Тарифы на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей, устанавливаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов:
- Комитетом по тарифам и ценовой политике Ленинградской области;
- Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.
Из чего складывается тариф
Тариф для конечных потребителей складывается из тарифа на покупку (генерацию), услуги транспорта энергии, сбытовой надбавки и стоимости прочих услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса энергоснабжения потребителей.
От чего зависит величина тарифа
Дифференциация тарифов для населения устанавливается органом исполнительной власти соответствующего субъекта РФ в соответствующем документе.
- Если помещение оборудовано стационарной электроплитой и/или электроотопительными приборами, то к тарифу применяется понижающий коэффициент 0,75.
- Если установлен многотарифный счетчик электроэнергии, то плата начисляется по тарифам, дифференцированным по зонам суток.
В зависимости от чего меняются тарифы на электроэнергию
Законодательством предусмотрено, что тарифы на электроэнергию должны изменяться один раз в год (как правило, с 1-го июля). Решения об установлении тарифов на очередной плановый период публикуются в официальных печатных и электронных изданиях.
Тарифы и нормативы
Тарифы на электроэнергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей установлены
- по Санкт-Петербургу — распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.11.2022 № 190-р
- по Ленинградской области — приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 18.11.2022 № 346-п
Ставки тарифов, применяемые с 01.12.2022 по 31.12.2023 года
Категории потребителей
Размер тарифа руб./кВт*ч вкл. НДС
Тарифы указаны с учетом НДС. Интервалы тарифных зон суток установлены приказом ФСТ России от 26.11.2013 № 1473-э и определены в астрономических часах по местному времени.
Ночная зона суток: 23.00 – 07.00.
Пиковые зоны суток: 07.00 – 10.00, 17.00 – 21.00.
Полупиковая зона – остальное время.
Дневная зона – время пиковой и полупиковой зон.
Данные о тарифах на электрическую энергию по годам:
- по Санкт-Петербургу на 2016, 2017, 2018,2019, 2020, 20212022
- по Ленинградской области на 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 20212022
Нормативы потребления электроэнергии, квт.ч в месяц
- по Санкт-Петербургу установлены Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.10.2016 № 119-р (в ред. Распоряжения от 19.11.2021 № 130-р)
- по Ленинградской области установлены Постановлением Правительства Ленинградской области от 09.06.2015 N 208 (ред. от 31.05.2017) «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению в многоквартирных домах и жилых домах, а также при использовании надворных построек, расположенных на земельном участке, при отсутствии приборов учета на территории Ленинградской области».
| Категория потребителей | Комнат в квартире (жилом доме) | Человек, проживающих в квартире (жилом доме) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 и более | ||
| Санкт-Петербург, многоквартирные и жилые дома* | ||||||
| Многоквартирные дома, не оборудованные в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи | 1 | 74 | 46 | 36 | 29 | 25 |
| 2 | 96 | 60 | 46 | 37 | 33 | |
| 3 | 109 | 67 | 52 | 42 | 37 | |
| 4 и более | 118 | 73 | 56 | 46 | 40 | |
| Многоквартирные дома, оборудованные в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи | 1 | 129 | 80 | 62 | 50 | 44 |
| 2 | 153 | 95 | 73 | 60 | 52 | |
| 3 | 167 | 103 | 80 | 65 | 57 | |
| 4 и более | 177 | 110 | 85 | 69 | 60 | |
| Жилые дома, не оборудованные в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи | 1 | 350 | 217 | 168 | 136 | 119 |
| 2 | 451 | 280 | 217 | 176 | 153 | |
| 3 | 511 | 317 | 245 | 199 | 174 | |
| 4 и более | 553 | 343 | 265 | 216 | 188 | |
