Субсидия на улучшение жилищных условий – это помощь от государства для граждан, которые нуждаются в том, чтобы улучшить главное условие комфортной жизни.
Артемьев Ярослав · 2022-01-24 19:23:50
- Кому положена субсидия на улучшение жилищныхусловий
- Размеры субсидии на улучшение жилищных условий
- Комментарии
Субсидия на улучшение жилищных условий – это помощь от государства для граждан, которые нуждаются в том, чтобы улучшить главное условие комфортной жизни. Свой дом. Причем такие субсидии выделяются тем же гражданам, которым государство и муниципалитеты не выделили жилплощадь.
Чтобы получить субсидии на улучшение жилищных условий, можно воспользоваться специальными программами. При этом программы могут быть не только федерального, но и регионального уровня.
Кому положена субсидия на улучшение жилищныхусловий
Улучшение жилищных условий за счет различных государственных программ доступно не всем. Прежде всего, нужно доказать, что гражданин, который претендует на получение улучшений, действительно в них нуждается. Существует более чем одно условие:
- Первое условие – чтобы решить жилищный вопрос, человек должен встать в ведомственную очередь. Также можно встать в муниципальную очередь.
- Теперь нужно подтвердить, что претенденты имеют статус малоимущей семьи. Также поддержку можно получить благодаря другим особым статусам. К примеру, субсидия улучшение жилищных условий инвалидам по их состоянию здоровья или военным, благодаря их статусу.
- Следующий этап – подтверждения периода проживания на территории, под которую выдают субсидию (даже если здесь живет инвалид). Чтобы получить субсидию, нужно хотя бы 5 лет жить на одной и той же территории. И условия проживания должны быть действительно плохими.
- Также важное условие – если у человека вообще отсутствует собственная недвижимость или он нуждается в социальном найме, это также нужно доказать, иначе в очередь на улучшениежилищныхусловий встать практически невозможно.
- Если есть другие моменты, что дают право на улучшение условий жизни, их тоже нужно доказывать. «Отягчающими» факторами могут выступать многодетный статус семьи или большой срок выслуги на работу и т.п.
Чтобы узнать точный перечень условий при получении субсидии на улучшения жилья, нужно ознакомиться с целевыми программами и нормативными актами, которые на данный момент актуальны. А эти программы могут меняться. Но если у вас есть право встать в очередь на улучшение условий жилья, желательно выяснить на каких основаниях должны предоставить субсидию.
Например, в 2022 году жилищный вопрос решают по нескольким направлениям, и если вы планируете претендовать на рассматриваемый вид материальной помощи, должны ознакомиться с актуальными программами.
- Молодой семье, где оба супруга не старше 35 лет и у них отсутствует свое жилье. Причем брак обязательно должен быть официальным.
- Действующим военнослужащим, а также лицам, которые были уволены в запас. Но только если рассматриваемые лица являются участниками программы НИС (это важное условие).
- Многодетной семье. Отдельно рассматриваются многодетные семьи, где воспитывается от семи детей и других членов семьи. Их субсидия на улучшение жилищных многодетным семьям имеет региональный характер, как для получателей награды «Родительская слава».
- Сотрудники учреждений образовательного и медицинского типа. А также инвалидам определенных групп.
Иногда субсидия может рассматриваться в качестве альтернативы, когда государство не может выдать новую квартиру или землю под строительство. Но гражданин может сам выбрать – ждать квартиру в будущем или согласиться улучшить условия проживания сейчас.
Размеры субсидии на улучшение жилищных условий
Субсидия по улучшению условий, что предлагает жилищный фонд – это целевая помощь, которую можно получить, если будете числиться в очереди. Если использовать полученные средства на другие нужды, будет считаться, что человек нарушил закон. Но помощь на улучшение жилья может быть выдана в нескольких форматах, зависимо от статуса получателя.
Например, военные получают субсидию в формате ЦЖЗ, а также эти средства на жилищный вопрос могут быть переданы в виде накоплений на НИС-счете. Если рассматривается молодая семья, то деньги будут получены в виде первого взноса по ипотеке и т.п. Для многодетных семей, где воспитывается от 7 детей, выдается фиксированная сумма, размер которой составляет около 2 млн. рублей.
