Семейный, или, как его чаще называют, материнский капитал, – господдрежка детей, а не родителей. Тем не менее, если выделенные государством деньги потрачены на жилплощадь, супруги имеют право на долю в общей собственности. Но что происходит, когда речь идет о «гражданском браке», и может ли отец, не зарегистрировавший брак с матерью детей, претендовать на купленную на маткапитал квартиру?
В разнице между «родителем» и «супругом» разобрался Верховный суд.
Гражданский муж – без прав?
В ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29 декабря 2006 г. № 256 “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” указано, что жилое помещение, купленное на средства от материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей. Однако в подзконном акте – Правилах, утвержденных Постановлением Правительства РФ, – говорится, что речь идет не просто об отце или матери, а о супруге – то есть на общую собственность родитель может претендовать в случае, если брак зарегистрирован.
Но можно ли выселить из квартиры, купленной на материнский капитал, «гражданского» мужа, который, хотя и является отцом детей, в браке с их матерью не состоял?
Такой вопрос возник у жительницы Адыгеи Елены Багаевой*. У нее и Сергея Батурина* было четверо детей, но в браке они не состояли. Багаева получила материнский капитал и купила на него дом.
Изначально дом принадлежал ее отцу и после его смерти перешел по наследству к Багаевой. Позже она продала жилье, снова выкупила его на средства маткапитала и оформила договор дарения, по которому дети получили 4/5 в общей долевой собственности, а одна часть досталась ей самой. У отца детей доли в собственности не было.
Когда в семье начались конфликты, Багаева вместе с детьми выехала из дома, оставив там гражданского мужа. Он, по ее словам, создавал препятствия ей и детям в проживании. Чтобы выселить Батурина, женщина отправилась в суд. В иске, направленном в Гиагинский районный суд Республики Адыгея, она просила признать, что Батурин больше не имеет права пользоваться не принадлежащим ему помещением.
Ведь членом семьи его считать нельзя – брак не зарегистрирован, он не ведет с заявительницей общее хозяйство, у них нет общего бюджета. Собственником дома он не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, а съезжать он не хочет – хотя и имеет финансовую возможность. Суд требования Багаевой поддержал и пришел к выводу, что отца семейства надо выселить.
Батурин с решением первой инстанции не согласился и оспорил его в Верховном суде Республики Адыгея. Он обратил внимание суда на то, что в спорный дом его вселил отец гражданской жены, и он жил там 15 лет еще до смерти тестя, а после сам нес все расходы по содержанию дома: поменял в нем окна, двери и полы, установил изгородь. Фактически дом никогда не продавался, не принадлежал еще кому-то, кроме тестя Батурина и его гражданской супруги, а представленные суду документы о его продаже и новой покупке – подделка, заявил мужчина.
Отрицал он и то, что препятствовал в проживании Багаевой. По его словам, она сама ушла из дома с другим мужчиной.
Суд его требования поддержал. Батурин – отец детей, но вопреки требованиям закона не включен в число долевых собственников жилого помещения, указали члены коллегии под председательством судьи Натуси Бзегежевой. Сославшись на положения закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», они сделали вывод: ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением вследствие её приобретения на средства материнского капитала. Причем он сохраняет это право, поскольку вселен в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то есть до декабря 2004 года: кодекс не позволял прекратить право пользования при смене собственника жилого помещения, напомнили судьи и постановили в исковых требованиях заявительнице отказать (дело № 2-778/2015 ~ М-699/2015).
Решение поддержал Президиум ВС Адыгеи.
ВС заступился за брак
Доказывать свою правоту Батурина пошла в Верховный суд. Коллегия под председательством судьи Александра Кликушина установила: требования заявительницы обоснованы. Правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счёт средств семейного капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский капитал, её дети, а также её супруг, являющийся отцом детей, указали в определении по делу (дело № 24-КГ16-22) судьи, сославшись на постановление Правительства, конкретизирующее способы и порядок направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.
