Являюсь арендатором земельного участка. Хочу получить кадастровый паспорт данного земельного участка на момент предоставления ему кадастрового номера, а также кадастровой паспорт на момент регистрации права собственности арендодателя на данный участок. Имеет ли право арендатор получить данные документы?
Какова стоимость этой услуги?
Дмитрий Щеглов
Консультаций: 35
В соответствии с ч. 6 ст. 72 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.
В соответствии со ст. 62 указанного закона сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц.
В настоящее время вместо кадастрового паспорта выдается выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», п. 7 Порядка заполнения отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состав содержащихся в них сведений, а также требования к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, приведенного в приложении № 7 к приказу Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378).
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются по запросам о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.
Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 регламентирован Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, согласно которому:
— в случае представления запроса при личном обращении должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя, если запрос представляется заявителем, или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, если запрос представляется его представителем;
— при представлении запроса представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к такому запросу прилагается надлежащим образом оформленная доверенность; если запрос представляется в электронном виде, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность, или усиленной квалифицированной электронной подписью удостоверившего доверенность нотариуса.
Размер государственной пошлины за выписку из ЕГРН «Об основных характеристиках объекта и зарегистрированных на него правах» составляет 400 руб. (приказ Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»).
Получить выписку вы можете как через сайт Росреестра, так и обратившись в МФЦ.
Помимо этого, в случае необходимости получения архивных сведений в отношении земельного участка вы можете обратиться в Архив Кадастровой палаты Росреестра, который предоставляет следующие документы:
1) государственные акты о праве собственности на землю;
2) свидетельства о праве собственности на землю или другой недвижимый объект;
3) межевые и технические планы;
4) описания земельных участков, технические паспорта;
5) заявления о государственном кадастровом учете.
Получить копии указанных документов можно лично, обратившись в любой офис МФЦ, либо оформив запрос в электронной форме на сайте Росреестра или направив запрос по установленной форме в филиал Кадастровой палаты по почте.
При этом получить упомянутые сведения может только правообладатель земельного участка или его представитель, имеющий соответствующие полномочия.
Как получить кадастровый паспорт земельного участка: подробная инструкция и способы оформления, в том числе через МФЦ и Росреестр, возможности по восстановлению документов
Кадастровый паспорт земельного участка является обязательным документом при регистрации прав на частные земельные участки. Но как его получить? К чему нужен кадастровый паспорт и что делать, если он утерян или отсутствует?
Для получения кадастрового паспорта земельного участка необходимо обратиться в регистрационную службу Росреестра или МФЦ. В процессе получения паспорта могут возникнуть вопросы, на которые необходимо будет получить ответы. В таком случае рекомендуется обратиться к специалистам – юристам, которые помогут разобраться во всех нюансах получения этого документа.
Если кадастровый паспорт земельного участка утерян или отсутствует, его можно восстановить. Для этого необходимо обратиться в орган, где была произведена регистрация паспорта. При восстановлении паспорта могут потребоваться определенные документы и справки, которые могут различаться в зависимости от региона.
Процесс восстановления кадастрового паспорта земельного участка достаточно сложный и требует специфических знаний.
Как получить кадастровый паспорт земельного участка: где и как оформить
Кадастровый паспорт земельного участка является важным документом, который необходим при регистрации прав на землю, совершении сделок с земельными участками и при получении разрешений на строительство. Если у вас отсутствует кадастровый паспорт или он утерян, вам потребуется его восстановить.
Для получения кадастрового паспорта земельного участка можно обратиться в МФЦ или в Росреестр. В МФЦ вы сможете оформить заявление и получить необходимые реквизиты для оплаты государственной пошлины. После оплаты вы должны будете предоставить все необходимые документы, включая паспорт, документы, подтверждающие право собственности или наследство земельного участка, арендный договор и т.д.
Процесс получения кадастрового паспорта может занять некоторое время, обычно от нескольких недель до нескольких месяцев. В случае отказа или вопросов по документам, вы можете обратиться к юристу для получения помощи.
Кадастровый паспорт земельного участка необходим для регистрации прав на землю и совершения сделок с ней. Он содержит информацию о местоположении участка, его площади, категории, целевом назначении и других характеристиках. Без кадастрового паспорта земельного участка вы не сможете получить права на него и провести строительные или иные работы на участке.
Порядок получения кадастрового паспорта земельного участка через МФЦ и Росреестр
Кадастровый паспорт земельного участка является важным документом при сделках с недвижимостью. Для его получения можно обратиться в МФЦ или Росреестр.
Если вам необходимо получить кадастровый паспорт, вы можете обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) своего региона. Там вам помогут заполнить все необходимые документы и оформить заявление. Результатом получения кадастрового паспорта будет его выдача вам почтой или лично в офисе МФЦ.
Также вы можете обратиться в Росреестр для получения кадастрового паспорта. В этом случае процесс занимает больше времени, так как документы нужно будет предоставить непосредственно в Росреестр. Там они будут проверены и рассмотрены.
На вопросы, связанные с получением кадастрового паспорта, может ответить юрист, специализирующийся в этой области. Он поможет вам разобраться в процессе оформления и даст рекомендации в случае отказа или проблем при получении паспорта.
Если ваш кадастровый паспорт утерян или отсутствует, вы можете обратиться в МФЦ или Росреестр для восстановления. Вам потребуется предоставить необходимые документы и заполнить заявление.
Обратите внимание, что кадастровый паспорт земельного участка необходим для регистрации сделок с недвижимостью. Это важный документ, который подтверждает ваше право на участок, поэтому его наличие крайне важно.
Статья по теме: Строевая стойка — неотъемлемая часть обучения на Военной кафедре
Чтобы получить кадастровый паспорт, вам нужно ознакомиться с порядком его получения через МФЦ или Росреестр, заполнить необходимые документы, учесть возможные трудности или отказы, обратиться за помощью к специалисту и вовремя позаботиться о восстановлении документов в случае утери или отсутствия.
Как восстановить документы
Если вы утеряли кадастровый паспорт земельного участка, то необходимо восстановить этот документ. Но сразу стоит уточнить, нужен ли вам кадастровый паспорт для регистрации прав на земельный участок. В некоторых случаях он может не требоваться.
Для восстановления кадастрового паспорта земельного участка необходимо обратиться в местное учреждение Росреестра. Вам потребуется заполнить заявление о восстановлении документа и предоставить необходимые документы, подтверждающие ваши права на участок.
Процесс получения восстановленного кадастрового паспорта земельного участка может занять некоторое время. После подачи заявления и предоставления всех необходимых документов, вам будет дан ответ о дальнейших шагах и сроках получения паспорта.
Если у вас возникают вопросы или вам отказывают в получении кадастрового паспорта, вы можете обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах. Он сможет оценить ситуацию и помочь вам в решении проблемы.
Что делать, если регистрация отсутствует
Если у вас отсутствует регистрация земельного участка и вам нужно получить кадастровый паспорт, необходимо пройти процесс его оформления. Кадастровый паспорт является основным документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок.
Для начала вам потребуется обратиться в МФЦ или Росреестр, где вы сможете получить ответы на все ваши вопросы относительно получения кадастрового паспорта. Вам могут потребоваться определенные документы для дальнейшего продвижения в процессе получения.
Если у вас утерян кадастровый паспорт, вы также можете обратиться в МФЦ или Росреестр для его восстановления. В этом случае вам могут потребоваться документы, удостоверяющие вашу личность и право собственности на земельный участок.
В случае отказа в выдаче кадастрового паспорта, вы можете обратиться к юристу для получения подробной консультации и помощи в дальнейших действиях. Помните, что без кадастрового паспорта у вас могут возникнуть проблемы при совершении сделок с земельным участком.
Чтобы получить кадастровый паспорт, вам нужно предоставить все необходимые документы, подать заявление и оплатить государственную пошлину. После этого вы попадете в процесс получения паспорта, который обычно занимает определенное время.
Для чего нужен кадастровый паспорт земельного участка?
Кадастровый паспорт земельного участка является важным документом при регистрации прав на землю и проведении сделок с ней. Он предоставляет полную информацию о земельном участке, включая его границы, площадь, категорию, разрешенное использование и другие характеристики.
Если у вас нет кадастрового паспорта земельного участка или он отсутствует, вам придется восстановить его. В этом процессе могут возникнуть вопросы, поэтому обратиться за помощью к юристу будет разумным решением.
Как получить кадастровый паспорт земельного участка? Для начала необходимо подать заявление в Межрайонный управления Росреестра или в МФЦ. В заявлении нужно указать все необходимые сведения о земельном участке и приложить требуемые документы.
После подачи заявления и оплаты государственной пошлины, процесс получения кадастрового паспорта займет определенное время. Как правило, срок ожидания составляет несколько недель. В случае положительного решения, вам будет выдан кадастровый паспорт земельного участка.
Для частных лиц кадастровый паспорт земельного участка может быть необходим при продаже, покупке или дарении участка. Он служит доказательством права собственности на землю и позволяет избежать юридических проблем в будущем.
Если у вас возник вопрос о получении кадастрового паспорта или восстановлении его в случае утери или отказе в выдаче, обратитесь за помощью к опытному юристу. Он поможет вам разобраться в процессе получения документа и ответит на все ваши вопросы.
Что делать при отказе в выдаче кадастрового паспорта?
Если вам отказали в выдаче кадастрового паспорта земельного участка, вам следует обратиться к юристу специализирующемуся на кадастровой регистрации. Юрист поможет вам разобраться в ситуации и предоставит подробные ответы на все ваши вопросы.
Первым делом нужно выяснить, по какой причине вам отказали. Если паспорт отсутствует или утрачен, то вам нужно будет восстановить его. Для этого пригодятся документы, подтверждающие право собственности на участок.
Если отказ связан с ошибками в документации, то вам придется исправить эти ошибки и повторно подать заявление на получение кадастрового паспорта. В этом случае также может потребоваться помощь юриста.
Статья по теме: Как получить лицензию на перевозку пассажиров автобусами: подробная инструкция
Если отказ в выдаче кадастрового паспорта связан с нарушением сроков или другими процедурными ошибками со стороны органов Росреестра, то вы можете обратиться с жалобой в вышестоящие инстанции или в суд. Юрист поможет вам правильно составить и подать жалобу.
В целом, в случае отказа в выдаче кадастрового паспорта земельного участка, вам необходимо обратиться к юристу для консультации и помощи в решении данной ситуации.
Процесс получения кадастрового паспорта
Кадастровый паспорт земельного участка – важный документ, подтверждающий право собственности на землю. При отсутствии этого документа возникают вопросы о регистрации сделок с участком и его использовании.
Как получить кадастровый паспорт? Для этого нужно обратиться в органы Росреестра, где проводится процесс выдачи документа. Частные юристы также могут помочь в получении кадастрового паспорта.
Если земельный участок был получен до 2013 года, то его владелец должен самостоятельно оформить кадастровый паспорт. Процесс получения паспорта включает в себя заполнение соответствующих заявлений, предоставление необходимых документов и оплату государственной пошлины.
Как выглядит кадастровый паспорт? Это официальный документ, содержащий данные о земельном участке, его характеристиках, площади, разрешенном использовании и сведения о правах собственности.
Что делать, если кадастровый паспорт утерян или отсутствует? В таком случае необходимо обратиться в Росреестр для восстановления документа. Для этого потребуется предоставить доказательства наличия права собственности на участок и заполнить заявление на восстановление паспорта.
Ответы на часто задаваемые вопросы о получении кадастрового паспорта можно найти на официальном сайте Росреестра или у юристов, специализирующихся на земельных вопросах.
Что делать в случае отказа в выдаче кадастрового паспорта? Если вас не удовлетворяет решение органов Росреестра, вы имеете право обжаловать его в суде.
Если вам нужен кадастровый паспорт земельного участка, обращайтесь в органы Росреестра или к квалифицированным юристам, которые помогут вам в этом процессе. Не забывайте о том, что наличие кадастрового паспорта является важным условием для осуществления прав на землю.
Где и как можно получить кадастровый паспорт земельного участка?
Если у вас возникли вопросы о том, как и где получить кадастровый паспорт земельного участка, то вам следует обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В этом учреждении вам помогут разобраться в процессе получения кадастрового паспорта для вашего земельного участка.
Кадастровый паспорт земельного участка – это официальный документ, который подтверждает ваши права на участок. Он выглядит как серия и номер документа, указание категории земли, площади участка, координаты границ и другие характеристики.
Что делать, если у вас возникла потеря или отсутствие кадастрового паспорта? В таком случае вы должны обратиться в Росреестр для восстановления документов. Для этого вам понадобится предоставить определенные документы и информацию о вашем участке.
Отказ на получение кадастрового паспорта может быть выдан в случае, если ваш земельный участок находится на территории запрещенной для частных лиц или имеются какие-либо ограничения. В этом случае вы можете обратиться к юристам, специализирующимся на вопросах земельного права, чтобы узнать, можно ли преодолеть эти препятствия и получить кадастровый паспорт для вашего участка.
Статья по теме: Как рассчитать государственную пошлину в арбитражный суд в 2021 году: новый калькулятор
Кроме Росреестра, вы также можете обратиться в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). В МФЦ вам помогут с заполнением заявления на получение кадастрового паспорта, а также собрать необходимые документы и выбрать оптимальный для вас способ получения готового документа.
Таким образом, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка, вам нужно обратиться в Росреестр или МФЦ, предоставить необходимые документы и пройти процедуру регистрации. При возникновении вопросов или сложностей вы можете обратиться к специалистам или юристам, специализирующимся на вопросах земельного права, для получения необходимых ответов и консультаций.
Где получить кадастровый паспорт?
Кадастровый паспорт земельного участка является важным документом, необходимым для регистрации прав собственности на земельные участки. Где и как можно его получить?
Процесс получения кадастрового паспорта может быть осуществлен через МФЦ (Многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг) или через Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).
Если вам нужен кадастровый паспорт для частных целей, то вы можете обратиться в МФЦ. Для этого необходимо посетить ближайший офис МФЦ и предоставить необходимые документы, включая документ о праве собственности на земельный участок.
Что делать, если вам отказали в получении кадастрового паспорта? Чего оно выглядит и как его восстановить в случае его утери? Эти и другие ответы на ваши вопросы вы можете получить, обратившись к юристу, специализирующемуся в области земельного права.
При получении кадастрового паспорта в Росреестре вам потребуется заполнить заявление, представить необходимые документы, оплатить государственную пошлину, а также пройти процедуру присвоения кадастрового номера участку.
Если ваш кадастровый паспорт отсутствует или поврежден, его можно восстановить в Росреестре или обратившись в МФЦ. Для этого необходимо предоставить соответствующие документы, а также заполнить соответствующую форму заявления.
Оформление кадастрового паспорта земельного участка является важным этапом при регистрации прав на землю. Поэтому, чтобы избежать проблем при его получении, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в данной области.
Как выглядит кадастровый паспорт земельного участка
Кадастровый паспорт земельного участка – это официальный документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок или право пользования им. Он выдается в документационной форме и содержит всю необходимую информацию о земельном участке.
В кадастровом паспорте указывается кадастровый номер земельного участка, его площадь, категория и вид разрешенного использования, а также информация о правах и обременениях, если они имеются.
Кадастровый паспорт имеет установленный стандартный вид и строго определенную структуру. Обычно он представлен в формате таблицы, разделенной на несколько блоков. В верхней части паспорта указываются название и адрес земельного участка, а также основные характеристики, такие как площадь и категория использования.
В основной части паспорта приводится подробная информация о земельном участке: его координаты, границы, расположение относительно населенных пунктов и других объектов. Также указывается информация о соседних участках и возможных ограничениях использования.
Кадастровый паспорт составляется профессиональным юристом, специализирующимся на земельных вопросах. Если паспорт за участком отсутствует или утерян, его можно восстановить через организации, занимающиеся кадастровой регистрацией.
В случае отказа в получении кадастрового паспорта можно обратиться в суд и подать исковое заявление. Вопросы о получении кадастрового паспорта и его выгляде лучше обсудить с юристом, который имеет опыт в данной области и может дать профессиональные ответы на все ваши вопросы.
Кадастровый паспорт земельного участка является важным документом при регистрации прав на землю и при сделках с ней. Для его получения необходимо ознакомиться с процессом и правилами выдачи, а также подготовить все необходимые документы.
Советуем также:
- Образец заявления в управляющую компанию – Народный СоветникЪ
- Колясочная в подъезде: правила пользования и ответственность
- Как изменить нотариуса при оформлении наследства: основные шаги
- Расчетный счет для ИП: необходимость и преимущества
Регистрация аренды кадастровый паспорт
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация аренды кадастровый паспорт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Кадастровый учет и регистрация прав:
- Административная ответственность кадастрового инженера
- Аренда обременение
- Виды кадастровых карт
- Внесение изменений в ЕГРН
- Внесение сведений о ранее учтенном земельном участке
- Показать все
- Кадастровый учет и регистрация прав:
- Административная ответственность кадастрового инженера
- Аренда обременение
- Виды кадастровых карт
- Внесение изменений в ЕГРН
- Внесение сведений о ранее учтенном земельном участке
- Показать все
Судебная практика
Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Для госрегистрации договора аренды части вещи кадастровый паспорт на обременяемое арендой недвижимое имущество необходимо представлять, только если такой паспорт ранее не был помещен в дело правоустанавливающих документов
Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 1 ст. 607, п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651 ГК РФ, п. 2 ст. 26 ЗК РФ, п. п. 2, 3 ст.
26, п. 10 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ При разрешении споров об оспаривании отказа в государственной регистрации договоров аренды части земельного участка, здания, сооружения или помещения, заключенных на срок год и более, необходимо учитывать, что по смыслу п. п. 2 и 3 ст. 26 и п. 10 ст.
33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для государственной регистрации договора аренды представление кадастрового паспорта на обременяемое арендой недвижимое имущество необходимо, только если такой паспорт ранее не был помещен в дело правоустанавливающих документов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения 14.2.
Вывод из судебной практики: Представление на государственную регистрацию договора аренды части вещи кадастрового паспорта на обременяемое арендой недвижимое имущество необходимо лишь в случае, если такой паспорт ранее не был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
Статья: Документы в суде на землю и недвижимость
(Сиражетдинова О.)
(«Жилищное право», 2020, N 5) Суды при рассмотрении споров о правах на недвижимое имущество принимают в качестве доказательства прав на объекты недвижимости выписки из ЕГРН (Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 10 апреля 2018 г. N 10АП-4438/18, Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 9 октября 2019 г. N Ф01-4767/2019 по делу N А43-46413/2018). Также выписка из ЕГРН подтверждает характеристики объекта недвижимости, актуальные на дату выдачи выписки. Так, например, судебная коллегия по административным делам Верховного Суда РФ в Определении от 13 марта 2019 г. N 44-АПА19-1 указала, что вид разрешенного использования земельного участка до 1 января 2017 года отражался в кадастровом паспорте земельного участка, представляющем собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости (ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции, действующей до 1 января 2017 года).
В настоящее время названная характеристика земельного участка подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (п. 4 ч. 5 ст. 8, ч. 1 ст.
28 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В силу п. 10 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утратившего силу с 1 января 2020 года, с 1 января 2013 г. представление кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный данным Законом и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. В связи с этим Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ в Определении от 20 февраля 2018 г. N 307-КГ17-18061 указала, что представление на государственную регистрацию договора аренды кадастрового паспорта на обременяемое арендой недвижимое имущество необходимо лишь в случае, если такой паспорт ранее не был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов; отсутствие кадастрового паспорта части помещения не может являться безусловным основанием для отказа в государственной регистрации договора аренды, если имеется подписанный сторонами документ, содержащий графическое и/или текстуальное описание той части недвижимой вещи, пользование которой будет осуществляться арендатором (в том числе с учетом данных, содержащихся в кадастровом паспорте соответствующей недвижимой вещи), и из этого описания следует, что предмет договора аренды согласован сторонами.
Более того, передача в аренду части нежилого помещения не ведет к изменению характеристик такого объекта, прошедшего кадастровый учет, следовательно требование регистрирующего органа предоставить для государственной регистрации договора аренды кадастровый паспорт на часть недвижимого имущества неправомерно.
Правовые ресурсы
- «Горячие» документы
- Кодексы и наиболее востребованные законы
- Обзоры законодательства
- Федеральное законодательство
- Региональное законодательство
- Проекты правовых актов и законодательная деятельность
- Другие обзоры
- Календари
- Формы документов
- Полезные советы
Получение кадастрового паспорта
Подборка наиболее важных документов по запросу Получение кадастрового паспорта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Недвижимость:
- 210.00.13.11.111
- 3-НДФЛ при продаже недвижимости
- Агентский договор на продажу недвижимости
- Акт обследования здания
- Амортизация зданий
- Показать все
- Недвижимость:
- 210.00.13.11.111
- 3-НДФЛ при продаже недвижимости
- Агентский договор на продажу недвижимости
- Акт обследования здания
- Амортизация зданий
- Показать все
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского городского суда)
(«Электронный журнал «Помощник адвоката», 2024) Действующим законодательством предусмотрен порядок определения границ земельного участка на местности, который заключается, в частности, в подготовке межевого дела кадастровым инженером и его передаче в кадастровую палату Росреестра для получения кадастрового паспорта. При недоказанности обращения в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», непредставлении межевого плана, отсутствии отказа в определении границ отказ в иске является правомерным в силу выбора истцом неверного способа защиты права, поскольку спор с правообладателями соседних земельных участков по установлению границ земельного участка отсутствует (Апелляционное определение Московского городского суда от 04.08.2020 по делу N 33-27040/2020).Статья: Актуальные проблемы охраны права собственности несовершеннолетних
(Новикова И.И.)
(«Нотариус», 2020, N 6) Верховный Суд РФ неоднократно приходил к выводу о том, что несовершеннолетние должны признаваться участниками долевой собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала (п. 12 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал ). Однако физически родители не всегда имеют возможность сразу регистрировать право общей долевой собственности на имущество. Поэтому в Федеральном законе «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также в установленных Правительством РФ Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее — Правила) среди перечня необходимых документов содержится указание на «письменное обязательство» оформить общую долевую собственность родителей и ребенка с указанием долей в течение шести месяцев со дня перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала либо со дня получения кадастрового паспорта или уведомления о соответствии объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности.Нормативные акты
«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016) Согласно обязательству от 22 июля 2011 г. Б.Ю., имеющая средства материнского (семейного) капитала, осуществляя строительство жилого дома без привлечения строительной организации с использованием денежных средств материнского (семейного) капитала, обязалась в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить эту недвижимость в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей с определением размера долей по соглашению.«Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016) Как установлено судом первой инстанции, строительство дома осуществлялось Б.Ю. в период брака с истцом без привлечения строительной организации с использованием средств материнского (семейного) капитала. Б.Ю. обязалась в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить эту недвижимость в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей с определением размера долей по соглашению.Правовые ресурсы
- «Горячие» документы
- Кодексы и наиболее востребованные законы
- Обзоры законодательства
- Федеральное законодательство
- Региональное законодательство
- Проекты правовых актов и законодательная деятельность
- Другие обзоры
- Календари
- Формы документов
- Полезные советы