Замена приборов учета холодного водоснабжения 2024 Вожгора

Оснащение жилых домов, а также квартир многоквартирного жилого дома приборами учета потребляемой воды (счетчиками) – установленная законом обязанность собственников жилья.

Счетчики устанавливаются с целью учета потребляемого ресурса – холодной либо горячей воды – для дальнейшего расчета платы за коммунальную услугу водоснабжения.

Если жилое помещение не оборудовано прибором учета воды, собственнику придется самостоятельно его приобрести. Счетчики различаются по принципу работы, сроку службы, указанному в технической документации, а также ценовым и прочим характеристикам. Однако в первую очередь необходимо выяснить, для учета холодного или горячего водоснабжения предназначен приобретаемый счетчик (желательно избегать монтажа счетчика холодного водоснабжения в магистраль подачи горячей воды).

Также сообщите продавцу прибора учета информацию о диаметре труб для монтажа счетчика.

Приобретаемый прибор должен быть включен в Государственный реестр средств измерения, иметь сертификат соответствия и клеймо государственной поверки. В техническом паспорте на прибор должен стоять специальный знак.

За установку счетчика воды в квартире многоквартирного жилого дома отвечает управляющая компания. Собственник жилого помещения, в том числе частного жилого дома, вправе самостоятельно осуществить монтаж счетчика, прибегнув к помощи различных организаций, либо установить прибор «своими руками», строго следуя инструкции по монтажу. Какого-либо специального разрешения на проведение работ по монтажу счетчика не требуется.

Чтобы прибор учета служил дольше, рекомендовано установить фильтр грубой очистки воды (перед счетчиком).

После покупки счетчика и его монтажа собственнику жилого помещения необходимо обратиться в управляющую компанию либо непосредственно в организацию, предоставляющую услугу водоснабжения для регистрации прибора и установки пломбы. Приборы учета воды, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее и холодное водоснабжение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц. То есть услуга опломбировки счетчика, по общему правилу, абсолютно бесплатна.

Следует отметить, что и сама установка счетчика в некоторых случаях может быть бесплатной – например, для нанимателей жилья по договорам социального найма либо для льготных категорий граждан (перечень лиц, имеющих право на льготу, устанавливается законодательством субъекта РФ).

Поверка приборов учета воды

Чтобы убедиться в исправности счетчика и точности его показаний, необходимо проводить поверку с указанной в паспорте прибора периодичностью.

Обратите внимание: срок до поверки исчисляется с даты изготовления счетчика, а не с даты его покупки либо монтажа.

Срок с даты изготовления до первой необходимой поверки именуется первым межпроверочным интервалом. Как правило, для счетчика холодной воды он составляет 6 лет, для горячей – 4 года.

Поверка средств учета проводится организациями, имеющими аттестат аккредитации в области обеспечения единства измерений. Обычно в многоквартирных домах поверку осуществляют представители управляющей компании.

Когда подойдет срок очередной поверки, самостоятельно обратитесь в аккредитованную организацию – таковой может являться, например, управляющая компания, обслуживающая ваш дом.

По общему правилу, поверка приборов учета является платной услугой, поэтому тарифы в разных регионах могут отличаться. Однако в зависимости от субъекта РФ существуют категории граждан, имеющие право на льготу по оплате услуг поверки. Более того, наниматели жилых помещений по договорам социального найма вправе требовать возмещения затрат на поверку приборов учета с муниципалитета.

Если в ходе поверки выяснится, что прибор неисправен и не подлежит дальнейшей эксплуатации, организация или собственник обязаны его заменить.

Эксплуатация счетчика без поверки в указанные сроки запрещена и расценивается как отсутствие прибора учета.

Замена прибора учета воды

Замена счетчика может потребоваться по истечении срока эксплуатации, указанного в техническом паспорте, либо в случае неустранимой неисправности прибора учета.

