Подборка наиболее важных документов по запросу Снятие с регистрационного учета малолетнего (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Регистрация по месту жительства:
- Адресный листок прибытия
- Выписаться из квартиры
- Документы для регистрации по месту жительства
- Домовая книга
- Домовая книга отменена
- Показать все
- Регистрация по месту жительства:
- Адресный листок прибытия
- Выписаться из квартиры
- Документы для регистрации по месту жительства
- Домовая книга
- Домовая книга отменена
- Показать все
Судебная практика
Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 30.03.2021 N 88-2315/2021
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования правообладателя жилого помещения: 1) О признании утратившим право пользования жилым помещением; 2) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Ответчик-2 не является членом семьи истцов и фактически не проживает в спорной квартире. Однако родители избрали местом жительства детей спорную жилую площадь, у несовершеннолетних возникло право пользования спорной квартирой, то обстоятельство, что в настоящее время несовершеннолетние не проживают по данному адресу вместе со своими родителями, не свидетельствует о том, что они не приобрели право пользования спорным жилым помещением.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части. Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании несовершеннолетних Г.Г.А., Г.Х. утратившими право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, суд первой инстанции исходил из того, что родители избрали местом жительства детей спорную жилую площадь, у несовершеннолетних Г-вых возникло право пользования спорной квартирой, и то обстоятельство, что в настоящее время несовершеннолетние не проживают по данному адресу вместе со своими родителями, не свидетельствует о том, что они не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу малолетнего возраста они не могли самостоятельно осуществлять свои права, в том числе, право выбора места жительства.
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 15.02.2022 N 88-3594/2022
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О выселении из жилого помещения; 2) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Истцы указали, что факт регистрации ответчиков в квартире носит формальный характер и нарушает права истцов, поскольку они вынуждены нести дополнительные расходы, связанные с обязанностью по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции и согласившийся с ним суд апелляционной инстанции исходили из того, что обстоятельства дела не свидетельствуют о добровольном выезде ответчика ФИО8 из спорного жилого помещения и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Оценив доказательства, в том числе показания свидетелей, суды пришли к обоснованному выводу о том, что непроживание в спорной квартире ФИО8 и несовершеннолетней ФИО9 носит вынужденный характер, обусловленный сложившимися между сторонами на протяжении длительного времени конфликтных отношений. Из обстоятельств дела следует, что ФИО8 от прав на спорную квартиру не отказывался, обращался в суд с требованием о вселении в спорную квартиру, своего жилья не имеет.
Оснований для признания несовершеннолетней ФИО9 не приобретшей права на спорную квартиру суды не усмотрели, поскольку в силу ст. 69 ЖК РФ у нее не возникло право пользования спорным жилым помещением, поскольку такое право было предоставлено ее отцом ФИО8, который удостоверил свое волеизъявление относительно выбора места жительства дочери, зарегистрировав ее в квартире, пользование которой он приобрел на условиях договора социального найма в установленном законом порядке. В силу малолетнего возраста ФИО9 лишена возможности выражать свое мнение относительно места своего проживания, которое определяется местом жительства ее родителей, поэтому невозможность реализации права пользования жилым помещениям по независящим от ребенка причинам не может являться основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
Наличие в собственности ФИО8 доли в квартире, расположенной по адресу: , само по себе не является основанием для удовлетворения иска. Кроме того, указанная квартира обременена ипотекой.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Вопросы недвижимости в призме приоритетного права несовершеннолетнего на жилье
(Колоколов Н.А.)
(«Правовые вопросы недвижимости», 2018, N 1) Кроме того, оспаривая сделку, Миронова ссылалась на нарушение в результате ее заключения жилищных прав малолетней дочери-инвалида, указывая на то, что данная квартира является для нее единственным местом жительства. Дарение квартиры повлекло для ребенка неблагоприятные последствия, т.к. новый собственник квартиры Маврин обратился в суд с иском о снятии с регистрационного учета Мироновой и ее малолетней дочери.
«Курс доказательственного права: Гражданский процесс. Арбитражный процесс. Административное судопроизводство»
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. М.А. Фокиной)
(«Статут», 2019) Судебная практика. По иску о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета суд первой инстанции с использованием свидетельских показаний установил факты добровольного выезда гр-на Ж. в малолетнем возрасте с родителями из спорной квартиры, проживании его по другому адресу, отсутствия попыток в совершеннолетнем возрасте вселиться в спорное жилое помещение (Апелляционное определение Приморского краевого суда от 24 июля 2017 г. по делу N 33-7356/2017).