| Жилые дома, оборудованные в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи | 1 | 350 | 217 | 168 | 136 | 119 |
| 2 | 451 | 280 | 217 | 176 | 153 | |
| 3 | 511 | 317 | 245 | 199 | 174 | |
| 4 и более | 553 | 343 | 265 | 216 | 188 | |
| Санкт-Петербург, общежития и коммунальные квартиры* | ||||||
| Общежития, коммунальные квартиры, не оборудованные в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи | 108 | 67 | 52 | 42 | 37 | |
| Общежития, коммунальные квартиры, оборудованные в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи | 153 | 95 | 73 | 60 | 52 | |
| Ленинградская область, многоквартирные дома | ||||||
| Не оборудованные стационарными электроплитами, электроотопительными, электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения | 1 | 139 | 86 | 67 | 54 | 47 |
| 2 | 180 | 111 | 86 | 70 | 61 | |
| 3 | 203 | 126 | 98 | 79 | 69 | |
| 4 и более | 220 | 136 | 106 | 86 | 75 | |
| Оборудованные стационарными электроплитами и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения | 1 | 196 | 122 | 94 | 77 | 67 |
| 2 | 232 | 144 | 111 | 90 | 79 | |
| 3 | 253 | 157 | 122 | 99 | 86 | |
| 4 и более | 269 | 167 | 129 | 105 | 91 | |
| Оборудованные стационарными электроплитами и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения | 1 | 393 | 244 | 189 | 153 | 134 |
| 2 | 507 | 314 | 243 | 198 | 172 | |
| 3 | 574 | 356 | 275 | 224 | 195 | |
| 4 и более | 621 | 385 | 298 | 242 | 211 | |
| Не оборудованные стационарными электроплитами, но оборудованные электроотопительными и(или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, вне отопительного периода | 1 | 160 | 99 | 77 | 62 | 54 |
| 2 | 207 | 128 | 99 | 81 | 70 | |
| 3 | 234 | 145 | 112 | 91 | 80 | |
| 4 и более | 253 | 157 | 121 | 99 | 86 | |
| Оборудованные стационарными электроплитами, электроотопительными и(или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения | 1 | 554 | 343 | 266 | 216 | 188 |
| 2 | 654 | 405 | 314 | 255 | 222 | |
| 3 | 715 | 443 | 343 | 279 | 243 | |
| 4 и более | 759 | 471 | 364 | 296 | 258 | |
| Ленинградская область, жилые дома | ||||||
| В домах с газовыми плитами | 1 | 745 | 462 | 358 | 291 | 253 |
| 2 | 961 | 596 | 461 | 375 | 327 | |
| 3 | 1088 | 674 | 522 | 424 | 370 | |
| 4 и более | 1177 | 730 | 565 | 459 | 400 | |
| В домах с электрическими плитами | 1 | 1044 | 647 | 501 | 407 | 355 |
| 2 | 1232 | 764 | 591 | 481 | 419 | |
| 3 | 1347 | 835 | 647 | 525 | 458 | |
| 4 и более | 1431 | 887 | 687 | 558 | 486 | |
*Информация о нормативах потребления электроэнергии в г. Санкт-Петербурге, установленных Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.10.2016 № 119-р (в ред. Распоряжения от 19.11.2021 № 130-р), опубликована на официальном сайте гарантирующего поставщика 30.11.2021.
Нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (квт.ч в месяц на м2 общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)
- по Санкт-Петербургу установлены распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 26.05.2017 № 50-р
- по Ленинградской области установлены Постановлением Правительства Ленинградской области от 09.06.2015 N 208 (ред. от 31.05.2017) «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению в многоквартирных домах и жилых домах, а также при использовании надворных построек, расположенных на земельном участке, при отсутствии приборов учета на территории Ленинградской области».
Санкт-Петербург, многоквартирные дома
- не оборудованные лифтами — 0,54;
- оборудованные лифтами — 0,94.
Ленинградская область, многоквартирные дома
не оборудованные лифтами
Начисление платы за электроэнергию по нормативу производится с учетом повышающих коэффициента 1,5 в следующих случаях:
- более 3-х месяцев отсутствует или неисправен счетчик электроэнергии;
- при систематическом непредставлении доступа в жилое помещение для проверки работы счетчика и снятия его показаний.
