20 ИЮНЯ 2024 ГОДА по заданию нашего Клиента проведены работы по откачке воды после залива и осушению помещения фитнес-центра, дополнительно помещение обработано для защиты от плесени. Объект расположен в городе Москве, район Раменки.
Протечка возникла вследствие разрыва трубы горячего водоснабжения в сантехническом шкафу. Авария произошла в ночное время, охрана не сразу обнаружила проблему и не смогла оперативно перекрыть трубу ГВС, в результате были затоплены все помещения.
Заказчику требовалась откачка воды после затопления, полное осушение фитнес-центра, а также профилактическая защитная обработка от возникновения плесени и грибка. Клиент обратился к специалистам нашего Центра комплексной экспертизы «ЦЕКСПЕР».
Заказать проект
Задать вопрос
Просушка и защита от плесени
В СРОЧНОМ ПОРЯДКЕ бригада специалистов прибыла на объект и приступила к откачке воды в фитнес-центре в Москве на улице Удальцова, которое потребовалось перед проведением осушительных работ. Были установлены насосы для удаления воды и вакуумные маты. После этого размещено осушительное оборудование для просушки материалов стен и полов от избыточной влажности после залива.
Фото проведения осушительных работ нашими специалистами. Все намокшие поверхности просушиваются специализированным оборудованием до полного удаления влаги из материалов, при производстве работ производятся ежедневные замеры показателей влагомером. Применяется щадящий режим просушки, который позволяет сохранить материалы отделки стен, полов и потолка.
Количество установленного оборудования будет отличаться от присутствующего фотографиях, часть оборудования мы не показываем в интернете для сохранения коммерческой тайны. Учитывайте, что на время просушки пользоваться помещением не рекомендуется, по срокам осушение занимает 7 — 14 дней.
Результат просушки и антигрибковой обработки
БЛАГОДАРЯ ОПЕРАТИВНОМУ ВЫЕЗДУ специалисты Центра комплексной экспертизы «ЦЕКСПЕР» полностью просушили от избыточной влажности после затопления объект Заказчика. Удалось сохранить напольное покрытие в залах — дорогой спортивный паркет, а также отделку стен без проведения восстановительного ремонта и демонтажа материалов, после чего фитнес-центр возобновил работу с клиентами. Все поверхности, которые подверглись намоканию внутри фитнес-центра были тщательно обработаны от грибка безопасными биоцидами с применением методики сухого тумана от Центра комплексной экспертизы «ЦЕКСПЕР».
Выполнена двукратная защитная обработка специальными составами для предотвращения образования патогенных спор в спортивных залах, раздевалках, душевых и подсобных помещениях. Виновником протечки аварийных коммуникаций — стояка горячего водоснабжения является Управляющая компания, на балансе которой находится многоэтажный дом, в помещениях которой располагается фитнес-центр. Именно коммунальщики обязаны возместить расходы собственника на откачку воды из пострадавшего объекта, на осушение и антигрибковую обработку, которые понёс владелец.
Что получает Клиент? +
- Срочный выезд в день обращения.
- Быстрая установка оборудования в день выезда.
- Профессиональные консультации инженеров и экспертов.
Поиск протечек в стяжке пола и под плиткой
Точный поиск скрытой протечки под бетонной стяжкой пола возможен при любом напольном покрытии – кафельной плитке, паркете, ламинате, инженерной доске или наливном полу. Спецоборудование – датчики и детекторы протечки, тепловизоры, влагомер, ЭВК сканер позволяет нашим экспертам установить точное место скрытой протечки, произвести локальное вскрытие материала и устранить протечку без серьёзного ущерба отделке на объекте.
СКРЫТЫЕ КОММУНИКАЦИИ в современных квартирах и домах отличаются от жилья советской застройки тем, что проложены аккуратно. Проектировочные решения предполагают устройство всех коммуникаций (отопление, кондиционирование, холодная, горячая вода, система тёплого пола и др.) в полу и стенах под стяжкой и плиткой.
Скрытые коммуникации придают жилищу приятный эстетический вид и освобождают пространство для мебели, заодно полы и стены становятся тёплыми. Но такие конструктивные особенности дорого обходятся при прорыве труб — если протечка образовалась в стяжке пола, то найти её будет трудно и затратно.
Самостоятельный поиск протечки в бетонной стяжке пола, под плиткой, ламинатом или паркетом подразумевает полное удаление покрытий со вскрытием магистрали трубопровода. Потребуется полный ремонт помещения, в котором случилась скрытая протечка, поэтом часто проблемы не устраняются годами.
Признаки протекания коммуникаций в полу или стенах
СКРЫТАЯ ПРОТЕЧКА становится заметна по косвенным признакам в помещении – отсыреванию паркета, ламината, инженерной доски, плинтусов. Затем вода поднимается на стены, в помещении образуется повышенная влажность, плесень и гибок, начинают отслаиваться обои и краска. Если протечка сильная и уходит в перекрытия, может увеличиваться расход воды по приборам учёта. Зачастую протечку под стяжкой обнаруживают соседи снизу или сбоку, к которым начинает поступать вода или также распространяется капиллярное намокание – через штукатурку, шпатлёвку или другие материалы. В этом случае есть риск, что Управляющая компания составит Акт о заливе без осмотра и укажет виновником вышерасположенную квартиру «по умолчанию».
* На фото пример того, как не нужно искать протечку. Человек сначала ощущает повышенную влажность в квартире, но не придает этому значение или начинает разбираться с коммунальными службами, думая, что проблема заключается в промерзании стен или плохой вентиляции. В целом, быстро сообразить, что проблема протечки находится в полу под стяжкой и плиткой, помогут следующие признаки:
- Стены стали влажными, на стыках плитки появляются странные капли, влажность.
- Намокание не просыхает длительное время, а обои или краска становятся темнее.
- Образуется плесень, которая распространяется на всё большие участки.
- У соседей снизу промокает потолок или стены, но у Вас остается сухо.
- Пол становится сырым, начинают «бухтеть» покрытия.
- Цементные составы разрушаются, деревянные покрытия холодные на ощупь.
Преимущественно о скрытой протечке под стяжкой или плиткой люди узнают, когда начинают жаловаться соседи. У них потолки становятся сырыми и протекающими, хотя у самих виновников залива все остается сухим и чистым. Часто приходят с жалобами соседи сбоку, до которых также может распространиться вода капиллярным намоканием.
Хотя зачастую протечка латентна и малозаметна, нельзя забывать о далеко идущих последствиях. В перспективе протечка испортит все строительные материалы — ламинат, паркет, подложку, клеевой состав под кафельной плиткой и другие покрытия. Длительное воздействие воды плохо влияет на эти материалы, разрушая их, образуется плесень и грибок.
Чаще всего в зоне риска оказываются жильцы, въехавшие в квартиры в новостройке. Нередко там встречаются ошибки в монтаже труб и механические повреждения при их укладке или ремонте. Даже если в скрытых коммуникациях применяются качественные дорогие материалы (а чаще именно так), то причиной протечки является их неквалифицированный монтаж.
Как найти течь воды под стяжкой или под плиткой?
ЕСТЬ ДВА ВАРИАНТА решения проблемы – полностью демонтировать напольное покрытие и вскрыть стяжку, либо воспользоваться современным оборудованием. Первый вариант — это радикальный метод, который всё же сработает на 100%, когда Вы снимете всё покрытие, извлечёте и полностью поменяете трубы.
Однако, это ещё и самый дорогой вариант. После устранения протечки придётся заново заниматься ремонтом — искать стройматериалы, привлекать мастеров и оплачивать их работу. Также придётся временно искать своей семье другое место жительства, потому что проживание во время ремонта вредно для здоровья.
Второй способ является более современным, эффективным и недорогим. Для решения проблемы привлекается наш специалист, который способен обнаружить течь трубы в полу под стяжкой, в стенах за штукатуркой или кафелем. В данном случае при исследовании применяются специализированные приборы — тепловизор, детектор протечек, влагомер и эндоскоп.
Тепловизор — этот прибор позволяет воссоздать тепловое изображение предмета на основании разницы температур. Если трубы были заложены недалеко от поверхности, тепловизор отлично справится с этой задачей. Он справится с протечкой холодной и горячей воды одинаково хорошо.
Влагомер — это устройство замеряет уровень влажности на расстоянии 20-100 мм. или 2-10 см от поверхности. Протечка будет в месте, где прибор показывает самый высокий уровень влажности. Также мы применяем промышленные влагомеры, которые способны анализировать содержание влаги под поверхностью до 40 сантиметров.
Сканер протечки – данный прибор различной чувствительности используют как для поиска аварий на подземных водопроводах или на теплотрассах, так и в квартирах или загородных домах. Высокочувствительный прибор подойдёт для обнаружения локальных затоплений в жилых помещениях или офисах.
Помощь специалиста и спец приборов позволит избежать тотального снятия напольного покрытия. Эксперт быстро найдёте место, где образовалась протечка и поможет справиться с ней. Вам не придётся потом вкладывать серьёзные деньги в ремонт жилья.
Нередко весь ущерб составляет лишь одну-две керамических плитки над местом протечки.
Как специалисты находят протечки воды в полу?
В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ необходимо позаботиться о присутствии на процедуре сотрудников от Управляющей компании и Застройщика. У них есть схема укладки коммуникаций в новом доме. Иногда их помощь требуется для предоставления доступа к коммуникациям при проведении гидравлических испытаний — опрессовке.
В целом, процедура проводится в следующем порядке:
- Помещение освобождается от бытовой техники и мебели над коммуникациями.
- Переносят все предметы, которые мешают проверить состояние пола.
- Потребуется включение отопления и водоснабжения, если они ранее были выключены.
- Изучается схема коммуникаций, предоставленная УК или Застройщиком.
- Если схемы нет, то проводится трассировка труб. Она показывает, как глубоко залегают трубы и где именно они располагаются. Специалисты используют трассировочные пруты, электромагнитные трассоискатели и другие приборы.
- Специалисты проводят непосредственно поиск протечки при помощи влагомера, сканера, эндоскопа и тепловизора. Часто используются все приборы одновременно. Если тепловизор передаёт температурный контраст, сканер показывает локализацию, то влагомер поможет определить, как глубоко засела протечка.
- Далее проводится работа по вскрытию напольного покрытия в установленном специалистом месте. Часть трубы демонтируется и заменяется новыми деталями.
Профессиональный поиск протечки специалистом даёт возможность точно определить место протечки под стяжкой пола, в стене или под плиткой, после чего выполнить локальный ремонт без полного демонтажа напольного покрытия и перекладки всей магистрали трубопровода.
Можно ли самостоятельно найти скрытую протечку?
ЛУЧШАЯ УСЛУГА, которую можно оказать самому себе в подобной ситуации, это воспользоваться профессиональной помощью и довериться специалистам. Можно взять приборы в аренду, но это не гарантирует качественный анализ и устранение проблемы. Кроме того, аренда профессионального прибора сопоставима с ценой на поиск протечки.
Для самостоятельного поиска течи потребуются навыки работы с аппаратурой. Если Вы ранее никогда не имели дела с влагомерами, детекторами и тепловизорами, потребуется вводный курс обращения с приборами. Множество моделей профессионального оборудования работает по своим индивидуальным параметрам.
Например, если взять в аренду дешёвые тепловизоры, то у них часто на матрице установлено низкое разрешение и недостаточная температурная чувствительность. При использовании такого прибора Вы получите не совсем точные результаты, либо результата не будет совсем.
Если брать хорошую технику, то она не бывает дешёвой, поэтому практически недоступна для домашнего использования. В аренду часто сдаётся старое оборудование, не прошедшее поверку, либо имеющее технические неисправности. Например, матрица тепловизора теряет чувствительность в процессе использования и старые тепловизоры никуда не годятся.
Не имея соответствующих навыков и опыта, будет сложно определить протечку в стяжке или под плиткой без понимания физических принципов работы приборов. Иногда за утечку принимаются соединительные муфты. Часто вместо реальной протечки вскрывают места, где тепловизор показал участки трубы, которые уложены ближе остальных к поверхности.
В итоге удаляется напольное покрытие без результата.
В большинстве случаев оборудование, которое сдаётся напрокат для установления места протечки, слишком изношенное и устаревшее. Например, на тепловизоре обычно страдает матрица, на влагомерах — датчики. Добавьте сюда сбитые заводские настройки и Вы поймёте, почему установить место протечки неспециалисту — это почти невозможная задача.
Поиском протечек под стяжкой должны заниматься профессионалы
МЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ профессиональные услуги, которые помогут в короткие сроки найти протечку воды под плиткой и стяжкой. Мы даём гарантию на обнаружение протечки, максимально точно (до сантиметра) определяем её локализацию, сохраняя Ваше имущество. Мы работаем без предоплаты, все расчёты производятся после обнаружения течи.
На объект выезжают опытные эксперты с профессиональным оборудованием с лучшими характеристиками. Например, наши тепловизоры оснащены матрицами с высоким разрешением, это позволяет гарантировать точность работы. Также мы применяем эндоскопы, которые позволяют диагностировать протечку в труднодоступных местах.
У нас опытные специалисты с квалификацией в строительно-технической экспертизе. Мы занимаемся протечками в частных домах, квартирах и в коммерческих помещениях. Благодаря европейскому и американскому оборудованию нам удаётся найти протечку на ранней стадии, это позволяет предотвращать серьёзные убытки.
Мы не только находим протечку, но и устраняем её. Специалист аккуратно произведёт локальный демонтаж напольных покрытий, для этого также имеется необходимое оборудование. Если нужно, мы сможем провести замену аварийного участка трубы и монтаж нового участка, а также осуществить мелкий ремонт по дому.
У нас предусмотрена комплексная юридическая поддержка на случай течи трубы в стяжке или под плиткой. Мы поможем с документами по заливу и взысканием ущерба с виновника протечки в судебном порядке или через страховую компанию. По итогам работы мы подготовим экспертное заключение по причинам протечки, которое можно использовать в суде.
Виновником залива в большинстве случаев является Застройщик. Поскольку первые 3 года после сдачи дома в эксплуатацию предоставляется гарантия, то застройщик по закону обязан компенсировать расходы на восстановление жилья после залива (поскольку коммуникации ставила строительная компания).
Прорыв труб водоснабжения и отопления в стяжке или под плиткой — это всегда влечёт за собой материальные расходы и конфликтные ситуации с Застройщиком и соседями. Быстро найти, зафиксировать и устранить протечку воды в полу или стенах помогут квалифицированные специалисты Центра комплексной экспертизы «Цекспер».
Как проводится просушка после затопления
Чем быстрее приступить к просушке помещения после затопления, тем выше шансы избежать дорогостоящего полного восстановительного ремонта, который потребуется при появлении плесени и грибка, вызванного заливом. Профессиональное осушение помещений позволяет сохранить напольное покрытие – паркет, ламинат, ковролин; отделку стен в виде обоев, окраски и декоративной штукатурки. Также можно высушить натяжной потолок и поверхность под ним после слива воды.
Просушка после затопления
ПРОСУШКА ПОМЕЩЕНИЯ после сильного залива поможет избежать дорогостоящего ремонта. Быстрое удаление влаги из материалов промышленным осушительным оборудованием сохранит отделку и предотвратит появление плесени. На все работы по осушению предоставляется гарантия.
Насколько они эффективны, мы расскажем в этой статье.
От намокания страдает мебель, выходит из строя бытовая техника. Но наибольшие убытки приносит повреждение отделки в помещении, которое грозит дорогостоящим ремонтом. Важно быстро найти и остановить протечку, принять меры по удалению воды и мокрых вещей с объекта, после чего решить вопрос с просушкой.
Без своевременного осушения, в условиях высокой влажности образуется плесень, по помещениям распространяется грибок. Это сложная проблема, которую можно будет решить только полноценным комплексным ремонтом с химическим удалением плесени, восстановлением отделки стен, полов и потолка.
Правильная сушка после залива
ПОЗВОНИТЕ НАШИМ ЭКСПЕРТАМ – мы бесплатно проконсультируем, даже если Вы решили сушить помещение самостоятельно. Многие советы из интернета бывают не только бесполезными, но и усугубляют проблему. Какие-то серьёзные действия можно предпринимать лишь после профессиональной оценки ситуации специалистом. Сушка квартиры после залива проветриванием малоэффективна даже летом или при хорошо работающем отоплении зимой. Если держать окна и двери открытыми — сухость будет лишь видимой, высохнет воздух, но не материалы, которые напитаны влагой на несколько сантиметров в глубину.
Для качественной сушки квартиры после затопления также неэффективны обогреватели и тепловые пушки, которые могут вызвать короткое замыкание. Эффект от таких проборов также незначительный – они в малой степени осушают воздух в помещении, при этом сильно нагревают его, создавая благоприятную среду для распространения спор плесени и грибка. Если помещения затоплены горячей водой, плесень и грибок появляются через считанные дни или даже часы. Качественная сушка после затопления требует использования профессионального высокоэффективного оборудования и специальных знания.
Например, наши способы осушения являются коммерческой тайной и запатентованы производителями оборудования.
Обратите внимание, что профессиональные осушительные машины удаляют влагу не из воздуха, а из материалов. При этом не применяются тепловые пушки, отопители или иные приборы, использующие нагрев воздушной среды – это только спровоцирует рост плесени, но не высушит пострадавшее помещение.
Профессиональная сушка после затопления в Москве
ПЕРЕД РАЗМЕЩЕНИЕМ ОБОРУДОВАНИЯ на объекте наши специалисты определяют степень залива, объём повреждений имущества и отделки. Производятся замеры влажности материалов, подбирается методика и сроки проведения осушительных работ. Это необходимо, чтобы мы могли полностью высушить помещение и предоставить гарантию на просушку.
Оборудование для просушки квартиры, дома и коммерческого помещения после затопления устанавливается на несколько дней или даже недель. Влажность воздуха и конструкций постоянно измеряется, пока вода не будет полностью удалена из всех материалов на затопленном объекте.
Для применения осушительного оборудования не требуется разбирать конструкции в труднодоступных местах (технические ниши и коробы, фальш-стены) или разбирать намокшие перегородки. Профессиональная просушка помещений после затопления позволяет сэкономить на покупке материалов и оплате услуг специалистов для ремонта — они не потребуются.
Оборудование и технологии просушки
НА ВСЕХ ОБЪЕКТАХ мы применяем только высококлассное европейское и американское оборудование – профессиональные осушители воздуха, вакуумные маты, насосы, нагнетатели и др. Влага из глубины конструкций и материалов перемещается на поверхности, удаляются мельчайшие частицы воды, в том числе из труднодоступных мест. Промышленные осушители после залива способны работать без перерывов в закрытых помещениях.
У них совершенно иной, в отличие от вентиляторов и нагнетателей, принцип действия — влага удаляется быстрее. Оборудование работает на основе конденсации паров воды, влага втягивается и копится в специальной ёмкости. Осушители подбираются в зависимости от особенностей конкретного помещения.
Преимущества профессионального оборудования:
- отсутствие необходимости в нагреве;
- способность работать в закрытых пространствах;
- высокая производительность;
- сохранение отделочных материалов;
- работа без перерывов.
Средняя продолжительность сушки объектов после залива 7 — 14 дней, зависит от площади помещений и степени затопления. Для самостоятельной просушки квартиры после затопления необходимо несколько месяцев. Продолжительное нахождение влаги в конструкциях увеличивает размер затрат на ремонт после залива.
Сушка стен после затопления
При сильном намокании стены и перегородки сохнут очень долго. Штукатурка, древесина, гипсокартон выделяют влагу с различной скоростью. При естественной вентиляции за сутки высыхает не более 2-х мм, если влажность воздуха составляет менее 40 %, а температура от + 20 С.
Дополнительные проблемы возникают при наличии в стенах утеплителя или шумоизоляции. Они деформируются, разрушаются, в них образуется плесень, повышаются потери тепла. Без профессионального оборудования утеплитель и звукоизоляцию высушить невозможно, их необходимо будет менять.
Для просушки стен специалистами аккуратно демонтируется напольный плинтус, устанавливается осушительное оборудование, адсорбирующее влагу непосредственно с поверхности стен и повышающее концентрацию сухого воздуха в помещении – для комплексного эффекта осушения объекта.
За сутки удаляется до 40 литров воды. Приборы работают до достижения уровня влажности по сухому материалу. Покрытия демонтировать нет необходимости, вода удаляется равномерно.
Ремонт делать не придётся, в некоторых случаях – при заливе грязной водой, достаточно обработать поверхности антигрибковым препаратом.
Просушка потолка после залива
При затоплении гипсокартон, ПВХ, полиэстер декоративного потолка ведут себя по-разному. Обычный (не влагоустойчивый) гипсокартон размягчается и разрушается, ПВХ натягивается и рвётся, полиэстер вначале не пропускает воду двое суток, потом натягивается, провисает и также может порваться.
Перед просушкой натяжного потолка после залива необходимо слить воду, самостоятельно сделать это без демонтажа невозможно. Специалисты используют для слива отверстия светильников, при их отсутствии демонтируют крепления у стены. При использовании профессионального оборудования для просушки натяжного потолка после залива достаточно двух дней.
Если вовремя слить воду из натяжного потолка, можно сохранить полотно для дальнейшего использования, откорректировав неровности строительным феном или направляющими. При этом поверхность потолка и стен за полотном можно высушить без полного демонтажа. Окрашенные или штукатуренные потолки просушиваются по аналогии со стенами.
Просушка пола после затопления
Отделка полов страдает больше остальных поверхностей, вода пропитывает всё вплоть до перекрытий. Керамогранит тускнеет, паркет и ламинат разрушаются, плинтусы отклеиваются. Чтобы сохранить декоративное покрытие пола, откачать воду вакуумными матами необходимо в первые часы после потопа с дальнейшей сушкой помещения.
Если действовать быстро, то применение современного осушительного оборудования для ламината или паркета после затопления избавляет от необходимости демонтировать и покупать новые отделочные материалы. Высушивается не только отделка, но и всё, что расположено под ней – бетонная стяжка и перекрытия.
Известными свойствами бетонных конструкций, а особенно, полусухой стяжки, применяемой для устройства пола, являются сильные адсорбирующие свойства, они могут напитывать и долгое держать десятки литров воды, которая разрушает напольное покрытие, а затем переходит на стены и приводит к образованию плесени и грибка.
Поэтому просушка полов, особенно со сложно устроенной системой лаг и перекрытий, в домах, где для заполнения пустот использовался керамзит, может занимать продолжительное время. При этом мы гарантируем, что будем сушить материалы до полного избавления от влаги, что подтверждается контрольными замерами.
Сушка кровли
НЕИСПРАВНОСТЬ КРОВЕЛЬНОГО ПОКРЫТИЯ приводит к сильным протечкам на чердаках и технических помещениях. Вода может проходить несколько этажей, заливая квартиры в многоэтажках, склады и производства. Проблема в сложном устройстве «пирога» кровли, содержащем тепло и гидроизоляцию, а также большой поверхности покрытия, на котором крайне тяжело обнаружить точное место протекания.
Перед просушкой и ремонтом кровли требуется установить точное место возникновения дефектов, выполнить локальный или полный (при сильном износе) ремонт покрытия. Для обнаружения протечки кровли наши специалисты используют тепловизионное обследование высокочувствительным тепловизором с применением метода электровекторного картирования (ЭВК или ЭЛЛИК), а также искрового метода.
Принцип действия приборов для обнаружения протечки кровли основан на принципах электропроводимости материалов в сухом или влажном виде. Это весьма эффективные методы, при помощи которых мы устанавливаем место протекания с точностью до миллиметра. Преимущество точечного поиска протечек в том, что его можно применять в любое время года.
Когда протечка найдена и локализована, можно заниматься удалением влаги из материалов. Иногда скопившейся воды так много, что её приходится откачивать насосами. Мы произведём полное осушение кровли и утеплителя всех видов, керамзита и гидроизоляция.
Просушка производится без демонтажа и повреждений, результатом нашей работы будет исправная кровля без протечек, промерзания и теплопотерь.
Особенности просушки в ванной комнате
Если на стены и пол уложен кафель, влага лишь на первый взгляд является не опасной. При сильных протечках, особенно из системы отопления или горячего водоснабжения, воздействие температуры приводит к повреждению плитки или межплиточной затирки, после чего стена может напитаться влагой и дать отложенные последствия в виде плесени и грибка, а также отслоения кафеля.
Поэтому даже на кафельном покрытии просто убрать воду недостаточно из-за большого количества пустот и полостей. Присутствие влаги выявляется влагомером, после просушки поверхности обрабатываются антигрибковым препаратом. Это избавляет от образования плесени, портящей имущество и наносящей вред здоровью.
Если стены и полы в ванной комнате или санузле не пострадали после протечки, достаточно будет просушить потолки, а также пространство под ванной и сантехнический шкаф, в котором и без того очень часто образуется плесень из-за повышенной влажности и отсутствия вентиляции.
Действия пострадавшего при затоплении помещений
ПЕРВОЕ, ЧТО НЕОБХОДИМО СДЕЛАТЬ — отключить электроприборы и прекратить подачу электроэнергии. При контакте непросушенной проводки с водой очень велика вероятность короткого замыкания, которое может привести к пожару в дополнение к случившемуся заливу, тогда последствия будут ещё страшнее.
Следующий шаг — выяснение причины залива. Необходимо подняться к соседям сверху, обследовать чердак, крышу, определить состояние общедомовых стояков и иных трубопроводов. При повреждении труб нужно звонить в Управляющую компанию и аварийную службу Диспетчерской, чтобы прекратить подачу воды.
Если в протечке виновны соседи, конфликтовать с ними не следует – Вам ещё договариваться о компенсации убытков и расходов на осушение. Управляющая обязана в присутствии свидетелей составить Акт с указанием причины и последствий затопления. Далее потребуется независимая оценка ущерба после залива.
Третий шаг — непосредственно фиксация повреждений на фото, ликвидация последствий залива, просушка. До оценки мебели после залива её не следует выносить, нежелательно также проводить работы, связанные с ремонтом (кроме просушки). Для проведения экспертизы причин залива с виновником и соседями необходимо договориться заранее.
После оценки ущерба и направления претензии часто удаётся решить спор с виновником до суда. Вначале ему отправляется претензия по заливу с предложением досудебного решения вопроса, в суд же можно обратиться при отсутствии ответа или отказе компенсировать ущерб, включая расходы на просушку.
Если причина кроется в старых трубопроводах, расположенных до запорной арматуры, это залив по вине Управляющей компании. При прорыве после первого крана в квартире, лучший вариант — договориться с соседями о возмещении ущерба до подачи судебного иска о заливе квартиры.
Сохранить добрососедские отношения и сэкономить на восстановительном ремонте поможет профессиональное осушение помещений. Если вовремя поставить сушильное оборудование, можно избежать глобального ремонта, сохранив отделочные материалы, предотвратить возникновение плесени и грибка.
Мы прекрасно понимаем, что заливы возникают неожиданно и носят чрезвычайный характер, поэтому принимаем заявки на выезд аварийной бригады для просушки круглосуточно. Мы с гарантией просушим объект контролируя каждый этап осушения с замерами промежуточной и остаточной влажности воздуха, пола, стен и потолка в присутствии Заказчика.