Выписка ребенка из квартиры при продаже как и куда выписать детей при продаже квартиры в 2024 году

Поделиться

Покупка квартиры с несовершеннолетними собственниками

Комменты (0)

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий

У метро

• Щёлковская
• Первомайская
• Измайловская
• Партизанская
• Семёновская
• Электрозаводская

В районе

Другие миллионники

Комнатность

Города в области

Улицы, районы, метро

• Улицы
• Районы
• Станции метро
• Станции пригородных поездов

Тип сделки

У метро

В районе

• Сокольники
• Солнцево
• Капотня
• Куркино
• Левобережный
• Кузьминки
• Бибирево
• Мещанский
• Тверской
• Щукино
• Царицыно
• Хорошёвский
• Проспект Вернадского
• Чертаново Северное
• Соколиная Гора
• Кунцево
• Академический
• Новокосино
• Южное Тушино
• Южнопортовый
• Нагатино-Садовники
• Митино
• Текстильщики
• Рязанский
• Алтуфьевский
• Аэропорт
• Бескудниковский
• Братеево
• Бутырский

• Вешняки
• Орехово-Борисово Южное
• Отрадное
• Очаково-Матвеевское
• Косино-Ухтомский
• Москворечье-Сабурово
• Войковский
• Восточное Дегунино
• Восточное Измайлово
• Выхино-Жулебино
• Гагаринский
• Головинский
• Гольяново
• Даниловский
• Дмитровский
• Донской
• Дорогомилово
• Замоскворечье
• Западное Дегунино
• Зюзино
• Зябликово
• Ивановское
• Коптево
• Красносельский
• Северное Измайлово
• Сокол
• Строгино
• Таганский
• Тимирязевский

• Фили-Давыдково
• Хамовники
• Можайский
• Арбат
• Ховрино
• Хорошёво-Мнёвники
• Беговой
• Черёмушки
• Ломоносовский
• Чертаново Центральное
• Чертаново Южное
• Северное Бутово
• Южное Бутово
• Северное Медведково
• Южное Медведково
• Якиманка
• Ярославский
• Лосиноостровский
• Бабушкинский
• Люблино
• Марфино
• Марьина Роща
• Марьино
• Северное Тушино
• Нагатинский Затон
• Нагорный
• Нижегородский
• Новогиреево

• Ново-Переделкино
• Обручевский
• Орехово-Борисово Северное
• Измайлово
• Перово
• Печатники
• Покровское-Стрешнево
• Преображенское
• Пресненский
• Раменки
• Останкинский
• Савёловский
• Свиблово
• Тёплый Стан
• Лианозово
• Некрасовка
• Молжаниновский
• Восточный
• Крылатское
• Бирюлёво Восточное
• Бирюлёво Западное
• Ясенево
• Коньково
• Лефортово
• Басманный
• Богородское
• Ростокино
• Алексеевский

• Метрогородок
• Внуково
• Котловка
• Филёвский Парк
• Поселение Внуковское
• Поселение Марушкинское
• Поселение Мосрентген
• Поселение Сосенское
• Поселение Десёновское
• Поселение Кленовское
• Поселение Воскресенское
• Поселение Рязановское
• Крюково
• Тропарёво-Никулино
• Матушкино
• Савёлки
• Старое Крюково
• Силино
• Поселение Первомайское
• Поселение Кокошкино
• Поселение Филимонковское
• Поселение Московский
• Поселение Михайлово-Ярцевское
• Поселение Щаповское
• Поселение Вороновское
• Поселение Киевский
• Поселение Новофёдоровское
• Северный

Выписка детей при продаже квартиры

Некуда выписать детей при продаже квартиры. Дети не являются собственниками. Сделка ипотечная.

Подойдет ли временная регистрация?

Наталия Булахова
Консультаций: 235

Получается, что у детей есть постоянная регистрация по месту жительства в квартире, которую сейчас планируют продать, прекратив их регистрацию по месту жительства. Зарегистрировать детей по новому постоянному месту жительства негде, поскольку нет другого подходящего жилого помещения. Поэтому поднят вопрос о возможности регистрации несовершеннолетних по месту пребывания (т.е. о временной регистрации, только на определенный срок).

Из вопроса не понятно, в каком жилом помещении автора интересует временная регистрация несовершеннолетних по месту пребывания: в проданной квартире после смены собственника или по месту пребывания детей по другому адресу? Также из вопроса не ясно: какой возраст у детей (младше или старше 14 лет), продаваемая квартира является единственным их жильем, после продажи будет ли приобретаться другое жилое помещение для проживания детей и т.д. Для полного ответа не хватает вводной информации по конкретной ситуации.

• Законодательная основа
• Виды регистрации
• Регистрация детей
• Выписка ребенка при продаже квартиры: нюансы

Законодательная основа

Порядок регистрации граждан регулируется Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее — Закон о свободе передвижения) и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее — Правила регистрации).

Виды регистрации

Правилами регистрации предусмотрены два вида регистрации.

Регистрация по месту жительства (постоянная)

При этом местом жительства является жилой дом, квартира, комната в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (п. 3 Правил регистрации).

Регистрация по месту пребывания (временная)

По месту пребывания (временно) обязаны регистрироваться граждане РФ, прибывшие для временного проживания на срок свыше 90 дней в жилые помещения, не являющиеся их местом жительства. Местом пребывания признаются, например, гостиницы, санатории, а также жилые помещения, не являющиеся местом жительства гражданина, в котором он проживает временно (п. 3 Правил).

Регистрация гражданина по месту пребывания производится без снятия с регистрационного учета по месту жительства (ст. 5 Закона на свободу передвижения и п.15 Правил регистрации).

Граждане, не имеющие регистрации по месту жительства, также обязаны регистрироваться по месту пребывания (п. 24 Правил регистрации).

Регистрация детей

Заявления о регистрации по месту пребывания от имени граждан, не достигших 14-летнего возраста, представляют их законные представители.

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Именно родители несут ответственность за воспитание своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст.

63 Семейного кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 65 Семейного кодекса РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Родители, осуществляющие родительские права в ущерб правам и интересам детей, несут ответственность в установленном законом порядке.

Согласно п. 3 ст. 65 СК РФ при раздельном проживании родителей место жительства несовершеннолетних детей определяется соглашением родителей. При отсутствии такого соглашения спор между родителями о месте жительства детей может быть разрешен судом по требованию любого из них

Выписка ребенка при продаже квартиры: нюансы

Да, законодательно не запрещено прекращение регистрации детей по месту жительства в связи с продажей квартиры, также возможна постановка на регистрационный учет несовершеннолетних по месту их пребывания (по бытовому — «временная регистрация»), но надо обязательно учитывать конкретную ситуацию и возможные правовые риски, которые могут возникнуть в отношении сделки купли-продажи квартиры, в результате которой может быть прекращена постоянная регистрация детей по месту жительства, а также возможно ухудшение жилищных прав и условий проживания детей в дальнейшем.

Как указано в вопросе, сделка купли-продажи квартиры планируется с привлечением ипотечных средств банка. На практике, ипотечные банки и страховые компании с целью снижения рисков по нарушению жилищных прав несовершеннолетних пользователей могут выдвигать дополнительные условия для проведения сделки в подобной ситуации, например, требуют нотариальных заявлений от обоих родителей несовершеннолетних пользователей с обязательством поставить их на постоянный регистрационный учет по иному месту жительства или документального подтверждения о постоянной (не временной) регистрации несовершеннолетних пользователей до сделки по адресу, отличному от адреса продаваемой квартиры, и т.д.

Как пишет автор вопроса, дети — не собственники продаваемой квартиры, но при этом надо учитывать, что дети имеют другие имущественные права на это жилое помещение: право проживать со своими родителями и пользоваться их жилым помещением. Родители не могут злоупотреблять своими правами и как законные представители нарушать жилищные права своих несовершеннолетних детей, например, лишать их права пользования единственным жилым помещением, прекратив постоянную регистрацию по месту жительства и не зарегистрировав по новому адресу на постоянной (не временной) основе.

Суды, проверяя законность сделки по отчуждению недвижимости, также устанавливают, соответствует ли она интересам несовершеннолетних и не ухудшаются ли условия проживания несовершеннолетних, если они являются пользователями, а не собственниками в отчуждаемом жилом помещении.

Есть судебная практика, по которой правовыми последствиями могут быть, например, восстановление на регистрационном учете несовершеннолетних по прежнему месту жительства с обязанием новых собственников не чинить препятствий в пользовании и вселении в их спорную квартиру этих детей, о признании прав детей на проживание в проданной квартире до предоставления другого жилого помещения или до достижения ими 18-летнего возраста, а также возможного признания самой совершенной сделки по продаже квартиры недействительной.

Суды, проверяя законность сделки по отчуждению недвижимости, устанавливают, соответствует ли она интересам несовершеннолетнего и не ухудшаются ли условия проживания несовершеннолетних, если они не являются собственниками в отчуждаемом жилом помещении, а имеют только право пользования. Главный критерий в данном случае – подобные условия не должны умалять имущественные права и ущемлять законные интересы несовершеннолетних пользователей.

Выписка ребенка из квартиры при продаже, как и куда выписать детей при продаже квартиры в 2024 году 2024

Побудить человека сняться с регистрационного учёта по месту постоянного жительства могут разные обстоятельства. Среди наиболее распространённых — смена работы с последующим переездом в другой регион или страну, продажа квартиры, а также переезд на время учёбы.

Инициировать выписку может либо собственник жилья, либо любой прописанный в нём гражданин. В некоторых случаях снятие жильца с учёта происходит по решению суда. Мы уже писали, как оформить регистрацию в новой квартире, теперь дадим подробные ответы на другие актуальные вопросы: можно ли выписаться из квартиры «в никуда» и как это правильно сделать.

Как самостоятельно сняться с учёта

Любой прописанный в квартире человек может выписаться даже из не принадлежащей ему квартиры в любой момент. Согласия собственника на это не нужно. И неважно, есть ли долги за коммунальные услуги или нет, — жилец за это не отвечает.

Также не имеет значения, где он потом собирается зарегистрироваться.

Важно : если человек уже знает будущий адрес прописки, сниматься с учёта не нужно — достаточно подать заявление для регистрации на новом месте, а выписка со старого произойдёт автоматически.

Выписаться можно одним из трёх способов: лично обратиться в миграционную службу МВД по месту прописки, в отделение МФЦ (услуга предоставляется не во всех отделениях, стоит заранее уточнять вопрос по телефону или на сайте конкретного МФЦ) или дистанционно оформить заявление на выписку через портал Госуслуг.

Самый быстрый способ — обратиться в отделение миграционной службы МВД. Правда, необходимо заранее записаться на приём, в выбранную дату посетить офис, заполнить заявление о снятии с учёта и направить все необходимые документы. Услугу оплачивать не надо, срок проверки документов и проставления штампа о выписке в паспорте — один день.

Но удобнее всего, как правило, выписываться через Госуслуги: процесс заполнения обращения занимает 5–7 минут, но решения придётся подождать несколько дней.

Поэтапное руководство подачи заявки через Госуслуги

Итак, заявка на снятие с регистрации будет оформляться через Госуслуги, у выписывающегося должен быть подтверждённый аккаунт на портале. Когда учётная запись уже прошла проверку в системе и личность подтверждена, действовать надо по следующей схеме:

1. Найти на главной странице раздел «Регистрация, паспорта, визы» и перейти в него. Далее — «Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства».
2. Выбрать тип получения услуги. В нашем случае — электронный вариант оформления.
3. Полностью заполнить появившуюся форму. В ней уже будут личные и паспортные данные — они продублируются из личного кабинета, так что останется лишь внести информацию о дате и месте рождения.
4. Затем следует указать текущий адрес прописки. Если новое место жительства неизвестно, выбираем пункт «нет» из предложенных вариантов.
5. Далее необходимо уточнить причину снятия с регистрационного учёта. На экране появится список возможных обстоятельств, напротив каждого будет подсказка — документ-основание выписки. Его скан-копию нужно прикрепить к форме. Если не найдёте подходящий случай, выбирайте пункт «Иная причина».
6. На следующем этапе потребуется ответить на вопросы, касающиеся гражданства, семейного положения, трудоустройства и прочего.
7. Последний шаг — выберите подразделение МВД, которое удобно будет посетить для проставления штампа в паспорте. Когда найдёте подходящий вариант, выберете его, и система выдаст подробную информацию: полное наименование, график работы, адрес и контактный телефон.

Осталось поставить галочку напротив согласия на обработку персональных данных и нажать кнопку «Отправить». Процедура снятия с регистрационного учёта займёт не более трёх дней — это закреплено на законодательном уровне.

Когда обращение будет рассмотрено, в личный кабинет на Госуслугах придёт либо отказ, либо приглашение в выбранное подразделение. Такая же информация будет продублирована на электронную почту. Останется посетить миграционную службу в указанное время с паспортом — в нём поставят штамп о снятии с регистрации.

Если лично заняться выпиской невозможно, можно снять гражданина с учёта по доверенности. Если человек хочет выписаться из квартиры, но фактически находится в другом городе, за него это может сделать доверенное лицо. Правда для этого придётся оформить заявление и доверенность у нотариуса.

И даже если человек находится в другой стране, он всё равно может выписаться из квартиры удалённо. Для этого потребуется обратиться либо в консульство России для заверения заявления, либо к местному нотариусу. У него нужно будет оформить доверенность с дальнейшим переводом на русский язык, а также пройти процедуру легализации.

Что делать, если нужно выписать несовершеннолетнего ребёнка

Снять с регистрационного учёта несовершеннолетнего ребёнка сложнее. Выписать его «в никуда» не получится, особенно если речь идёт о ребёнке младше 14 лет. В этом случае есть только одно основание — решение суда. Дело в том, что, по законодательству, дети до 14 лет должны быть прописаны с одним из родителей.

То есть при подаче заявления нужно указать, где будет зарегистрирован ребёнок.

Сама процедура подачи заявления через Госуслуги мало чем отличается от собственной выписки. В начале обращения потребуется выбрать тип заявителя, после — внести в форму данные о ребёнке: ФИО, дату и место рождения, номер свидетельства о рождении, кем выдан документ и другие сведения. Если несовершеннолетний уже достиг 14 лет, указываются его паспортные данные.

Далее желательно вписать новый адрес прописки или выбрать вариант «Нет». Если не отметить будущее место жительства, несовершеннолетний будет поставлен на регистрационный учёт по месту жительства одного из родителей автоматически. Последний этап — выбор удобного подразделения МВД и отправка заявления на рассмотрение.

В день поездки в МВД нужно обязательно взять с собой паспорт, документы на ребёнка и свидетельство о браке.

Как выписать жильца из квартиры, если он этого не хочет

Если вы собственник, а прописанный в квартире не желает самостоятельно сниматься с регистрационного учёта, сделать это можно только через суд. Обычно, если этот гражданин не проживает по месту прописки и не приходится вам близким родственником, судьи сразу встают на сторону истца. Акт о решении суда следует взять с собой и обратиться в подразделение миграционной службы или МФЦ.

Другое дело, если жильцу некуда выписаться. В таких случаях судьи дают отсрочку, срок которой не превышает один год. Считается, что за этот период гражданин сможет найти себе другое жильё и съехать.

Если же предстоит выписывать из квартиры несовершеннолетних детей, потребуется привлечь органы опеки и попечительства.