Льготы на оплату электроэнергии
Формой предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является денежная выплата. Размер данной выплаты определяется в зависимости от величины базовой единицы (денежная единица, соответствующая по величине размеру регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг в Санкт-Петербурге) и количества членов семьи по формуле, установленной Законом. Указанная денежная выплата предоставляется путем перечисления органами социальной защиты населения денежных средств на счета граждан, имеющих право на меру социальной поддержки, в то время как оплата коммунальных услуг должна производиться гражданами в организации, предоставляющие указанные услуги, в полном объеме.
С 01 ноября 2009 меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам в форме ежемесячных денежных компенсаций.
Решение о назначении (об отказе в назначении) ежемесячной денежной компенсации принимается Ленинградским областным государственным казенным учреждением «Центр социальной защиты населения» (филиалы, расположенные на территории муниципальных районов Ленинградской области).
Льготу на оплату электроэнергии, предоставляемую в натуральной форме, имеют:
- герои СССР, РФ, полные кавалеры ордена Славы (лица, награжденные орденами Славы 3 степеней), совместно проживающие члены их семей, а также пережившие супруги, родители Героя или полного кавалера ордена Славы;
- герои Социалистического Труда, Герои Труда Российской Федерации и полные кавалеры ордена Трудовой Славы, а также нетрудоспособные члены семьи, проживающие совместно с Героями Социалистического Труда, Героями Труда Российской Федерации и полными кавалерами ордена Трудовой Славы;
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В целях реализации права на получение льготной скидки на оплату электроэнергии гражданину, имеющему право на льготу, следует обратиться в АО «Петербургская сбытовая компания» (АО «Петроэлектросбыт») и представить документы, подтверждающие право на меры социальной поддержки, а также документ, удостоверяющий личность.
Для получения мер социальной поддержки в форме соответствующих денежных выплат гражданину необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения по месту своего проживания.
В случае обращения в АО «Петербургская сбытовая компания» (АО «Петроэлектросбыт») гражданина, имеющего право на льготу, и предоставления всех необходимых документов АО «Петербургская сбытовая компания» (АО «Петроэлектросбыт») в установленном действующим законодательством порядке производит оформление льготной скидки и соответствующий перерасчет платы за электроэнергию. Необходимо также отметить, что в ряде случаев, когда документы о праве на льготу не были своевременно представлены в АО «Петербургская сбытовая компания» (АО «Петроэлектросбыт») по вине потребителя, в перерасчете платы за прошлый период может быть отказано.
Нормативная база:
- Закона Санкт-Петербурга от 21.05.2009 № 228-45 «О форме предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в Санкт-Петербурге»
- Закон РФ «О статусе ГСС, ГРФ, полных кавалеров ордена Славы» от 15.01.1993 № 4301-1, ст. 5;
- Федеральный закон «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы» от 09.01.1997 № 5-ФЗ, ст. 3;
- Закон Санкт-Петербурга «Социальный кодекс Санкт-Петербурга» от 22.11.2011 № 728-132, ст. 12.
- Приказ Комитета по социальной защите населения Ленинградской области от 27.04.2009 №55 «О переводе мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан на ежемесячные денежные компенсации»
- Областной законе Ленинградской области от 17.11.2017 № 72-оз «Социальный кодекс Ленинградской области».
- Постановление Правительства Ленинградской области от 13.03.2018 № 78.
- Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
В целях соблюдения пп. «ж» п. 45 Стандартов раскрытия информации субъектами оптового и розничных рынков электрической энергии, утв. постановлением Правительства РФ от 21.01.2004 № 24, АО «Петербургская сбытовая компания» информирует, что величина социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений, предусмотренных Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), утв. постановлением Правительства РФ от 22.07.2013 № 614, для потребителей, получающих пенсию по старости и (или) инвалидности, для потребителей, проживающих в жилых помещениях, отнесенных к аварийному жилищному фонду или жилому фонду со степенью износа 70 процентов и более, уполномоченными органами государственной власти субъектов РФ на территории города Санкт-Петербурга и Ленинградской области не установлена.
