Важное толкование закона о наследстве сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Она пересматривала решение местных судов, которые разбирались с долями умершего человека в общей семейной собственности супругов.
Определить долю отца попросил суд его сын от предыдущего брака. Отец истца умер, а его супруга не смогла договориться с взрослым сыном от предыдущего брака о разделе оставшегося наследства.
Такие семейные наследственные споры встречаются в практике всех без исключения судов. Они сложны, болезненны для участников спора и не дешевы. Да и по времени могут тянуться годами.
Поэтому, оказавшись в похожей ситуации, важно понимать главные аргументы, которыми руководствуются самые грамотные судьи страны при разрешении подобных споров.
В иске, который в один из районных судов Башкирии принес гражданин, была просьба — определить доли своего отца в составе совместной собственности супругов. А еще сын попросил включить в состав наследства пай в гаражном кооперативе, половину доли в праве собственности на земельный участок и взыскать с вдовы половину стоимости автомобиля.
Сын в суде объяснил, что при жизни отца и его жены были куплены участок земли и автомобиль. А еще отец был членом гаражного кооператива, в который вступил еще до брака.
С заявлением о принятии наследства к нотариусу одновременно обратились вдова и сын. Но сыну нотариус объяснил, что участок он не наследует, так как земля оформлена на супругу умершего, а машина продана сразу после смерти наследодателя.
Районный суд, а позже и республиканский Верховный сыну отказали. Ему пришлось дойти до Верховного суда страны. Там в Судебной коллегии дело изучили и сказали, что и районный суд, и апелляция допустили ошибки при разрешении этого спора.
Бесплатная передача участка одному из супругов не делает ее личной собственностью
Вот что увидел в материалах этого дела Верховный суд РФ. Во время брака постановлением районной администрации женщине был предоставлен бесплатно в собственность участок земли — «для ведения садоводства». И право собственности на эти сотки зарегистрировано, как положено.
Муж женщины умер спустя два года после регистрации земли.
Местные суды, когда отказывали сыну, сказали, что включить в состав наследства и отдать ему половину участка невозможно, так как на эти сотки не распространяется «режим совместной собственности». Потому как право собственности на землю возникло у гражданки «в порядке приватизации на безвозмездной основе, а совместные средства супругов на приобретение участка затрачены не были». С таким выводом Верховный суд не согласился и заявил, что судами «допущены существенные нарушения норм материального права».
Вот какие это нарушения.
В статье 1112 Гражданского кодекса сказано, что в состав наследства входят вещи и имущество, принадлежащее человеку на день открытия наследства. В этот перечень входят и имущественные права. В статье 1150 того же кодекса говорится, что принадлежащее пережившему супругу по завещанию или по закону право наследования не умаляет его права на ту часть имущества, которая была совместной собственностью супругов.
Доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит наследникам по 256-й статье Гражданского кодекса.
Верховный суд напомнил о постановлении своего пленума, специально посвященного делам о наследстве (от 29 мая 2012 года N 9). Там сказано, что в состав наследства после смерти человека, состоявшего в браке, входит его доля в семейном имуществе, причем независимо от того, на кого это имущество было оформлено, кто его покупал и платил за него. Исключение — условия брачного договора.
Из всех приведенных норм Верховный суд делает вывод — в нашем случае при определении доли сына на участок и включении этой доли в общее наследство юридически важным является определение правового режима этой собственности на день открытия наследства. То есть можно ли отнести участок к общему имуществу супругов или к личной собственности вдовы.
Семейный кодекс говорит, что к общему имуществу относится купленное на общие доходы движимое и недвижимое имущество — жилье, машины, мебель и так далее. И не важно, на кого оно записано и кто платил. Но то, что получено каждым супругом до брака или в браке в дар, по наследству или «по иным безвозмездным сделкам», это собственность каждого супруга в отдельности.
Верховный суд РФ не согласился с мнением районного суда, что полученная женщиной в собственность земля была передана ей администрацией района безвозмездно, значит, считается ее личной собственностью. Высокий суд заявил, что бесплатная передача органом местного самоуправления участка одному из супругов во время брака не может являться безусловным основанием, отнести сотки к личной собственности мужа или жены. Это противоречит Семейному и Гражданскому кодексам.
Поэтому супружескую долю наследодателя на совместно нажитое имущество надо включить в наследство.
Местные суды должны теперь решить вопрос — относится ли участок земли к общему имуществу супругов с учетом разъяснений Верховного суда РФ.
ВС РФ объяснил, как делить имущество после смерти одного из супругов
Грустное, но очень житейское разъяснение сделал Верховный суд РФ, когда разбирал спор жительницы Новосибирска за квартиру. Она столкнулась с тем, что после смерти супруга претендентов на его долю в наследстве оказалось немало. Ведь российские законы не предусматривают автоматический переход активов из совместной в личную собственность после смерти одного из супругов.
Юристы советуют проводить раздел совместно нажитого имущества сразу после развода. / Сергей Куксин
Вот такое дело о разделе имущества между наследниками после смерти мужа изучил Верховный суд РФ*.
Эта история, которую заметил портал Право.ru, началась с того, что пара из Новосибирска прожила в браке десять лет, а потом оформила развод. Прошло еще несколько лет, и бывший муж умер. Он не оставил завещания, так что по закону наследниками первой очереди стали две его несовершеннолетние дочери и пожилая мать, которая отказалась от своей доли в пользу родной сестры умершего.
Наследники пошли к нотариусу, который разделил имущество. Но в наследственную массу не удалось включить двухкомнатную квартиру, которую бывшие супруги купили в период брака. Доли в недвижимости не выделялись, а после развода и смерти супруга это сделать было уже нельзя. Брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества супруги не составляли.
Поэтому сестра покойного пошла в суд, чтобы получить свою долю в квартире.
В Новосибирском райсуде она заявила, что деньги на покупку этой квартиры дал отец мужа. Ее брат после развода переехал. Но не отказывался от права на эту квартиру, хотя и свою долю не выделял. В этой квартире жили его дети, с которыми он постоянно виделся.
Так что сестра попросила у суда определить в квартире супружескую долю умершего брата, включить ее в наследственную массу и отдать ей часть в порядке наследования.
Бывшая жена подала встречный иск, чтобы признать за собой полное право собственности на квартиру. Она заявила, что во время брака заключила со строительной компанией договор об инвестиционной деятельности и по нему получила имущество. Еще бывшая жена заявила, что муж никогда не был прописан в квартире. После развода в ней не жил, не платил за содержание и коммунальные услуги. К тому же с момента развода начал отсчитываться трехлетний срок исковой давности для предъявления требований о разделе общего имущества супругов.
На момент смерти бывшего мужа он истек.
Но суд согласился с требованиями сестры. Он определил супружескую долю покойного в размере 1/2 от квартиры и передал 1/6 часть недвижимости сестре в порядке наследования. А во встречном иске экс-жены отказал.
Законом не предусмотрен автоматический переход активов из совместной в личную собственность
Такое решение ее не устроило, и она обжаловала его в областном суде. Там заявили, что после развода бывший муж «не осуществлял правомочия собственника квартиры, поэтому фактически отказался от прав на нее». К тому же срок исковой давности действительно прошел. Суд отменил решение райсуда и отказал сестре бывшего мужа.
Апелляция и кассация с этим согласились.
Тогда сестра покойного написала жалобу в Верховный суд. Там напомнили: из Постановления Пленума ВС (от 29.05.2012 N 9) следует, что после смерти бывшего супруга в наследственную массу входит его доля в общем имуществе. Оставшаяся часть (та, что супругу не принадлежит) поступает в собственность пережившего супруга.
Принадлежащая умершему часть нажитого переходит к его наследникам. ВС отметил, что райсуд сделал правильный вывод, что квартира принадлежит супругам как совместная собственность. Ее купили в период брака, а документальное оформление на жену не доказывает отступление от принципа равенства долей (статья 9 Семейного кодекса).
Выводы апелляционной инстанции противоречат друг другу: с одной стороны, суд исходил из того, что бывший муж отказался от права собственности на квартиру, а с другой — признал наличие его доли в имуществе, но указал на пропуск срока исковой давности.
ВС отметил: если после развода бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности надо считать со дня, когда один из них нарушит права другого. Но бывшая жена не мешала бывшему мужу пользоваться квартирой, он приходил и общался с детьми. Поэтому нижестоящая инстанция сделала неправильные выводы о пропуске срока исковой давности.
Сестра своевременно и законно обратилась в суд, сказал ВС. И частично отменил решение апелляционного суда и оставил в силе выводы первой инстанции, которая удовлетворила иск сестры.
Юристы советуют: чтобы избежать подобных ситуаций, следует заключать брачные договоры или соглашения о разделе совместно нажитого имущества. Ведь если вопрос раздела недвижимости не урегулирован после развода, то такое имущество — мина замедленного действия, спор о которой может возникнуть в любой момент.
*Определение Верховного суда РФ N 67-КГ22-10-К8.
Как делится наследство после смерти одного из супругов
После смерти одного из супругов ожидаемо встает вопрос о получении наследства. Как его делить между женой, детьми и другими родственниками, как правильно оформить и когда имущество переходит государству — читайте в статье.
- Что можно получить в наследство после смерти одного из супругов
- Как делят наследство после смерти жены или мужа
- По завещанию
- Что такое обязательная доля
- По закону
Что можно получить в наследство после смерти одного из супругов
После смерти человека все его имущество переходит в наследство близким. В него могут входить:
- недвижимость и участки (или доли в них);
- транспортные средства;
- деньги на банковских счетах;
- инвестиции;
- земельные участки;
- бизнес;
- авторские права;
- драгоценности и ценные металлы.
Если имущество появилось в собственности в браке, оно считается совместно нажитым. Тогда у его второй половинки в наследстве появляется супружеская доля , на которую не могут претендовать остальные. Эта часть собственности остается у супруга в любом случае.
Необязательно дожидаться наследства, чтобы обзавестись своей квартирой. В Совкомбанке вы можете оформить ипотеку на выгодных условиях. Семьям с детьми доступна льготная программа.
В Совкомбанке квартиры на первичном и вторичном рынке для семей с детьми доступны от 4,09% с господдержкой.
Как делят наследство после смерти жены или мужа
Во многом порядок наследования зависит от того, оставил ли человек завещание. В нем он может лишить супруга собственности или, напротив, передать ему абсолютно все. Разберемся с этими нюансами подробнее.
По завещанию
Усопший может включить в завещание кого угодно. Даже тех, кто не приходится ему родственником. В этом случае имущество переходит тем, кого указали в документе. Порядок получения собственности регламентирует ГК РФ .
Если умерший не упомянул в завещании супруга и детей, прав на наследство у них нет.
Но родственники, в том числе супруг, могут оспорить документ в суде. Тогда они должны доказать, что при его составлении человек был недееспособен или на него давили. Но одних слов будет недостаточно, потребуются доказательства.
Если при составлении документа допустили ошибку, его тоже можно оспорить. Такой документ автоматически считается недействительным. Но если описка была незначительна, суд может оставить завещание в силе.
Особый случай — совместное завещание супругов . В нем они указывают, кому достанется совместно нажитое и личное наследство. Причем супруги также определяют, с какого момента действует документ: после смерти одного из них или одновременной кончины.
Что можно указать в общем завещании:
- список наследников;
- доли, которые они получат;
- имущество, которое станет наследством после смерти одного из супругов.
Составить общее завещание могут только люди, находящиеся в официальном браке. В случае развода документ теряет свою силу.
Совместный документ не лишает супругов права на личные завещания. Правда, об этом обязательно должна узнать ваша вторая половинка — от вас или нотариуса.
Иногда в новом документе указывают волеизъявления, которые противоречат тем, что есть в общем завещании. В таких случаях действительными считаются те условия, которые завещатель указал позднее.
Что такое обязательная доля
Если усопший не включил в завещание своего супруга, родителей и детей, у них все равно есть шанс получить часть общей собственности. Им поможет право об обязательной доле .
По закону нетрудоспособный вдовец (вдова) может претендовать на долю имущества. Этот факт необходимо подтвердить документами. Если с бумагами все в порядке, человек получит не менее 50% от собственности, которую он мог бы унаследовать без завещания.
При этом обязательную долю могут выделить из собственности, которую усопший не упомянул в завещании. Если этого недостаточно для удовлетворения права, супруг получит имущество из основной части документа.
Ирина и Игорь были женаты 40 лет, но совсем недавно мужчина скончался. Во время брака они обзавелись трехкомнатной квартирой. Оказалось, что при жизни муж составил завещание и велел передать свою долю внебрачной дочери. Но еще до смерти мужа Ирина получила первую группу инвалидности. Кроме того, последние годы она провела на пенсии.
Этих фактов оказалось достаточно, чтобы суд выделил женщине обязательную долю в наследстве. Так она получила ¼ квартиры.
То же правило касается детей усопшего. Если они не достигли совершеннолетия, долю им выделяют автоматически. Взрослым детям придется доказать, что у них нет возможности зарабатывать самим. Оформляя обязательную долю, необходимо соблюсти все юридические нюансы.
Иначе есть риск, что суд выделит только часть от положенного наследства или вовсе откажет в нем.
По закону
Если завещание отсутствует, имущество усопшего распределяют по закону, который устанавливает очередь наследования . Первыми в ней идут супруга, дети и родители усопшего. Каждый из них получает равные доли. Как только они официально вступают в наследство, остальные теряют на него право. Но иногда наследник может отказаться от своей части имущества. Самая распространенная причина — наличие долгов у усопшего.
При этом у человека появляется особое право: он может указать, кому хочет передать свою долю. Если этого не сделать, собственность переходит другим наследникам из ближайшей очереди и в равных долях. Иногда от наследства отказываются все близкие вплоть до последней, восьмой очереди. Тогда оно переходит государству. Если вы недавно получили наследство в виде недвижимости, задумайтесь о его страховании.
Так вы защитите себя от внезапных трат при наступлении форс-мажоров.
Лучшие способы снизить тревогу за свое здоровье, близких, имущество — это постоянная забота и страхование на разные случаи жизни. Выбирайте мультипакет или застрахуйте самое дорогое. Главное — обретите уверенность в завтрашнем дне с «Совкомбанк Страхование».
Наследование имущества в гражданском браке
Если пара жила без штампов в паспортах, вторая половинка по закону не сможет получить имущество. Сделать это можно только по завещанию и через детей. В первом случае усопший при жизни должен включить имя «супруга» в документ. Если наследство перешло детям и человек хочет оформить его на себя, с ними придется поговорить. По закону они не обязаны идти навстречу.
За ними остается выбор: передать имущество родителю или сохранить его за собой.
Наследование имущества после развода
Подавая на развод, человек теряет право на наследство супруга. Исключение все так же составляют случаи, когда его указали в завещании. Если документа нет, имущество переходит по закону в соответствии с очередью.
Как получить наследство
Мы разобрали все варианты вступления в наследство супругом(-ой). Теперь на основе этого попробуем составить алгоритм получения имущества.
- паспорт РФ;
- свидетельство о смерти;
- бумаги, подтверждающие родство;
- завещание (при наличии);
- документы о праве собственности умершего.
Важно: если супругу, детям или родителям полагается обязательная доля, они также должны подать нотариусу заявление.
Заявление нужно подать в течение 6 месяцев с момента смерти (иногда — 9 месяцев). Если не хватило даже этого времени, право на наследство можно вернуть. Но для этого придется собрать документы: например, больничную справку или справку с места работы.
Шаг 3.
Оплатите госпошлину. Для родственников первой и второй очередей она составит 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тысяч рублей. Для остальных — 0,6% от стоимости имущества, но не более 1 млн рублей.
Шаг 4.
После подачи заявления и уплаты пошлины вы получите свидетельство о праве на наследство . Оно необходимо для переоформления имущества на нового владельца.
Пакет документов зависит от того, какое имущество человек принимает в наследство. Например, для недвижимости обязательно понадобятся техпаспорт и выписка из ЕГРН. После подачи заявления оплатите пошлину в размере двух тысяч рублей.
Если наследник не переоформил собственность, он все равно может распоряжаться имуществом. Но с этим шагом все-таки лучше не тянуть. Так вы быстрее получите имущество в собственность и забудете о бумажной волоките.
Правила раздела общего имущества супругов изменились
Чаще всего раздел имущества обсуждают во время развода, но некоторые пары заранее продумывают, как будут делить нажитое: заключают брачный договор или соглашение. Как поменялись правила раздела имущества с 1 сентября 2022 года?
- Было и стало: что изменилось в правилах раздела имущества в 2022 году
- Доли не менее шести квадратных метров
- Согласие супруга и добросовестность покупателя
- Недобросовестные действия супруга
Совместно нажитое имущество – это все, что появилось у супругов с момента заключения брака и до завершения совместного ведения хозяйства. Исключение – то, что получено в дар или наследство, личные вещи, профессиональные инструменты. Даже в случаях, когда у супругов разный доход и нет брачного договора, все имущество считается совместно нажитым.
Если вы хотите разделить имущество по своему усмотрению, заранее заключите брачный договор или соглашение на недвижимость и другую крупную собственность.
Регулируют эту сферу Семейный кодекс РФ и ряд законов. С 1 сентября 2022 года вступил в силу закон , который уточняет правила раздела имущества.
Наладить бытовую сторону жизни после развода – купить новую мебель или сделать ремонт – поможет кредит наличными от Совкомбанка.
Зачем откладывать деньги долгие месяцы, если можно получить желаемое прямо сейчас? Возьмите кредит в Совкомбанке, оформите услугу «Гарантия минимальной ставки» и получите шанс вернуть проценты по истечении срока кредитования. Для этого расплачивайтесь Халвой каждый месяц и не допускайте просрочек по кредиту.
Оставить заявку вы можете в два клика, а деньги мы зачислим на карту и доставим курьером.
Было и стало: что изменилось в правилах раздела имущества в 2022 году
Изменения, прописанные в документе, коснулись нескольких аспектов раздела имущества: размера долей в помещении, понятия «недобросовестных действий» и возможности выделения неравных долей из совместно нажитого имущества.
Доли не менее шести квадратных метров
С 1 сентября собственники жилого помещения не имеют права выделять в нем доли, которые по площади будут меньше шести квадратных метров. Исключение – случаи, когда жилье досталось по наследству, было приватизировано или куплено с использованием средств маткапитала.
Объясним на примерах.
- Дарственная. Ирина Петровна оформляет дарственную на комнату в коммуналке площадью 17 квадратных метров трем сыновьям. Доли будут меньше шести квадратов каждая, но новое правило на этот случай не распространяется.
- Материнский капитал. Екатерина хочет приобрести ¼ долю в квартире площадью 41 квадратный метр на средства маткапитала, по закону она обязана выделить доли детям. Так как у нее двое детей, то выделить их нужно каждому ребенку. Площадь доли составит менее шести метров, но в данном случае это соответствует нормам закона.
- Приватизация.Если у жилья несколько владельцев, то метраж долей зависит от их количества и того, как выделены доли. Правило шести метров тоже не действует.
Раньше можно было выделять микродоли в квартирах, продавать их, регистрировать в них жильцов – подобные сделки были популярны в Москве и Санкт-Петербурге. Теперь так делать не получится. Со временем на рынке закончатся предложения микродолей, и цены на недвижимость вырастут.
Но у этого нововведения есть важный положительный аспект – ограничение на отчуждение крохотных долей препятствует реализации преступных схем.
Согласие супруга и добросовестность покупателя
Согласно тому же закону от 14 июля 2022 г., если муж или жена не подписывали у нотариуса согласие на сделку с недвижимостью, то она тоже может быть признана недействительной. Но только если покупатель знал, что супруг/супруга не давали согласия на сделку. Оспорить ее можно в течение одного года с момента заключения.
До принятия закона в этой ситуации самым «слабым звеном» был покупатель. Даже если он действительно не знал, что согласие супруга не было получено, он мог лишиться купленной недвижимости. Другой стороне достаточно было просто сказать на суде, что продажу провели без ее ведома.
Владимир продает квартиру. Паспорт у него свежий, отметки о браке в нем нет, договор купли-продажи не был заверен нотариально, сделку проводили в риэлторском агентстве. Через три месяца жена Владимира подает в суд, чтобы оспорить законность сделки.
Раньше бы суд однозначно встал на сторону жены, но по новому порядку супруга должна доказать, что покупатель знал о необходимости разрешения и не потребовал его.
Поправки призваны защитить добросовестного покупателя, который не мог узнать из официальных источников или во время осмотра жилья о том, что согласие вообще необходимо.
Отметим, что прежде всего в интересах самого покупателя уточнить, состоит ли продавец в браке, и потребовать письменное и заверенное разрешение. Самый простой способ заключить безопасный договор – действовать через юриста, который проверит актив на обременения и необходимость согласия третьего лица.
Правильно оформить все документы легче с юристом, а оплатить услуги специалиста – Халвой.
Халва знает, как заставить цвести ваше «денежное дерево» в любых условиях: покупать в беспроцентную рассрочку товары в более чем 250 000 магазинах-партнерах на сумму до 500 000 рублей, получать кешбэк до 10% и приумножать сбережения в удобной онлайн-копилке до 8,5% годовых. Оформите карту и получите «золотой ключик» финансового благополучия!
Недобросовестные действия супруга
Новый закон также устанавливает, что суд может разделить имущество, нажитое в браке, не поровну, а руководствуясь интересами одного из участников процесса. Суд может присудить большую долю одному из участников спора, если муж/жена намеренно совершали поступки, которые привели к ухудшению благосостояния семьи, уменьшению семейного имущества.
Чаще всего неравный раздел имущества при расторжении брака происходит, если один из супругов страдает зависимостью (игромания, алкоголизм, наркомания), и он долгое время не работал, не вносил вклад в имущество и даже содействовал его уменьшению. К недобросовестным действиям относится продажа собственности без согласия мужа/жены, занижение ее стоимости при заключении сделки.
Риски при покупке и продаже квартиры
Благодаря новому закону супруг, который лишился части собственности из-за недобросовестности партнера, может не оспаривать незаконные сделки. Ему необходимо подтвердить, что имущество продавали без его ведома и/или по заниженной цене, и попросить суд учесть это при разделе собственности.
Новый закон, с одной стороны, защищает интересы покупателя, который действительно зачастую не знает о неправомерности сделки, а с другой – позволяет второму супругу восстановить свое благосостояние в случае недобросовестности мужа или жены.