале, инвалиды любой группы, а также семьи с детьми-инвалидами могут сэкономить половину стоимости расхода горячей и холодной воды, услуг по водоотведению и подаче электроэнергии, если живут в обычной городской квартире. Льготы распространяются и на оплату счетчиков, если показатели не выходят за пределы существующего норматива. Также город готов частично компенсировать оплату за социальное жилье и расходы на содержание и ремонт жилого помещения.
Город готов частично оплатить и взносы на капремонт, если речь идет о людях с инвалидностью. Но в этом случае, как диктует федеральное законодательство, группа будет иметь значение. Для людей с III группой инвалидности такая компенсация не положена.
В каком виде предоставляются льготы в Москве?
По словам Татьяны Ушковой, руководителя отдела методологических разработок ГКУ «Городской центр жилищных субсидий», в столице социальная поддержка инвалидов в плане компенсации жилищных расходов предоставляется в виде скидки при выставлении счетов.
Квитанции на оплату коммунальных платежей в почтовых ящиках в подъезде жилого дома
Но есть исключение — Новая Москва. На этих территориях выплаты носят компенсационный характер. Это значит, что проживающие в Троицком и Новомосковском административных округах инвалиды сначала выплачивают полную стоимость коммунальных услуг, а потом получают часть суммы обратно в виде своеобразного кешбэка.
На какую недвижимость распространяются льготы?
Эксперты подчеркивают: уменьшить оплату по коммунальным счетам можно только в случае, если речь идет о жилом помещении. Перенести льготы на оплату коммерческой недвижимости или, к примеру, гаража не получится. Для жителей столицы важно учитывать один нюанс. Последние годы в Москве стали набирать популярность апартаменты. На сегодняшний день это самый доступный по цене формат недвижимости, которую можно использовать в качестве жилья.
Проблема в том, что законодательство не считает их жилыми помещениями. Грубо говоря, статус апартаментов сравним с гостиничными номерами, но не с городскими квартирами. Соответственно, если инвалид или многодетная семья с ребенком-инвалидом проживают именно в апартаментах, льготы на оплату ЖКХ на них не распространяются.
Отличается ли размер льгот по оплате коммунальных услуг в зависимости от категории граждан?
Разделение на категории и предоставление различных скидок на оплату коммуналки в Москве действительно присутствует. Если речь идет о людях с инвалидностью, как правило, они освобождаются от обязанности платить половину стоимости по счетам за ЖКУ. Но есть исключения.
Так, москвичи старше 80 лет перестают оплачивать стоимость капремонта, а одиноко проживающие инвалиды получают еще 50 процентов скидки на оплату телеантенны.
На расхожем счету: в РФ упростят получение льгот на оплату ЖКУ
Граждан хотят освободить от бюрократических проволочек при получении субсидий на оплату ЖКУ. Сейчас для этого требуется собирать большой пакет документов. Согласно новым нормам, теперь будет необходимо только одно заявление, всё остальное чиновники сами запросят в рамках межведомственного взаимодействия. Соответствующие рекомендации в правительство направил профильный комитет Госдумы.
Депутаты также предлагают утвердить дополнительные критерии получения субсидии, учитывающие разные жизненные ситуации граждан, в том числе наличие долгов за ЖКУ. Ведь сейчас выплаты приостанавливаются, если получатель льгот не вносил платежи за жилье и коммунальные услуги в течение двух месяцев.
Простые меры
В России хотят значительно упростить выдачу субсидий за ЖКУ. Для этого граждан освободят от бюрократических проволочек при их получении. Сейчас людям приходится собирать большой пакет документов, теперь же будет необходимо одно заявление: всё остальное чиновники сами запросят в рамках межведомственного взаимодействия. Такие рекомендации в правительство направил профильный комитет Госдумы, с копией документа ознакомились «Известия».
Рекомендации составлены по итогам парламентских слушаний в ГД, которые прошли по результатам общественных обсуждений в 60 регионах.
Также рекомендуется снизить по всей стране максимальный порог расходов на ЖКХ в общем доходе семьи с 22 до 15%. Как писали «Известия», сейчас в разных субъектах установлены свои предельные пороги. В 58 регионах — 22%, в 24 — 15–21% и в трех субъектах — менее 15%.
Квитанция на доплату: Минстрой хочет увеличить число льготников по ЖКХ
Максимальную долю расходов на ЖКУ предлагают снизить с 22% до 15%
Пока рекомендации в аппарат правительства не поступили, сообщили «Известиям» в пресс-службе кабмина. Редакция также направила запрос в Минтруд. Минстрой концептуально поддерживает инициативу упрощения порядка получения гражданами субсидий на оплату ЖКУ, сообщили «Известиям» в ведомстве. Там добавили, что в данный момент проект нормативного правового акта в Минстрой не поступал и не прорабатывался. При получении документа он будет рассмотрен в установленном порядке. — Наша ключевая совместная задача с правительством — сделать так, чтобы люди получали субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг максимально безболезненно для своего времени и нервов.
