1.1. Субподрядчик обязуется по заданию Подрядчика выполнить своим иждивением работы по ремонту участка дорожного покрытия площадью ______ кв. м, а Подрядчик обязуется принять и оплатить работу Субподрядчика.
1.2. Координаты участка дорожного покрытия, подлежащего ремонту: ______________________________________.
1.3. Задание Подрядчика содержит следующую информацию: ___________________ и приведено в Приложении N ___ к настоящему Договору.
1.4. Сроки выполнения работ указаны в Графике работ, приведенном в Приложении N ___ к настоящему Договору.
1.5. Стоимость работ подлежит согласованию Сторонами и должна быть указана в Смете, форма которой приведена в Приложении N ___ к настоящему Договору.
1.6. Стороны признали обязательными для выполнения следующие ГОСТы и строительные нормы и правила:
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Подрядчик обязуется:
2.1.1. В течение _______ с момента подписания Сторонами настоящего Договора предоставить Субподрядчику:
а) задание Подрядчика;
б) пакет проектной документации на ремонт, который включает в себя следующие документы: _____________________________________.
2.1.2. Оказать следующее содействие Субподрядчику:
а) _______________________ (характер оказываемого содействия) в срок ______________;
б) _______________________ (характер оказываемого содействия) в срок ______________;
в) _______________________ (характер оказываемого содействия) в срок ______________;
г) _______________________ (характер оказываемого содействия) в срок ______________.
2.1.3. Не позднее _________ с момента получения от Субподрядчика проектов Сметы и Графика работ утвердить указанные документы или предоставить мотивированные возражения.
2.1.4. Оплатить выполненные работы в соответствии с условиями настоящего Договора и приложений к нему.
2.1.5. Не позднее _________ с момента получения уведомления от Подрядчика о готовности результата работ к приемке принять работы и документы, указанные в п. 2.2.6 настоящего Договора.
2.2. Субподрядчик обязуется:
2.2.1. Не позднее _________ с момента получения от Подрядчика документов, указанных в п. 2.1.1 настоящего Договора, составить Смету и График работ и направить на утверждение Подрядчику.
2.2.2. Не позднее _________ с момента утверждения Подрядчиком Сметы и Графика работ приступить к выполнению работ при условии выполнения Подрядчиком своих обязанностей, предусмотренных п. 2.1.2 настоящего Договора.
2.2.3. Не позднее _________ с даты начала работ направить в органы государственного строительного надзора извещение о начале работ, в тот же срок предоставить Подрядчику доказательство направления такого извещения.
2.2.4. Выполнить работы в соответствии с требованиями настоящего Договора, Приложений к нему, проектной документации, обязательными для применения ГОСТами, санитарными правилами и нормами, требованиями по технике безопасности, пожарной безопасности, требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
2.2.5. Завершить работы в срок, указанный в Графике работ (не позднее «___»__________ ____ г.), по завершении уведомить Подрядчика о готовности результата работ к приемке.
2.2.6. К «___»__________ ____ г. (дате приемки работ) подготовить оригиналы следующих документов: акта выполненных работ, счета, счета-фактуры.
2.3. Подрядчик вправе:
2.3.1. Вносить изменения в проектную документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в Смете общей стоимости работ и не меняют характера предусмотренных в настоящем Договоре работ.
2.3.2. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением Графика, качеством предоставленных Субподрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Субподрядчика.
2.3.3. Отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в настоящем Договоре цели и не могут быть устранены Сторонами.
2.4. Субподрядчик вправе:
2.4.1. Не принимать проектную документацию, не прошедшую государственную экспертизу в установленном действующим законодательством порядке.
2.4.2. Требовать пересмотра Сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов.
2.4.3. Требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации.
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Стоимость работ по настоящему Договору установлена в Смете (Приложение N ___ к настоящему Договору).
3.2. Установленная в Смете стоимость работ может быть изменена по письменному соглашению Сторон в следующих случаях:
а) при внесении изменений в объем и содержание работ по предложению любой из Сторон;
б) при изменении продолжительности работ;
в) при изменении номенклатуры материалов и оборудования, поставляемых Субподрядчиком;
г) в связи с текущим изменением стоимости строительных материалов, изделий, оборудования, тарифов и оплаты труда;
д) при остановке работ по причинам, зависящим от Подрядчика или в связи с обстоятельствами непреодолимой силы, при условии выполнения Субподрядчиком требований по безопасности ведения работ.
3.3. Подрядчик обязуется уплатить установленную Сметой стоимость работ (при условии, что Стороны не договорились об ином) в течение ______ банковских дней с момента получения от Субподрядчика документов, указанных в п. 2.2.6 настоящего Договора.
