Загрузка документа начнётся через 25 секунд. Пожалуйста, подождите.
На данный момент доступна возможность скачивания файла в формате Word. Загрузите его!
Имя файла документа:
Оставьте заявку на бесплатную консультацию!
На сайте Договор-бланк.ру представлено множество шаблонов договоров и юридических документов в бесплатном доступе для всех посетителей. Любой бланк документа, как и «Договор субаренды земельного участка», можно скачать в формате MS-Word. Сохраните сайт в закладки, чтобы в следующий раз обратиться к нему вновь.
Мы стараемся для Вас!
С этим документом часто просматривают:
- Договор субаренды земельного участка под стоянку автомобилей
- Примерный договор аренды земельных долей
- Договор аренды земель сельскохозяйственного назначения
- Договор аренды земельного участка (Документ под ред. М.Ю. Тихомирова)
- Договор аренды земельных долей (Документ Голованова Н.М.)
- Договор аренды земельного участка (Документ Голованова Н.М.)
- Договор аренды земель сельскохозяйственного назначения (Документ Голованова Н.М.)
- Договор аренды земельного участка (Документ Суховой Е.А.)
- Передаточный акт к договору аренды (Документ О.М. Оглоблиной)
- Договор аренды земельного участка (Документ О.М. Оглоблиной)
- Договор о предоставлении участка в пользование на условиях (договор аренды земли) (образец N 6) (Документ О.В. Касьяновой)
- Договор купли-продажи права долгосрочной аренды (купчая) (образец N 4) (Документ О.В. Касьяновой)
- Договор аренды земельного участка (образец)
- Договор о залоге недвижимого имущества и права аренды земельного участка Настольная книга нотариуса. Том I. Учебно-методическое пособие. (2-е изд., испр. и доп.) (Авторский коллектив)- М.: Издательство БЕК, 2003)
- Передаточный акт к договору аренды (образец)
Типы договоров
- Агентский договор, агентское соглашение 51
- Брачный договор 4
- Договор аренды жилого помещения 72
- Договор аренды нежилого помещения 100
- Договор аренды земельного участка 36
- Договор аренды имущества, оборудования 48
- Договор аренды транспортного средства 14
- Прочие договоры аренды 25
- Банковский договор, депозитный договор 79
- Договор безвозмездного пользования 36
- Договор дарения 90
- Договор доверительного управления 38
- Договор займа, расписка о займе 66
- Кредитный договор, залоговый договор 78
- Договор купли-продажи 309
- Договор лизинга, финансовой аренды 37
- Лицензионный договор, авторские права 37
- Договор мены, обмена, бартера 75
- Договор об оказании услуг, аутстаффингу 270
- Договор перевозки, экспедиции 62
- Договор подряда 162
- Договор пожизненного содержания 66
- Договор поручения, договор комиссии 72
- Договор поставки товаров, продукции 127
- Договор проката, бытового проката 23
- Договор на создание и выполнение НТП 18
- Договор страхования 56
- Договор товарищества 35
- Трудовой договор, трудовой контракт 160
- Договор уступки права требования 15
- Договор франчайзинга, концессии 7
- Договор хранения 61
- Договор энерго и электроснабжения 15
- Проведение конкурсов, торгов 17
Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией.
При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.
Договор субаренды земельного участка
Бланк документа «Договор субаренды земельного участка» относится к рубрике «Договор аренды земельного участка». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
Спросите у юриста-консультанта прямо сейчас!
Договор субаренды земельного участка
г. [место заключения договора] [дата заключения договора]
[Полное наименование арендодателя], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, и
[полное наименование арендатора], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем «Субарендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендатор с согласия Арендодателя предоставляет Субарендатору во временное пользование за плату земельный участок [категория земель] площадью [значение] кв. м, кадастровый N [вписать нужное], расположенный по адресу: [вписать нужное].
1.2. Границы земельного участка обозначены в кадастровом паспорте, копия которого является неотъемлемой частью настоящего договора.
1.3. На земельном участке расположены [указать объекты недвижимости и их характеристики или сделать запись об их отсутствии — «на земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимого имущества»].
Перечень объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, является приложением к настоящему договору.
1.4. Целевое назначение земельного участка — [вписать нужное].
1.5. На момент заключения настоящего договора сдаваемый в аренду земельный участок находится у Арендатора во временном пользовании по договору аренды [номер, дата] (далее — договор аренды).
1.6. Переход права собственности на земельный участок к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора.