А Жилищный кодекс РСФСР в этом случае неприменим, так как переход права собственности на жилое помещение произошел уже после вступления в силу Жилищного кодекса РФ в декабре 2004 года.
Другими словами, ВС четко определил, что право собственности на недвижимое имущество, приобретённое на средства материнского капитала, принадлежит получателю сертификата на материнский капитал, его детям по крови или усыновлённым детям, а также супругу, одновременно являющемуся родителем одного или нескольких детей, резюмировала Марина Костина, адвокат Юридической группы «Яковлев и Партнеры».
«При этом особого внимания заслуживает позиция суда о том, что наличие гражданского брака в данном вопросе не имеет правового значения. То есть лицо, не состоящее в зарегистрированном браке с получателем материнского капитала, не имеет права на долю в недвижимости, приобретённой за счёт данных средств, пусть даже отношения между ними по факту являются брачными. Хотя полагаю, что признание такого права возможно при наличии иных оснований, например, в случае подтверждения факта приобретения данного имущества, в том числе за счёт средств такого лица», – отметила Марина Костина.
Определение ВС по-своему новаторское, считает Дмитрий Куликов, Коллегия адвокатов «Юков и Партнеры». «С одной стороны, ВС фактически изменил собственную позицию, принимая решение, противоречащее собственным разъяснениям от 2009 года. Более того, суд фактически сузил значение слова “родитель” до “супруг, являющийся отцом или матерью детей”, основываясь при этом на подзаконном акте – Правилах, утвержденных Постановлением Правительства РФ», обратил внимание юрист. Такой подход может вызвать сомнения, так как, как правило, при расхождении закона и подзаконного акта последний не применяется, указал Куликов. Тем не менее ЖК предписывает в подобных ситуациях учитывать конкретные обстоятельства дела – что и сделал ВС, в отличие от суда апелляционной инстанции.
Последний вынес формально верное решение, но не учел обстоятельство: статус Батурина как члена семьи фактически прекратился, а правом собственности на жилое помещение он не обладает, поскольку не был законным супругом Багаевой. «Режима общей собственности у истца и ответчика не было, а сам факт отцовства не влечет права на материнский капитал – это все-таки государственная поддержка детей, а не их родителей. Формальность оказалась излишней, на что верно указал Верховный суд», – заключил Куликов.
* – имена и фамилии участников процесса изменены редакцией
- Коллегия ВС по гражданским спорам
- Недвижимость, Материнский капитал, Суды и судьи
- Жилищный кодекс РФ
Наследование и гражданский брак
Сам по себе гражданский брак не порождает никаких юридических последствий. По общему правилу все правовые последствия, а, значит, и имущественные права, порождает только официально зарегистрированный брак. В законе нет терминов «гражданская жена» и «гражданский муж».
Разберемся, каковы права гражданской жены на наследство мужа в 2024 году.
Правовой статус отношений
Тем не менее сожительница – или гражданская жена, как говорят в народе – в некоторых случаях может защитить свои материальные интересы. Правда, в этом случае ей надо действовать не как жене, а в каком-то другом правовом статусе. Сам по себе статус сожительницы не дает никаких преференций и материальных прав (в отличие от статуса официальной супруги).
Но факт совместного проживания (сожительства) может иметь правовое значение для доказывания в суде других обстоятельств, из которых уже будут вытекать права на наследство или другие имущественные притязания неофициальных супругов. Нужно быть готовым к тому, что все имущественные претензии нужно будет доказывать в суде – автоматически ничего предоставляться не будет. Все притязания будут основываться на Гражданском кодексе (ГК РФ) – Семейный кодекс (СК РФ) и связанные с ним льготы к таким отношениям не применяется.
Права гражданской жены на наследство мужа
Людей часто интересует вопрос, имеет ли право гражданская жена на наследство после смерти мужа? В этом случае правильнее говорить о правах сожительницы на наследство после смерти сожителя. Право на наследство в том случае, если умер гражданский муж, у неофициальной жены не возникает.