3.4. Оплата производится путем перечисления денежных средств платежным поручением на счет Субподрядчика. Обязанность по оплате работ считается исполненной надлежащим образом с момента списания денежных средств в установленном Сметой (или более поздней договоренностью Сторон) объеме с расчетного счета Подрядчика.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
4.1. В случае нарушения Подрядчиком сроков, предусмотренных п. п. 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3, 2.1.5 настоящего Договора, Субподрядчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере ______ руб. за каждый день просрочки.
4.2. В случае нарушения Подрядчиком срока оплаты работ Субподрядчика Субподрядчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты пени в размере ______ руб. за каждый день просрочки.
4.3. В случае нарушения Субподрядчиком сроков, предусмотренных п. п. 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3, 2.2.5, 2.2.6 настоящего Договора, Подрядчик вправе потребовать от Субподрядчика уплаты неустойки, предусмотренной п. 4.1 настоящего Договора.
4.4. В случае нарушения Субподрядчиком условия, содержащегося в п. 2.2.4 настоящего Договора, Подрядчик вправе потребовать от Субподрядчика возмещения своих реально понесенных документально подтвержденных убытков.
5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
5.1. В случае возникновения разногласий, связанных с исполнением Сторонами настоящего Договора, Стороны решают такие разногласия путем переговоров и, в случае если переговоры не принесут результата, — путем направления письменных претензий. Сторона, получившая претензию, обязана уведомить об этом лицо, ее направившее, в течение _________ с момента получения такого письма.
Мотивированный ответ по существу претензии должен быть направлен не позднее _________ с момента ее получения.
5.2. Лицами, уполномоченными на получение претензий, являются:
5.2.1. Со стороны Подрядчика — ___________________ (Ф.И.О., должность).
5.2.2. Со стороны Субподрядчика — ___________________ (Ф.И.О., должность).
5.3. В случае если результат переговоров и/или претензионной работы не будет достигнут, Стороны обращаются за разрешением спора в арбитражный суд ___________________ (указать наименование суда, которому подсудно дело).
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения ими принятых на себя обязательств.
6.2. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются следующие Приложения:
6.2.1. Приложение N ___ — Задание Подрядчика.
6.2.2. Приложение N ___ — График работ.
6.2.3. Приложение N ___ — Смета работ (форма).
6.2.4. Приложение N ___ — Пакет проектной документации (перечень документов указан в подп. «б» п. 2.1.2 настоящего Договора).
6.2.5. Приложение N ___ — Акт выполненных работ.
7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
7.1. Подрядчик: ___________________________________________________________________________ адрес: ____________________________________________ тел. __________________ р/с: ______________________________________________________________________ к/с: ______________________________________________________________________ БИК: ______________________________ ИНН/КПП: ______________________________ 7.2. Субподрядчик: ___________________________________________________________________________ адрес: ____________________________________________ тел. __________________ р/с: ______________________________________________________________________ к/с: ______________________________________________________________________ БИК: ______________________________ ИНН/КПП: ______________________________
7.3. Уведомления и сообщения Стороны направляют друг другу:
а) по следующим номерам факсов:
б) адресам электронной почты:
8. ПОДПИСИ СТОРОН
Подрядчик: Субподрядчик: _____________________ _____________________ (должность, Ф.И.О.) (должность, Ф.И.О.) М.П. М.П.
Договор строительного субподряда (общая форма)
____________________, именуем__ в дальнейшем «Генподрядчик», в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, лицензии N _____ от «__»___________ ____ г., выданной ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем__ в дальнейшем «Субподрядчик», в лице ____________________, действующ__ на основании ____________________ и лицензии N _____ от «__»___________ ____ г., выданной ____________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Субподрядчик принимает на себя выполнение работ _________________________ на _________________________, находящемся по адресу: _________________________, согласно проектно-сметной документации, утвержденной заказчиком строительства (Приложение N 1).
1.2. Работы выполняются из материалов Генподрядчика, за исключением тех материалов, которые по условиям настоящего Договора предоставил Субподрядчик.
Вариант: Субподрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в п. 1.1 настоящего Договора, собственными силами и средствами в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией с учетом возможных изменений объема работ.
1.3. Качество материала Субподрядчика должно соответствовать _________________________.
1.4. Риск случайной гибели или порчи материалов Субподрядчика с момента передачи несет Генподрядчик.
1.5. Генподрядчик на срок действия Договора предоставляет Субподрядчику следующий инструмент и оборудование для выполнения работ:
— ____________________ в количестве __________, цена _______________;
— ____________________ в количестве __________, цена _______________.
