Как арендовать земельный участок, находящийся в государственной собственности или государственная собственность на которые не разграничена?
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
Где можно ознакомиться с объектами, доступными для аренды?
Извещения о проведении аукциона размещаются на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», определенном Правительством Российской Федерации (https://torgi.gov.ru/choice.html), на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее – Минземимущество РБ) (https://mzio.bashkortostan.ru/), а также публикуются в печатном издании «Аргументы и Факты – Башкортостан».
Могу ли я осуществить осмотр земельного участка, запросить о нем дополнительную информацию?
Осмотр земельного участка осуществляется самостоятельно, при этом за дополнительной информацией по земельному участку вы вправе обратиться в территориальный отдел Минземимущества РБ (контактные данные указываются в извещении о проведении торгов) либо в ГКУ «УИК РБ» (г. Уфа, ул. Ленина, 61/45, телефон: +7 (3472)18-18-00 (https://gku-uik.bashkortostan.ru/activity/).
Самостоятельно получить информацию о местонахождении земельного участка, его характеристиках возможно на сайте публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/).
Публичная кадастровая карта (ПКК) – это онлайн сервис, который показывает на виртуальной интерактивной карте все объекты недвижимости, зарегистрированные в ЕГРН и земли, в отношении которых не проведен кадастровый учёт. Преимуществами такого сервиса являются: возможность самостоятельного изучения рельефа местности, определения наличия водоёма, леса и других географических особенностей; определения адреса земельного участка, в котором имеется заинтересованность; изучения инфраструктуры вблизи свободного участка.
Кто может принять участие в торгах?
Участники аукциона, проводимого в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ могут являться граждане или в случае предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности – граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.
Участники аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» являются субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.
В остальных случаях участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут являться заинтересованные лица (граждане, юридические лица, индивидуальные предприниматели и т.д.).
Что необходимо для участия в торгах?
Шаг 1. Направление заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица в уполномоченный орган заявления о проведении аукциона с указанием кадастрового номера и цели использования земельного участка (заявление подается в произвольной форме).
Шаг 2. Проверка уполномоченным органом наличия или отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Шаг 3. Принятие в срок не более чем два месяца со дня поступления заявления решения о проведении аукциона либо решения об отказе в проведении аукциона при наличии хотя бы одного из указанных в пункте 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации оснований.
Шаг 4. Размещение извещения о проведении аукциона на https://torgi.gov.ru/choice.html, на официальном сайте Минземимущества РБ (https://mzio.bashkortostan.ru/), а также публикация в печатном издании «Аргументы и Факты – Башкортостан».
Шаг 5. Для участия в аукционе заинтересованные лица представляют в установленном в извещении о проведении аукциона срок заявки на участия в торгах и пакет документов.
Внимание!
Законодательством Российской Федерации аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в электронной форме не предусмотрен. В связи с чем, электронная подпись заявителя, а также регистрация заинтересованного лица на электронной платформе не требуется до дня вступления в силу федерального закона, устанавливающего порядок проведения аукционов в электронной форме.
Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
Шаг 6. По истечении срока приема заявок, организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте torgi.gov.ru не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях. Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, задатки возвращаются в течении трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Шаг 7. Проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в сроки и время, указанные в извещении о проведении аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший
наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем – задатки возвращаются в течении трёх рабочих дней.
Внимание! В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Шаг 8. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
Внимание! Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Задатки, внесённые победителями аукциона, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Какие документы необходимы для подачи заявки на участие в торгах?
Для подачи заявки на участие в торгах от заявителя требуется минимальный пакет документов:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении
аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом, либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
Можно ли получить в аренду земельный участок, находящийся в государственной собственности или государственная собственность на которые не разграничена без проведения торгов?