Жилищные права ребенка
Родителям – о том, как поставить ребенка на регистрационный учет и снять с него; как определить размер долей в праве собственности на квартиру, купленную с привлечением средств маткапитала, и как ее продать; о передаче ребенку недвижимости в счет исполнения алиментных обязательств и привлечении второго родителя к участию в дополнительных расходах на ребенка
Постановка ребенка на регистрационный учет в жилом помещении
Местом жительства детей, не достигших возраста 14 лет, признается место жительства их родителей (ст. 20 ГК РФ). Причем неважно, проживают ли родители вместе и есть ли у ребенка права на помещение, в котором он живет с родителями. Ребенок не может быть зарегистрирован отдельно от них. Жилищное законодательство устанавливает безусловное право на вселение и регистрацию ребенка в квартире, где зарегистрированы его родители или один из них.
Это значит, что на его регистрацию согласие собственников жилого помещения не требуется.
Для регистрации ребенка по месту жительства понадобятся следующие документы 1 :
- заявление о регистрации по месту жительства;
- свидетельство о рождении (для не достигших 14-летнего возраста);
- паспорта законных представителей;
- акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна (в случае необходимости).
Снятие ребенка с регистрационного учета
Снятие с регистрационного учета ребенка возможно как в добровольном порядке – по заявлению родителей (в определенных случаях – одного из них), так и в судебном, например по иску нового собственника квартиры или банка-залогодержателя после обращения взыскания на квартиру как предмет залога.
Согласие органа опеки и попечительства на снятие ребенка с регистрационного учета не требуется. Сделать это можно двумя способами:
1. путем подачи заявления о регистрации по новому месту жительства – в таком случае снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства производится автоматически;
2. путем подачи заявления о снятии с регистрационного учета в свободной форме с указанием адреса выбытия.
Читайте также
Основания для утраты права пользования жильем
Верховный Суд напомнил, что проживание и регистрация в квартире жильцов с согласия бывшего собственника на момент ее дарения не приводят к обременению жилья их правами
11 августа 2017 Новости
Право ребенка на пользование и проживание в жилом помещении, куда он был вселен родителями, не зависит от факта его проживания с ними. Этот довод подтвердил Верховный Суд РФ 2 : прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка не влечет за собой утрату им права пользования жилым помещением. Не имеет значения, на каком праве помещение предоставляется ребенку.
Главное, чтобы ему было где жить и чтобы помещение соответствовало требованиям, установленным законодательством РФ. При этом родитель, с которым определено место жительства ребенка, аналогичными с ним правами не обладает, поэтому претендовать на пользование жилым помещением другого родителя не может.
Рассмотрим пример. У супругов родился ребенок, которого зарегистрировали по месту жительства отца. Позже брак был расторгнут, ребенок остался проживать с матерью, которая приобрела другую квартиру и зарегистрировалась в ней.
Несмотря на то что ребенок по адресу регистрации вместе с отцом не проживает, в принудительном порядке снять его с регистрационного учета в данном случае будет нельзя.
После достижения ребенком возраста 18 лет родитель может обратиться в суд с требованием о снятии его с регистрационного учета. Но то, что ребенок не проживает в жилом помещении, само по себе не является основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку юридически значимыми обстоятельствами в таких делах являются:
- причина и продолжительность непроживания ребенка в жилом помещении;
- характер его выезда из помещения – вынужденный, например в силу конфликтных отношений в семье, или добровольный; временный, например на период работы, обучения, лечения, или постоянный;
- факт чинения ребенку препятствий в пользовании помещением со стороны лиц, проживающих в нем;
- наличие у него права пользования другим жилым помещением;
- период, который прошел с момента достижения ребенком совершеннолетия до момента обращения родителя с соответствующим исковым заявлением в суд.
Ребенок в силу возраста не может в полной мере реализовать принадлежащие ему жилищные права, в том числе самостоятельно определять, где и с кем ему жить, поэтому непроживание в помещении одного из родителей до совершеннолетия не свидетельствует о том, что после достижения 18 лет он отказался от права пользования им.
Определение доли ребенка-собственника в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала
Семейным законодательством установлен принцип раздельной собственности родителей и детей, согласно которому ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, и наоборот. Так, например, вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и др.), при разводе разделу между супругами не подлежат и передаются без компенсации тому из них, с кем остаются жить дети. Родители и дети, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Читайте также
Покупка жилья с использованием средств маткапитала
Какую недвижимость смогут приобрести родители и что для этого нужно? Как выделить доли в праве собственности на жилье и что будет, если это не сделать?
11 января 2021 Советы
Одним из оснований признания за ребенком доли в праве собственности на квартиру родителей является ее приобретение с использованием средств материнского капитала. Жилье оформляется в собственность детей и родителей с определением размера долей каждого по соглашению между ними. При заключении такого соглашения необходимо учитывать, что средства маткапитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. При отсутствии брачного договора доли супругов предполагаются равными в имуществе, приобретенном в период брака.
Однако при определении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное не только за счет маткапитала, заключаемое соглашение может содержать элементы соглашения о разделе общего имущества супругов. Такое соглашение должно быть нотариально удостоверено.
Доли детей в таком имуществе не могут быть меньше долей, причитающихся им по закону. Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, а не на все средства, за счет которых квартира была куплена, что не запрещает родителям перераспределить свои доли любым образом. По условиям соглашения размер долей детей в праве собственности на жилое помещение может быть увеличен.
К примеру, у семьи в 2020 г. родился второй ребенок. Супруги решили приобрести квартиру на собственные деньги и средства материнского капитала. Ее стоимость – 2 466 468 руб. Размер маткапитала на второго ребенка в настоящее время равен 616 617 руб.
Значит, добавить супругам пришлось 1 849 851 руб. (предполагается, что с каждого – по 924 925,5 руб., поскольку, по общему правилу, все совместно нажитое имущество супругов в период брака делится пополам). Следовательно:
- доля супруга в денежном выражении составляет 1 079 079,75 руб. (924 925,5 руб. + 154 154,25 руб., где первое число – часть вложенных в покупку личных средств, второе – его доля на средства маткапитала);
- доля супруги – 1 079 079,75 руб. (924 925,5 руб. + 154 154,25 руб.);
- доля первого ребенка – 154 154,25 руб.;
- доля второго ребенка – 154 154,25 руб.
Таким образом, доли супруга и супруги составляют по 44/100 доли в праве собственности, доли первого и второго ребенка – по 6/100. Супруги могут договориться об ином распределении долей при условии выдела детям долей в размере не меньше указанного, т.е. причитающегося им по закону.
Продажа квартиры, собственником которой является ребенок
Для продажи квартиры, в которой зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, согласие органа опеки и попечительства не требуется. Поскольку местом проживания ребенка является место проживания его родителей, они могут снять его с регистрационного учета добровольно до совершения сделки. Либо придется это сделать в судебном порядке по иску покупателя после перевода на него права собственности на квартиру.
Если же ребенок имеет долю в праве собственности на квартиру, то родители не могут распоряжаться его имуществом по собственному усмотрению без получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства. В задачи этих органов входит проверка соблюдения имущественных прав несовершеннолетнего, что является ключевым критерием оценки действительности заключаемой родителями сделки по отчуждению его имущества.
Юридически значимыми обстоятельствами в таких делах являются: соблюдение процедуры отчуждения объекта недвижимого имущества и обеспечение прав несовершеннолетнего при приобретении новой квартиры. Под последним обстоятельством обычно подразумевается улучшение его жилищных условий. Например:
1. Увеличение доли в праве собственности ребенка в равнозначных по площадям квартирах. К примеру, взамен 1/3 доли в праве собственности ребенка в двухкомнатной квартире площадью 62 кв. м приобретается 1/3 доли в двухкомнатной квартире площадью 65 кв. м.
2. Увеличение площади, приходящейся на долю в праве собственности ребенка в неравнозначных по площадям квартирах. К примеру, в результате совершаемой сделки каждый из малолетних становится собственником 1/20 доли в трехкомнатной квартире (4,26 кв. м на каждого ребенка) вместо 1/30 доли в двухкомнатной квартире (1,35 кв. м на каждого ребенка). При этом количество комнат необязательно должно увеличиваться: ребенок может стать собственником ½ доли в двухкомнатной квартире (20,2 кв. м) взамен ¼ доли в трехкомнатной квартире (19,5 кв. м).
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ 3 , сделки по отчуждению имущества детей не могут запрещаться произвольно, поскольку учитываться должны обстоятельства каждой ситуации. В случае если орган опеки и попечительства отказывается выдавать соответствующее разрешение, родитель может оспорить его действия в суде, обосновав, в чем состоит интерес ребенка.
Передача родителем ребенку недвижимого имущества в счет исполнения алиментных обязательств
Родители могут заключить соглашение об уплате алиментов на содержание ребенка путем предоставления ему в собственность недвижимого имущества. Стороной алиментного соглашения и получателем алиментов является родитель. Но выгодоприобретателем должен выступать именно ребенок, в интересах и на содержание которого предназначено расходование алиментов.
В ином случае соглашение может быть признано недействительным ввиду нарушения имущественных прав и законных интересов ребенка.
(Как получить алименты, изменить их размер и привлечь второго родителя к несению дополнительных расходов, что делать в случае уклонения его от уплаты, почему его могут освободить от этой обязанности и погашения задолженности – ответы на популярные вопросы получателей алиментов и их плательщиков вы найдете в статье «Об алиментах на ребенка – в подробностях»).
Участие родителя в дополнительных расходах на ребенка путем обеспечения его жилищных прав
6 февраля 2020 г. были внесены изменения в ст. 86 Семейного кодекса РФ 4 . После этого отсутствие пригодного для постоянного проживания помещения стало новым обстоятельством для взыскания дополнительных расходов на содержание ребенка. Вопрос об участии в них может быть поставлен заинтересованным родителем в любой момент вне зависимости от факта и даты расторжения брака, раздела имущества, исполнения алиментных обязательств в отношении как уже понесенных расходов, так и предполагаемых в будущем.
В таком споре родителю-истцу необходимо обосновать наличие исключительных обстоятельств, позволяющих привлечь второго родителя к участию в дополнительных расходах на ребенка. При этом привлечь к участию в таких расходах могут только родителя, у которого есть материальные возможности, например, оплачивать аренду квартиры, где живет или будет жить несовершеннолетний, при условии отсутствия у него иного пригодного жилья.
Но надо учитывать, что закон не определяет размер такого участия. Скажем, должна ли компенсироваться плата по договору найма жилого помещения полностью, наполовину или в ином размере? Открытым остается вопрос о том, можно ли привлечь второго родителя к участию в расходах по ипотечным платежам за квартиру, в которой живет ребенок или собственником которой он является.
1 Приказ МВД России от 31 декабря 2017 г. № 984.
2 Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 29 декабря 2009 г. № 36-В09-8.
3 Постановление Конституционного Суда РФ от 8 июня 2010 г. № 13-П.
4 Федеральный закон от 6 февраля 2020 г. № 10-ФЗ «О внесении изменения в статью 86 Семейного кодекса Российской Федерации».
Выписки несовершеннолетнего
У меня есть несовершеннолетняя дочь которая прописана в моей квартире, а сама проживает с матерью. Квартирой я владею 1/2 , а второй половиной владеет моя мама.
1. Могу ли я выписать через суд ребёнка с последующей пропиской к ее матери ( бывшая супруга добровольно выписывать не хочет , а нам надо продать квартиру). На сколько это реально исходя из судебной практики?
2. Может ли бывшая супруга претендовать на проживание с дочерью в мой квартире, при том, что БЖ не прописана в квартире ?
3. Если я все таки не могу выписать ребёнка , могу ли я тогда передать свою долю своей маме и она в таком случае как единственный собственник выпишет через суд.?
Показать полностью
20 декабря 2018, 17:38 , Павел, г. Санкт-Петербург
Ответы юристов
Дмитрий Носиков
Юрист, г. Новочебоксарск
Общаться в чате
1.
Могу ли я выписать через суд ребёнка с последующей пропиской к ее матери ( бывшая супруга добровольно выписывать не хочет, а нам надо продать квартиру). На сколько это реально исходя из судебной практики?
Павел
Вы можете снять ребенка с регистрации в своей квартире на основании Вашего заявления (если ребенку нет 14 лет, если есть то ребенок сам пишет заявление на снятие с регистрационного учета), однако зарегистрировать по месту жительства у матери, если у Вас там нет собственности, Вы не можете.
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»
20 декабря 2018, 17:43
Дмитрий Носиков
Юрист, г. Новочебоксарск
Общаться в чате
2. Может ли бывшая супруга претендовать на проживание с дочерью в мой квартире, при том, что БЖ не прописана в квартире ?
Павел
Нет она не может претендовать на проживание в квартире, так как не является собственником, регистрация ребенка не дает ей такого права.
20 декабря 2018, 17:44
Дмитрий Носиков
Юрист, г. Новочебоксарск
Общаться в чате
3. Если я все таки не могу выписать ребёнка, могу ли я тогда передать свою долю своей маме и она в таком случае как единственный собственник выпишет через суд.?
Павел
Поскольку бабушка и внучка являются фактически являются членами семьи, то думаю снять с регистрации через суд не получится.
20 декабря 2018, 17:47
Олег Чебыкин
Юрист, г. Луза
Общаться в чате
Одним из оснований для снятия несовершеннолетнего ребенка, являющегося российским гражданином, с регистрационного учета по месту его жительства (выписки) является изменение места его жительства (ст. 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1).
Снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка можно в добровольном или в судебном порядке.
Добровольно снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка до 14 лет могут его законные представители — родители или лицо, их заменяющее. Ребенок старше 14 лет подает заявление лично с согласия законного представителя.
Добровольное снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка может быть осуществлено путем подачи заявления о регистрации его по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).
Обратитесь в орган регистрационного учета по новому месту жительства
Органом регистрационного учета является МВД России (далее — орган регистрационного учета) (п. 2 Правил; пп. 49 п. 11 Положения, утв.
Указом Президента РФ от 21.12.2016 N 699).
Необходимо представить следующие документы (п. п. 16, 28 Правил):
1) свидетельство о рождении ребенка или паспорт ребенка, достигшего возраста 14 лет;
2) заявление о регистрации по месту жительства;
3) документы, удостоверяющие личность законных представителей, или документы, подтверждающие установление опеки (при регистрации несовершеннолетнего, не достигшего возраста 14 лет);
4) документ, являющийся основанием для вселения. Например, правоустанавливающие документы на жилое помещение, заявление родителя о предоставлении жилого помещения и т.п.;
5) согласие второго родителя на вселение ребенка при раздельном проживании родителей, а также документы, удостоверяющие личность и права законных представителей.
Подать документы для регистрации по новому месту жительства также можно через МФЦ (п. 38 Правил).
Для снятия несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета в судебном порядке
Исковое заявление о прекращении права пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением подается в районный суд по месту нахождения жилого помещения (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
В исковом заявлении укажите законного представителя ребенка — одного из родителей или лицо, его заменяющее. Если ребенок достиг возраста 14 лет, то он принимает участие в судебном процессе вместе со своим законным представителем.
Изложите основания для прекращения права пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением. Такими основаниями могут быть, например, расторжение договора безвозмездного пользования жильем, переход права собственности на жилое помещение к иному лицу, прекращение семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, также зарегистрированным в жилом помещении (кроме случая принадлежности жилого помещения родителю).
При проживании несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении укажите требование о выселении ребенка. Суд привлечет прокурора к участию в деле для дачи заключения по требованию о выселении несовершеннолетнего (ст. 45 ГПК РФ).
К исковому заявлению необходимо приложить, в частности (ст. 132 ГПК РФ):
1) квитанцию об уплате госпошлины в размере 300 руб. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ);
2) выписку из домовой книги;
3) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
Не всегда собственник жилого помещения может прекратить право пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка.
Так, если несовершеннолетний ребенок зарегистрирован по месту нахождения жилого помещения, находящегося в собственности его родителей, то до наступления совершеннолетия ребенка невозможно прекратить его право пользования жилым помещением, даже если брак родителей будет расторгнут и ребенок станет проживать с другим родителем — не собственником жилья.
Это связано с тем, что прекращение семейных отношений между родителями не прекращает семейные отношения между ребенком и его родителем.
Если ребенок проживает в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, расторжение брака родителей и их разъезд не означают, что у ребенка прекращается право пользования жилым помещением (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).