Точно также и гражданский муж не может претендовать на наследство после смерти жены. К наследникам первой очереди относятся только граждане, состоящие в зарегистрированном браке (ст. 1142 ГК РФ). Поэтому суд откажет в удовлетворении иска фактического брачного партнера о включении в состав наследников и признании прав на наследство.
Не смогут они принять наследство и через нотариуса если нет завещания в их пользу. Для принятия наследства нужно предоставить нотариусу доказательства родства или завещание, подтверждающее притязания на наследство.
К наследникам первой очереди относятся только граждане, состоящие в зарегистрированном браке
- есть завещание, по которому ей полагается все имущество или его часть;
- в качестве иждивенки умершего может претендовать на обязательную долю в наследстве;
- в качестве матери совместных несовершеннолетних детей может требовать выделение доли наследства на детей (но в этом случае наследство получат дети, сама женщина не может на наследство лично для себя).
Дальше разберем эти ситуации подробнее.
Задайте вопрос юристу бесплатно — оцените шансы на успех
Если вы живете в неофициальном браке и у вас нет соответствующих документов, доказать что-то после смерти гражданского супруга будет почти невозможно. Наши специалисты подскажут, какие соглашения, завещания или договора нужно заключить, чтобы не потерять свои права.
Работаем
по всей РФ
0 + активных клиентов ЕЮС
0 лет на рынке
Получить консультацию
+ 250 юристов готовы помочь в решении вашей ситуации
Гражданский брак и наследство – что нужно знать гражданским супругам?
Здесь мы расскажем о том, каких прав по закону НЕ имеют гражданские муж и жена.
Гражданский брак и наследство – это понятия, никак не связанные юридически. То есть одно не порождает другого.
Сожители не являются наследниками по закону, так как юридически не считаются родственниками. Значит, сожитель не получит право на наследство жены, равно как и женщина не может вступить в наследство после смерти своего партнера.
Пример из практики:
Если брак не был официально зарегистрирован, то бывшая супруга не имеет никаких юридических прав. Конечно, если нет завещания в ее пользу.
Она может подать иск в суд с требованием о признании определенного имущества общей долевой собственностью и выделении своей доли. Но это имеет смысл при наличии доказательств того, что сожительница в свое время вносила собственные средства в приобретение имущества, зарегистрированного на умершего. Судебные перспективы таких исков очень ненадежны.
На сожительство не распространяются нормы Семейного кодекса. Значит, у сожителей не возникает общая совместная собственность на имущество, а все, что они покупали вместе, находясь в фактических брачных отношениях, не является совместно нажитым имуществом.
Сожители не могут выделить супружескую долю в имуществе после смерти одного из них. То есть требовать официально поделить наследство после смерти фактического брачного партнера, для того чтобы получить свою половину имущества, они не могут.
Из всего этого следует вывод: единственный способ получить наследство после смерти супруга – это оформить завещания в пользу друг друга при жизни. Этот вариант является самым надежным.
Образец заявления наследника
При наличии завещания гражданский супруг может принять наследство на общих основаниях, обратившись к нотариусу.
Образец заявления
Образец заявления о принятии наследства
Раздел имущества через суд
Если сожители вместе покупали дорогостоящее имущество, то после смерти одного из них второй может подать в суд иск об исключении имущества из наследственной массы и признании собственности на долю в каком-то имуществе. Например, долю в праве общей долевой собственности на квартиру или машину.
Если лица не состояли в зарегистрированном браке, то все споры о разделе их общего имущества суд будет рассматривать по нормам ГК РФ о долевой собственности. Доли сожителей в их общем имуществе будут высчитываться судом в зависимости от того, в каком размере брачные партнеры вносили средства для приобретения общего имущества.
Но в этом случае нужно доказать, что сожитель вносил собственные средства при покупке такого имущества. Требуются письменные официальные доказательства, ссылка на устные договоренности и показания свидетелей в таких делах не имеет юридического значения.