2. Арендная плата и порядок расчетов
2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет [вписать нужное] за [единица измерения] в месяц. Общая стоимость арендуемого земельного участка составляет [вписать нужное] в месяц.
2.2. Субарендатор вносит арендную плату Арендатору безналичным путем не позднее [вписать нужное] числа каждого месяца.
2.3. По соглашению Сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Субарендатор имеет право:
3.1.1. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние земельного участка существенно ухудшились.
3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.
3.1.3. Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.1.4. Возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
3.1.5. Проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
3.1.6. Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
3.2. Субарендатор обязан:
3.2.1. Своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком.
3.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к определенной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
3.2.3. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством.
3.2.4. Осуществлять мероприятия по охране земельного участка и расположенных на нем других природных ресурсов.
3.2.5. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
3.2.6. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке.
3.2.7. При прекращении договора аренды вернуть Арендатору земельный участок в пригодном к использованию состоянии.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. Контролировать целевое использование Субарендатором переданного в субаренду земельного участка.
3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Субарендатор использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.
3.3.3. В случае существенного нарушения Субарендатором сроков внесения арендной платы потребовать от него досрочного внесения арендной платы в течение [указать срок] за два срока подряд.
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1. Предоставить Субарендатору земельный участок в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными в п. 1.4 настоящего договора.
3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Субарендатора препятствия в использовании земельного участка.
3.4.3. Принять от Субарендатора по акту приема-возврата земельный участок в [вписать нужное]-дневный срок по истечении срока субаренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям.
4. Срок субаренды
4.1. Настоящий договор заключен на [срок].
4.2. Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора, предупредив об этом другую Сторону не менее чем за [срок].
5. Изменение и прекращение договора
5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.
5.2. По требованию Арендатора настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях:
— использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель;
— использования земельного участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
— неустранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;
— неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
— изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
— реквизиции земельного участка;
— в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
5.3. По требованию Субарендатора настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке, если:
— Арендатор не предоставляет земельный участок в пользование Субарендатору либо создает препятствия пользованию им в соответствии с условиями настоящего договора или назначением земельного участка;
— переданный Субарендатору земельный участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендатором при заключении настоящего договора, не были заранее известны Субарендатору и не должны были быть обнаружены Субарендатором во время осмотра земельного участка;
— земельный участок в силу обстоятельств, не зависящих от Субарендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
6. Ответственность Сторон по договору
6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. Субарендатор обязан возместить Арендатору убытки (реальный ущерб), причиненные задержкой возврата сданного в субаренду оборудования.
6.3. Арендатор несет перед Субарендатором ответственность за недостатки сданного в аренду земельного участка, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего договора он не знал об этих недостатках.
6.4. В случае просрочки уплаты арендных платежей Субарендатор выплачивает Арендатору пеню в размере [вписать нужное] % от суммы долга за каждый день просрочки.
6.5. В случае использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением Субарендатор выплачивает Арендатору штраф в [вписать нужное]-кратном размере месячной арендной платы и возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб).
7. Заключительные положения
7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат окончательному урегулированию в судебном порядке.
7.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон.
7.3. Настоящий Договор составлен и подписан в трех экземплярах, из которых один хранится в делах [указать наименование регистрирующего органа], а остальные выдаются по экземпляру Арендатору и Субарендатору.
7.4. Настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации в [наименование регистрирующего органа в случае, если договор аренды подлежит регистрации].
8. Реквизиты и подписи Сторон
[вписать нужное] [вписать нужное]
[вписать нужное] [вписать нужное]
Договор субаренды земельного участка под стоянку автомобилей
Бланк документа «Договор субаренды земельного участка под стоянку автомобилей» относится к рубрике «Договор аренды земельного участка». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
Спросите у юриста-консультанта прямо сейчас!
Договор субаренды земельного участка под стоянку автомобилей
г. [указать место заключения договора] [число, месяц, год]
Гражданин Российской Федерации [Ф. И. О. полностью], проживающий по адресу: [город, область, район, поселок, деревня, улица, N дома], паспорт серии [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [число, месяц, год] [наименование выдавшего органа], код подразделения [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и [полное наименование предприятия с указанием организационно-правовой формы], в лице [должность, Ф. И. О. руководителя организации, предприятия], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем «Субарендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», договорились о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет Субарендатору во временное владение и пользование земельный участок общей площадью [значение] кв. м для размещения стоянки автомобилей, а Субарендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, указанных в пункте 5 настоящего договора.