Нормативная база:
- пп. «ж» п. 45 Стандартов раскрытия информации субъектами оптового и розничных рынков электрической энергии, утв. постановлением Правительства РФ от 21.01.2004 № 24$
- Положение об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), утв. постановлением Правительства РФ от 22.07.2013 № 614/
Нормативы потребления электрической энергии 2024
Повсеместно мы пользуемся светом, бытовыми приборами и не представляем жизнь без электричества. В современном мире эта жилищно-коммунальная услуга, пожалуй, одна из востребованных. Правительством установлены нормативы потребления электроэнергии на одного человека, и они постоянно увеличиваются.
Тем самым государство стимулирует граждан устанавливать приборы учета, которые в итоге позволяют экономить расход ресурса.
Те дома или квартиры, которые не оборудованы индивидуальными счетчиками на электричество, расчет потребления производится из норматива на одного проживающего и стоимости тарифа на 1 киловаттчас.
Норма потребления электрической энергии устанавливается региональными властями.
Определение понятий
Приведем ряд терминов, которые характеризуют эту услугу и связаны с ней:
- Электроэнергия – это тот объем ресурса, который поступает в общую сеть и доходит до потребителя.
- Социальный норматив потребления – установленная законодательством величина потребления электроэнергии из расчета на одного человека. Применяется в следующих случаях:
- не установлен индивидуальный прибор учета;
- показания счетчика переданы позднее установленного срока;
- счетчик вышел из строя или преднамеренно испорчен.
- Киловатт час – количество потребляемой бытовыми осветительными и иными приборами энергии.
- Базовый тариф – суммарное выражение стоимости единицы электроэнергии для квартир и домов, оборудованных газовыми плитами и центральным отоплением.
Правовая база
Законодательные акты по вопросам, связанным с установлением и применением нормативов потребления электричества, следующие:
- Федеральный закон № 614 «О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии»;
- ФЗ № 35 «Об электроэнергетике»;
- ФЗ № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
- региональные нормативные акты, устанавливающие норматив ресурса, приходящегося на одного проживающего в жилом помещении и правила применения социальной нормы.
Следует отметить, что государство обращает внимание граждан на экономию природных ресурсов, поэтому принимает меры к тому, чтобы в домах устанавливались приборы учета. Чтобы стимулировать население, приходится применять повышающие коэффициенты при расчете платы за электроэнергию. Тогда попросту становится невыгодно платить больше, чем фактически расходуется.
А реальный расход можно определить лишь по индивидуальным приборам учета.
Норма потребления электроэнергии без счетчика на 1 человека (размер) по регионам
Квартирные счетчики на электроэнергию не всегда есть возможность установить. Если техническая возможность отсутствует, то для расчета стоимости коммунальной услуги будут применяться нормативы потребления, установленные региональными властями. Это средний показатель и далеко не всегда соответствующий реальным цифрам.
Необходимо учитывать, что при невозможности установить счетчик по техническим причинам и на то есть акт обследования, то граждане платят по нормативу. Если же они просто не желают его устанавливать, применяются повышающие коэффициенты и плата за потребление электричества становится выше с каждым годом. Установить счетчики невозможно, как правило, в ветхих и аварийных домах.
Поэтому их не коснется повышение тарифов.
Впервые нормативы на электричество введены в 2013 году. В 2024 году норма потребления в России составляет 350 кВт/час на 1 человека, при этом стоимость 1 кВт/час примерно 3 рубля. Каждый регион вправе устанавливать свои цифры.
Норма потребления электричества на одного человека зависит от следующих параметров:
- количества комнат в жилом помещении;
- количества членов семьи, проживающей в квартире или доме без установленных индивидуальных приборов учета;
- многоквартирный или частный дом;
- имеется ли подключение к газу, используемому для пищеприготовления;
- используется ли в качестве отопительных приборов электроустановки;
- жилье находится в черте города или в сельской местности.