1.6. Материал, инструмент, оборудование и необходимые условия должны быть предоставлены Субподрядчику для выполнения работ по акту в течение _______________ с момента подписания настоящего Договора.
1.7. В случае недоброкачественности предоставленного материала Генподрядчик обязан произвести замену материала в срок _______________ с момента уведомления его Подрядчиком.
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ
2.1. Стоимость подлежащих выполнению работ определяется договорной ценой, которая на момент подписания Договора определена протоколом соглашения о договорной цене (Приложение N 2) и составляет _____ (__________) рублей.
3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Календарные сроки выполнения работ определены сторонами:
Дата начала работ: «__»___________ ____ г.
Дата окончания работ: «__»___________ ____ г.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Обязательства Субподрядчика.
Для выполнения работ по настоящему Договору Субподрядчик принимает на себя обязательство:
— готовность выполняемых им работ в сроки, предусмотренные Договором, а также создание условий для производства последующих работ;
— качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией, действующими нормами и техническими условиями;
— своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта;
— в ходе выполнения работ на строительной площадке проведение необходимых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды и рациональному использованию территории строительства.
4.1.2. Осуществлять систематическую, а по завершении работ окончательную уборку рабочих мест от остатков материалов и отходов.
4.1.3. Вывезти в _____-дневный срок со дня подписания акта о приемке завершенных работ за пределы строительной площадки принадлежащие ему машины, оборудование, инструменты, строительные материалы.
4.1.4. При полном завершении работ в _____-дневный срок известить об этом Генподрядчика.
4.1.5. Произвести индивидуальное испытание смонтированного им оборудования и принять участие в комплексном его опробовании.
4.1.6. Немедленно известить Генподрядчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
— непригодности или недоброкачественности предоставленных Генподрядчиком материалов, оборудования, технической документации;
— возможных неблагоприятных для Генподрядчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
— иных не зависящих от Субподрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.
4.1.7. Устранять по требованию Генподрядчика и за его счет недостатки, за которые Субподрядчик не несет ответственности.
4.1.8. Не использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные Генподрядчиком, и не выполнять указания последнего, если это может привести к нарушению обязательных для сторон требований к охране окружающей среды и безопасности строительных работ.
4.1.9. Исполнять полученные в ходе строительства указания Генподрядчика, если такие указания не противоречат условиям строительного подряда и не представляют собой вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность Субподрядчика.
4.1.10. Привлекать сторонних исполнителей для выполнения работ по настоящему Договору только с письменного согласия Генподрядчика.
4.1.11. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.
4.2. Обязательства Генподрядчика.
Для реализации настоящего Договора Генподрядчик принимает на себя обязательства:
4.2.1. Передать Субподрядчику в _____-дневный срок с даты подписания настоящего Договора проектно-сметную документацию, утвержденную заказчиком строительства к производству работ. Передаваемая документация должна составляться в соответствии с требованиями строительных норм и правил, проходить государственную экспертизу и утверждаться в установленном порядке.
4.2.2. Обеспечить строительную готовность объекта, конструкций и отдельных видов работ для производства Субподрядчиком порученных ему по Договору работ в следующем порядке: ___________________________________.
4.2.3. Назначить ответственного(ых) представителя(ей) Генподрядчика для контроля и надзора за ходом субподрядных работ и приемки выполненных работ.
4.2.4. Произвести приемку и оплату работ, выполненных Субподрядчиком в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
4.2.5. В случае внесения изменений в переданную Субподрядчику рабочую документацию Генподрядчик обязан не позднее чем за _____ дней до начала производства работ по измененной документации передать Субподрядчику уточненную документацию в _____ экземплярах, а также уточнить по согласованию с Субподрядчиком договорную цену.
4.2.6. Передать разрешение на производство специальных работ, на выполнение которых требуется согласие соответствующих организаций, за _____ дней до начала работ.
4.2.7. Предоставить Субподрядчику временные здания и сооружения, в т.ч. дороги, необходимые для производства работ.
4.2.8. Передать Субподрядчику документацию, необходимую для монтажа оборудования в составе и количестве, предусмотренных государственными стандартами, не позднее чем за _____ месяца до начала монтажа оборудования.
4.2.9. Обеспечить проведение предмонтажной ревизии оборудования.
4.2.10. Нести ответственность перед Субподрядчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком строительства объекта обязательств по договору подряда.
4.2.11. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.
5. ОПЛАТА
5.1. Оплата по настоящему Договору производится _________________________ (единовременно/поэтапно с авансовым платежом и т.п.).
5.2. Форма оплаты _________________________ (платежное требование/платежное поручение/чек/аккредитив и т.п.).
5.3. Окончательный расчет по Договору производится Генподрядчиком не позднее _____ дней после полного окончания работ, включая устранение выявленных в процессе приемки недостатков.
5.4. Оплата Генподрядчиком выполненных Субподрядчиком работ должна производиться независимо от оплаты работ заказчиком Генподрядчику.
6. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ
6.1. Генподрядчик приступает к приемке выполненного этапа работ в течение _____ дней после получения сообщения Субподрядчика об их готовности к сдаче.
6.2. Генподрядчик организует и осуществляет приемку результатов работ с участием Субподрядчика за свой счет.
6.3. Приемка результатов полностью завершенных работ осуществляется после исполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором, в соответствии с установленным порядком, действовавшим на дату его подписания.
6.4. Субподрядчик передает Генподрядчику за _____ дней до начала приемки результата полностью выполненных им работ два экземпляра акта сдачи-приемки работ (Приложение N 3).
6.5. Сдача полностью выполненных работ Субподрядчиком и их приемка оформляются актом сдачи-приемки работ, подписываемым обеими сторонами. В случае отказа одной из сторон подписать акт в нем делается пометка об этом и акт подписывается другой стороной с правом на обжалование в суде.
6.6. При сдаче работ Субподрядчик обязан сообщить Генподрядчику о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результатов работы, а также о возможных для самого Генподрядчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований. При сдаче работ Субподрядчик обязан передать Генподрядчику всю документацию по исполнению настоящего Договора.
6.7. Генподрядчик вправе отказаться от приемки выполненных Субподрядчиком работ в случае обнаружения отступлений от утвержденной к исполнению проектной документации, переданной Генподрядчиком Субподрядчику, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены Субподрядчиком или Генподрядчиком.
7. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
7.1. Если в период гарантийной эксплуатации объекта, который составляет _____ года, обнаружатся дефекты, вызванные результатом выполненных работ, препятствующие эксплуатации объекта в соответствии с требованиями эксплуатационной документации, Субподрядчик обязан их устранить за свой счет в течение _____ дней, гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения дефектов. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Субподрядчик обязан направить своего представителя не позднее _____ дней со дня получения письменного извещения.
7.2. Предельный срок обнаружения недостатков и дефектов, возникших по вине Субподрядчика, составляет ________________. (не менее 5 лет)
8.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
8.1. Генподрядчик за нарушение договорных обязательств уплачивает Субподрядчику:
— за задержку предоставления Субподрядчику строительной готовности, документации, оборудования, материалов и изделий — штраф в размере _____% от полной стоимости работ за каждые 10 дней, а за задержку более чем на один месяц — _____% от полной стоимости работ в текущих ценах до фактического исполнения обязательства;
— за задержку начала приемки законченных работ, выполненных по настоящему Договору, свыше _____ дней со дня получения извещения Субподрядчика о предъявлении их к сдаче — штраф в размере _____% от договорной цены этих работ за каждый день просрочки, но не более _____% договорной цены;
— за задержку расчетов за выполненные работы — пеню в размере _____% стоимости подлежащих оплате работ за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.
8.2. Субподрядчик при нарушении договорных обязательств уплачивает Генподрядчику:
— за окончание обусловленных договором работ позже установленного срока по вине Субподрядчика — штраф в размере _____% от договорной цены этих работ за каждый день просрочки. При задержке сдачи результата работ свыше _____ дней Субподрядчик уплачивает штраф в размере _____% договорной цены за каждый день просрочки;
— за несвоевременное освобождение строительной площадки от принадлежащего ему имущества — штраф в размере _____ рублей за каждый день просрочки;
— за задержку устранения дефектов против сроков, предусмотренных актом сторон, а в случае неявки Субподрядчика — односторонним актом — штраф в размере _____ рублей за каждый день просрочки.
8.3. Кроме санкций за неисполнение обязательств по Договору виновная сторона возмещает другой стороне все вызванные неисполнением обязательств по настоящему Договору непокрытые неустойками убытки, в том числе упущенную выгоду пострадавшей стороны.
8.4. Уплата неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств в натуре.
8.5. В случае неуплаты Генподрядчиком установленной договорной цены, причитающейся Субподрядчику за выполненные работы, принятые по акту сдачи-приемки, Субподрядчик удерживает результат работ до уплаты Генподрядчиком соответствующих сумм. Также в этом случае Субподрядчик вправе требовать у Генподрядчика возмещения всех не покрытых неустойками убытков.
9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по Договору.
10. ФОРС-МАЖОРНЫЕ УСЛОВИЯ
10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием природных явлений, действия внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.
10.2. Если в результате обстоятельств непреодолимой силы строительству был нанесен значительный, по мнению одной из сторон, ущерб, то эта сторона обязана уведомить об этом другую в _____-дневный срок, после чего стороны обязаны обсудить целесообразность дальнейшего продолжения строительства и принять дополнительное соглашение с обязательным указанием новых сроков, порядка ведения и стоимости работ, которое с момента его подписания становится неотъемлемой частью настоящего Договора, либо инициировать процедуру расторжения Договора.
11. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
11.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон или протоколом, становящимся с момента их подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
11.2. При возникновении между Генподрядчиком и Субподрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы.
В случае установления нарушений Субподрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Субподрядчика и обнаруженными недостатками расходы на экспертизу, назначенную Генподрядчиком, несет Субподрядчик. В случае если экспертиза назначена по соглашению между сторонами, расходы несут обе стороны поровну.
11.3. Если, по мнению одной из сторон, не имеется возможности разрешить возникший между сторонами спор вышеуказанным способом, он разрешается арбитражным судом в установленном порядке.
12. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
12.1. Особые условия к настоящему Договору субподряда: ___________________________________.
12.2. Настоящий Договор субподряда составлен в двух экземплярах — по одному для каждой стороны.
12.3. Следующие приложения Договора являются его неотъемлемой частью:
12.3.1. Проектно-сметная документация (Приложение N 1).
12.3.2. Соглашение о договорной цене (Приложение N 2).
12.3.3. Акт сдачи-приемки работ (Приложение N 3).
13. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПОДПИСИ СТОРОН:
Генподрядчик: Субподрядчик: в лице ______________________ в лице ______________________ _____________________________ _____________________________ (подпись) (подпись) М.П. М.П.
Приложения к документу:
- Договор строительного субподряда (общая форма).pdf (Adobe Reader)
Договор о субподряде (общая форма)
1.1. Субподрядчик обязуется по заданию Подрядчика выполнить следующие виды работ: __________________________, а Подрядчик обязуется принять и оплатить работу Субподрядчика.
1.2. Задание Подрядчика содержит следующую информацию: ___________________ и приведено в Приложении N ___ к настоящему Договору.
1.3. Сроки выполнения работ указаны в Графике работ, приведенном в Приложении N ___ к настоящему Договору.
1.4. Стоимость работ подлежит согласованию Сторонами и должна быть указана в Смете, форма которой приведена в Приложении N ___ к настоящему Договору.
1.6. Стороны признали обязательными для выполнения следующие ГОСТы, нормы и правила:
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Подрядчик обязуется:
2.1.1. В течение _______ с момента подписания Сторонами настоящего Договора предоставить Субподрядчику:
а) задание Подрядчика;
б) пакет проектной документации на выполнение работ, который включает в себя следующие документы: _____________________________________.
2.1.2. Оказать следующее содействие Субподрядчику:
а) _______________________ (характер оказываемого содействия) в срок ______________;
б) _______________________ (характер оказываемого содействия) в срок ______________.
2.1.3. Не позднее _________ с момента получения от Субподрядчика проектов Сметы и Графика работ утвердить указанные документы или представить мотивированные возражения.
2.1.4. Оплатить выполненные работы в соответствии с условиями настоящего Договора и приложений к нему.
2.1.5. Не позднее _________ с момента получения уведомления от Подрядчика о готовности результата работ к приемке принять работы и документы, указанные в п. 2.2.6 настоящего Договора.
2.2. Субподрядчик обязуется:
2.2.1. Не позднее _________ с момента получения от Подрядчика документов, указанных в п. 2.1.1 настоящего Договора, составить Смету и График работ и направить на утверждение Подрядчику.
2.2.2. Не позднее _________ с момента утверждения Подрядчиком Сметы и Графика работ приступить к выполнению работ при условии выполнения Подрядчиком своих обязанностей, предусмотренных п. 2.1.2 настоящего Договора.
2.2.3. Не позднее _________ с даты начала работ направить в органы государственного строительного надзора извещение о начале работ, в тот же срок представить Подрядчику доказательства направления такого извещения.
2.2.4. Выполнить работы в соответствии с требованиями настоящего Договора, Приложений к нему, проектной документации, обязательными для применения ГОСТами, санитарными правилами и нормами, требованиями по технике безопасности, пожарной безопасности, требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
2.2.5. Завершить работы в срок, указанный в Графике работ (не позднее «___»________ ____ г.), по завершении уведомить Подрядчика о готовности результата работ к приемке.
2.2.6. К «___»________ ____ г. (дате приемки работ) подготовить оригиналы следующих документов: акта выполненных работ, счета, счета-фактуры.
2.3. Подрядчик вправе:
2.3.1. Вносить изменения в проектную документацию при условии, что вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в Смете общей стоимости работ и не меняют характера предусмотренных в настоящем Договоре работ.