Аренда земельных участков
Пошаговая инструкция — как оформить земельный участок в аренду у администрации по упрощенной схеме, а затем выкупить себе за 3% кадастровой стоимости. Здесь же я рассказываю о порядке создания аукциона…
Земельный Барон 10 августа 2024, 22:11 228
Как выкупить землю в собственность если она в аренде. Как выкупить земельный участок из аренды в собственность и какие документы для регистрации права потребуются. Категории земельных участков, которые…
Дмитрий 15 января 2019, 23:29 3
Здравствуйте! Я давно задумался о аренде земли у государства под постройку дома. Подыскал несформированный участок, который территориально находится недалеко.
Участок находится в городе Балашиха. У вас…
Земельный Барон 18 июня 2020, 23:42 17
Какие существуют юридические основания для изменения земельных участков и какие сведения указываются в соглашении. В каких случаях проводят перераспределение земель, что для этого нужно и куда обращаться.
Земельный Барон 06 июня 2018, 10:50 5
В Зауралье аферисты требуют деньги за отказ от участия в земельных аукционах. В ответ правительство готовит законопроект, в котором предлагается вносить мошенников в черный список. Подробности читайте…
Анатолий 05 декабря 2018, 13:32 18
Добрый день. В сельской местности одного из регионов РФ, пытался взять в аренду у местного сельсовета заброшенное, полуразвалившееся здание, без коммуникаций и т.д. в аренду, для восстановления. Оказалось,…
Земельный Барон 28 февраля 2019, 13:50 2
Как продлить аренду земельного участка без строений и под недостроем. Как продлить договор аренды земли на новый срок без проведения торгов.
Земельный Барон 18 августа 2020, 12:50
Стоит ли покупать земельный участок в аренде. Как сделать переуступку права аренды муниципального земельного участка между физическими лицами и какие документы для этого потребуются.
Альбина 16 декабря 2017, 22:11 1
Добрый день.У меня получился самозахват муниципальной земли.Вокруг дома на моем частном участке построен каменный забор и гараж, который выходят за границу моего участка.За самозахват выписан штраф и требуется…
Земельный Барон 27 сентября 2019, 12:20 9
О том, как взять землю в аренду у администрации, я уже рассказывал. Но что делать, если планы изменились и арендованный земельный участок оказался не нужным. Варианта всего два: переуступка прав или отказ…
Земельный Барон 12 ноября 2019, 23:04 6
Порядок аренды земельного участка под нестационарный торговый объект. Как оформить землю под магазин на собственном участке. Договор размещения НТО и Сроки аренды. Проблемы коммерческих объектов на участке…
DeFo1970 06 июня 2019, 14:14 5
Здравствуйте! Почитал статьи на вашем прекрасном сайте. Пытаюсь сложить «пазл».
Есть желание взять территорию в лесу под базу отдыха. У вас написано, что Лесные участки для рекреационных целей предоставляются…
Максим 18 апреля 2019, 17:08 3
Хочу построить небольшой ангар (гараж) для производственных нужд, т.к. денег уже платить за аренду не хватает… да и нет нормальных помещений. Да и нужно то немного, метров 100-150. Решил рассмотреть строительство…
Алладина 19 февраля 2018, 12:40 2
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как можно взять в аренду землю, чтобы потом построить АЗС? Я нашла свободный участок, как вы уже описывали, на кадастровой карте, рядом с трассой. Теперь я могу сделать…
Олег 31 марта 2019, 20:46 1
Здравствуйте. Смогу ли я взять в аренду муниципальную землю как физическое лицо, не открывая ИП? С последующим строительством, на этом участке, помещений, которые буду сдавать в аренду. И открыть ИП только…
Дмитрий 11 октября 2019, 22:05 1
Добрый вечер.Я хочу открыть автомойку с шиномонтажом на участке 52:18:0000000:12269Некапитальное строительствоФактически меня интересует территория 60кв.м. на газоне вдоль дорогиИ до конца не могу разобраться,…
Павел 12 января 2021, 13:42 1
Здравствуйте. В статье «4 способа. » и комментариях к ней речь идет об аренде неразграниченного участка, но находящегося на землях поселений (четвертый способ). А я хотел бы спросить о возможности аренды…
Андрей 19 мая 2019, 17:32 1
Добрый день. Хочу поставить Контейнер и оборудовать его под шиномонтаж. Нашел на кадастровой карте подходящую территорию (кадастровый номер: 23:37:0101054:959). После прочтения Вашей статьи «4 способа…
Константин 25 мая 2017, 06:58 7
Здравствуйте. Я чайник в этой область. Хочу получить консультацию максимально разложенную по полочкам.В городе Новокузнецке выбрал участок (на скрине).1. На этом участке разрешат построить Станцию технического…
Сергей 07 июля 2017, 12:25 1
Добрый день! Есть желание взять участок в аренду у города для постройки автомойки самообслуживания, найден подходящий участок, он сформирован (есть кадастровый номер), целевое назначение тоже подходит,…
Роман 28 июня 2017, 06:20 2
Как ООО или ИП взять у государства землю в аренду для того чтобы построить на ней производственное здание для ведения предпринимательской деятельности?