Для сравнения представлена таблица, где приведены нормы потребления по данным Постановлений правительства соответствующих территорий:
| Город | Максимальная норма для одинокопроживающего гражданина в однокомнатной квартире, кВт/ч | Максимальное значение для семьи на каждого из ее членов в однокомнатной квартире, кВт/ч | ||
|---|---|---|---|---|
| С газовой плитой | С электроплитой | С газовой плитой | С электроплитой | |
| Москва | 94 | 144 | 32 | 49 |
| Санкт-Петербург | 139 | 196 | 47 | 67 |
| Новосибирск | 156 | 213 | 53 | 73 |
| Пермь | 185 | 263 | 63 | 89 |
| Волгоград | 123 | 173 | 42 | 59 |
| Вологда | 97 | 147 | 33 | 50 |
| Ярославль | 81 | 108 | 28 | 37 |
| Омск | 97 | 165 | 33 | 56 |
| Екатеринбург | 102 | 160 | 35 | 54 |
| Тюмень | 135 | 210 | 46 | 72 |
| Пермь | 117 | 192 | 40 | 65 |
| Казань | 123 | 173 | 42 | 59 |
| Ростов-на-Дону | 132 | 182 | 45 | 62 |
| Барнаул (Алтай) | 176,56 | 232,01 | 60,04 | 78,88 |
| Новосибирск | 108 | 156 | 37 | 53 |
| Самара | 103 | 124 | 35 | 42 |
Более подробную информацию найдете в постановлениях «Об утверждении нормативов коммунальной услуги по электроснабжению на территории города или области»:
- Московская область;
- Ленинградская область;
- Новосибирская область;
- Самарская область;
- Волгоградская область;
- Вологодская область;
- Новосибирская область;
- Ярославская область;
- Омская область;
- Свердловская область;
- Тюменская область;
- Пермский край;
- Республика Татарстан;
- Ростовская область;
- Алтайский край.
Для применения нормативов используются дополнительные условия:
- для сельских жителей норма увеличивается на 90 кВт/час;
- одинокий пенсионер оплачивает электричество первый год по тарифу ниже установленного, затем применяется социальный норматив;
- если дачный дом имеет подключение к электросетям и не установлен счетчик, то плата рассчитывается для одного человека.
Кроме того, рост платы по нормативу отразится и на размере ОДН в строениях, не оборудованных общедомовыми приборами учета. К таким жилым домам ежегодно будут применяться повышающие коэффициенты, что непременно ляжет на плечи граждан, проживающих в них. Исключение составляют лишь те строения, где невозможно установить приборы без проведения реконструкции сетей, а также попавшие в разряд ветхих и аварийных, которые планируются к расселению.
Отметим, что при выходе счетчика из строя на его замену дается три месяца, в течение которых плата за ресурс будет рассчитываться из среднего потребления за предыдущие три месяца. С четвертого месяца, если прибор так и не заменен, будет применяться норматив потребления, что обойдется потребителю существенно дороже.
Как рассчитать электроэнергию по нормативу без счетчика в 2024 году
Чтобы рассчитать, сколько полагается в месяц платить за электричество, применяется следующая формула:
S = K × N × T, где
- S – сумма, которую семья должна заплатить за пользование электричеством без счетчика;
- K – количество человек в семье (прописанных в жилом помещении);
- N – норматив количества электроэнергии на одного человека, утвержденный региональными властями;
- T – тариф за 1 кВт/час.
Из сравнительной таблицы норматива понятно, что в него сложно уложиться. А потребление ресурса сверх нормы оплачивается по более высокому тарифу. Поэтому при возможности рекомендуется устанавливать счетчики и платить по фактическому потреблению.
Уменьшить потребление электричества возможно, соблюдя несколько простых правил. В снижении энергопотребления заинтересованы сами граждане, которые относятся бережно не только к своим деньгам, но и к природным ресурсам. Поэтому достаточно знать, что значительно меньше энергии потребляют:
- бытовые приборы, отмеченные знаком А, А+, А++;
- энергосберегающие и светодиодные лампы;
- электрочайник, который вовремя очищен от накипи (при возможности лучше кипятить воду в обычном чайнике на газовой плите);
- кондиционер, включенный при закрытых окнах и дверях;
- холодильник, расположенный подальше от батарей, солнечного света и т.д.