Чем грозит выписка «в никуда»

По российскому законодательству, граждане обязаны находиться на регистрационном учёте как по месту постоянного проживания, так и по месту пребывания. В первом случае речь идёт о так называемой прописке, во втором — о временной регистрации. Если человек переезжает, ему даётся семь дней для того, чтобы встать на учёт, а когда временно меняет место жительства — должен зарегистрироваться в течение девяноста дней.

Выписка ребенка из квартиры при продаже, как и куда выписать детей при продаже квартиры в 2024 году 2024

Страх покупать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний, у россиян практически в крови. И в большинстве ситуаций от покупки жилья с прописанным в нём детьми они стараются отказаться. Но бывает так, что квартира очень приглянулась, условия сделки более чем устраивают, продавцы кажутся адекватными людьми и обещают оперативно решить все вопросы с выпиской . Стоит ли соглашаться на такую сделку, как подстраховаться и что делать, если родители не выписывают ребёнка?

Расскажем, когда необходимо решать проблему с выпиской несовершеннолетних и как вообще выписать из квартиры ребёнка. Почему иногда получается, что обязанность родителей по выписке ложится на плечи покупателя, и как решить эту проблему? Рассмотрим выписку несовершеннолетнего по шагам.

• Почему в вашей квартире может быть прописан чужой ребёнок
• Малолетний или несовершеннолетний — в чём разница
• Кто может выписать ребёнка из квартиры
• Правила выписки несовершеннолетнего ребёнка из квартиры в добровольном порядке
• Как выписать детей из квартиры без согласия родителей
• Нужно ли согласие опеки на снятие с регистрационного учёта несовершеннолетних детей
• Когда ребёнка не получится выписать
• Выписка несовершеннолетнего ребёнка из квартиры при продаже — что можно сделать заранее
• Коротко о главном

Почему в вашей квартире может быть прописан чужой ребёнок

Исходно ребёнка прописывают с родителями — постоянно или временно. И если вы получаете права на владение или пользование квартирой, это не подразумевает автоматическую выписку жильцов. Посторонний ребёнок может оказаться прописанными в вашей квартире в следующих ситуациях.

1. Вы купили квартиру, но предыдущие жильцы не выписались сами и не выписали ребёнка.
2. Вы сдали свою квартиру в аренду семье с детьми и дали разрешение на прописку. Вышел срок договора или жильцы нарушили условия проживания, но выписываться не спешат.
3. Вы помогли кому-то из родственников или друзей — разрешили прописаться в своей квартире, например, чтобы они получили городскую прописку. У них родился ребёнок, его автоматически прописали вместе с мамой. Со временем вы решили продать квартиру или не хотите больше помогать этим людям, а жильцы отказываются выписываться добровольно.
4. Вы снимаете квартиру с правом прописки, а предыдущие жильцы не выписались — коммунальные приходится платить за всех.
5. Вы вселились в муниципальную квартиру , в которой есть «мёртвые души» — жильцы, которых никто не видел уже несколько лет. Это неудобно с точки зрения коммунальных расходов и возможной приватизации квартиры — ведь на право собственности могут претендовать все прописанные.

На практике чаще возникает первая ситуация, но схема решения проблемы во всех случаях одна — доказать, что ребёнок потерял своё право на прописку.

Малолетний или несовершеннолетний — в чём разница

Ответ на вопрос как выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры собственника зависит от нескольких моментов. Один из них — возраст несовершеннолетнего.

Понятие «ребёнок» относительно — дети не взрослеют по щелчку пальцев. Совершеннолетия они достигают в 18 лет, однако права на выбор места проживания появляются раньше. А в некоторых случаях шестнадцатилетнего ребёнка закон приравнивает к взрослому — тогда и вопрос о выписке решается в обычном порядке.

Законодательство защищает интересы детей: по ст. 20 ГК РФ , а также п. 2 ст. 54 Семейного кодекса РФ и п. 3 ст.

65 Семейного кодекса РФ , дети до 14 лет должны фактически проживать с родителями (опекунами) и быть прописанными по одному адресу с ними.

До 14 лет зарегистрировать ребёнка отдельно от родителей можно лишь в двух случаях:

• когда у кого-то из родителей кроме постоянной регистрации есть временная, и тогда по такому адресу можно прописать и ребёнка;
• когда кроме родителей у ребёнка есть опекун, его регистрируют по адресу опекуна.

Начиная с 10-летнего возраста, при вынужденном раздельном проживании родителей (развод) суды уже должны учитывать мнение малолетнего ребёнка по поводу того, с кем он хочет остаться. Учёт мнения не всегда означает согласие: принимаются во внимание и объективные факторы — доход, условия проживания, психическое состояние родителя, лишение родительских прав и т.п.

Начиная с 14 лет, закон перестаёт считать ребёнка малолетним — он становится несовершеннолетним и приобретает право проживать отдельно от родителей, если они на это согласны. В этом случае его можно прописать с родственниками — например, бабушкой, тётей или совершеннолетними братьями и сёстрами. В случае с опекунством проживание отдельно от опекуна возможно только с 16 лет.

С 16 лет ребёнок может оказаться полностью дееспособным в двух ситуациях:

• если он станет предпринимателем или будет официально работать и сможет себя содержать. В законе это обозначено как эмансипация ( ст. 27 ГК РФ ) — она подтверждается документом, который выдают органы опеки, или судебным решением;
• если он вступит в брак ( п. 2 ст.21 ГК РФ ). Кстати, в случае последующего развода дееспособность сохраняется.

В обоих случаях ребёнок будет приравнен к взрослому в том числе и в вопросах прописки.

Дальше речь пойдёт в основном о малолетних детях (до 14 лет) как самой сложной категории с точки зрения выписки.

Кто может выписать ребёнка из квартиры

В бытовой ситуации выписать ребёнка имеют право родители с взаимного согласия или опекун. Чаще всего необходимость в этом возникает при переезде, и выписки как таковой не происходит — при регистрации в новой квартире старая прописка аннулируется автоматически. Дети не исключение — их без проблем поставят на регистрационный учёт по новому месту жительства, если там будет зарегистрирован хотя бы один из родителей.

Если родители продают своё жильё или съезжают с арендованной квартиры, где были прописаны, они могут откладывать выписку на неопределённое время в следующих ситуациях:

• когда у них нет нового места, в котором можно прописаться;
• им по любым другим причинам невыгодно снимать ребёнка с регистрационного учёта сейчас.

Тогда выпиской приходится заниматься тем, кто в ней заинтересован — обычно новым хозяевам квартиры в случае купли-продажи или арендодателю, если квартиру сдавали.

Если вы собственник, заинтересованный в выписке «лишних» жильцов, в случае несогласия родителей придётся выписывать ребёнка через суд. Подать исковое заявление может тот, у кого есть право на жильё и основание для выселения. В случае приватизированной квартиры основанием служат:

• договора купли-продажи, по которому приобретена квартира;
• окончание срока договора аренды;
• отсутствие оплат по договору аренды;
• нарушение других пунктов договора аренды;
• если ребёнка прописали на основании поддельных документов.

Жильцы муниципальной квартиры могут выписать постороннего ребёнка только в том случае, если он и его родители действительно проживают по другому адресу. Выписка происходит через суд: придётся собрать справки, подтверждающие, что ребёнок и его родители в квартире не проживают и не появляются.

Правила выписки несовершеннолетнего ребёнка из квартиры в добровольном порядке

Чтобы выписать своего ребёнка, у родителей есть два пути:

• подать в МФЦ или МВД заявление о постановке на регистрационный учёт себя и ребёнка по новому адресу, в таком случае со старого они выпишутся автоматически;
• подать в МФЦ или МВД пакет документов о снятии себя и ребёнка с регистрационного учёта.