Сейчас в этом вопросе возникают проблемы, — сказал председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. Сейчас для получения субсидий нужно обращаться в органы соцзащиты населения, МФЦ или другие учреждения — по решению региона. Гражданин должен прийти лично и предоставить в бумажном виде множество разных документов, например, справку о доходах, если они низкие, свидетельства о госрегистрации права собственности, о браке или его расторжении, о рождении детей и так далее.
— Такой порядок оформления субсидий неудобный и необоснованно трудоемкий. Поэтому мы предлагаем оптимизировать пакет документов и оцифровать процесс. Человек сможет заполнить заявление через портал «Госуслуги» или лично прийти в МФЦ, но без похода по инстанциям и «ручного» сбора вороха справок, — сказал первый зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ от фракции ЛДПР Владимир Кошелев. Остальные сведения уполномоченный орган должен получать в рамках межведомственного взаимодействия, пояснил он.
Все запрашиваемые документы есть у органов власти, добавил депутат. Также парламентарии рекомендуют направлять выделенные средства напрямую поставщикам услуг, тогда человек будет получать платежку за вычетом оплаченной субсидии, сказал Владимир Кошелев. Сейчас деньги сначала направляются гражданам. Так получится сэкономить миллионы рублей — в настоящее время они оседают в банках в виде комиссии за переводы и платежи. — Кроме того, на первом этапе считаем необходимым разработать специальный онлайн-калькулятор расчета совокупного дохода семьи и размера субсидии.
Чтобы человек сразу вбивал те данные, которые у него есть на руках, и понимал, на что может рассчитывать, — сказал Сергей Пахомов. Такую информацию нужно размещать на сайтах правительств регионов, добавил он.
Счетный номер: Минстрой увеличит число льготников по оплате ЖКУ
Кто сможет рассчитывать на новые послабления
Время пришло
Действительно, многие данные о гражданах хранятся на государственных информационных ресурсах и могут быть затребованы органами соцзащиты самостоятельно, сказала эксперт Общественного совета при Минстрое Ольга Селяхова. Например, информация о составе семьи, доходах, владении недвижимостью. Запросы можно сделать через систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), они много времени не требуют, добавила эксперт. — Это работа ГД, сделанная по запросу людей и в их интересах. Ни о каком увеличении сроков выдачи субсидий речи быть не может, мы их жестко ограничим, — сказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ от «Единой России» Александр Якубовский.
Также депутаты предлагают утвердить дополнительные критерии получения субсидии, учитывающие разные жизненные ситуации граждан, в том числе наличие долгов за ЖКУ, сказал член комитета ГД по строительству и ЖКХ от фракции «Единая Россия» Сергей Колунов. — Сейчас выплаты приостанавливаются, если получатель льгот не вносил платежи за жилье и коммунальные услуги в течение двух месяцев, что часто не позволяет помочь семьям, оказавшимся в сложной финансовой ситуации. Например, в случаях потери кормильца, — сказал депутат. Логично было бы приостанавливать выплаты исключительно по решению суда, пояснил он.
Механизм предоставления субсидии должен быть максимально простым и удобным для граждан, сохранив при этом заявительный порядок, добавил Сергей Колунов.
Счет на вычет: как сэкономить на услугах ЖКХ
Коммунальные платежи вырастут на 9% уже в декабре
В целом субсидии по ЖКХ можно начислять даже полностью в автоматическом режиме, без заявления гражданина, поскольку у государства есть налоговые данные о доходе семьи или о размере пенсии, отметил эксперт «Народного фронта» Павел Склянчук. — Это полезная инициатива, которая должна оптимизировать процесс предоставления субсидий и сделать его более доступным. Многие потребители всё еще не знают и не понимают порядок их получения, — сказала председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян.
Мера способна повысить собираемость денежных средств за коммунальные услуги при их переводе напрямую ресурсоснабжающим организациям, это будут стабильные платежи, что для предприятий действительно важно, отметил заместитель руководителя юридического департамента федеральной компании «Этажи» Сергей Чужаков.
Новые правила компенсации ЖКХ вступят в силу с 1 января 2024 года
В 2024 году с 1 января планируют ввести изменения в действующее законодательство по этому вопросу. Потому граждане, которые заинтересованы в получении компенсации по жкх, должны ознакомиться с нововведениями.
Лихачёв Василий · 2020-11-13 18:16:07
- Отказы в оформлении компенсации ЖКХ
- Что изменится в компенсации ЖКХ
- Доли допустимых расходов на оплату ЖКХ
- Комментарии
Компенсация за жкх – это одна из наиболее распространенных мер помощи, которую предлагает соцзащита государства. Одно из её главных преимуществ заключается в том, что получить её могут многие, а не только небольшой процент граждан. В 2022 году с 1 января планируют ввести изменения в действующее законодательство по этому вопросу.
Потому граждане, которые заинтересованы в получении компенсации по жкх, должны ознакомиться с нововведениями.
Обычно компенсация оплаты жкх предназначена для малоимущих граждан, но получать выплаты автоматически, только потому, что вы относитесь к определенному слою населения, не получится. Компенсацию нужно оформить, собрав стандартный набор документов (включая заявление), обратившись в государственные инстанции и получив решение о получении возмещении выплат по жкх.
Оформление помощи от государства часто связано с разнообразными рабочими бюрократическими моментами. Разобраться в них неосведомленному человеку сложно, потому компенсацию он не получит, хотя по справедливости может на неё рассчитывать. Потому так важно заранее разобраться в новых правилах получения компенсации по жкх, что вступают в силу с 1 января 2022 года. Если будете готовы, у вас появится гораздо меньше шансов получить отказ при оформлении компенсации по коммунальным платежам.
Особенно если идет речь о пенсионерах, ветеранах или малоимущих, для которых рассматриваемая субсидия и предназначалась.
Отказы в оформлении компенсации ЖКХ
Компенсация за жкх в 2022 году получит новые правила, что вступят в силу с 1 января, потому граждане, которые могут растать на субсидию, должны с ними ознакомиться. Малоимущий гражданин должен собрать папку документов, подтверждающих его незащищенный социальный статус. Это же должен сделать пенсионер и ветеран.
Если папка с документами будет неполной, практически гарантировано в оформлении откажут.
Также при оформлении субсидии и компенсации по жкх учитывается уровень дохода граждан. В помощи откажут, если у семьи достаточно высокий или даже средний уровень материального положения. Чтобы определить размер дохода, учитывается финансовая ситуация всех членов семьи, проживающих в квартире, за которую нужно вносить коммунальный платеж.
При подсчете принимают во внимание пенсии пенсионеров и стипендии студентов. Главное, чтобы у дохода был официальный характер. Если доходы растят, материальную помощь отменят.
При оформлении компенсации учитывается наличие у человека работы. Если трудоспособный, но неработающий гражданин запрашивает компенсацию жкх, не находясь на учете в службе занятости, высока вероятность, что в получении помощи будет отказано.
Следующая причина, по которой могут отказать в оформлении компенсации по жкх – если получатель субсидии не вовремя вносит плату по тарифам. Чтобы получать компенсацию, нужно быть законопослушным гражданином. А это значит, что придется вносить плату по счетам вовремя, без просрочек, и долгов. Если долги растать, получить субсидию будет практически невозможно.
Это не совсем рационально, поскольку компенсация предназначена для граждан, которые из-за своего плачевного финансового положения, не могут самостоятельно справиться с коммуналкой.
Именно момент с наличием долгов по коммуналке будет исправлен в поправках, вступающих в силу с 1 января 2022 года. Видимо власти поняли, что ходят по кругу, запрещая получить помощь малоимущим людям, пенсионерам и ветеранам, у которых есть задолженность. Малоимущий гражданин готов платить, но не может этого сделать, поскольку выплата слишком большая.
Что изменится в компенсации ЖКХ
Компенсация расходов жкх не предоставляется гражданам, у которых есть долги по коммуналке, что указано вФЗ№ 442от28.11.2018 года. Но с первого января следующего года именно этот пункт будет пересмотрен.
Учитываются долги за три года с момента обращения за оформлением субсидии. Сотрудники органов соцзащиты обязательно проведут проверку, перед тем как дать согласие или отказ на получение компенсации за расход по коммуналке. Даже если оплата всего раз запоздала, это может послужить законным основанием для отказа.
Согласно новым правилам, наличие долга не является приговором, если вам нужна субсидия. Отказать смогут, только если есть судебный акт, который вступил в силу. А управляющие компании обычно подают в суд, только если задолженность действительно крупная.
Если долг есть, но судебного акта по его взысканию – нет, отказать в начислении субсидии по выплатам нельзя.
Если имеется подтвержденная задолженность, пенсионер или малоимущий может попросить, чтобы на неё была оформлена рассрочка, оплачиваемая по относительно комфортному для себя тарифу. Выплачивая долг согласно условиям рассрочки, можно попытаться оформить компенсациюжкх снова. Есть высокая вероятность, что в таком случае субсидия будет предоставлена, и то, что долги растать уже не помешает.
Подробнее ознакомиться с нюансами рассматриваемой процедуры можно в статье 160, пункте 3 Жилищного кодекса РФ.
Доли допустимых расходов на оплату ЖКХ
Выплаты компенсаций жкх рассчитываются по специальной формуле. Выглядит она следующим образом: (Стандарт стоимости ЖКХ × Количество членов семьи) − (Совокупный доход семьи × Доля допустимых расходов).
Если практически все части формулы понятны и не раз уже просчитывались, то «доля допустимых расходов» не столь известная единица расчётов. Под этим понятием подразумевается отношение расходов на коммунальныеуслуги к основному доходу. Этот показатель имеет региональную основу (в каждом городе он свой) и мало в чем зависит от дохода семьи.
Для примера, в таблице представлена доля допустимых расходов в нескольких городах на 2022 год.
| Москва | от 0% до 10% |
| Екатеринбург | 12% или 22% |
| Санкт-Петербург | 14% |
| Новосибирск | 16% или 22% |
| Нижний Новгород | 22% |