На земельном участке никаких построек не имеется.
Арендуемый земельный участок, именуемый в дальнейшем «Участок», находится по адресу: [указать Республику, область, город, район, поселок, деревню].
1.2. Арендодатель обладает правами на Участок на основании договора долгосрочной аренды, согласно которому вправе сдавать Участок в субаренду без предварительного согласования с арендодателем.
1.3. Участок предоставляется в субаренду для организации Субарендатором стоянки для автомобилей, закупаемых у российских производителей автомобилей марки [вписать нужное] и предназначенных для розничной продажи на территории [вписать нужное] субъекта Российской Федерации.
1.4. Участок передается по передаточному акту (Приложение N 2), в котором указываются данные, свидетельствующие о состоянии Участка на момент его передачи.
2. Основные характеристики предмета субаренды
2.1. План Участка является Приложением N 1 к настоящему договору.
2.2. Местонахождение Участка: [город, область, район, поселок, деревня].
2.3. Регистрационный номер Участка: [вписать нужное].
2.4. Кадастровый номер Участка: [вписать нужное].
2.5. Общая площадь Участка: [вписать нужное].
2.6. Обременения земельного Участка: [вписать нужное].
2.7. Ограничения использования: [вписать нужное].
2.8. Разрешенное использование: [вписать нужное].
2.9. Разрешение на застройку земельного Участка: [вписать нужное].
2.10. Сведения о согласовании мест размещения объектов: [вписать нужное].
2.11. Использование соседних земельных участков: [вписать нужное].
2.12. Качественные свойства земли: [вписать нужное].
2.13. Иная информация [вписать нужное].
2.14. Земельный Участок из оборота не изъят, его оборот не ограничен.
2.15. Арендодатель гарантирует, что на момент подписания договора Участок не находится под арестом, не обременен требованиями третьих лиц.
2.16. Сдаваемый в субаренду Участок находится в нормальном состоянии и отвечает требованиям, предъявляемым к эксплуатации земельных участков, используемых для торговли автомобилями.
3. Порядок передачи Участка в субаренду
3.1. Арендодатель в течение [значение] дней с момента подписания настоящего договора обязан передать Субарендатору Участок по передаточному акту согласно тексту, указанному в приложении N 2 к настоящему договору.
3.2. Представители Субарендатора представляют обязательство Субарендатора на возврат Участка по тексту приложения N 3 к настоящему договору.
3.3. После получения Арендодателем письменного обязательства Субарендатора о возврате Участка и квитанции об оплате суммы в размере арендной платы за первые [значение] месяца подписывается передаточный акт.
3.4. Субарендатор обязан вывезти все автомобили, находящиеся на стоянке, в течение [значение] рабочих дней до окончания срока субаренды своими силами и за свой счет.
3.5. Субарендатор не вправе передавать Участок третьим лицам в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам, отдавать в залог права Субарендатора по настоящему договору.
3.6. Срок нахождения Участка в субаренде исчисляется со дня, следующего после подписания передаточного акта, и не может превышать срока аренды, указанного в договоре между Арендодателем и собственником Участка.
4. Обязанности Сторон
4.1. Арендодатель обязуется:
4.1.1. В течение [значение] рабочих дней передать Субарендатору в субаренду Участок по передаточному акту на [указать место передачи имущества].
4.1.2. Передать Субарендатору Участок в состоянии, соответствующем следующим условиям: [указать условия].
4.2. Субарендатор обязуется:
4.2.1. Использовать Участок в соответствии с его назначением и целью, указанной в пункте 1.3 настоящего договора, а также нести расходы по его содержанию.
4.2.2. Уплачивать Арендодателю арендную плату и земельный налог в размере и сроки, согласованные Сторонами в статье 5 настоящего договора.
4.2.3. По истечении срока субаренды, установленного пунктом 6.1 настоящего договора, передать Арендодателю Участок в том состоянии, в котором он был принят в субаренду.
5. Арендная плата и условия платежа
5.1. Размер арендной платы за субаренду Участка составляет сумму в размере [значение] рублей в месяц.
5.2. Платежи за аренду осуществляются [указать периодичность выплат] в рублях на счет Арендодателя авансовым платежом до [значение] числа месяца, предшествующего оплачиваемому периоду. В арендную плату не включается НДС и оплачивается дополнительно.
В счете сумма НДС указывается отдельной строкой.
5.3. Первый платеж в размере [значение] рублей за [значение] месяца оплачивается до подписания передаточного акта, и копия счета с отметкой банка представляется Арендодателю при подписании передаточного акта.