Есть и другие формы льготы, чтобы улучшить свое жилье, которые контролируются не только федеральным, но и региональным законодательством. Но если жилищный вопрос уже решен, оформить помощь повторно не выйдет.
Получить юридическую помощь по вопросам cубсидий на улучшение жилищных условий можно на нашем сайте.
Жилищная субсидия: кому положена и как ее получить
Сегодня для многих россиян вопрос улучшения жилищных условий является актуальным. Для тех, кто особенно остро нуждается в помощи, государство предусмотрело субсидию на приобретение жилья. Рассказываем, кто может претендовать на господдержку и как ее получить.
Что такое жилищная субсидия
Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня определенным группам населения на покупку квартиры. Помимо приобретения жилья, есть еще несколько видов субсидий: на оплату коммунальных платежей, безналичная и безвозмездная. Жилищная субсидия представляет собой сертификат с определенным номиналом без права обналичивания, который имеет целевое назначение и ограниченный срок для ее использования.
Сертификат по своей стоимости перекрывает только метры площади из расчета по нормативам, свыше этого гражданин оплачивает самостоятельно.
На что направить средства
- как первый взнос за квартиру или дом при ипотечном кредитовании;
- для погашения действующей ипотеки;
- для паевого участия при строительстве нового жилья и вступления в ЖСК;
- для расширения имеющегося жилья, которое по своей площади меньше социальных нормативов.
Финансовая поддержка государства на покупку или строительство жилья в виде субсидии может быть использована один раз в жизни. Те, кто воспользовались полученным на эти цели сертификатом, не могут повторно претендовать на такого рода помощь.
Фото: Artyom Semenushkin/shutterstock
Ряд категорий, имеющих право на субсидирование покупки жилья, определены федеральными законодательными актами. К группам граждан, которые вправе подать документы на получение государственной субсидии, относятся:
- многодетные семьи с детьми до 18-летнего возраста (при условии обучения по очной форме в вузе или нахождения по призыву на воинской службе возрастная планка устанавливается в 23 года);
- молодые семьи до 30 лет;
- малоимущие, нуждающиеся в получении жилья;
- военнослужащие, в том числе уволенные в запас;
- работники на государственной службе и бюджетники;
- специалисты, получившие соответствующее образование и переехавшие в сельскую местность для работы на сельхозпредприятиях;
- участники и инвалиды ВОВ, а также их семьи;
- дети, оставшиеся без попечения родителей или сиротами.
Все эти граждане могут обратиться за получением государственной помощи в форме жилищной субсидии, если на дату оформления заявления и предоставления документов они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Условия для получения
Нормы, устанавливающие порядок выдачи субсидий на жилье, перечислены в региональных и федеральных нормативных документах. Согласно им, сертификат на приобретение квартиры могут получить те граждане, чья жилплощадь является меньшей по метражу из расчета норматива жилой площади на семью и не отвечает установленным требованиям. Также за помощью можно обратиться, если жилье является помещением в общежитии или коммунальной квартире и в ней проживают несколько семей в родственных отношениях.
Кроме того, претендентам на субсидию до момента получения сертификата нужно располагать собственным жильем, чтобы к моменту приобретения нового с добавлением государственных средств его продать. Не лишним будет иметь финансовые средства, которые потребуется добавить к сертификату, чтобы выплатить полную стоимость новой жилплощади. До момента получения жилищной субсидии лучше позаботиться о поиске подходящего жилья.
Оно должно быть чистым с юридической стороны: не находиться в обременении, под залогом или арестом.
Фото: Zelenskaya/shutterstock
Претендентам на жилищную субсидию необходимо обратиться с заявлением и полным пакетом документов в специализированный центр, где работает комиссия по вопросу предоставления жилищной субсидии. Для получения субсидии нужно предоставить оригиналы и копии:
- паспорт заявителя и документы личного характера всех членов семьи — паспорта или свидетельства о рождении;
- свидетельство о браке, если супруги официально зарегистрированы;
- справку из жилищной компании о составе семьи;
- документ о принадлежности к льготной категории для получения помощи на покупку жилья;
- правоустанавливающие документы или договор соцнайма на имеющуюся жилплощадь;
- при наличии представляются документы о праве на дополнительные квадратные метры площади;
- копию лицевого счета.
Как правило, комиссии работают при местных администрациях, а срок рассмотрения документов составляет примерно месяц. Если заявление одобряется, то семья становится в очередь на получение жилищной субсидии. В случае отказа документы возвращаются заявителю с указанием причины. После выдачи сертификата семье дается полгода на использование суммы, указанной в нем.
Она перечисляется на банковский счет получателя субсидии, а затем переводится продавцу.
Субсидия на жилье для военнослужащих в 2024 году: расчет, выплата, размер
Примерные сроки и информация о получении субсидии на жилье военнослужащим в 2024 году будут определены на основе законодательной базы. Каждый год в России устанавливаются новые правила и нормы для выплаты данной субсидии. В 2024 году военнослужащие могут рассчитывать на определенную сумму субсидии, однако точные ожидания и размер выплаты будут известны после утверждения соответствующего закона.
Законодательная база для субсидии на жилье военнослужащим в 2024 году будет устанавливать какие-то определенные критерии для получения данного социального пособия. Расчет субсидии будет основываться на доходах военнослужащих и составляться исходя из уровня их финансовой обеспеченности. Точные порядок и способ расчета субсидии на жилье для военнослужащих в 2024 году будут определены по данным официальными органами, ответственными за оказание социальной поддержки данной категории граждан.
Ожидания военнослужащих от субсидии на жилье в 2024 году связаны с надеждой на получение финансовой помощи при приобретении или улучшении жилищных условий. Размер субсидии может определить возможность для военнослужащих реализовать свои жилищные потребности с помощью государственной поддержки. Ожидается, что субсидия на жилье в 2024 году будет включать в себя финансовые средства, которые позволят военнослужащим улучшить свою жилищную ситуацию и обеспечить комфортные условия для себя и своих семей.
Информация о сроках, размере и условиях получения субсидии на жилье военнослужащим в 2024 году будет уточняться и распространяться официальными источниками, ответственными за социальную поддержку этой категории граждан. Важно ориентироваться на официальные и проверенные источники информации для получения достоверных данных о субсидии на жилье военнослужащим в 2024 году.
Сколько ждать субсидию на жилье военнослужащим в 2024 году
Ожидания военнослужащих относительно получения субсидии на жилье в 2024 году зависят от ряда факторов. Важным является примерное знание сроков, которые установлены в законодательной базе. Также имеет значение общая информация о размере субсидии для военнослужащих в текущем году и ее возможном изменении в следующем.
Статья по теме: Коллективный договор: цель и правила его составления
Законодательная база для выплаты субсидии на жилье военнослужащим обычно обновляется на ежегодной основе. Поэтому в 2024 году можно ожидать изменений в расчете и размере субсидии. При этом, сроки получения субсидии могут варьироваться в зависимости от общей загруженности системы и количества заявлений от военнослужащих.
Примерные сроки ожидания субсидии на жилье для военнослужащих могут быть представлены на основе опыта с предыдущих лет. Однако, необходимо учитывать, что с каждым годом ситуация может меняться. Лучшим источником информации является официальный сайт или служба поддержки военнослужащих, где можно получить актуальную информацию о сроках и требованиях для получения субсидии на жилье в 2024 году.
Расчет, выплата, размер
В 2024 году информация о расчете, выплате и размере субсидии на жилье для военнослужащих будет регулироваться законодательными актами.
Примерные сроки ожидания субсидии на жилье в 2024 году пока неизвестны и будут зависеть от множества факторов, включая количество заявлений и доступный бюджет.
Общая сумма субсидии на жилье в 2024 году будет рассчитываться исходя из уровня доходов военнослужащего и его семьи, а также региона проживания.
На данный момент нет точных данных о размере субсидии на жилье в 2024 году, так как это может быть изменено в ходе рассмотрения и принятия соответствующих законодательных актов.
Примерные сроки ожидания
Информация о субсидии на жилье для военнослужащих в 2024 году основана на законодательной базе и может подвергаться изменениям. Процесс ожидания субсидии может быть различным в каждом конкретном случае и зависит от различных факторов.
Общая информация о сроках ожидания субсидии на жилье в 2024 году может быть следующей:
- Подача заявления на получение субсидии: обычно происходит в начале года, в соответствии с установленным порядком и процедурой.
- Проверка и рассмотрение заявления: после подачи заявления, военная комиссия или специальное управление проводят проверку и рассмотрение документов. Этот этап может занять от нескольких дней до нескольких месяцев.
- Расчет и утверждение размера субсидии: после проверки заявления и всех необходимых документов, размер субсидии на жилье рассчитывается и утверждается. Этот процесс может занять несколько недель или месяцев.
- Выплата субсидии: после утверждения размера субсидии, выплата производится в соответствии с установленными правилами и сроками. Сроки выплаты могут варьироваться в зависимости от различных факторов и условий.
Статья по теме: Федеральная социальная доплата к пенсии: механизм установления и преимущества
Приведенные примерные сроки ожидания на получение субсидии на жилье в 2024 году могут быть полезными в ориентировании, однако финальные сроки и условия могут меняться в зависимости от различных факторов и решений компетентных органов. Важно осознавать, что каждый запрос будет рассмотрен индивидуально и может занять разное количество времени.
Общая информация про субсидию
Субсидия на жилье для военнослужащих является одной из форм государственной поддержки и предоставляется в целях обеспечения жилых условий семей военнослужащих и улучшения их материального положения.
Законодательная база, регулирующая предоставление субсидии, включает Федеральный закон «О жилищном обеспечении военнослужащих и семей погибших (умерших) военнослужащих» и нормативные акты Министерства обороны Российской Федерации.
Информация о размере субсидии на жилье военнослужащих на год 2024 года еще не опубликована, поскольку она зависит от инфляции и других факторов. Однако, можно рассчитывать на ее приблизительное увеличение по сравнению с предыдущим годом.
Сроки ожидания субсидии на жилье военнослужащим обычно составляют несколько месяцев. Подача и рассмотрение заявок, проведение проверок и выдача решений занимают определенное время, поэтому необходимо заблаговременно подготовить и подать все необходимые документы.
Общая информация про субсидию на жилье для военнослужащих поможет разобраться в основных аспектах регулирования и получения данного вида государственной поддержки.
Законодательная база на 2024 год
Для получения субсидии на жилье военнослужащим в 2024 году необходимо ознакомиться с текущей законодательной базой. Законодательство устанавливает правила и сроки ожидания, а также примерные размеры выплаты.
Система субсидий на жилье для военнослужащих основывается на законодательной базе, которая включает в себя общую информацию о порядке и условиях получения субсидии. В 2024 году ожидания по получению субсидии для военнослужащих остаются примерно такими же, как и в предыдущие годы.
Статья по теме: Процедура банкротства: конкурсное производство сопровождает компания Стороженко и Партнеры
По законодательной базе на 2024 год военнослужащие имеют право на получение субсидии на жилье, если их доходы ниже определенного уровня и они соответствуют другим требованиям, установленным законодательством. Субсидия может быть выплачена на приобретение или ремонт жилья.
Ожидаемый срок получения субсидии от государства в 2024 году может составлять до нескольких месяцев. Конкретные сроки ожидания зависят от различных факторов, таких как количество поданных заявлений и загруженность соответствующих государственных органов.
В целом, законодательная база на 2024 год определяет порядок и условия получения субсидии на жилье военнослужащим. Важно ознакомиться с соответствующими документами и получить все необходимые сведения перед подачей заявления на получение субсидии.
Советуем также:
- Неявка в суд и ее последствия
- Специальное транспортное обслуживание граждан в Санкт-Петербурге: удобство и доступность
- Армия в «Большой российской энциклопедии»: история, структура, функции
- 5 шагов оформления земельного участка в собственность: полная инструкция
Субсидия на покупку жилья — кому положена и как получить
Приобрести самостоятельно недвижимость в наши дни довольно сложно – цены на квартиры растут, и ставки по ипотеке не отстают от них. Чтобы сделать покупку более реальной и быстрой, можно оформить субсидию на покупку жилья.
12.01.23 25448 4 Поделиться
Автор Бробанк.ру Елена Кокош
Если нравится — подписывайтесь на телеграм-канал Бробанк.ру и не пропускайте новости
Высшее экономическое образование в Поволжском государственном университете сервиса. Более 8 лет сотрудничает с финансовыми порталами, исследует экономические рынки, банковскую деятельность, анализирует финансовые показатели. Выступает в качестве независимого эксперта и дает комментарии СМИ. Открыть профиль
Кому положена субсидия на жилье
В нашей стране уже несколько лет держатся стабильно высокие цены на недвижимость, которые обусловлены разными факторами: подорожание строительных материалов из-за западных санкций, поддержка застройщиков, волнения граждан в период кризисных ситуаций и т.д. Многие россияне хотят иметь свое собственное жилье, но не могут накопить даже первоначальный взнос, если они заняты в качестве наемных сотрудников в небольших организациях.
Специально для тех людей, которые не могут своими силами в короткие сроки скопить нужные суммы, реализуются различные меры поддержки со стороны государства и отдельных муниципалитетов. К этим мерам поддержки можно отнести льготные ипотечные программы, субсидии на приобретение жилья, скидки от застройщиков, специальные региональные проекты и т.д.
К сожалению, любой желающий не может воспользоваться помощью от государства. Чтобы иметь право на субсидию или иную меру поддержки, необходимо соответствовать определенным требованиям, и подходить под условия конкретной программы.
В России действует несколько проектов социальной помощи на приобретение жилья, и воспользоваться ими могут разные категории граждан:
- Молодые семьи;
- Семья с одним ребенком или несколькими детьми;
- Многодетные семьи;
- Работники бюджетной сферы;
- Военнослужащие;
- Работники РЖД;
- Медицинские работники и т.д.
Для каждой категории предусмотрена своя собственная программа и перечень требований, которым желающий получить финансовую помощь должен соответствовать. Рассмотрим на конкретном примере самые популярные варианты получения субсидий и льгот.
Субсидия на жилье: какие есть программы
Решение квартирного вопроса – одна из самых острых тем для россиян. Когда стоимость даже однокомнатной квартиры в регионах начинается от 2-3 миллионов рублей, большинству из нас требуется помощь для покупки недвижимости. Кому-то помогают родители или другие родственники, кто-то трудоустроен на работе, где есть собственные меры поддержки, кто-то просто планомерно откладывает, и копит на первый взнос несколько лет.
Если вы работаете с небольшим официальным окладом, и самостоятельно приобрести жилье никак не получается, проверьте – подходите ли вы и ваша семья на льготы? Субсидия на улучшение жилищных условий может стать хорошим подспорьем, и сэкономить вам до 35-40% от стоимости жилья. Далее мы рассмотрим несколько программ, которые получили широкое распространение во всех регионах страны.
Социальная выплата для молодой семьи
Многие молодые семьи нуждаются в улучшении своих жилищных условий, и в силу возраста не могут быстро накопить нужную сумму. Если у них нет жилья в собственности, они могут претендовать на социальную выплату для погашения жилья, а также погашения ранее взятой ипотеки.
- Молодая семья, где каждому из супругов еще нет 35 лет, и при этом они имеют гражданство РФ;
- Молодая семья с одним ребенком и более, где у одного из супругов нет российского гражданства;
- Одинокий родитель в возрасте до 35 лет с одним ребенком или несколькими детьми.
Важное требование – наличие доходов или накоплений достаточных для приобретения недвижимости, этот факт нужно будет подтверждать справками с работы или из банка. Также нужно иметь документальное подтверждение нуждаемости в улучшении жилищных условий.
Сколько можно получить? Семьи без детей получат 30% от расчетной стоимости жилья, с детьми – 35%. Расчет ведется исходя из норматива стоимости квадратного места в регионе проживания заявителя, а также учетной площади.
Для семьи из двух человек необходимо жилье не менее 42 кв.м., для большей семьи – по 18 кв.м. на человека.
Для участия в программе нужно обратиться в местную администрацию, собрать документы, написать заявление. Если право на выплаты подтвердят, семью поставят в очередь, и нужно будет ждать выделения финансирования.
Жилье для сотрудников МВД
Если гражданин является сотрудником МВД России (полиции, ГИБДД или иных подразделений), то он может получить помощь от государства для улучшения жилищных условий. В частности – ему могут предоставить бесплатное служебное жилье, выплатить денежную компенсацию или оформить жилищную субсидию.
Жилье выделяют из специального фонда, если свободных квартир нет – оформляют ежемесячную денежную компенсацию на аренду жилья. А вот при стаже от 10 лет и более сотрудник может получить единовременную выплату на покупку или строительство жилья. Для этого нужно обратиться с заявлением в жилищно-бытовую комиссию при учреждении, в котором гражданин проходит службу.
Обеспечение жильем ветеранов боевых действий
Если ветеран боевых действий встал на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий до 2005 года, то он имеет право на получение жилья, либо на получение единовременной денежной выплаты. Сумма социальной выплаты будет зависеть количества членов семьи ветерана и стоимости 1 кв.м. жилья в конкретном субъекте РФ.
Земский доктор и земский учитель
- Требования для доктора: возраст до 50 лет, наличие профильного образования, гражданство РФ, переезд и работа в региональном медицинском учреждении в сельском населенном пункте, рабочем поселке, поселке городского типа или городе (с численностью населения до 50 тыс. человек).
- Требования для учителя: возраст до 55 лет, наличие педагогического образования, заключение трудового договора на 5 лет, учебная нагрузка не менее 18 часов в неделю.
Участвовать в программе можно до конца 2024 года.
Материнский капитал
Это безвозмездная субсидия, которая предоставляется семьям с детьми. Получить можно уже при рождении первого ребенка, если он появился в 2020 году и позднее. Сейчас на первого малыша выплачивают 524,5 тысяч рублей, на второго (если не получали на первого) – 693,1 тысячу рублей, если получили уже выплату на первого – еще 168,6 тыс.
Рублей.
Полученные средства можно использовать на разные цели, но чаще всего их пускают на улучшение жилищных условий: оплату первоначального взноса или погашение ипотеки, либо на самостоятельную покупку или строительство жилья. Если у вас есть ипотека, то потратить деньги можно сразу, если хотите покупать недвижимость своими силами, то придется подождать 3 года.
Также в некоторых регионах есть дополнительная мера поддержки – региональный материнский капитал, который можно получить в дополнение к федеральным выплатам. Например, в Самарской области за рождение третьего малыша полагается выплата 100.000 рублей, в Тверской области – 66.238 рублей, в Ярославской области – 58.870 рублей. Оформление происходит в МФЦ или в местной администрации.
Погашение ипотеки многодетным семьям
Если в семье с 2019 по 2024 год родился третий или последующий ребенок, то есть семья получила статус многодетной, то она имеет право на помощь со стороны государства в виде выплаты ипотеки. На погашение кредитной задолженности выделяется до 450.000 рублей, но не более остатка ипотечного кредита. Подать заявку на выплату можно в офисе банка, который выдал вам ипотеку, либо заполнить её в режиме онлайн на портале Госуслуги.
Региональные субсидии на покупку жилья
В большинстве регионов РФ существуют собственные программы помощи гражданам, которые могут получить помощь для покупки недвижимости. Чаще всего – это те люди, которые официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В каждом населенном пункте есть своя администрация и отдел по жилищным вопросам, где можно получить консультацию относительно того, какие именно меры поддержки сейчас действуют, и получить список документов для сбора всем желающим принять участие в госпрограмме. Также все меры поддержки можно найти в специальном сервисе на сайте ДОМ.РФ.
Есть ли субсидии на жилье в СПБ? Да, например, в Санкт-Петербурге есть региональный материнский капитал — его сумма составляет 165.930 рублей. Некоторые категории граждан (военнослужащие, молодые ученые и т.д.) могут получить государственный жилищный сертификат, сумма которого будет рассчитана как произведение рыночной стоимости 1 кв.м. на норматив площади.
- Семейная ипотека под 6% — выдают до 12.000.000 рублей;
- Льготная ипотека на новостройки – также до 12 млн. рублей под 7%;
- Сельская ипотека – до 5 миллионов рублей под ставку до 3% в год.
Как получить субсидию на квартиру? Для этого нужно обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства.
Льготные ипотечные программы на покупку жилья
Чтобы сделать приобретение недвижимости более выгодным, можно сочетать несколько вариантов полагающихся вам льгот. Например, можно использовать материнский капитал или субсидию по молодой семье на оплату первоначального взноса, и при этом взять льготную ипотеку по сниженной ставке, чтобы максимально сократить переплату.