Видео: Социальная норма потребления электричества
Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:
Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме
В многоквартирном доме комфортное проживание зависит не только от того, насколько тепло и светло в самой квартире. Отопления и электроснабжение требуют также различные технические помещения, общие площадки и лифты. Расходы на это относят к общедомовым нуждам и ложатся на плечи собственников квартир в жилом доме. До наступления 2017 года в квитанциях по оплате коммунальных платежей мы видели суммы ОДН, но законодатели предложили перевести эти расходы в разряд платежей на содержание жилых помещений.
Мы попытались выяснить, как поменялся расчет ОДН по электрической энергии с наступлением нового года и можно ли сэкономить на них.
Как уже говорилось, плата за ОДН в 2024 году перенесена в разряд расходов на содержание общего имущества, это значит, что строка ОДН в квитке должна исчезнуть. Теперь давайте определимся, что такое общедомовое имущество. Оно строго определено ст. 36 п. 1 Жилищного Кодекса РФ и включает в себя все помещения многоквартирного дома, служащие для общего пользования, исключая квартиры:
- лифтовые шахты и кабины,
- коридоры и лестничные площадки,
- технические этажи, чердаки, крыши и подвалы,
- земельный участок под домом и прилегающей инфраструктурой, например детской площадкой возле дома.
Большинство многоквартирных домов уже оборудованы общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов (электроэнергии, воды и тепла). Во многих квартирах имеются индивидуальные счетчики, по которым жильцы подают показания и начисляется коммунальная плата. По сути общедомовые нужды являются разницой между показаниями приборов общедомовых и индивидуальных.
Тем собственникам, у кого в квартире счетчиков нет, ОДН распределяется, исходя из соотношения площади квартиры к общим жилым площадям дома.
Что такое ОДН по электроэнергии?
Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые.
Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.
Ранее коммунальная организация, в управлении которой находился дом, могла выставлять ОДН на электроэнергию путем вычитания потребленной энергии по индивидуальным счетчикам квартир и общедомовым показаниям. Проконтролировать, насколько правильно каждому собственнику выставлен счет по ОДН, не представлялось возможным. И здесь допустимо было некоторое лукавство, а проще говоря, жульничество, управляющей организации.
С 1 января 2017 года ОДН по электроэнергии переведены в жилищную услугу и введены строгие нормативы, по которым можно начислять плату за общепотребленные домом ресурсы. Они выведены расчетным путем и приближены к реальным нуждам. Такая мера помогла не просто вывести из тени доходы коммунальных организаций, нечестно предъявляющих жильцам завышенные ОДН, а побудила их к более строгому учету, контролю и экономии ресурсов.
Нормативы на ОДН по электроэнергии в разных регионах в 2024 году
Ниже приведены сведения, которые дают точные цифры электроэнергии по СОИ (состав общего имущества в многоквартирном доме). Выбирайте свой город, скачивайте документы (берите цифру норматива), затем рассчитывайте ОДН по формуле ниже.
| Регион | Норматив (кВт·ч в месяц на кв. метр) | Все нормативы | |
|---|---|---|---|
| МКД с лифтами | МКД без лифтов | ||
| Московская область (г. Москва) | 0,61 | 2,88 | подробнее |
| Ленинградская область (г. Санкт-Петербург) | 0,43 | 1,66 | подробнее |
| Нижегородская область | 0,39 | 1,60 | подробнее |
| Свердловская область (г. Екатеринбург) | 1,96 | 4,16 | подробнее |
| Саратовская область (г. Саратов) | 1,82 | 2,44 | подробнее |
| Омская область (г. Омск) | 1,039 | 1,943 | подробнее |
| Томская область (г. Томск) | 0,82 | 1,42 | подробнее |
| Новосибирская область (г. Новосибирск) | 0,728 | 0,973 | подробнее |
| Липецкая область (г. Липецк) | 0,37 | 1,24 | подробнее |
| Ростовская область (Ростов-на-Дону) | 0,55 | 2,24 | подробнее |
| Ярославская область (г. Ярославль) | 0,646 | 1,010 | подробнее |
| Республика Татарстан (г. Казань) | 0,272 | 0,272 | подробнее |
| Республика Крым (г. Симферополь) | 0,21 | 0,58 | подробнее |
| Краснодарский край (г. Краснодар) | 0,322 | 1,412 | подробнее |
| Республика Башкортостан (г. Уфа ) | 0,295 | 0,791 | подробнее |
| Республика Адыгея (г. Майкоп) | 0,315 | 1,357 | подробнее |
Как рассчитать ОДН в многоэтажке по счетчику
Формула расчета ОДН очень проста. За основу взяты все общие площади дома, жилые площади и тариф на электроэнергию, применяемый в конкретном регионе.