5.4. Размер арендной платы является фиксированным и пересмотру в течение срока действия настоящего договора не подлежит.
5.5. Арендная плата взимается с даты подписания передаточного акта при передаче Участка Субарендатору до даты подписания передаточного акта включительно при возврате Арендодателю Участка.
5.6. При невывозе автомобилей в течение [значение] дней после подписания передаточного акта арендная плата взимается в двойном размере.
6. Срок субаренды
6.1. Срок субаренды Участка составляет [значение] года с момента подписания передаточного акта Субарендатором и Арендодателем.
6.2. Срок субаренды может быть сокращен только по соглашению сторон.
6.3. Срок субаренды Участка пролонгации не подлежит.
7.1. За просрочку предоставления Участка в субаренду в установленный пунктом 3.1 настоящего договора срок Арендодатель уплачивает Субарендатору пеню в размере [значение] % за каждый день просрочки от месячной суммы арендной платы.
7.2. За просрочку возврата Участка Субарендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере [значение] % за каждый день просрочки от месячной суммы арендной платы.
7.3. За передачу Участка в пользование третьим лицам Субарендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере [значение] % от суммы годовой арендной платы.
8. Условия и порядок досрочного расторжения договора
8.1. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут:
8.1.1. По обоюдному согласию Сторон с письменным уведомлением за [значение] месяца.
8.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Субарендатор:
8.2.1. Использует Участок не в соответствии с настоящим договором или целевым назначением.
8.2.2. Не выполняет обязанностей по санитарному содержанию Участка.
8.2.3. Передал Участок в пользование третьему лицу без согласия Арендодателя.
8.3. По требованию Субарендатора настоящий договор может быть расторгнут досрочно, если:
8.3.1. Обнаружено, что Участок имеет недостатки, которые существенно затрудняют его использование по целевому назначению.
9. Обстоятельства непреодолимой силы
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате таких событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых они не несут ответственности, такие как землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, запреты органов государственной власти и других компетентных органов.
В этом случае установленные сроки выполнения обязательств переносятся на срок, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.
9.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему договору, обязана известить в письменной форме другую Сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств не позднее десяти дней с момента их наступления.
9.3. Доказательством наличия действия обстоятельств непреодолимой силы и их последствий будет считаться Свидетельство, выдаваемое Торгово-промышленной палатой Российской Федерации или ее Отделением в месте нахождения соответствующей стороны.
9.4. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в пункте 8.1 настоящего договора, и их последствия продолжают действовать более [значение] месяцев, настоящий договор подлежит расторжению и в этом случае Субарендатор и Арендодатель должны урегулировать материальные и финансовые вопросы.
10. Порядок разрешения споров
10.1. Субарендатор и Арендодатель примут все меры к разрешению всех споров и/или разногласий, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, путем переговоров.
10.2. В случае, если Стороны не могут прийти к соглашению, все споры и/или разногласия, возникшие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат разрешению в суде общей юрисдикции по месту нахождения ответчика.
10.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, будет действовать законодательство Российской Федерации.
11. Прочие условия
11.1. Права Арендодателя по настоящему договору не могут быть предметом залога третьим лицам.
11.2. Каждая сторона не несет ответственности за обязательства другой стороны в отношениях с третьими лицами.
11.3. После подписания настоящего договора все предыдущие переговоры и переписка по нему теряют силу.
11.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору будут считаться действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами обеих сторон.
11.5. Настоящий договор подписан в четырёх экземплярах на русском языке, по одному экземпляру для каждой Стороны, один для нотариуса и один для регистрирующего органа, и все четыре экземпляра имеет одинаковую юридическую силу.
11.6. Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации согласно Федеральному закону от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г.
Расходы по регистрации несет Арендодатель.
11.7. Приложения NN 1 — 3 являются неотъемлемой частью настоящего договора.
12.1. Вся переписка между Арендодателем и Субарендатором осуществляется в письменном виде путем направления писем, телеграмм, телексов, а также по электронной почте.
13. Юридические адреса Сторон
Адрес: [вписать нужное]
ИНН: [вписать нужное]
счёт: [вписать нужное]
банк: [вписать нужное]
Адрес: [вписать нужное]
ИНН: [вписать нужное] КПП: [вписать нужное]
р/с: [вписать нужное]
банк: [вписать нужное]
к/с: [вписать нужное]
БИК: [вписать нужное]
ОГРН: [вписать нужное]
План земельного участка — Приложение N 1 на [значение] л.