Судебная практика о наследстве гражданских супругов
Гражданка Тукаева и гражданин Шагоян не находились в зарегистрированном браке. Но с 1997 года по 29 декабря 2013 года они состояли в фактических брачных отношениях. В период совместного проживания в декабре 2010 года они приобрели двухкомнатную квартиру в Москве. Истица утверждает, что между ними была взаимной договоренность считать эту квартиру их общим совместным имуществом.
Жилье было оформлено на Шагояна, однако Тукаева вложила в покупку указанной квартиры денежные средства в размере *** руб., что составило 2/3 доли от покупной цены квартиры (причем эти деньги были заемными).
Кроме этого, 29 марта 2011 года за счет денежных средств Тукаевой, но на имя Шагояна была приобретена автомашина Форд Транзит. 29 декабря 2013 г. Шагоян умер.
После его смерти наследником по закону первой очереди являлся его сын, который принял наследство после смерти отца. Спорная квартира и автомашина включены в наследственную массу.
Наследниками первой очереди в данном случае являются дети.
Гражданка Тукаева подала в суд иск к сыну умершего Шагояна об исключении имущества из наследственной массы, признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, обосновывая свои требования тем, что она и умерший состояли в фактических брачных отношениях на момент приобретения имущества.
Суд отказал в удовлетворении иска.
- Суд указал, что истица и умерший в зарегистрированном браке не состояли. Поэтому между ними не было прав и обязанностей супругов.
- Тот факт, что они проживали совместно и вели общее хозяйство, не означает, что у них возникла совместная собственность на недвижимость.
- Кроме этого, истица не смогла предоставить доказательств того, что между ней и умершим Шагояном была договоренность о создании долевой собственности при покупке спорной квартиры, либо о передаче спорной квартиры в общую совместную собственность.
- Также Тукаева не смогла предоставить суду доказательства того, что вкладывала собственные деньги в покупку спорной квартиры (а этого требует ст. 56 ГПК РФ).
Женщина обжаловала это решение. Но апелляционная инстанция также ей отказала и оставила решение нижестоящего суда в силе.
В качестве обоснования своих решений суды указали, что совместное проживание и ведение общего хозяйства гражданами, не состоящими в зарегистрированном браке, не является основанием для возникновения общей собственности на жилое помещение, в котором проживали истец и умерший.
Совместное проживание и ведение общего хозяйства гражданами, не состоящими в зарегистрированном браке, не является основанием для возникновения общей собственности на жилое помещение.
Таким образом, суд решил, что в деле не были доказаны 2 факта: то, что квартира покупалась на совместные деньги и под условием считать ее совместной собственностью истицы и ее умершего сожителя, а также то, что женщина вложила указанную ей в материалах дела сумму в приобретение именно этой недвижимости. (Апелляционное определение Московского городского суда от 12.11.2015 по делу N 33-15449/2015)
Проблема в следующем: люди ошибочно считают, что к сожительству будут применяться нормы Семейного и Гражданского кодексов о совместно нажитом имуществе супругов. Это не так. Никаких законных правомочий на совместное имущество и на имущество друг друга у сожителей нет.
Согласно ст. 34 СК РФ только брак, зарегистрированный в органах ЗАГСа, создает правоотношения совместной собственности супругов. Фактические брачные отношения без государственной регистрации брака не создают режим общей совместной собственности супругов.
Продолжительность фактического сожительства не имеет юридического значения.
Важно! После смерти одного из сожителей за каждым из бывших партнеров юридически будет числиться то имущество, которое на него было оформлено при жизни.
Какие права на наследство имеет гражданская жена как иждивенка?
Чтобы ответить на этот вопрос, надо разобрать 2 ситуации:
- В каких случаях сожительницу можно признать иждивенцем умершего?
- Что могут получить по наследству иждивенцы умершего?
Признание иждивенцем
Скажем сразу: фактическое нахождение на содержании у мужа или жены не имеет никакого юридического значения. Нахождение на иждивении – это юридический факт, он состоит из нескольких обстоятельств и все их нужно доказать.
