Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения и внесение изменений в договор социального найма жилого помещения»
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения и внесение изменений в договор социального найма жилого помещения» (приложение).
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в бюллетене «Московский муниципальный вестник».
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главу администрации поселения Филимонковское в городе Москве Т.Н.Казакову.
Глава администрации
поселения Филимонковское
Т.Н.Казакова
Приложение
к постановлению администрации
поселения Филимонковское в городе
Москве от 06.06.2017 N 42
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения и внесение изменений в договор социального найма жилого помещения»
I. Общие положения
1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения и внесение изменений в договор социального найма жилого помещения» (далее — административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей муниципальной услуги, определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма жилого помещения и внесению изменений в договор социального найма жилого помещения (далее — муниципальная услуга).
2. Получателями муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации (далее — заявители). От имени заявителя, вправе обратиться представитель, действующий от имени и в интересах заявителя в силу закона, полномочия, основанного на доверенности, оформленной в порядке, установленной статьёй 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. Интересы заявителя, признанного в установленном законом порядке недееспособным, может представлять законный представитель — опекун — на основании документа, удостоверяющего полномочия опекуна.
Интересы заявителя — несовершеннолетнего могут представлять законные представители (родители, усыновители, опекуны). Заявители — несовершеннолетние граждане в возрасте от 14-ти до 18-ти лет могут представлять свои интересы самостоятельно с письменного согласия своих законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов).
3. В настоящем административном регламенте используются следующие понятия:
3.1. Договор социального найма жилого помещения — соглашение, в силу которого одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение, в пользование, для проживания в нём на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
3.2. Заявители — граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и зарегистрированные на территории муниципального образования поселения Филимонковское в городе Москве, а также временно отсутствующие, но сохранившие право на жилую площадь.
3.3. Объект социального найма — изолированное жилое помещение, отдельная квартира или коммунальная квартира в целом, а также жилое помещение, находящееся в коммунальной квартире.
II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
4. Наименование муниципальной услуги — «Заключение договора социального найма жилого помещения и внесение изменений в договор социального найма жилого помещения».
5. Муниципальная услуга предоставляется администрацией поселения Филимонковское в городе Москве (далее — администрация поселения Филимонковское). Администрация поселения Филимонковское расположена по адресу:
— 108821, гор.Москва, поселение Филимонковское, деревня Верхнее Валуево, д.60, каб.12;
— адрес официального сайта в сети Интернет: http:///www.filimonky.ru;
— режим работы — пятидневная рабочая неделя (выходные дни – суббота и воскресенье). Приёмные дни специалиста, ответственного за заключение договоров социального найма жилого помещения (далее – специалист): понедельник – четверг с 9.00 до 12.00 часов и с 14.00 до 17.00 часов, пятница с 9.00 до 12.00 часов, и с 14.00 до 15.30 часов.
Рекомендуем также Взимание взносов на капремонт с жильцов новостройки в 2024 году
6. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
6.1. заключение договора социального найма жилого помещения;
6.2. внесение изменений в действующий договор социального найма жилого помещения;
6.3. отказ в заключении договора социального найма жилого помещения или внесении изменений в договор социального найма жилого помещения.
7. Срок предоставления муниципальной услуги не более 30 дней, со дня регистрации заявления о заключении договора социального найма жилого помещения и внесении изменений в договор социального найма жилого помещения (далее — договор/дополнительное соглашение).
8. Правовыми основаниями для предоставления муниципальной услуги являются:
— Устав муниципального образования поселение Филимонковское в городе Москве.
9. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
10. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
10.1. Перечень документов, необходимых для заключения договора социального найма жилого помещения:
10.1.1. заявление на заключение договора социального найма жилого помещения, подписанное заявителем либо его представителем (приложение 1 к настоящему административному регламенту). Бланк заявления заполняется в администрации поселения Филимонковское в присутствии специалиста.
10.1.2. документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт, а для несовершеннолетних не достигших 14-летнего возраста — свидетельство о рождении).
10.1.3. документ, подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации для несовершеннолетних не достигших 14-летнего возраста (за исключением случаев, если родители лица, не достигшего 14-летнего возраста, являются гражданами Российской Федерации и зарегистрированы в данном жилом помещении).
10.1.4. свидетельство о заключении брака (для граждан, состоящих в браке), свидетельство о расторжении брака;
10.1.5. в случае изменения имени фамилии и (или) отчества заявителя или членов его семьи, необходимо предоставить документы подтверждающие данный факт (свидетельство о заключении/расторжении брака, свидетельство о перемене имени, свидетельство об усыновлении/удочерении);
10.1.6. если от имени заявителя действует представитель, то представляется:
10.1.6.1. документ удостоверяющий личность (паспорт);
10.1.6.2. документ, подтверждающий право представителя действовать от имени и в интересах заявителя в силу закона, полномочия, основанного на доверенности, оформленной в порядке, установленном статьёй 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления;
10.1.7. ордер/выписка из приказа или постановление о закреплении жилой площади;
10.1.8. в случае заключения договора социального найма жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда — вступившее в законную силу решение суда о признании права пользования жилым помещением;
10.1.9. техническая документация на жилое помещение — кадастровый паспорт, технический паспорт (при наличии);
10.1.10. выписка из домовой книги с полной информацией о гражданах, зарегистрированных по месту жительства — в управляющей компании (действительна 1 месяц);
10.1.11. выписка из финансово-лицевого счёта — в управляющей компании (действительна 1 месяц).
10.2. Внесение изменений в действующий договор социального найма жилого помещения осуществляется путем заключения дополнительного соглашения к действующему договору социального найма жилого помещения.
10.3. Перечень документов необходимых для внесения изменений в действующий договор социального найма жилого помещения:
10.3.1. заявление о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения подписанное заявителем либо его представителем, (приложение 2 к настоящему административному регламенту). Бланк заявления заполняется в администрации поселения Филимонковское, в присутствии специалиста;
10.3.2. документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт, а для несовершеннолетних не достигших 14-летнего возраста — свидетельство о рождении);
10.3.3. документ, подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации для несовершеннолетних не достигших 14-летнего возраста (за исключением случаев, если родители лица, не достигшего 14-летнего возраста, являются гражданами Российской Федерации и зарегистрированы в данном жилом помещении);
10.3.4. свидетельство о заключении брака (для граждан, состоящих в браке), свидетельство о расторжении брака;
10.3.5. в случае изменения имени фамилии и (или) отчества заявителя или членов его семьи, необходимо предоставить документы подтверждающие данный факт (свидетельство о заключении/расторжении брака, свидетельство о перемене имени, свидетельство об усыновлении/удочерении);
Рекомендуем также Взаимозачет по налогу и вычету за квартиры купленные в разные годы в 2024 году
10.3.6. если от имени заявителя действует представитель, то представляется:
10.3.6.1. документ удостоверяющий личность (паспорт);
10.3.6.2. документ, подтверждающий право представителя действовать от имени и в интересах заявителя в силу закона, полномочия, основанного на доверенности, оформленной в порядке, установленном статьёй 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления;
10.3.7. действующий договор социального найма жилого помещения и все дополнительные соглашения к нему;
10.3.8. выписка из домовой книги с полной информацией о гражданах, зарегистрированных по месту жительства — в управляющей компании (действительна 1 месяц);
10.3.9. выписка из финансово-лицевого счёта — в управляющей компании (действительна 1 месяц).
10.3.10. в случаях:
а) признания нанимателем жилого помещения дееспособного члена семьи, в том числе вместо умершего нанимателя дополнительно прилагаются:
— документ, подтверждающий смерть первоначального нанимателя;
— письменное согласие всех членов семьи заявителя, в том числе временно отсутствующих, о признании нанимателем дееспособного члена семьи (приложение 3 к настоящему административному регламенту).
б) вселения в занимаемое жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя дополнительно прилагаются:
— документ, удостоверяющий личность вселяемого члена семьи (паспорт, свидетельство о рождении);
— письменное согласие всех членов семьи, в том числе временно отсутствующих, на вселение нового члена семьи в занимаемое жилое помещение (за исключением вселения в жилое помещение к родителям их несовершеннолетних детей), (приложение 4 к настоящему административному регламенту).
в) исключения из ранее выданного договора социального найма жилого помещения членов семьи нанимателя дополнительно прилагаются (в зависимости от оснований исключения):
— личные заявления выбывающих членов семьи нанимателя и личное присутствие данных граждан при подаче заявления, в случае отсутствия указанных лиц при подаче документов необходимы нотариально заверенные заявления о выбытии их из занимаемого жилого помещения и исключении из договора социального найма жилого помещения (приложение 5 к настоящему административному регламенту);
— документ, удостоверяющий личность выбывающего члена семьи нанимателя;
— документ, подтверждающий смерть отдельных членов семьи нанимателя;
— разрешение органов опеки и попечительства об исключении из договора социального найма жилого помещения несовершеннолетних членов семьи (в случае исключения несовершеннолетних членов семьи);
— решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, либо о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Внесение изменений в договор социального найма
дееспособные граждане Российской Федерации — наниматели или члены семьи нанимателя жилого помещения муниципального жилищного фонда, занимающие соответствующее жилое помещение на основании договора социального найма, заключенного с администрацией города Иркутска
Результат предоставления муниципальной услуги:
1) — выдача лично под роспись заявителю (представителю заявителя) дополнительного соглашения к договору социального найма о внесении в него изменений либо выдача нового договора социального найма при расторжении ранее заключенных договоров социального найма (в случае, если граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма, объединились в одну семью);
2) выдача (направление) заявителю (представителю заявителя) отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Срок предоставления муниципальной услуги:
30 дней со дня подачи заявителем (представителем заявителя) заявления с приложением документов в Единое окно.
Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги:
1) заявление по форме согласно Приложению № 2 к административному регламенту (в случае объединения нескольких семей в одну семью при расторжении ранее заключенных договоров социального найма и заключении нового договора социального найма — по форме согласно Приложению № 3 к настоящему административному регламенту);
2) согласие всех совершеннолетних членов семьи заявителя на обработку администрацией города Иркутска их персональных данных согласно Приложению N 4 к административному регламенту;
3) документы, удостоверяющие личности заявителя и членов его семьи (паспорта).
4) документы, подтверждающие правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем, к членам его семьи (свидетельства о рождении, о заключении (расторжении) брака, о перемене имени, о смерти, об установлении отцовства, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык, свидетельства об усыновлении, выданные органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации, соответствующие решения суда), — в случае, если в заявлении указаны члены семьи заявителя;
Рекомендуем также Возврат денег за кухню не подошедшую по размеру в 2024 году
5) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя на осуществление действий от имени заявителя, — в случае обращения представителя заявителя;
6) справки с места жительства о составе семьи Ф-9, Ф-10;
7) согласие в письменной форме всех совершеннолетних членов семьи заявителя, в том числе временно отсутствующих членов семьи, на признание заявителя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма (в случае изменения договора в части признания заявителя нанимателем по ранее заключенному договору;
8) согласие в письменной форме всех совершеннолетних членов семьи заявителя, в том числе временно отсутствующих членов семьи, на вселение в жилое помещение, занимаемое ими на основании договора, нового члена (членов) семьи заявителя (в случае изменения договора в части дополнения семьи новым членом (членами), за исключением вселения несовершеннолетних детей к своим родителям).
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) непредставления заявителем (его представителем) документов, указанных в пункте 6.3 главы 6 раздела II административного регламента;
2) из представленных документов следует, что заявитель не может быть отнесен к категории граждан, установленной пунктом 3.1 главы 3 раздела I административного регламента;
3) отказа заявителя и (или) членов семьи заявителя от дачи согласия на обработку администрацией города Иркутска их персональных данных;
4) заявителю, относящемуся к категории граждан, установленной пунктом 3.1 главы 3 раздела I административного регламента (в случае изменения договора в части дополнения семьи новым членом (членами), за исключением вселения несовершеннолетних детей к своим родителям) — если после вселения нового члена общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Адрес приема и выдачи документов:
Прием заявителей проводят сотрудники Единого окна без предварительной записи по адресам:
1) г. Иркутск, ул. Трилиссера, д. 52, тел.: 537-538, 537-539;
2) г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий, д. 107-б, тел.: 53-85-95, 53-89-90;
3) г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 59, тел.: 48-79-40, 48-79-41;
4) г. Иркутск, ул. Павла Красильникова, д. 213, тел.: 517-124;
5) г. Иркутск, ул. Сибирских Партизан, д. 18, тел.: 48-79-70, 48-79-71.
График работы: вторник, четверг, пятница с 8-00 до 12-00, с 14-00 до 18-00; среда, суббота с 8-00 до 12-00; воскресенье — понедельник — выходные дни.
Наименование, адреса и телефоны структурного подразделения администрации города Иркутска, ответственного за предоставление муниципальной услуги:
Отдел предоставления муниципальных услуг департамента жилищной политики администрации города Иркутска, адрес: 664025, г. Иркутск, ул. Марата, д. 14, каб. 311-а, тел.: 8(3952) 52-04-29; 52-04-30, адрес электронной почты: [email protected].
График консультаций заявителей в структурном подразделении администрации города Иркутска, ответственном за предоставление муниципальной услуги:
График приема заявителей (консультации): понедельник с 09-00 до 12-30, среда с 14-00 до 17-30.
Похожие записи:
- В ПТС нет места для нового владельца машины что делать в 2024 году
- Взыскание компенсации утраченного заработка в 2024 году
- Виды деятельности ип классификация разрешенные и запрещенные в 2024 году
- Включение в реестр обманутых дольщиков в 2024 году
- Военная ипотека и увольнение со службы в 2024 году
- Возврат денег в случае банкротства застройщика в 2024 году
- Возврат денег на ремонт сделанный сожительницей в 2024 году
- Возврат долга по долговой расписке через суд в 2024 году