Приложение N 2 на [значение] л.
Приложение N 3 на [значение] л.
[подпись] [Ф. И. О.] [подпись] [Ф. И. О.]
к договору субаренды
от [число, месяц, год] N [вписать нужное]
г. [указать место подписания акта] [число, месяц, год]
Мы, нижеподписавшиеся: гражданин РФ [Ф. И. О. полностью], проживающий по адресу: [город, область, район, поселок, деревня, улица, N дома], паспорт серии [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [число, месяц, год] [наименование выдавшего органа], код подразделения [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Арендодатель», действующий от своего имени, с одной стороны, и [полное наименование предприятия с указанием организационно-правовой формы], в лице [должность, Ф. И. О. руководителя организации, предприятия], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем «Субарендатор», с другой стороны, подписали настоящий передаточный акт о нижеследующем:
1. Арендодатель передал, а Субарендатор принял в субаренду земельный Участок с кадастровым номером [вписать нужное] площадью [значение] кв. метров, в границах плана (чертежа), приложенного к договору субаренды.
Земельный участок расположен по адресу: [город, область, район, поселок, деревня].
Кроме того, необходимо указать нижеперечисленные сведения, относящиеся к земельному Участку:
Обременения земельного участка: [вписать нужное].
Ограничения использования: [вписать нужное].
Разрешенное использование: [вписать нужное].
Разрешение на застройку земельного участка: [вписать нужное].
Сведения о согласовании мест размещения объектов: [вписать нужное].
Использование соседних земельных участков: [вписать нужное].
Качественные свойства земли: [вписать нужное].
Иная информация [вписать нужное].
2. Земельный участок находится в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию для целей, указанных в договоре субаренды.
3. С даты подписания настоящего акта все расходы по содержанию земельного участка и оплате арендных платежей лежат на Субарендаторе.
4. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, из которых один хранится у Арендодателя, другой — у Субарендатора, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. В соответствии с условиями договора субаренды от [число, месяц, год] N [вписать нужное] Субарендатор передает обязательство Субарендатора о безусловном возврате земельного Участка после истечения срока субаренды и счет N [вписать нужное] от [число, месяц, год] об оплате аванса в сумме [значение] рублей за аренду земельного Участка за первые [значение] месяца после подписания настоящего передаточного акта.
Арендодатель: [Ф. И. О.] /[подпись]/
Субарендатор: [Ф. И. О.] /[подпись]/
к договору субаренды
от [число, месяц, год] N [вписать нужное]
Обязательство о возврате земельного участка
Настоящим ООО «[наименование юрлица]», являющееся Субарендатором по договору субаренды от [число, месяц, год] N [вписать нужное], в лице генерального директора [Ф. И. О.], действующего на основании Устава, и главного бухгалтера [Ф. И. О.], действующего на основании доверенности от [число, месяц, год] N [вписать нужное], безусловно и безотзывно гарантируют гражданину [Ф.
И. О.], являющемуся Арендодателем по упомянутому договору, возврат полученного в субаренду земельного участка после истечения срока субаренды, указанного в договоре субаренды от [число, месяц, год] N [вписать нужное].
Автомобили, находящиеся на стоянке, будут убраны силами и за счет Субарендатора в течение [значение] дней до окончания срока субаренды.
ООО «[вписать нужное]» [подпись] [Ф. И. О.]
ООО «[вписать нужное]» [подпись] [Ф. И. О.]
Договор субаренды земельного участка: образец на 2024 год и порядок процедуры. Особенности для лесных наделов, расторжение договора и правила оформления. Чем отличается от найма?
Возможно ли сдача арендованной земли в субаренду?.
Земельный участок является одним из наиболее ценных ресурсов в нашей стране. Для многих предпринимателей и организаций наличие своей земли является необходимым условием для успешной работы.
Однако, возможности приобрести земельный участок не всегда есть, и в таких случаях аренда становится единственным вариантом. Однако, что делать, если на арендованной земле нужно осуществить деятельность, но самому арендовать ее полностью не хватает средств? В таком случае можно попробовать передать часть арендованной земли в субаренду.
Субаренда земли — это договор между арендатором (главным арендатором) и субарендатором о передаче последнему части земельного участка для использования по договору аренды. То есть, в данном случае главный арендатор будет являться арендатором у землевладельца, а субарендатором — главный арендатор для субарендатора.