Порядок действий при замене отличается от первичной установки прибора учета, так как опломбированный счетчик нельзя заменить самостоятельно.

При обнаружении неисправности собственник обязан незамедлительно уведомить об этом управляющую компанию (либо организацию, предоставляющую услугу водоснабжения) – позвонить в аварийно-диспетчерскую службу. Обращаться в управляющую компанию либо ресурсоснабжающую организацию следует и тогда, когда близится срок окончания эксплуатации исправного счетчика;
приобрести в специализированном магазине новый счетчик;
представители организации, осуществляющей замену счетчика, должны уведомить вас за 2 дня до приезда. В назначенную дату сотрудник организации снимет старую пломбу и демонтирует неисправный счетчик, после чего осуществит монтаж нового с последующим опломбированием;
во избежание оплаты услуг водоснабжения по повышенным тарифам осуществить замену счетчика необходимо в течение 30 дней после обнаружения неисправности (либо окончания срока эксплуатации) прибора;
услуга демонтажа старого и монтажа нового счетчика является платной, исключения могут быть установлены законодательством субъектов РФ для отдельных категорий граждан. За опломбировку счетчика денежные средства не взимаются.

В период осуществления ремонта, замены, поверки прибора учета объемы (количество) потребления холодной воды, горячей воды, размера платы за коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов и среднемесячный объем определенных по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы счетчика составил меньше 6 месяцев – то за фактический период работы. Непосредственно на время проведения поверки разрешается оплата услуг по усредненному расходу, но не более трех расчетных периодов подряд для жилого помещения.

Гражданский кодекс Российской Федерации;
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»);
Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 № 261-ФЗ;
Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 № 416-ФЗ;
Федеральный закон «Об обеспечении единства измерений» от 26.06.2008 № 102-ФЗ.

Замена счетчиков воды в 2024 году

Сейчас большинство квартир и домов оборудованы счетчиками воды. Это единственно честный механизм начисления платы за эту коммунальную услугу. Правда, сделать его честным может только сам владелец жилья — то есть расходы на установку лежат на нем.

В порядке установки много нюансов: начиная от цены за работу до опломбировки и составления акта. Вместе с экспертом рассказываем все про замену счетчиков воды в 2024 году.

Порядок замены счетчиков воды

Срок

Современные счетчики воды рассчитаны на 10-12 лет службы. Более дорогие модели могут работать дольше. Это называется сроком эксплуатации.

При этом у каждого счетчика есть еще и межповерочный интервал. Это срок, отработав который прибор нужно проверить — вдруг он сломался? Пока счетчик не пройдет поверку, показания по нему принимать не будут.

Греющие кабели

Срок поверки счетчиков горячей воды (ГВС) — раз в четыре года. Счетчики холодной воды (ХВС) проверяют каждые шесть лет. Поверку проводят частные организации, у которых есть соответствующая лицензия. Цена услуги около 500 рублей за одно устройство.

После этого выдают акт о поверке, который нужно передать в МФЦ или управляющую компанию — в каждом регионе свои правила.

График

Замена счетчика воды происходит когда он неисправен или истек срок эксплуатации. Если прибор не отображает результатов измерений, имеет механические повреждения или поверка показала, что счетчик работает с превышением допустимой погрешности — пришло время менять. Поэтому график в каждом случае индивидуальный.

Когда обнаружена неисправность, житель обязан немедленно сообщить об этом в управляющую компанию. На замену счетчика дают 30 дней. После коммунальные платежи за воду начинают начислять по повышенному нормативу.

Можно заменить счетчик и в любых других случаях. Например, не вызывать поверку, а просто купить новое устройство. Хоть это и дороже, но вдруг вы меняете всю сантехнику после прошлых хозяев квартиры, а заодно решили обновить приборы учета.

Акт

В коробке вместе со счетчиком лежит паспорт изделия. Сотрудник управляющей компании, который выполнял опломбировку, заберет один экземпляр себе, а во втором сделает пометки для вас. Если вызываете поверку, вам выдадут новый акт о проведенных работах.

Обогрев водопровода

Куда обращаться для замены счетчиков воды

— Обычный квартирный счетчик воды может заменить любой слесарь- монтажник сантехнического оборудования. Работа эта относится по сложности к 3-4 квалификационному разряду (т.е. не самый высокий класс — прим.ред.), выполняется одним рабочим. Лицензия на данные работы не требуется.

Не возбраняется, если житель заменит счетчик самостоятельно, гарантия на устройство при этом не пропадает, — рассказывает эксперт.

Как проходит замена счетчиков воды

Убедитесь, что старый прибор больше не работает

Например, у него истек срок эксплуатации. Или устройство перестало менять показания. Загляните в паспорт счетчика. Там стоят отметки о том, когда прибор был выпущен и смонтирован. Также указаны сроки поверки для труб с горячей и холодной водой.

Если документа у вас нет, его копия должна находиться в управляющей компании или у поставщика воды (местного водоканала) в вашем населенном пункте. Позвоните в справочную — там подскажут.

Купите новый прибор

Можно заказать в интернете, найти на строительном рынке, строймаркете или отделе сантехники. В продаже четыре вида счетчиков: тахометрические, вихревые, ультразвуковые и электромагнитные. В квартире имеет смысл ставить тахометрические — низкая цена, простой монтаж. Также счетчики бывают на горячую и холодную воду.

Но в 2022 году большинство устройств — универсальные.

Подготовка к установке

— По правилам демонтаж и монтаж счетчика происходит в присутствии представителя управляющей компании. Фактически же, этого почти никогда не происходит. Как правило достаточно, если вы до момента опломбировки сохраните старый счетчик или хотя бы фото его табло с показаниями и номером, — объясняет руководитель ассоциации «Управленческие кадры городского хозяйства» Глеб Гилинский.

Монтаж счетчика воды

Производится установка нового прибора. После этого проверьте, бежит ли вода, нет ли протечек. Посмотрите на табло: у исправного счетчика вращается специальное колесико, которое показывает — учет происходит.

Цифры начнут меняться.

Опломбировка

После установки обязательно нужно вызвать представителя компании-поставщика ресурсов для опломбировки счетчиков и ввода их в эксплуатацию. В большинстве городов счетчики пломбирует управляющая компания или местный водоканал. По закону опломбировка счетчика производится в том же месяце, что и установка.

Услуга бесплатная.

Проверьте, что новый счетчик стоит на учете

— После опломбировки новый номер счетчика появится в информационных системах по начислению коммунальных ресурсов и в квитанциях за коммуналку. У вас начнут принимать показания с этого устройства. Если же новая информация не отображается, надо обратиться в МФЦ с актом о введении счетчика в эксплуатацию, полученным при опломбировке, — рассказывает Глеб Гилинский.

Это полезно

Сколько стоит замена счетчиков воды

Замена счетчика воды в 2022 году стоит 2000-3000 рублей, включая стоимость прибора. За эту работу с удовольствием берутся сами управляющие компании. Тогда не надо ждать представителя для опломбировки.

Хотя вы вправе вызвать и своего специалиста, но в дальнейшем придется заказать опломбировку отдельно.

Основные штрафы за замену счетчика воды

Основные штрафы за замену счетчика воды В случае несвоевременной или самовольной замене счетчиков воды существуют штрафы, о которых мы подробно расскажем в данной статье.

Дата публикации: 05.04.2022 38708

Законодательство
Замена счетчиков
Счетчики воды

Приборы учета позволяют экономить на счетах за поставки горячей и холодной воды, а также за услуги подогрева, значительные суммы. Ни для кого не секрет, что установленные нормативы «слегка» завышены. Для повседневных нужд, даже с учетом маленьких детей и постоянных стирок, совсем не требуется по семь кубометров воды на одного члена семьи. Поэтому, пользу установки водосчетчиков доказывать никому не нужно. А вот о том, что законодательные нормы, регламентирующие процесс эксплуатации, порядок монтажа и замены счетчиков необходимо соблюдать, многие забывают.

И, когда им приходит «письмо счастья» со штрафом за несанкционированную замену счетчика воды, очень удивляются. О чем нужно знать, чтобы не попасть в неприятную ситуацию? Что будет если не установить счетчики?

Рассказывают наши юристы.

Какие действия грозят штрафом?

В последние годы довольно часто происходят случаи, когда владельцы домов и квартир, решив самостоятельно заменить счетчик воды, получают требование заплатить штраф за сорванную пломбу в десятки тысяч рублей. Почему? Согласно существующим законодательным актам и Постановлениям, собственник жилья действительно обязан:

вовремя производить поверки и замены водомеров;
следить за исправностью приборов;
соблюдать целостность пломбы;
уведомлять организацию-поставщика услуг о любых неполадках и действиях, связанных с водомерами.

В этом и кроется причина конфликта. Самостоятельный монтаж счетчика воды не запрещен, сотрудники абонентских отделов даже сами предлагают вариант с установкой водомера хозяином или наемным специалистом. Но! Для этого требуется:

уведомить управляющую компанию, ДЕЗ или ресурсоснабжающую организацию (в зависимости от того, где именно заключался договор на обслуживание);
присутствие контролера или уполномоченного специалиста аккредитованной компании.

Каковы санкции за нарушение?

За самовольный срыв пломбы, несанкционированное вмешательство владельцу квартиры или частного дома придется заплатить штраф, на основании п. 7.19 Кодекса РФ об административных нарушениях в размере до 15 000 рублей. Должностные лица наказываются суммой до 80 000 рублей, а юридические – от 100 до 200 тысяч рублей.
Кроме административного штрафа, РСО может подать в суд на абонента, потребовав взыскать оплату за потребленный ресурс по установленным нормативам, за весь период, последовавший за последней контрольной проверкой.

За что еще могут наказать пользователя?

Постановление Правительства за №354, п. 62 гласит, что самовольное, несанкционированное подключение к водопроводным сетям приборов учета и другого внутридомового оборудования запрещено.

В случае выявления контролером такого нарушения предпринимаются следующие действия:

составляется Акт о несанкционированном подключении;
абоненту направляется требование устранить данное нарушение в установленном Законом порядке (то есть, пройти всю процедуру замены счетчика заново, с соблюдением всех норм);
за весь период, в течение которого выявлено нарушение (как правило, за точку отсчета берется последняя контрольная проверка прибора учета), насчитывается оплата по установленным нормативам.

Согласно тому же Постановлению, ст. 81 (11), в случае установленного контролером несанкционированного вмешательства в работу водомера (магнитики, перемотка показаний, срыв пломбы, остановка счетчика воды и т. д.), организация имеет право требовать оплаты по нормативу в десятикратном размере, за весь период пользования ресурсом. Что и выливается в огромные суммы штрафов по 70-80 тысяч рублей.

Также, штраф будет насчитан, если абонент вовремя не известил РСО о поломке прибора учета, а продолжал пользоваться ресурсом, подавая одни и те же показания в течение нескольких месяцев.

В то же время, несвоевременная поверка/замена счетчика, с опозданием на несколько месяцев или даже лет, никакими штрафами не наказывается. Просто по истечению контрольного срока организация будет насчитывать объем потребленного ресурса не по показаниям водомера, а в соответствии с установленными правилами. Первые три месяца расчет производится, исходя из средних показаний за предыдущие полгода.

А далее – по региональному нормативу, умноженному на 1,5.

Именно поэтому выгоднее своевременно и правильно производить замену водяных счетчиков, не допуская просрочек и нарушений. А еще лучше – доверить проведение процедуру профессионалам из «Водопроекта», которые произведут замену прибора учета в соответствии с законодательными нормами.