Льготная ипотека также как и субсидии, доступна не всем, а только тем гражданам, которые подходят под определенные критерии. Рассмотрим возможные варианты:
Семейная ипотека под 6%
Семьи с одним ребенком или несколькими детьми, рожденными в период с 2018 по 2024 годы, могут оформить ипотечный кредит под ставку до 6% годовых. Если у вас есть ребенок, рожденный в другой период, и у него есть подтвержденная инвалидность, то вы также можете воспользоваться льготой.
Для участия в госпрограмме допускаются только граждане РФ. Они могут выбрать квартиру или дом на первичном рынке, либо участок для ИЖС. Обязательно внесение первоначального взноса не менее 15% от стоимости недвижимости.
Сумма будет зависеть от региона проживания: в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО – до 12 млн. руб., в остальных регионах – до 6 млн. руб.
Жителям Дальнего Востока предлагаются особые условия. Процентная ставка здесь ниже – 5% годовых, приобрести можно жилья на первичном или вторичном рынке, но если выбираете готовое жилье, то его можно покупать только в сельской местности.
Льготная ипотека на новостройки под 7%
Данной программой могут воспользоваться все граждане страны в том случае, если они покупают жилье у застройщика. Это может быть дом или квартира, самое главное – покупка у юридического лица.
Требуется первый взнос от 15%, процентная ставка составляет 7% годовых, получить можно до 6 млн. руб. Данная программа должна была действовать до конца 2022 года, но её было решено продлить и на следующий год. Однако уже с 2024 года процент будет повышен.
Дальневосточная ипотека
В любом регионе Дальнего Востока можно приобрести жилье под сниженную ставку до 2% годовых. Стать заемщиком могут молодые семьи до 35 лет, одинокие молодые родители с ребенком до 18 лет, владельцы дальневосточного гектара, участники программ по повышению мобильности трудовых ресурсов, а также сотрудники медицинских и образовательных организаций с трудовым стажем не менее 5 лет в ДФО.
Какие есть требования к жилью: можно купить новостройку у юридического лица или вторичное жилье в сельской местности или в моногороде. Заемщик получает кредит до 6 млн. рублей с первым взносом от 15%, на период до 242 месяцев. Список банков находится здесь.
Сельская ипотека до 3%
Если гражданин проживает в сельской местности или в малом городе, он может купить жилье в новостройке или готовом доме, а также взять кредит на строительство дома. Ставка очень низкая – от 0,1% до 3% годовых.
Требования: гражданство РФ, участвовать можно только один раз в программе. Собственных средств нужно внести от 10%, срок кредитования – до 25 лет. Доступная сумма – от 3 до 5 миллионов рублей в зависимости от региона проживания.
Как получить ипотеку? Семейную и льготную ипотеку можно оформить практически в любом банке РФ, который работает с физическими лицами, сельскую ипотеку – исключительно в Россельхозбанке, а дальневосточную ипотеку в определенном перечне банков, которые можно найти на сайте оператора ДОМ.РФ.
Частые вопросы
Какие есть субсидии на покупку жилья?
Основная – это социальная выплата для молодых семей, но есть и отдельные субсидии для разных категорий граждан.
Кто может получить субсидию на покупку жилья?
Если речь идет о субсидии для молодых семей, то оформить её могут молодые люди до 35 лет с российским гражданском, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
Какие есть еще субсидии?
В разных регионах предусмотрены разные меры поддержки, например, могут выдавать денежные суммы на покупку жилья бюджетникам или медицинским работникам. Уточнять наличие таких программ нужно в администрации города.
Какой размер у субсидии на покупку жилья?
По программе молодая семья выдают от 30 до 35% от стоимости жилья. Эти деньги можно пустить на оплату первого взноса по ипотеке или покупку недвижимости за свои средства.
Есть ли безвозмездная субсидия на строительство жилья?
Да, семьи с детьми могут получить материнский капитал, и использовать эти деньги для самостоятельного строительства. Через ипотеку – сразу после рождения ребенка, без нее – через 3 года после появления малыша.
Источники:
- Постановление Правительства от 30.12.2017 № 1711.
- Дом.РФ.
- Госуслуги.
- Дом клик.