Доказать иждивение сожителя возможно при наличии 3-х обстоятельств:
- когда переживший гражданский супруг ко дню смерти своего партнера являлся нетрудоспособным;
- когда переживший супруг не менее одного года до момента смерти своего фактического супруга находился на его иждивении;
- когда переживший супруг не менее года до дня смерти партнера проживал с ним совместно.
Нетрудоспособными в данном случае будут считаться либо инвалиды, либо пенсионеры по возрасту.
Чтобы доказать нахождение на иждивении, нужно доказать, что наследодатель предоставлял гражданскому супругу материальную помощь, которая была для него постоянным и основным источников получения средств к существованию.
В случае с гражданским браком это можно сделать только через суд.
Образец заявления для суда
В случае с гражданским браком, чтобы доказать нахождение на иждивении, это можно сделать только через суд.
Образец заявления
Образец искового заявления об установлении факта нахождения на иждивении
Права иждивенцев при наследовании
Если переживший гражданский супруг получит решение суда о признании его иждивенцем, то он приобретет следующие возможности при наследовании:
может наследовать по закону – вместе с наследниками той очереди, которая будет призвана к наследованию в конкретном случае к наследованию;
может наследовать самостоятельно как наследница восьмой очереди – если наследников более ранних очередей у умершего не было;
может получить обязательную долю в наследстве – в случае, если умерший оставил завещание или наследственный договор в пользу иных лиц.
Итак, если нет завещания, то иждивенцы могут наследовать по закону – либо вместе с другими наследниками, либо самостоятельно (если наследников нет).
Если завещание есть, и в нем не указан иждивенец, то он все равно может получить часть имущества – так называемую обязательную долю. Она составляет ½ того, что он мог бы получить, если бы наследование происходило по закону, без завещания (ст. 1149 ГК РФ).
Задайте вопрос юристу бесплатно — оцените шансы на успех
Если в суде будет установлен факт нахождения на иждивении, то на основании такого решения можно претендовать на назначение пенсии по случаю потери кормильца. Наши специалисты подскажут, куда именно нужно обращаться и какой пакет документов подготовить, чтобы все оформить правильно.
Без штампа в паспорте: как безопасно купить квартиру в гражданском браке
Ситуации, когда мужчина и женщина предпочитают официально не оформлять свои отношения, однако живут вместе и даже заводят общих детей и приобретают недвижимость, в том числе в ипотеку, — не редкость. Но такой союз юридически отличается от законного брака, и случаи, когда нарушаются права одного из его участников, тоже происходят довольно часто.
Рассказываем, как оформляется такая недвижимость, что нужно предусмотреть паре, чтобы при необходимости без проблем разделить имущество, купленное в незарегистрированном браке.
Что такое гражданский брак
Начнем с того, что никакого гражданского брака не существует, такого понятия нет в российском законодательстве. Браком в России признается только союз, зарегистрированный в государственных органах ЗАГС (Семейный кодекс РФ, ст. 1, п. 2).
Имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью (за исключением имущества, полученного одним из супругов в наследство или в дар). Если брак официально не зарегистрирован, то и совместной собственности у пары быть не может.
«Российское законодательство не приравнивает гражданские отношения между мужчиной и женщиной (то есть сожительство) к брачным отношениям, а потому не распространяет на них нормы о правовой защите супругов, — отмечает руководитель юридической службы компании «Инком-Недвижимость» Светлана Краснова. — К сожалению, известно немало случаев, когда после прекращения фактических брачных отношений женщина или мужчина остается ни с чем, поскольку все имущество в период сожительства приобреталось на имя второй половины».
Даже если в покупке квартиры финансово участвовали оба гражданских супруга, собственником будет тот, на чье имя она оформлена.
Как доказать участие в покупке
Если при расставании официальный владелец откажется добровольно разделить квартиру с бывшим сожителем, то доказать участие последнего в сделке будет очень сложно. Такое возможно, если пара позаботилась обо всем заранее и предоставила необходимые доказательства того, что на квартиру потрачены деньги обоих. Это могут быть, например, расписки официального владельца квартиры о получении определенной суммы денег на покупку жилья от его гражданского супруга или супруги.
Пара может также составить письменное соглашение о покупке недвижимости, подкрепив его подтверждением безналичного перевода денег на конкретные цели. На судебное решение также могут повлиять свидетельские показания, подтверждающие, что пара долго жила вместе, имела общий быт и т. д.
Как правильно оформить жилье в гражданском браке
Самый простой способ защитить свои права, покупая недвижимость в незарегистрированном браке, — оформить ее в общую долевую собственность, то есть выделить доли покупателей. В этом случае никому не придется доказывать свое участие в покупке, поскольку доля каждого сожителя установлена в момент приобретения имущества и внесена в государственный реестр (ЕГРН), отмечает Светлана Краснова.
При заключении такой сделки можно выделить как равные доли, так и неравные — с учетом размера вклада каждого из гражданских супругов.
«Такая покупка недвижимости ничем не отличается от приобретения квартиры физлицами в складчину, — поясняет руководитель компании «ТОП Идея» Олег Ступеньков. — В данном случае при составлении договора нужно будет обозначить доли, которыми будут владеть гражданские супруги, — чаще всего это 50 на 50, но могут быть и другие договоренности, например 30 на 70».
Оформляя долевую собственность, покупатели должны помнить, что каждый из них имеет право продать, завещать, подарить свою долю кому захочет, но преимущественное право покупки остается за вторым совладельцем.
Ипотека в гражданском браке
Раньше банки отказывали в кредитах парам, официально не зарегистрировавшим брак. Теперь они смягчили требования, и гражданские супруги могут вместе взять ипотеку.
«В данном случае, если сделка ипотечная, двое физлиц просто выступают в ней созаемщиками, а после закрытия кредита и снятия обременения оформляют собственность в заранее определенных долях, — пояснила председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. — Плюс такой сделки в том, что банк учитывает доходы обоих физлиц, соответственно, можно рассчитывать на более существенный кредит».
Ипотека — это простой и надежный способ покупки жилья в гражданском браке, чтобы права всех сторон были защищены — оба созаемщика имеют право на долю, добавляет управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. Доля каждого будет являться залоговым обеспечением по кредиту.
Проблемы могут возникнуть, если один из созаемщиков вдруг перестанет платить. Например, партнеры договорились, что ежемесячный платеж делят пополам, поэтому и доли в квартире у них 50 на 50. Но, скажем, через один-два года решили расстаться, и один из них перестал вкладываться в ставшую ненужной ипотеку.
«Если бы такая ситуация произошла между официальными супругами, не заключившими брачный контракт, и дело дошло до развода и раздела имущества, квартира была бы признана совместно нажитым имуществом и поделена поровну, — рассказала Ирина Доброхотова. — В случае когда созаемщики по закону не родственники, тот, кто исправно платит по кредиту, может договориться с банком, чтобы составить к ипотечному договору дополнительное соглашение и перерегистрировать ипотечный договор на себя — соответственно, и квартиру полностью оформить в дальнейшем на себя. В этом случае денежный вклад первого созаемщика будет нивелирован, и он останется ни с чем».
Если сначала купили жилье, а потом поженились
Известно множество случаев, когда квартира была куплена еще в незарегистрированном браке, потом пара женилась, а через несколько лет после развода один из супругов оказывался ни с чем. А все потому, что супруги не оформляли жилье в долевую собственность и забыли, что квартира, купленная до брака, не считается общей долевой собственностью и не подлежит разделу.
Поэтому и здесь стоит подготовиться к возможному разделу имущества заранее. Во-первых, как уже было сказано выше, можно сразу выделить доли каждого супруга. Во-вторых, когда пара наконец решит официально зарегистрировать брак, она может заключить брачный контракт, указав в нем, что это имущество нажито совместно и подлежит разделу как приобретенное в браке, то есть по Семейному кодексу.
Но все-таки, как говорят риелторы, самый надежный вариант страховки — это покупка недвижимости в официальном браке.