Взносы на капремонт появились в квитанциях на оплату коммунальных услуг относительно недавно – только в 2014 году. Они должны покрывать стоимость ремонта конструкций и систем, которые находятся в общей собственности жильцов: лифтов, лестничных пролетов, общих балконов, мусоропроводов, крыш, подвалов, фундаментов, коммуникаций, фасадов.
Узнать, каков актуальный тариф на капремонт в 2021 году для конкретного региона, можно на нашем сайте.
Тарифы на капитальный ремонт по областям
- Адыгея
- Алтайский край
- Амурская область
- Архангельская область
- Астраханская область
- Башкортостан
- Белгородская область
- Брянская область
- Бурятия
- Владимирская область
- Волгоградская область
- Вологодская область
- Воронежская область
- Дагестан
- Еврейская область
- Ивановская область
- Ингушетия
- Иркутская область
- Кабардино-Балкария
- Калининградская область
- Калмыкия
- Калужская область
- Камчатская область
- Карачаево-Черкесская Республика
- Карелия
- Кемеровская область
- Кировская область
- Коми
- Костромская область
- Краснодарский край
- Красноярский край
- Крым
- Курганская область
- Курская область
- Липецкая область
- Магаданская область
- Марий Эл
- Мордовия
- Москва и Московская область
- Мурманская область
- Ненецкий АО
- Нижегородская
- Новгородская область
- Новосибирская область
- Омская область
- Оренбургская область
- Орловская область
- Пензенская область
- Пермский край
- Приморский край
- Псковская область
- Республика Тыва
- Ростовская область
- Рязанская область
- Самарская область
- Санкт-Петербург и область
- Саратовская область
- Саха (Якутия)
- Сахалин
- Свердловская область
- Северная Осетия
- Смоленская область
- Ставропольский край
- Тамбовская область
- Татарстан
- Тверская область
- Томская область
- Тульская область
- Тюменская область
- Удмуртия
- Ульяновская область
- Хабаровский край
- Хакасия
- Ханты-Мансийский АО-Югра
- Челябинская область
- Чувашия
- Чукотский АО
- Ярославская область
Многие собственники многоквартирных домов в Калмыкии не знают сколько составляет минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Республике. На нашем сайте представлена актуальная информация по тарифам и взносам на капремонт, все данные взяты из от.
Многие жители Свердловской области не знают какой минимальный взнос на капитальный ремонт действует в регионе. На нашем портале представлена информация об актуальных тарифах и размерах взносов на капремонт для жителей многоквартирных домов в Свердлов.
Как и где узнать актуальный минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в Приморском крае. На нашем портале вы найдете информацию по взносам на капремонт из достоверных источников.
Как узнать какой минимальный размер взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома в Башкирии? На этой странице вы найдете актуальные данные по тарифам на капремонт на текущий год и предыдущие годы. Собственникам представлена информация, о том ка.
Вам требуется узнать сколько составляет минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Адыгейской Республике? На нашем портале собрана актуальная информация от официальных источников, здесь вы найдете тарифы на капремонт за текущий год и предыдущи.
Здесь представлена информация по минимальному размеру взноса на капитальный ремонт в Пензенской области для многоквартирных домов.
Ищите актуальную информацию, о том сколько составляет минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Удмуртии. В этом материале мы собрали данные по тарифам на капремонт для многоквартирных домов. С помощью этого сайта люди узнают как и где можно.
Если вам требуется узнать сколько составляет минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Магаданской области? То здесь, вы найдете актуальную информацию от официальных источников касающиеся тарифов на капремонт и каким способом можно оплатить у.
На нашем портале представлена информация по минимальным размера взносам на капитальный ремонт в Чувашской Республике. Здесь вы найдете актуальные данные по тарифам на капремонт многоквартирных домов, а также узнаете каким способом и где можно внести.
В материале представлена актуальная информация по минимальному размеру взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Ханты-Мансийском Автономном округе — Югре. Здесь вы можете сверить данные из квитанции с действующим тарифом.
Кто устанавливает размер взносов на капитальный ремонт
Необходимость внесения взносов на капитальный ремонт для многоквартирных домов и правила установки тарифов регулируются статьями 156, 158 и 166 Жилищного кодекса РФ. Согласно закону, эти платежи зависят в первую очередь от региона, в котором расположено жильё. Минимальный тариф на капремонт в регионе устанавливает город, край или республика.
В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе этим занимаются органы государственной власти или муниципальных образований. Устанавливая тарифы, чиновники должны придерживаться методических рекомендаций, разработанных Правительством РФ. Согласно закону, на сумму влияют характеристики здания:
- расположение в конкретном муниципальном образовании,
- площадь помещения;
- тип и этажность,
- перечень необходимых работ;
- цена капремонта отдельных элементов,
- время, которое может пройти между ремонтами.