Дмитрий 27 августа 2019, 21:33 3
Здравствуйте Барон.Хочу возвести сооружение, могу построить как капитальное, так и не капитальное на сваях. Для дальнейших инвестиций и последующей коммерческой для себя деятельности Назначение использования…
Лидия 26 ноября 2019, 14:18 1
Здравствуйте! Я хочу взять в аренду участок под строительство Центра детского развития с басейном (лягушатник) для детей от 0 до 7 лет. Подойдёт ли мне участок по ПЗЗ с кодом О-2?
Artyr089 24 июля 2020, 16:31 3
Добрый день, такой вопрос Интересующий меня участок находится в бессрочном пользовании у Птицефабрики ОАО /областное Государственное унитарное предприятие.Птицефабрика практически не функционирует. В ее…
Слава 05 декабря 2022, 11:15 3
Здравствуйте! отправлял запрос в комитет по природным ресурсам Ленинградской области относительно лесного участка под рекреацию (взять в аренду). Пришел ответ от комитета, что данный (запрашиваемый участок)…
Илья Хабаров 26 декабря 2022, 12:20 1
Собираюсь начать оформление «незанятых» земельных участков в Московской области. Они «висят» на карте уже лет 5. В зоне населенного пункта. МКР Кучино, Железнодорожный. Размерность от 300, 400, 500 М2,…
Земельный Барон 04 февраля 2020, 12:49 2
Получить земельные участки для размещения объектов, связанных с водной инфраструктурой, с 1 января 2020 года стало проще: в Земельный кодекс и в закон о рыбоводстве были внесены интересные изменения.
Марина 31 января 2024, 17:25 1
Добрый день. Ответьте пожалуйста на вопрос. Земельный участок взят в аренду физическим лицом (является ИП) для возведения производственного объекта. После возведения объекта кто может быть его собственником…
Пошаговая инструкция, как взять землю в аренду. Правила и нюансы оформления
Аренда земельного участка – явление распространенное. К такому способу прибегают лица, не имеющие в своем распоряжении территории, необходимой для реализации своих целей. Аренда позволяет временно использовать земельную территорию, принадлежащую другому лицу или государственной организации.
Можно ли оформить и на каком основании?
Возможность аренды земельного участка определена статьей 22 ЗК РФ. Такая процедура заключается во временном использовании территории, которая не является собственностью заинтересованного лица.
Сторонами такой сделки являются собственник земли и заинтересованное лицо. В качестве последнего могут выступать как соотечественники, так и иностранцы. Это могут быть юридические и физические лица. Для последней категории установлены дополнительные требования.
Человек, независимо от его принадлежности к гражданству, должен быть совершеннолетним и дееспособным.
Другая сторона может выступать в качестве арендодателя, при условии, если она является собственником или законным пользователем территории. Основанием для аренды земли является заключенное сторонами соглашение.
В нем должно быть указано следующее:
- Дата и место заключения.
- Сведения о сторонах сделки.
- Предмет соглашения – место нахождения и общая площадь земельного участка.
- Стоимость аренды и порядок расчетов. Данный раздел может быть оформлен в виде отдельного приложения к договору.
- Права, обязанности и ответственность участников.