2.3.2. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением Графика, качеством предоставленных Субподрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Субподрядчика.
2.3.3. Отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в настоящем Договоре цели и не могут быть устранены Сторонами.
2.4. Субподрядчик вправе:
2.4.1. Не принимать проектную документацию, не прошедшую государственную экспертизу в установленном действующим законодательством порядке.
2.4.2. Требовать пересмотра Сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов.
2.4.3. Требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации.
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Стоимость работ по настоящему Договору установлена в Смете (Приложение N ___ к настоящему Договору).
3.2. Установленная в Смете стоимость работ может быть изменена по письменному соглашению Сторон в следующих случаях:
а) при внесении изменений в объем и содержание работ по предложению любой из Сторон;
б) при изменении продолжительности работ;
в) при изменении номенклатуры материалов и оборудования, поставляемых Субподрядчиком;
г) в связи с текущим изменением стоимости материалов, изделий, оборудования, тарифов и оплаты труда;
д) при остановке работ по причинам, зависящим от Подрядчика или в связи с обстоятельствами непреодолимой силы, при условии выполнения Субподрядчиком требований безопасности ведения работ.
3.3. Подрядчик обязуется уплатить установленную Сметой стоимость работ (при условии, что Стороны не договорились об ином) в течение ______ банковских дней с момента получения от Субподрядчика документов, указанных в п. 2.2.6 настоящего Договора.
3.4. Оплата производится путем перечисления денежных средств платежным поручением на счет Субподрядчика. Обязанность по оплате работ считается исполненной надлежащим образом с момента списания денежных средств в установленном Сметой объеме с расчетного счета Подрядчика.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
4.1. В случае нарушения Подрядчиком сроков, предусмотренных п. п. 2.1.1 — 2.1.3, 2.1.5 настоящего Договора, Субподрядчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере ________ (__________) рублей за каждый день просрочки.
4.2. В случае нарушения Подрядчиком срока оплаты работ Субподрядчика Субподрядчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты пени в размере ________ (__________) рублей за каждый день просрочки.
4.3. В случае нарушения Субподрядчиком сроков, предусмотренных п. п. 2.2.1 — 2.2.3, 2.2.5, 2.2.6 настоящего Договора, Подрядчик вправе потребовать от Субподрядчика уплаты неустойки, предусмотренной п. 4.1 настоящего Договора.
4.4. В случае нарушения Субподрядчиком условия, содержащегося в п. 2.2.4 настоящего Договора, Подрядчик вправе потребовать от Субподрядчика возмещения своих реально понесенных и документально подтвержденных убытков.
5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
5.1. В случае возникновения разногласий, связанных с исполнением Сторонами настоящего Договора, Стороны решают такие разногласия путем переговоров и в случае если переговоры не принесут результата путем направления письменных претензий. Сторона, получившая претензию, обязана уведомить об этом лицо, ее направившее, в течение _________ с момента получения такого письма.
Мотивированный ответ по существу претензии должен быть направлен не позднее _________ с момента ее получения.
5.2. Лицами, уполномоченными на получение претензий, являются:
5.2.1. Со стороны Подрядчика — ___________________ (Ф.И.О., должность).
5.2.2. Со стороны Субподрядчика — ___________________ (Ф.И.О., должность).
5.3. В случае если результат переговоров и/или претензионной работы не будет достигнут, Стороны обращаются за разрешением спора в арбитражный суд ___________________ (указать наименование суда, которому подсудно дело).
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения ими принятых на себя обязательств.
6.2. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются следующие Приложения:
6.2.1. Приложение N ___ — Задание Подрядчика.
6.2.2. Приложение N ___ — График работ.
6.2.3. Приложение N ___ — Смета работ (форма).
6.2.4. Приложение N ___ — Пакет проектной документации (перечень документов указан в подп. «б» п. 2.1.2 настоящего Договора).
6.2.5. Приложение N ___ — Акт выполненных работ.
7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Подписи сторон:
Подрядчик: Субподрядчик: __________________/____________ _____________/___________ (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись) М.П. М.П.
Договор субподряда
Договор субподряда г. _________________________ _________________________ _________________________, в лице _________________________, действующего на основании _________________________, именуемое в дальнейшем «Генеральный подрядчик», с одной стороны, и _________________________, в лице _________________________, действующего на основании _________________________, именуемое в дальнейшем «Субподрядчик», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора: 1.1. По настоящему договору Генеральный подрядчик привлекает к исполнению своих обязательств по договору подряда на _________________________ N _________________________ от _________________________ Субподрядчика. 1.2. В рамках настоящего договора Субподрядчик по поручению Генерального подрядчика, принимает на себя выполнение работ по _________________________, а Генеральный подрядчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
1.3. Выполняемые Субподрядчиком по настоящему договору работы включают в себя следующее: _________________________. 1.4. Работа выполняется иждивением Субподрядчика — из его материалов, его силами и средствами. 1.5.