Какие документы нужны чтобы выписать ребёнка

• заявление о снятии с регистрационного учёта;
• свидетельство о рождении для малолетнего ребёнка. Если ему больше 14 лет, нужен паспорт и заявление от него лично;
• паспорт заявителя и супруга (супруги);
• согласие супруга (супруги) на снятие с регистрационного учёта, если семья проживает раздельно;
• документы, подтверждающие, что у ребёнка будет новое место прописки (договор купли-продажи на вас или супруга (супругу), договор аренды с согласием собственника на регистрацию и т.п.).

В обоих ситуациях заявителя с ребёнком выпишут в течение 3 дней.

Как можно выписать ребёнка из квартиры в никуда

При выписке в заявлении нужно обязательно указывать место будущего проживания ребёнка, но на практике проверку добросовестности родителей не проводят. Поэтому, если у родителей пока нет договора на приобретение нового жилья, можно просто указать адрес ближайших родственников — там можно зарегистрироваться до покупки новой квартиры. Если период, когда родители с ребёнком нигде не прописаны, затянется на срок более 3 месяцев, могут выписать штраф — от 3000 до 5000 рублей на каждого (ст.19.15.2 КоАП РФ).

Какие документы подтверждают прописку ребёнка

Обычно место прописки проверяют в паспорте, но ребёнок его получает только в 14 лет. До этого времени подтвердить место регистрации детей можно справкой по ф. 8 или по ф. 9 — в случае постоянной прописки, а так же по ф. 3 — в случае временной прописки.

Можно ли выписаться из квартиры без ребёнка

Как мы уже писали выше, ребёнок до 14 лет может быть зарегистрирован только с родителями. Но иногда возникают моменты, когда взрослые должны снять себя с регистрационного учёта и долгое время жить в другом месте — например, в случае командировки. Это возможно после того, как родители оформят опекунство на ребёнка.

Чаще всего опекуном становится член семьи, также зарегистрированный по данному адресу. Тогда закон не нарушается — ребёнок будет прописан вместе со своим опекуном.

Как выписать детей из квартиры без согласия родителей

Посторонние могут выписать детей только через суд и только в случае веских оснований. Цель заявителя — убедить судью в том, что ребёнок утратил право пользования помещением. Например, при купле-продаже квартиры предыдущие жильцы теряют право пользования на основании п. 2 ст.

292 ГК РФ , а при прекращении договора аренды — на основании ст. 688 ГК РФ .

Для составления заявления в городской суд нужно подать следующие документы:

• копия паспорта;
• иск о прекращении права пользования ребёнка (при необходимости — и одного или обоих родителей) жилым помещением. В документе нужно полностью изложить ситуацию и объяснить, почему происходит нарушение прав собственника. При составлении иска лучше воспользоваться консультацией юриста — он поможет привести правильные формулировки и отсылки к законам и другим нормативным актам;
• выписка из домовой книги ;
• подтверждение попыток урегулировать дело без суда (например, почтовое уведомление с описью вложения письма ответчику с просьбой о выписке);
• квитанцию об отправке копии иска ответчику;
• выписку из ЕГРН о праве собственности;
• основание возникновения права собственности (договор купли-продажи, мены и т.п.);
• квитанция об уплате госпошлины (300 рублей);
• при необходимости — другие документы (их запросят в органах при рассмотрении каждой конкретной ситуации).

Срок рассмотрения подобных исков составляет два месяца. На заседание лучше явиться лично — у суда могут возникнуть дополнительные вопросы. По окончании заседания будет принято решение.

• В случае удовлетворения иска решение суда нужно будет предъявить в отделение МВД или МФЦ, чтобы выписка состоялась. При необходимости физического выселения придётся обратиться в службу судебных приставов.
• В случае отказа по иску можно подать апелляцию в суд более высокой инстанции — областной.

Нужно ли согласие опеки на снятие с регистрационного учёта несовершеннолетних детей

Для снятия с учёта несовершеннолетнего ребёнка согласие не запрашивают. Но иногда оно может понадобиться для продажи квартиры:

• когда ребёнок владеет недвижимостью или её частью;
• когда ребёнок находится под опекой ( п. 4 ст. 292 ГК РФ ).