Субаренда земельного участка регулируется Гражданским кодексом РФ и требует заключения соответствующего договора. Он должен содержать указание на виды использования передаваемой части участка, ограничения и сервитуты (если таковые имеются), а также обязанности субарендатора по уходу за землей.
Расторжение договора субаренды земельного участка происходит при наличии причин, предусмотренных договором или законодательством. В случае нарушений субарендатором условий договора, главный арендатор имеет право расторгнуть договор.
При оформлении договора субаренды земельного участка необходимо учитывать также то, что правила оформления такого договора могут отличаться от правил оформления договора аренды. Обычно, для этого используются специальные земельные бланки, которые можно заказать в органах местного самоуправления.
Но что делать, если возникла необходимость сдать в субаренду арендованную землю? В данном случае, к сожалению, субаренда невозможна. В соответствии с законодательством РФ, арендатор не имеет права передавать свое право пользования землей другому лицу.
Понятие субаренды земельного участка является довольно специфическим. Но, в некоторых случаях, это может быть необходимо, и тогда стоит обратиться к законодательству и посоветоваться с юристом.
Договор субаренды земельного участка: порядок процедуры и образец на 2024 год
Понятие субаренды означает передачу права на земельный участок, сданный в аренду, третьим лицам. Это означает, что можно арендовать земельный участок, а затем передать его в субаренду под свою ответственность. Права и обязанности при этом могут быть ограничены соглашением сторон.
Для заключения договора субаренды земельного участка необходимо следовать определенной процедуре. Перед тем, как начать процедуру оформления, необходимо убедиться, что на данном земельном участке нет никаких сервитутов или ограничений пользования таким участком.
Образец договора субаренды земельного участка на 2024 год можно найти в специальном бланке, который заполняют согласно установленным правилам. В договоре обязательно должны быть указаны все условия субаренды земельного участка, а также права и обязанности сторон.
Процедура расторжения договора субаренды земельного участка также описывается в бланке договора. Важно отметить, что при расторжении договора субаренды земельного участка необходимо соблюдать все условия, предусмотренные в договоре.
Нельзя забывать о том, что сдача арендованной земли в субаренду возможна только при соответствующих условиях, предусмотренных в договоре аренды. Это означает, что перед тем, как начать процедуру субаренды земельного участка, необходимо убедиться в том, что это не запрещено.
- Виды ограничений права арендовать:
- ограничения по виду деятельности;
- ограничения по сроку аренды;
- ограничения по размеру земельного участка;
- ограничения по целевому использованию земельного участка;
- ограничения по передаче права аренды третьим лицам.
Советует прочитать: Штраф за несвоевременную сдачу 6-НДФЛ: суммы и последствия
Итак, договор субаренды земельного участка – это серьезная процедура, которую следует проводить с соблюдением всех правил и условий. При этом очень важно понимать, какие права и обязанности возлагаются на стороны, а также какие ограничения могут быть предусмотрены условиями договора.
Что такое договор субаренды земельного участка?
Договор субаренды земельного участка — это юридический документ, в соответствии с которым арендатор земельного участка передает право использования арендованной земли другому лицу (субарендатору) на определенный период времени.
Субаренда возможна только при наличии разрешения собственника земельного участка и ограничений, которые могут быть установлены в договоре аренды.
Виды ограничений могут включать в себя запрет на передачу земли в субаренду, ограничения на видах деятельности, которые разрешено проводить на земельном участке или наличие сервитутов, которые могут повлиять на права и обязанности арендатора и субарендатора.
Для заключения договора субаренды необходимо соблюдать все процедуры и требования, которые установлены для заключения арендного договора. В договоре должны быть четко определены все права и обязанности сторон, а также установлены сроки аренды и субаренды.
Бланк договора субаренды земельного участка можно найти в специализированных организациях или на официальных сайтах государственных органов.
Субаренду земельного участка можно оформить только в случае, если это предусмотрено договором аренды. Если в договоре аренды отсутствует такая возможность, субарендовать земельный участок нельзя.
Как заключить договор субаренды земельного участка?
Земельные участки могут быть арендованы и сданы в субаренду. Субаренда — это вид договора, позволяющего передать арендованную землю в пользование третьему лицу. Для заключения договора субаренды необходимо ознакомиться с правами и обязанностями арендатора и субарендатора, а также с ограничениями для такого вида договора.
Перед заключением договора необходимо проверить, можно ли субарендовать конкретный земельный участок и есть ли на него какие-либо сервитуты. Следует также ознакомиться с бланком договора и узнать, какие виды ограничений могут быть предусмотрены в договоре.
Понятие субаренды отличается от найма тем, что при субаренде земельный участок передается не на прямую аренду, а для дальнейшего сдачи в аренду третьему лицу. Стоит учитывать, что некоторые договоры аренды могут запрещать субаренду помещений или земельных участков.
При заключении договора субаренды следует учитывать права и обязанности каждой стороны, оговорить сроки договора, порядок возврата земли после окончания субаренды и условия ее использования субарендатором. Также стоит учитывать правила расторжения договора, а также особенности для лесных наделов.
Особенности субаренды земельных участков, находящихся в лесном фонде
Что такое субаренда земельного участка?
Понятие субаренды земли означает возможность передачи прав арендатора на землю, взятую в аренду, другому лицу. То есть, арендодатель сдает земельный участок в аренду арендатору, а затем арендатор передает этот участок в субаренду третьему лицу.
Какие виды ограничений могут быть установлены?
Договоры субаренды земельных участков, находящихся в лесном фонде, могут содержать ограничения, связанные с особенностями пользования такими участками. Например, возможность проведения лесохозяйственных мероприятий, ограничения при использовании техники для вырубки деревьев, сохранение сервитутов и так далее.
Какие обязанности и права в субаренде устанавливаются?
Субаренда устанавливает обязанности субарендатора по сохранению земельного участка и его ресурсов в надлежащем состоянии, а также права на использование земли за определенную плату.
Какие документы необходимы для оформления договора субаренды?
Советует прочитать: Дееспособность граждан: виды и понятие — Студопедия
Для заключения договора субаренды земельного участка необходимы документы, подтверждающие право на землю, а также договор аренды и бланк договора субаренды.
Можно ли сдать в субаренду арендованную землю?
Субаренда арендованного земельного участка, находящегося в лесном фонде, может быть заключена, если иное не предусмотрено законодательством. Но значительное количество регионов запрещает такие действия.
Пример оформления договора субаренды
№ Характеристики Значение 1 Адрес земельного участка ул. Лесная, д. 26. 2 Срок субаренды от 01.07.2023 до 01.07.2028. 3 Размер арендной платы 1000 руб./мес. 4 Ограничения запрет на проведение вырубки деревьев выше 30 см диаметром без согласования с органами лесного хозяйства. Правила оформления субаренды земельного участка в 2024 году
Субаренда земельного участка — это договор, в соответствии с которым арендатор может передать свои права на пользование участком третьей стороне. Для оформления субаренды необходимо заключить соответствующий договор и заполнить бланк субаренды.
При оформлении субаренды необходимо знать об ограничениях и обязанностях, которые предусмотрены законодательством. Например, согласно статье 26.земельных правил, арендатор не может передать в субаренду земельный участок, если это не является предметом договора аренды. Также субарендатор не имеет права устанавливать сервитуты, изменять целевое назначение земельного участка и совершать другие действия, которые не соответствуют условиям договора аренды.
Виды земельных участков, которые можно сдавать в субаренду, могут быть различными. Однако, необходимо учитывать, что для лесных наделов могут действовать свои правила и ограничения. Также необходимо быть внимательным при расторжении договора субаренды, чтобы не нарушить права третьих сторон.
При оформлении субаренды необходимо соблюдать правила оформления договора, в котором должны быть указаны права и обязанности сторон, а также условия использования арендованной земли. Кроме того, следует заполнить бланк субаренды, в котором будут указаны все необходимые данные по договору, срок действия и другая информация, которая позволит избежать конфликтов и споров в будущем.
Расторжение договора субаренды земельного участка
Понятие субаренды земельного участка подразумевает передачу права на арендованную землю на определенный срок другому лицу. При заключении договора субаренды на земельный участок, устанавливаются определенные обязанности и ограничения для субарендатора в использовании участка.
Однако, возможны ситуации, когда необходимо расторгнуть договор субаренды земельного участка. Это может произойти по нескольким причинам:
- истечение срока действия договора
- нарушение условий договора со стороны субарендатора
- одностороннее расторжение по соглашению сторон
Чтобы расторгнуть договор субаренды земельного участка, необходимо составить соответствующее заявление и подать его в земельную комиссию владельца участка. Заявление должно содержать подробную информацию о причинах расторжения, а также согласие субарендатора на освобождение земельного участка.
После получения заявления о расторжении договора субаренды земельного участка, земельная комиссия проводит проверку на наличие задолженностей по оплате арендной платы арендатором и субарендатором. В случае отсутствия задолженностей, земельная комиссия принимает решение о расторжении договора.
Чем отличается договор субаренды от договора аренды земельного участка?
Договор аренды земельного участка представляет собой документ, заключаемый между арендатором и арендодателем, который предоставляет право арендатору пользоваться арендованной землей в соответствии со сроками и условием, которые указаны в договоре. Понятие субаренды означает передачу арендатором своих прав на арендованную землю третьему лицу.
Договор субаренды земельного участка является видом сделки, когда арендатор арендованной земли передает ее в пользование другому лицу на условиях, указанных в договоре субаренды. Это означает, что у арендатора остаются все права и обязанности по договору аренды, а также появляются новые права и обязанности в отношении субаренды.
При заключении договора субаренды необходимо учитывать ограничения, указанные в договоре аренды. Существуют различные виды ограничений, такие как сервитуты, правила использования земли и другие подобные ограничения. При субаренде эти ограничения должны быть учтены и соблюдены.
Советует прочитать: Как быстро и легко добавить ОКВЭД для ИП онлайн?
Бланк договора субаренды земельного участка может включать права и обязанности, действующие как для арендатора, так и для субарендатора. Кроме того, договор субаренды может содержать дополнительные условия, которые не указаны в договоре аренды.
Итак, для того, чтобы сдача арендованной земли в субаренду была законной, должен быть заключен соответствующий договор субаренды. Это необходимо для того, чтобы защитить интересы всех сторон — арендодателя, арендатора и субарендатора.
Сдача арендованного земельного участка в субаренду: возможно ли это?
Земельные участки могут быть предоставлены гражданам и компаниям на условиях аренды или субаренды. Арендатор получает право использовать землю на определенный срок с определенными обязанностями и ограничениями, установленными договором аренды. Субаренда — это передача арендованного земельного участка третьим лицам для использования на основе отдельного договора.
Но можно ли сдать арендованный участок в субаренду? Как понятие субаренды отличается от найма земли? И какие права и обязанности возникают у всех сторон при заключении договора субаренды?
- Арендатор может сдать в субаренду часть или весь арендованный им участок, если это разрешено договором аренды. Однако, такое право не может быть передано без согласия арендодателя
- Субаренда подразумевает возникновение дополнительных прав и обязанностей у всех сторон — субарендатора, арендатора и арендодателя. В отличие от простого найма, договор субаренды заключается с учетом существующих договорных обязательств арендатора по основному договору аренды
- Субаренда может быть оформлена в виде письменного договора, подписанного всеми заинтересованными сторонами. Образцы таких договоров можно найти в специальных бланках, обеспечивающих юридическую правовую силу подобных документов
Однако, необходимо учитывать, что договор аренды может содержать ограничения и запреты на передачу арендованной земли в субаренду. Также, перед заключением договора субаренды необходимо провести соответствующие юридические процедуры и убедиться в согласии всех заинтересованных сторон. В противном случае, нарушение правил пользования земельным участком может привести к юридическим последствиям и убыткам.
Какие права и обязанности возникают у сторон при заключении договора субаренды земельного участка?
Понятие субаренды означает возможность арендовать арендованную землю. Для заключения договора требуется заполнить бланк, который содержит необходимые условия договора субаренды.
Виды земельных участков, подлежащих субаренде, могут быть различными, включая лесные наделы. Ограничения и сервитуты, действующие на арендованную землю, также применяются в рамках договора субаренды.
Права и обязанности сторон при заключении договора субаренды земельного участка должны быть определены в договоре. Субарендатор получает право на использование земли в соответствии с условиями договора, однако не имеет права передать землю в субаренду без согласия арендодателя.
Арендодатель несет обязанность обеспечить арендованный земельный участок всеми необходимыми условиями для пользования им, а также действовать в соответствии с условиями договора субаренды.
Субарендатор также несет обязанность уплаты арендной платы и соблюдения всех условий договора субаренды. В случае нарушения условий договора, арендодатель имеет право расторгнуть договор субаренды на основании законодательства об аренде земельных участков.
Важно знать:
- Школа стюардесс в России: где обучают будущих бортпроводников?
- Получение гражданства Исландии: условия, требования, преимущества
- Как оформить получение пенсионных накоплений после ухода близкого человека
- Перевозка детей в автомобиле: новые правила и требования на 2024 год
- Как безопасно оплатить налог на имущество: вопросы и ответы о защите платежей и личных данных
- Вакансии от Центра занятости Новомосковск — возможности для трудоустройства