- Срок действия соглашения. Он зависит от категории земель и целей использования территории.
- Порядок урегулирования споров. Они разрешаются путем переговоров, либо в судебном порядке.
- Реквизиты и подписи сторон.
- Скачать бланк договора аренды ЗУ
- Скачать образец договора аренды ЗУ
Соглашение оформляется в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и органа Росреестра.
Внимание! Если договор заключается на срок, не превышающий 12 месяцев, он не подлежит регистрации в Росреестре.
Условия и правила процедуры для земель разных назначений
Назначение земельной территории определяется целями её использования. Условно территории можно разделить на следующие категории:
- сельскохозяйственного назначения;
- промышленные;
- лесного фонда;
- для индивидуального жилищного строительства.
В зависимости от категории устанавливаются и правила аренды.
Земли сельскохозяйственного назначения предназначены для выпаса скота, выращивания культур, кошения сена. Кроме этого на них можно возводить некоторые виды объектов.
К сельскохозяйственным землям отнесены:
- постройки, предназначенные для содержания животных и птицы, для переработки и хранения зерновых культур и прочие помещения для сельскохозяйственной деятельности;
- различные коммуникации;
- дачи и коттеджи.
О порядке заключения и расторжения договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения узнайте тут.
Внимание! Перед началом строительства необходимо узнать о видах разрешенного использования территории. Для этого нужно взять выписку из ЕГРН.
Договор может быть заключен на срок до 49-ти лет. Исключением является кошение сена и выпас скота. В таких случаях соглашение заключается на срок не более 3-х лет.
Арендовать можно любую территорию, не изъятый из оборота, на основании статьи 27 ЗК РФ.
Промышленные земли могут использоваться для:
- добычи полезных ископаемых, предоставляемые предприятиями горнодобывающей и нефтегазовой промышленности;
- размещения предприятий химической, обрабатывающей, металлургической промышленности;
- расположения фабрик, заводов, карьеров, рудников, шахт, приисков;
- размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности.
Арендовать землю можно в течение 49-ти лет.
О том, как взять в аренду земли промышленного назначения и какая деятельность разрешена на них, читайте здесь.
Земли лесного фонда принадлежат государству. Поэтому, чтобы снять в аренду земли лесного фонда, необходимо обращаться с заявлением в органы власти. Арендатор обязан использовать территорию только по назначению, определенному условиями договора, соблюдать правила пожарной безопасности, следить за состоянием почвы и не загрязнять её.
Срок соглашения зависит от целей использования земли. Например, для проведения изысканий он составит не более года, а для строительства водохранилища или заготовки древесины – 49 лет.
Справка. Для индивидуального жилищного строительства может предоставляться любая территория.
Исключением являются:
- заповедники, парки, территории природоохранной зоны;
- земля, находящаяся в пользовании у военных сил РФ, ФСБ и пограничные территории;
- закрытые населенные пункты и территории;
- места утилизации опасных отходов.
Чтобы арендовать территорию, необходимо обратиться с заявлением к собственнику и заключить соглашение. Возведенный объект будет являться личным имуществом заинтересованного лица. В отношении земельной территории можно продлевать срок аренды, либо оформить его в собственность.
Куда обращаться?
Для заключения срочного соглашения использования ЗУ необходимо обращаться к лицу, которое является собственником, либо имеет право пользования территорией.
Если ЗУ принадлежит физическому или юридическому лицу
В отношении территории, которая принадлежит человеку или организации, необходимо обращаться к указанным лицам. Заявление может быть, как письменным, так и устным. Последний вариант используется в случаях, когда сторонами сделки являются физические лица.
В собственности муниципалитета
Принадлежность земельной территории муниципалитету, обязывает заинтересованное лицо обращаться в местный орган власти. В таком случае заявление оформляется в письменном виде. Если претендентов на территорию несколько, то проводится аукцион.
Его победитель становится арендатором территории.
В собственности у государства
В случае нахождения земли в собственности государства необходимо обращаться в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество). Заявление оформляется в письменной форме. При наличии нескольких претендентов заинтересованному лицу придется участвовать в торгах.