Муниципальные образования регулируют тарифы на капитальный ремонт, учитывая среднедушевой доход, процент трат населения на коммунальные услуги и максимальное значение расходов на коммуналку.
Меньше утвержденного тарифа по региону платить не получится, но повысить сумму платежа для конкретного дома может собрание собственников жилья – если оно решит, что работы нужно проводить быстрее или в большем объеме.
Кому не нужно платить за капремонт
Полностью освобождаются от взносов на капитальный ремонт или могут платить 50% от суммы, согласно Закону № 399-ФЗ, люди, проживающие в муниципальном или деприватизированном жилье, а также владельцы жилья:
- в новых домах – в течение 5 лет после сдачи здания в эксплуатацию, если дом не вошел в региональную программу по капремонту;
- признанного аварийным (более 50% помещений представляют опасность) или ветхим (с износом более 70%);
- с выходом, ведущим прямо на улицу, а не в подъезд.
Возможно освобождение от платежа собственников строений с количеством квартир менее 4, если они сами занимаются техническим обслуживанием.
Для жителей частных домов начисление платежа за капремонт не производится: в них нет общего имущества, весь ремонт владельцы производят самостоятельно и за свой счет.
Полная компенсация платежа предоставляется ветеранам труда и Великой Отечественной войны и пенсионерам от 80 лет. Местные власти могут установить льготы для наименее защищенных категорий граждан – людям с инвалидностью 1 и 2 групп, родителям детей-инвалидов и пенсионерам старше 70 лет.
Плата за капремонт вырастет в нескольких регионах России на 2024 год
МОСКВА, 1 января. /ТАСС/. Плата за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов вырастет на 2024 год в нескольких регионах России. В основном субъекты повышают размер взноса в среднем на 7-12%, сообщили ТАСС в Ассоциации региональных операторов капитального ремонта (АРОКР).
«Согласно нормам действующего законодательства, минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается индивидуально в каждом субъекте Российской Федерации нормативным правовым актом региона. Сроки установления (увеличения) взносов для регионов не регламентированы законодательством. В большинстве своем регионы принимают такое решение до начала года, в котором предполагается изменение взноса», — сказали ТАСС в пресс-службе Минстроя.
Где вырастет больше всего
По данным АРОКР, среди регионов, которые сделали значительный шаг в увеличении минимального размера взноса на капремонт на 2024 год, — Свердловская область, где ожидается рост на 41%, что составит 14,81 рублей. Кроме того, в Тульской области плата вырастет на 30%, что составит 12,09-12,42 рублей, в Республике Коми — на 26%, что составит 11,47-15,35 рублей.
Максимальный размер взноса в 2024 году будет установлен в Москве — 24,09 рублей, что выше на 15% по сравнению с 2022 годом. Также высокий размер взноса на 2024 год установлен в Якутии, дифференцированный — 7,46-23,65 рублей, сообщили в ассоциации.
«Большинство регионов повышают минимальный размер взноса на капитальный ремонт в среднем на 7-12%», — отметили в АРОКР.
Вместе с тем, как подчеркнули в Минстрое, ряд регионов принимает решение о повышении взносов за капремонт в течение года или не принимают вовсе, тем самым размер взноса остается на уровне прошлого периода. В частности, в 2024 году впервые за девять лет повышается минимальный размер взноса в Саратовской области, теперь он составит 3,07-8,05 рублей (дифференцированный), увеличившись на 27%, добавили в АРОКР.
Причем законодательного ограничения предельной суммы взноса на капитальный ремонт для регионов нет. «Такая величина определяется каждым субъектом Российской Федерации самостоятельно в зависимости от состояния жилищного фонда региона, уровня благоустройства, климатических и других особенностей», — пояснили в пресс-службе Минстроя.
Кто может получить льготы
Так как капремонт входит в структуру платы за жилищно-коммунальные услуги, на него распространяются все льготы, которые предоставляются отдельным категориям граждан по законодательству, в том числе инвалидам и ветеранам, а также субсидии для малоимущих граждан.
Кроме того, все регионы предоставляют компенсацию расходов на оплату капремонта для одиноко проживающих неработающих собственников, достигших 70 лет, а также совместно проживающих неработающих пенсионеров и (или) неработающих инвалидов I и II групп.
В 2022 году средневзвешенный минимальный размер взноса на капитальный ремонт в России составлял 10,34 рублей в месяц в расчете на 1 кв. м общей площади помещения в многоквартирных домах. По сравнению с 2021 годом плата была увеличена на 85 копеек, или 8,9%, уточнили в АРОКР.
Система региональных программ капремонта запущена в 2014 году. В нее включены около 724 тыс. многоквартирных домов общей площадью 2,6 млрд кв. м, в них проживают 93 млн человек. Как сообщили в пресс-службе Минстроя, за 11 месяцев 2022 года капитальный ремонт был проведен в 37,3 тыс. многоквартирных домов, в которых проживают 5,3 млн человек.
Стоимость данных работ составила 196,2 млрд рублей. Темпы работ соответствуют 2021 году, добавили в министерстве.
Взносы на капремонт: вопросы и ответы
С 2014 года в квитанциях за коммунальные услуги стали появляться обязательные платежи на капремонт. Как рассчитываются ежемесячные взносы, и каким образом расходуются полученные средства? В каких случаях можно отказаться от оплаты?
Подробности в инструкции.
Что такое взносы на капремонт, и являются ли они обязательными?
Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды.
Кто может не платить взносы на капремонт?
- Аварийных домов или зданий, которые подлежат сносу;
- Домов, которые находятся на земле, изымаемой для государственных или муниципальных нужд.
Такие дома не включаются в региональные программы капитального ремонта.
Кто может рассчитывать на компенсацию взносов на капремонт?
Региональные власти могут выплачивать компенсации для отдельных категорий населения:
- пенсионеры старше 80 лет (выплата 100% от суммы взноса на капремонт);
- инвалиды 1 или 2 группы, или граждане, имеющие детей инвалидов (до 50% взноса);
- ветераны ВОВ и члены их семей;
- инвалиды и ветераны боевых действий;
- пострадавшие в результате аварии на ЧАЭС;
- иные льготные категории, которые определены региональными властями.
Как оформить льготу при выплате за капремонт?
Для того, чтобы оформить льготу можно обратиться в один из МФЦ по месту жительства. Список документов может отличаться в различных регионах, но как правило включает:
- заявление (заполняется в МФЦ);
- паспорт;
- выписка из ЕГРН;
- трудовая книжка;
- справка подтверждающая инвалидность (если применимо);
- справка о количестве лиц, зарегистрированных в квартире (форма 9).
Ежемесячно на номер счета, указанный в заявлении, будет приходить сумма компенсации за капремонт.
Кто устанавливает размер взносов?
Размер взноса на капитальный ремонт устанавливают региональные власти. Например, в по состоянию на 2021 год ежемесячные взносы варьируются от 11 до 12 рублей за квадратный метр (в зависимости от года постройки дома).
Как взимается плата за капремонт?
Плата за капитальный ремонт начисляется вместе с остальными коммунальными платежами. Их можно найти в квитанции, которую присылает управляющая компания.
Куда идут деньги, и кто их распределяет?
Полученные средства управляющая компания перечисляет в региональные фонд капремонта или специальный счет дома (если такое решение приняли собственники дома). Фонд в свою очередь нанимает подрядчиков и контролирует проведение ими ремонтных работ.
Что такое специальный счет дома и как его открыть?
Собрание собственников многоквартирного дома может принять решение об отказе от услуг регионального фонда капремонта и открытии отдельного счета, на который будут перечисляться взносы. В этом случае в ходе собрания также определяются размер ежемесячного взноса (не меньше минимального взноса, установленного регионом), владелец счета (ТСЖ, жилищный кооператив или управляющая компания) и банк, в котором будет открыт счет.
Решение общего собрания собственников направляется в региональный фонд капитального ремонта, а избранный владелец счета обращается в банк для открытия счета.
После того, как на счете накоплена необходимая сумма и подошло время капремонта, жильцы самостоятельно определяют подрядчика, который проводит работы.
Какие работы относятся к «капитальному ремонту»?
К числу работ, которые проводятся в ходе капитального ремонта, относится ремонт:
- внутридомовых инженерных систем, то есть электропроводки, систем отопления, водоснабжения и водоотведения;
- крыши;
- подвальных помещений;
- фасада;
- фундамента.
Региональные власти по своему усмотрению расширить этот минимальный список работ.
Когда отремонтируют мой дом?
График проведения капремонта утверждается региональными властями. Конкретные даты проведения работ можно уточнить на сайте регионального фонда капитального ремонта, который действует в вашем регионе.
Что будет, если не платить взносы?
В этом случае плату могут взыскать в судебном порядке. В зависимости от продолжительности неплатежей и суммы долга могут применяться различные меры, включая от начисления пени до ареста имущества и ограничения выезда за границу.
Куда обращаться, если капремонт дома сделан некачественно?
В случае, если у жильцов возникают вопросы к качеству проведенного ремонта дома, можно обратиться в региональный фонд капитального ремонта или в органы региональной власти.