Субподрядчик должен приступить к выполнению работы по договору не позднее _________________________. Срок сдачи результата работ Генеральному подрядчику устанавливается не позднее _________________________. 1.6. Сроки выполнения работ, предусмотренные настоящим договором, являются окончательными и изменению не подлежат.
2. Обязанности сторон договора 2.1. Субподрядчик обязуется: 2.1.1. Выполнять работу надлежащим образом с использованием материалов и оборудования надлежащего качества. 2.1.2. Представлять по требованию Генерального подрядчика информацию о ходе исполнения выполняемых работ.
2.1.3. Немедленно предупредить Генерального подрядчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: — непригодности или недоброкачественности предоставленных Генеральным подрядчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; — возможных неблагоприятных для Генерального подрядчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; — иных не зависящих от Субподрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок. 2.1.4. Передать Генеральному подрядчику результат выполненной работы.
2.1.5. Передать Генеральному подрядчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования результата работы. 2.1.6. В случае обнаружения в выполненной работе недостатков устранить их в течение _________________________. 2.2.
Субподрядчик вправе: 2.2.1. Самостоятельно определять способы выполнения работы по настоящему договору. 2.2.2. Требовать увеличения цены, установленной разделом 3 настоящего договора, а при отказе Генерального подрядчика выполнить это требование — расторжения настоящего договора при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, которую нельзя было предусмотреть при заключении настоящего договора.
2.2.3. Удерживать результат работ, а также принадлежащие Генеральному подрядчику оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь, остаток неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества Генерального подрядчика при неисполнении Генеральным подрядчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся Субподрядчику в связи с выполнением настоящего договора, до уплаты Генеральным подрядчиком соответствующих сумм. 2.2.4. Не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение Генеральным подрядчиком своих обязанностей по настоящему договору, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора Субподрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.
2.3. Генеральный подрядчик обязуется: 2.3.1. Оказывать Субподрядчику содействие в выполнении работы _________________________.
Субподрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы при неисполнении Генеральным подрядчиком этой обязанности. 2.3.2. Предоставлять Субподрядчику все документы и информацию, необходимые для выполнения Субподрядчиком своих обязательств по настоящему договору.
2.3.3. Принять у Субподрядчика результат выполненной работы. 2.3.4. Уплатить Субподрядчику обусловленную настоящим договором цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.
2.4. Генеральный подрядчик вправе: 2.4.1. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Субподрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. 2.4.2.
Назначить Субподрядчику разумный срок для устранения недостатков в случае выявления ненадлежащего выполнения работы и при неисполнении Субподрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Субподрядчика, а также потребовать возмещения убытков. 2.4.3. Требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией Субподрядчику произведенных затрат в случае прекращения настоящего договора по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки Генеральным подрядчиком результата работы.
3. Цена работы и порядок расчетов 3.1. Цена работы, выполняемой по настоящему договору, определяется путем составления сметы и составляет _________________________ рублей, которая включает в себя компенсацию издержек Субподрядчика и причитающееся ему вознаграждение. 3.2. Смета составляется Субподрядчиком, приобретает силу и становится частью настоящего договора с момента утверждения ее Генеральным подрядчиком. 3.3.
Стоимость работ по настоящему договору считается твердой. 3.4. Субподрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а Генеральный подрядчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения настоящего договора исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. 3.5.
Генеральный подрядчик производит выплату аванса Субподрядчику в размере _________________________ % от стоимости работ, указанной в пункте 3.1. настоящего договора, в сумме _________________________ рублей _________________________ копеек в течение _________________________ банковских дней со дня выставления последним счета на перечисление авансового платежа. 3.6. Окончательный расчет по договору в сумме _________________________ рублей _________________________ копеек производится Генеральным Подрядчиком после выполнения всего объема работ, предусмотренного договором, и подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ, в течение _________________________ банковских дней с даты представления Субподрядчиком счета, при отсутствии претензий и замечаний по количеству и качеству выполненных работ.
3.7. Если фактические расходы Субподрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, Субподрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной настоящим договором, если Генеральный подрядчик не докажет, что полученная Субподрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ. 4. Порядок приемки-сдачи результата работы 4.1.