В 2024 году метод расчета и формулы не менялись.
В идеале дом должен быть оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии (ОДПУ) и в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики. Тогда формула расчета будет иметь вид:
- V об — показания общего счетчика;
- Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
- Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
- Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
- V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
- Si — площадь квартиры;
- S об — суммарная площадь всех квартир дома.
Исходя из формулы понятно, что каждый собственник квартиры платит за ОДН пропорционально площади своей квартиры в общей по дому.
Нормативное потребление электроэнергии является составляющей расчета ОДН и устанавливается региональными властями. Соответственно, понесенные расходы на электроэнергию сверх нормы лягут на карман управляющей домом организации.
Если объем ОДН отрицательный
Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу. При этом фактическое потребление их значительно меньше.
Отрицательную разницу ОДН по коммунальной услуге поставщик обязан пересчитать, разделив ее между жилыми квартирами. При этом берется значение, пропорциональное проживающим в конкретной квартире человек или размеру общей площади. Такой порядок оговорен в ст.
354 Постановлении Правительства.
Так, обнаружив в квитанции отрицательное значение по коммунальной услуге, например, электроэнергии, можно сделать вывод, что произведен перерасчет платы с учетом отрицательного значения ОДН.
К примеру, разница между общедомовым прибором электроэнергии и суммой по счетчикам квартир составила 130 кВт/ч. Всего жителей в доме прописано 150 человек. Распределится разница таким образом: -130/150=-0,87 кВт/ч.
В квартире, где прописано 2 человека в этом месяце потребили 100 кВт/ч. В результате перерасчета количество потребленной энергии будет уменьшено на 2,61 кВт/ч.
Что делать, если нет счетчика?
В случае отсутствия общедомового прибора учета электроэнергии, расчет производится с учетом нормативов. Формула будет следующей:
Vi одн.5 = N одн × S ои × (Si ∕ S об), где:
- N одн — норматив потребления, установленный властями субъекта РФ;
- S ои — суммарная площадь всего общедомового имущества;
- Si — площадь квартиры;
- S об — суммарная площадь квартир в доме (жилых и нежилых).
Вычислив долю потребленной электроэнергии ОДН каждого собственника жилья, управляющая компания прибавляет ее к показаниям индивидуальных счетчиков, если они установлены, или к нормативу и указывает в квитанции за услуги.
Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке в 2024 году
В большинстве домов электрические счетчики, учитывающие расход энергии отдельной квартиры, установлены в специально оборудованных щитках на лестничных площадках. Любой прибор не вечен, поэтому счетчик может со временем выйти из строя и потребуется его замена.
Каждому собственнику квартиры, имеющему счетчик на площадке, нужно знать, что замену проводит управляющая организация. В штате каждой жилищной организации должен быть специалист, который имеет право проводить проверку электрооборудования и его монтаж. Обнаружив неисправность прибора учета или сорванную пломбу, необходимо поставить в известность свою управляющую компанию.
Она произведет проверку, замену и опломбирование нового прибора.
Однако, это не общедомовой прибор учета, а индивидуальный, и расходы на его замену несет собственник жилого помещения. Поэтому в приватизированной квартире платит за замену потребитель, а в муниципальной – муниципалитет.
И в заключение хотелось бы отметить, что основную часть ОДН по электроэнергии – почти половину — составляют расходы на освещение в подъездах и на территории возле дома. Следующие по убыванию расходы на различное оборудование, например, насосов, подающих горячую воду и отопления в системы дома круглосуточно, а также лифтов. И совсем незначительные, но также необходимые, — это затраты энергии на подключение электрооборудования, используемого для проведения ремонтных работ.
Общедомовые нужды: как начисляют, что в них входит, кто за них платит?
Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам: