Расселение нескольких поколений семьи по реновации 2024

График переселения по очередям и годам

Волны реновации по годам и адресам

Приказ №45/182/ПР-335/20 от 12.08.2020 г. «Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве»

Дополнительная информация о переселение домов

В современном мире, где требования к комфорту и безопасности жилья постоянно растут, реновация становится неизбежным шагом для обеспечения лучших условий проживания. Городская программа реновации в Москве призвана обновить жилищный фонд, улучшить инфраструктуру и создать комфортную среду для жителей.

График реноваций составлен с учетом наилучшего планирования и оптимизации процессов. Он включает в себя различные этапы, начиная от подготовительных работ и заканчивая окончательным переселением жильцов. Каждый этап внимательно проработан и осуществляется с учетом интересов жителей, с целью минимизации временных и прочих неудобств.

Переселение является важной составляющей процесса реновации. Квалифицированные специалисты программы реновации гарантируют, что жители будут переселены в новые жилье, соответствующее их потребностям. Вся необходимая инфраструктура, включая школы, детские сады, магазины и зоны отдыха, также будет доступна в новых микрорайонах.

Снос домов проводится строго в соответствии с действующим законодательством и строительными нормами. Этот этап направлен на освобождение земельных участков для дальнейшего строительства современных объектов инфраструктуры и новых жилых комплексов. Весь процесс контролируется соответствующими органами, чтобы гарантировать безопасность и сохранность окружающей среды.

Мы предлагаем вам следить за обновлениями нашего сайта, чтобы быть в курсе последних новостей и изменений в графике реноваций, переселений и сноса домов в Москве.

Будь в курсе!
Подпишись: на наш новостной Телеграм-канал и Телеграм-чат переселенцев

Одно поколение — одна квартира

Чиновники разрабатывают механизм размена квартир и расселения семей из пятиэтажек. Предполагается, что семьи из нескольких поколений смогут разъехаться по разным квартирам, согласившись на более дешевое жилье или доплатив

Фото: Артем Геодакян / ТАСС

Столичные власти прорабатывают механизм размена квартир при расселении пятиэтажек, рассказали РБК два собеседника в Мосгордуме. Об этом же 19 апреля говорил глава управы Черемушек Мурад Бекниязов на встрече с жителями района. По его словам, семья из нескольких поколений сможет разъехаться по разным квартирам.

Источники РБК подтвердили, что власти обсуждают, как расселять такие семьи, а также коммунальные квартиры.

Встречи, посвященные программе сноса пятиэтажек, прошли во всех районах Москвы. Тогда Бекниязов говорил, что бесплатно в рамках программы вместо одной квартиры в пятиэтажке будет предоставлена только одна равнозначная квартира в новом доме.

«Механизм расселения семей в настоящее время прорабатывается. По предварительной информации, это можно будет сделать либо при условии внесения дополнительной платы, либо за счет переезда в район с более низкой стоимостью квартир, либо при сочетании этих двух вариантов», — отметил глава управы, отвечая на вопросы жильцов пятиэтажек, смогут ли они при сносе дома разъехаться с родными на разные квартиры. Запись выступления Бекниязова есть в распоряжении РБК.

Варианты расселения разных категорий жильцов активно обсуждаются властями, сказали РБК два источника в Мосгордуме. «Постоянно что-то корректируется, вносятся предложения. Должен быть особый порядок для больших семей, когда в квартире прописаны семь-десять человек. Они наверняка стоят в очереди, и, конечно, их будут расселять», — сказал один из собеседников РБК. Обсуждается много вариантов: давать за трехкомнатную квартиру «двушку» и «однушку», предоставлять жилье большей площади за доплату или за переезд в другой район, говорит второй источник.

Но пока, по его словам, эти механизмы нигде не прописаны.

«Перед встречами с населением в управы прислали «методичку» из мэрии с последней информацией, которую надо донести до москвичей. Однако множество вопросов до сих пор неясны: например, в квартиры какой площади переселять жителей коммуналок», — сказал источник.

Подобные вопросы решаются подзаконными актами. Специальные законодательные инициативы для этого не нужны, заявил РБК глава комитета Госдумы по природным ресурс​ам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. «После того как закон о реновации примут на федеральном уровне, будут приниматься поправки в московское законодательство, связанные с Жилищным кодексом», — пояснил РБК член комиссии Мосгордумы по градостроительству Валерий Теличенко. Глава этой же комиссии Сергей Зверев сказал, что пока официальных решений насчет расселения семей нет, «но сам проект закона содержит норму о возможности улучшения жилищных условий».

В пресс-службе Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы сказали РБК, что по программе реновации планируется выделять бесплатно в собственность одну равнозначную квартиру из расчета метр жилой площади на метр жилой площади. Исключение будет сделано для тех москвичей, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий.

В ​​конце февраля на встрече президента России Владимира Путина и мэра Москвы Сергея Собянина было объявлено, что в столице снесут почти 8 тыс. пятиэтажек общей площадью 25 млн кв. м — это 640 тыс. квартир. В них проживают 1,6 млн человек, или 530 тыс. семей. Только для их расселения должны построить 35,1 млн кв. м. С учетом квартир, которые девелоперы выставят на продажу, может потребоваться до 100 млн кв. м, полагают эксперты.

Часть квартир для расселения пятиэтажек московские власти выкупят у девелоперов.

20 апреля Госдума в первом чтении одобрила законопроект о сносе пятиэтажек, который наделяет мэрию широкими полномочиями по включению любого дома в программу сноса и выселению жильцов. С 15 мая по 1 июля жители домов из предварительного списка смогут проголосовать о том, включать ли их дом в программу реновации. Куда их переселят после сноса дома, жильцы узнают уже потом.

«Из квартиры выгнали, а в другую не попасть». Москвичку с сыном-инвалидом переселяют по реновации — теперь им негде ночевать

Жительница юго-востока Москвы Галина Берлизева спокойно жила в коммунальной квартире вместе с сыном-инвалидом Андреем. Их дом признали ветхим, а жильцов решили переселить по программе реновации. Однако необходимые условия для маломобильного человека в новой квартире не предусмотрели.

Берлизевы отказались от переселения, но в один из дней не смогли попасть домой. Вернувшись из командировки, Галина обнаружила, что ее квартиру опечатали, а ночевать им теперь негде.

«Приехали домой, а там опечатано»

Женщина рассказывает, что пятиэтажный дом, в котором жила семья, признали ветхим еще в 2004 году. Расселить жильцов пытались несколько раз, но «удалось» только сейчас. Так Галина и Андрей попали под программу реновации.

Однако равноценную жилплощадь им не предоставили, и Берлизевы подали апелляцию.

А далее дело развивалось без их ведома: Галина находилась в командировке в Донецке, а ее сын — на попечении бабушки в Курской области. 22 августа женщине позвонили из транспортной компании, которая осуществляет помощь в перевозке вещей при переезде по реновации. Ей пришлось прервать работу и скорее приехать в Москву.

— О действиях судебных приставов по поводу выселения или вселения нам ничего не было известно. Когда мы сегодня приехали по месту регистрации, у нас дверь была опечатана, войти мы не можем, — говорит москвичка.

Семья даже не смогла забрать из квартиры личные вещи. Увидев бумажку с надписью «Опечатано», они вызвали сотрудников полиции. Однако полиции помочь не удалось — сказали, нужно обращаться к судебным приставам.

Квартира, в которую хотят переселить Берлизевых, находится в ЖК «Люблинский парк». По словам Галины, дом не относится к доступной среде — лифт там не предназначен для инвалидов, а до ближайшей автобусной остановки почти километр.

— У сына ампутирована нога. Нас выселяют из дома, где рядом находятся метро, больница, куда он мог добираться самостоятельно без каких-либо проблем. Здесь же Андрей не сможет добраться даже до социально значимых объектов, таких как поликлиника, соцслужба, соцобеспечение, МФЦ.

Там этого вообще нету и не будет даже по проекту, — рассказывает женщина.

По словам Галины, до предложения о заселении семье позвонили из социальной службы и под запись зафиксировали, что у Андрея группа инвалидности и ограничения по передвижению. Несмотря на это, Берлизевым предложили квартиру на 24-м этаже. Однако добраться туда Андрею не представляется возможным: хоть в доме четыре пассажирских лифта, все они узкие — инвалид на коляске самостоятельно туда не заедет.

— У нас кресло метр шириной, колеса — по 15 см. А там двери раскрываются буквально на 80 см, — объясняет Галина.

Позднее семье предложили квартиру на втором этаже. Но проблемные лифты не позволили им подняться, чтобы посмотреть новое жилье. Кроме того, раньше первые этажи предназначались под коммерческие помещения.

Поэтому, говорит москвичка, непонятно, как это жилье могут предлагать по программе реновации.

Галина рассказывает, что подала апелляцию, но между вынесением решения суда и выдачей письменного решения на руки прошло практически две недели. Судебное решение было вынесено 8 июня, Берлизевы получили его 29 июня. А судебные приставы начали исполнительное производство даже до того, как семья получила решение, — 15 июня.

В новой квартире Галине и Андрею придется жить вместе с соседями из коммуналки: семейной парой и двумя детьми. Они не являются близкими родственниками, после развода бывший муж Галины переписал свою часть на дочь от другого брака, с которой она никогда не встречалась. При этом жильцов не регистрируют в своей части квартиры, права собственности не определяют.

— Получается, 6 человек на 3 комнаты. Кто и какую комнату будет занимать, вообще нет представления. Потому что из решения суда ничего не понятно.

Нас просто лишили жилья, дали общедолевую, и дальше как хотите вы в этой квартире, так и разбирайтесь, — рассказывает женщина.

«Вот решение суда»

После общения с судебными приставами Галина оказалась в еще большем замешательстве: оказывается, постановление об исполнении исполнительного производства и акт о выселении отсутствуют.

— Где мои личные вещи, непонятно. Они определили, что я не проживаю в этой квартире, визуально, не составляя никакого документа. А на выселение пришли с решением суда, не имея никакого постановления о том, что это было каким-либо образом организовано: добровольно, принудительно, с уведомлением — ничего нет.

Ее сыну Андрею исполнительное производство отправили по почте. Но какого-либо трек-номера, кассового чека или письма об отправлении в исполнительном производстве нет. Между тем Андрей чувствует себя всё хуже: его беспокоят фантомные боли, мигрени.

Он несколько раз приезжал в суд, но безрезультатно.

Галина рассказала, что изначально уведомила департамент, что ее сын стоит на учете. Но в суде им объяснили, что программа реновации на инвалидов не действует. Чтобы получить специализированное жилье, Андрей должен быть зарегистрирован в Москве 10 лет.

Судебный пристав-исполнитель решил отменить окончание исполнительного производства, чтобы заселить Берлизевых в новую квартиру.

— На вопрос, каким способом вы инвалида будете поднимать на второй этаж, мне отвечают: «Лифтом». Что это значит? Они хотят его заталкивать в лифт, если он не может даже дверь открыть, чтобы туда свободно заехать?

Мне на это ничего ответить не могут, только: «Вот решение суда», — рассказывает Галина.

Во время судебных разбирательств Галина просила организовать выездное судебное заседание, но ей отказали. В ЖК провели независимую экспертизу жилищных условий, и сотрудники ДГИ (Департамент городского имущества города Москвы) предоставили акт, что все недостатки в квартире были устранены. Однако, говорит женщина, это не так.

— Судья сказал, что не верит независимой судебной экспертизе, а верит экспертам ДГИ, которые даже пояснить не могут, что должно быть в этой квартире, — отмечает она.

По словам Галины, в квартире неправильно оборудован санузел. Расположение унитаза, умывальника и ручек не соответствует нормам: Андрей не сможет самостоятельно помыться или сходить в туалет. Но женщина и не претендует на соблюдение таких нормативов.

Для Берлизевых главное, чтобы инвалид-колясочник смог самостоятельно попасть в подъезд и не зависеть от лифта.

— Хотя бы, чтобы она была на первом этаже, чтобы мы могли не зависеть от лифта, если он сломается. Я готова доплатить, но как по закону, 10 процентов от стоимости, — объясняет Галина.

Сейчас женщина ждет уведомления об отмене окончания исполнительного производства. Однако москвичка говорит, что не станет заселяться в новую квартиру в отсутствии соцработника, представителя префектуры или ДГИ.

— Но проблема в том, что нас выселили, а вселить нас некуда. Мы фактически остаемся на улице. Но если мы останемся на улице, то, естественно, при отмене решения суда, нас назад в квартиру никто не вернет, собственность нам никто не вернет, ее просто украли у нас, — с сожалением говорит Галина.

«Я, может, более человечный»

Когда семья приехала на заселение в новую квартиру, Галина пригласила представителей всех госорганов: ДГИ, префектуры, соцслужбы и судебного пристава. Корреспондент MSK1.RU также приехала на процедуру, чтобы посмотреть, как всё пройдет.

Галина хотела доказать, что Андрей не сможет самостоятельно попасть в новое жилье. Но с первой минуты все присутствующие начали пытаться помочь инвалиду-колясочнику попасть внутрь.

— Не помогайте ему! Мы хотим вам показать, сможет ли он самостоятельно попасть в квартиру, — говорит Галина.

— Я, в отличие от вас, может, более человечный, хочу помочь, — отвечает пристав.

Первое препятствие появилось у подъезда: Андрей не смог дотянуться до домофона, а потом преодолеть входную дверь — застрял в проеме.

Кроме того, по информации департамента, новая квартира оборудована для проживания маломобильных групп населения: имеет расширенные дверные проемы, просторные помещения общего пользования, на балконе отсутствует порожек. В квартире два санузла, в одном из которых установлены поручни для удобства инвалида.

— Таким образом, предоставляемая семье Галины Берлизевой квартира и общее имущество многоквартирного дома соответствуют как требованиям Реновации, так и условиям доступности для инвалидов. В конце августа семья получила ключи от новой квартиры, граждане самостоятельно собрали вещи и переехали в новое жилье. После освобождения старая квартира была опечатана и поставлена на охрану управой района Люблино.

В ДГИ добавили, что контроль по устранению строительных недоделок в квартирах в новостройках относится к компетенции департамента строительства города Москвы. При наличии замечаний по техническому состоянию жильцы могут обратиться в префектуру ЮВАО, и замечания будут устранены. Редакция MSK1.RU отправила официальные запросы и туда.

Ранее мы рассказывали о москвичке, которой по реновации предлагали квартиру с окнами на шоссе и железнодорожные пути. По закону она могла выбрать другую квартиру, но ей отказывались предоставлять варианты. После публикации MSK1.RU москвичка получила долгожданное жилье с окнами во двор.

Напомним, что, как признали чиновники, большинство реновационных многоэтажек превышают норму этажности. Также мы разбирались, можно ли выйти из московской программы реновации. Читайте, что на этот счет говорят юристы.

Кроме того, вам может быть интересно узнать о других проблемах, с которыми столкнулись москвичи, переехавшие по реновации: мы рассказывали о новостройке в Измайлово, которую заливало водой несколько дней, и о том, как одна из хрущевок осталась чуть не под окнами нового дома: когда ее сносили, жители нового дома дышали строительной пылью.