Приемка выполненных работ по настоящему договору оформляется _________________________. 4.2. Генеральный подрядчик обязан в течение/не позднее _________________________ с момента получения уведомления о готовности к сдаче результата выполненных работ с участием Субподрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Субподрядчику. 4.3.
Генеральный подрядчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте приема-сдачи выполненных работ были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. 4.4. Генеральный подрядчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки). 4.5. Генеральный подрядчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от настоящего договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Субподрядчиком, обязан известить об этом Субподрядчика в разумный срок по их обнаружении.
4.6. В случае возникновения между Сторонами спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин, по требованию любой из Сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Субподрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Субподрядчиком настоящего договора или причинной связи между действиями Субподрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет Сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению Сторон, обеими Сторонами поровну. 4.7.
При уклонении Генерального подрядчика от принятия выполненной работы Субподрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан Генеральному подрядчику, и при условии последующего двукратного предупреждения Генерального подрядчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся Субподрядчику платежей, внести на имя Генерального подрядчика в депозит. 5. Качество работы 5.1. Результат выполненной работы должен в момент передачи Генеральному подрядчику обладать свойствами, указанными в настоящем договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного настоящим договором использования либо для обычного использования результата работы такого рода. 5.2.
Качество выполненной работы должно соответствовать _________________________. 5.3. На результат работы устанавливается гарантийный срок _________________________, который распространяется на все, составляющее результат работы. 5.4. Гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят Генеральным подрядчиком.
5.5. Результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям настоящего договора о качестве. 5.6. Генеральный подрядчик вправе в случаях, когда работа выполнена Субподрядчиком с отступлениями от настоящего договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо для обычного использования, потребовать от Субподрядчика: — безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; — соразмерного уменьшения установленной за работу цены. 5.7.
Субподрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Генеральному подрядчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае Генеральный подрядчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы Субподрядчику. 5.8.
Генеральный подрядчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока. 6. Односторонний отказ от исполнения договора 6.1. Генеральный подрядчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков, в случае, если Субподрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным. 6.2. Генеральный подрядчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения причиненных убытков в случае, если Субподрядчиком в установленный Генеральным подрядчиком разумный срок не устранены отступления в работе от условий настоящего договора или иные недостатки результата работы либо являются существенными и неустранимыми.
6.3. Генеральный подрядчик вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего договора, уплатив Субподрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Генерального подрядчика от исполнения настоящего договора, а также возместив убытки, причиненные прекращением настоящего договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. 6.4. В случае расторжения Генеральным подрядчиком настоящего договора по основаниям, предусмотренным пунктами 6.1, 6.2 настоящего договора, Субподрядчик обязан возвратить предоставленные Генеральным подрядчиком материалы, оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь и иное имущество либо передать их указанному Генеральным подрядчиком лицу, а если это оказалось невозможным, — возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества. 6.5.
Субподрядчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков в случае, если Генеральный подрядчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны Субподрядчика об обстоятельствах, указанных в п. 2.1.3 настоящего договора, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности. 7. Распределение рисков между сторонами 7.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения настоящего договора имущества несет предоставившая их Сторона. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Генеральным подрядчиком несет Субподрядчик. 7.2.
При просрочке передачи или приемки результата работы риски, предусмотренные в пункте 7.1 настоящего договора, несет Сторона, допустившая просрочку. 7.3. Если уклонение Генерального подрядчика от принятия выполненной работы повлекло за собой просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели изготовленной (переработанной или обработанной) вещи признается перешедшим к Генеральному подрядчику в момент, когда передача вещи должна была состояться.
8. Ответственность сторон 8.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 8.2. Субподрядчик несет ответственность за несохранность предоставленных Генеральным подрядчиком материала, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного имущества, оказавшегося во владении Субподрядчика в связи с исполнением настоящего договора.
8.3. Субподрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц. 8.4.
За нарушение установленных настоящим договором сроков, Субподрядчик уплачивает Генеральному подрядчику штраф в размере _________________________ % от стоимости выполненных работ. 8.5. За нарушение срока оплаты выполненной работы Генеральный подрядчик уплачивает Субподрядчику неустойку в размере _________________________ % от суммы долга за каждый день просрочки. 9. Порядок разрешения споров 9.1.
Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами. 9.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 10.
Заключительные положения 10.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон. 10.2. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.
10.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора. 10.4.
Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю. Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем: Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ему вручено или Сторона не ознакомилась с ним. 10.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
11. Реквизиты и подписи сторон Генеральный подрядчик _________________________ _________________________ М. П. Субподрядчик _________________________ _________________________ М. П.
Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!
Разработчик ЭПС Система ГАРАНТ – ООО «НПП «Гарант-Сервис-Университет»