По договору субаренды
В рамках договора субаренды заинтересованному лицу необходимо обращаться к арендатору земельного участка. По своему содержанию договор идентичен обычной аренде. Исключением является количество сторон сделки.
Одни из её участников будет собственник земли.
Справка. Для заключения договора субаренды необходимо получить согласие собственника.
Какие нужно предоставить документы?
Арендодатель должен будет предоставить:
- правоустанавливающий документ на участок – договор дарения, мены, купли-продажи, свидетельство о праве наследования или приватизации;
- правоподтверждающий документ – свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН;
- кадастровый план.
Если арендатором является юридическое лицо, то оно должно представить:
- свидетельство о постановке на учет в органах ФНС;
- ИНН;
- копию устава;
- доверенность с правом подписи договоров;
- выписка из ЕГРЮЛ;
- приказ о назначении, если от организации выступает генеральный директор.
Физическому лицу потребуется только паспорт.
При регистрации сделки в Росреестре дополнительно потребуется:
- договор аренды в трех экземплярах – по одному для сторон и Росреестра;
- разрешительные бумаги из муниципалитета, если участок находится в их собственности;
- межевой план;
- правоустанавливающие документы на все строения, расположенные на участке;
- квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию.
Документы приобщаются к заявлению, которое оформляет один из участников сделки.
Порядок получения: 4 кратких пошаговых инструкции
Порядок оформления договора временного использования земельного участка зависит от статуса его собственника. Он определяет форму обращения и процесс принятия решения.
Как взять у физического или юридического лица?
Для аренды участка у физического или юридического лица, необходимо обратиться к собственнику. Заявление может письменным или устным. Второй вариант касается случаев, когда сторонами сделки являются физические лица.
В процессе проведения переговоров стороны определяют условия сделки. В завершении оформляется договор и акт приема-передачи участка.
Внимание! Если в аренду передается часть земельного участка, то необходимо провести работы по межеванию и составить план.
О том, как составить договор аренды земли между физическими лицами или с участием предпринимателей, читайте здесь.
Как оформить ЗУ, принадлежащий муниципалитету
Рассмотрим, как арендовать земли, которые в собственности муниципалитета. Аренда земельного участка у муниципального органа предусматривает:
- Подготовку необходимых документов.
- Обращение к собственнику. Заявление рассматривается в течение 30-ти дней.
- Принятие решения. Оно может быть вынесено по итогам торгов, если претендентов на участок несколько.
- Заключение договора.
- Оформление акта приема-передачи участка.
В завершении необходимо направить заявление в Росреестр для регистрации сделки.
От государства
Обращаясь в Росимущество, инициатор должен оформить письменное заявление. Если он единственный, кто претендует на территорию, то торги проводится не будут. В остальных случаях придется участвовать в аукционе.
После принятия решения с инициатором заключается договор, а сделка проходит регистрацию в Росреестре, если её срок превышает двенадцать месяцев.
Как получить право пользования землей по договору субаренды?
Субаренда предусматривает согласие собственника на совершение сделки. После получения такового, пользователь и третье лицо заключают договор. Стороной является и владелец участка.
Этапами такой процедуры являются:
- Обращение к пользователю.
- Проведение переговоров.
- Подписание соглашения и акта приема-передачи.
Регистрация в Росреестре потребуется, если срок сделки превышает один год, либо одно из сторон является юридическое лицо.
О составлении договора субаренды земельного участка и порядке регистрации читайте здесь.
Сколько стоит?
Рассчитать арендную плату можно по формуле: А=КС*СК, где:
О правилах расчета стоимости аренды земельного участка от кадастровой стоимости читайте здесь.
Для аренды земельного участка необходимо обратиться к собственнику с заявлением. Оно может быть письменным или устным, в зависимости от статуса владельца. В случае с субарендой обращаться необходимо к арендатору.
После принятия решения заключается договор и оформляется акт приема-передачи территории.
Полезное видео
Предлагаем к просмотру видео на тему «Как взять в аренду земельный участок»: