Основания расторжения договора дарения 2024

Подборка наиболее важных документов по запросу Основания расторжения договора дарения(нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Дарение:
• Акт приема передачи земельного участка по договору дарения
• Акт приема передачи квартиры по договору дарения
• Алкоголь в подарок
• Взятка или подарок
• Госпошлина за регистрацию договора дарения
• Показать все

• Дарение:
• Акт приема передачи земельного участка по договору дарения
• Акт приема передачи квартиры по договору дарения
• Алкоголь в подарок
• Взятка или подарок
• Госпошлина за регистрацию договора дарения
• Показать все

• Договоры и сделки:
• Абонент
• Аванс это
• Авансовые платежи бюджетных учреждений
• Авансы выданные
• Авансы полученные
• Показать все

Формы документов

Судебная практика

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Статья: Особенности предмета договорного наследования
(Пилипсон Э.)
(«Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения», 2022, N 4) 2) в ряде ситуаций отсутствует объективизация существенных составных частей обозначенного в качестве приоритетного инструмента договорного наследования — договора наследования. Конгломерация, образуемая в результате слияния отношений по дарению как фактора donatio в системе прав и обязательств inter vivos, необходимого для определения существенных составных частей будущего наследства в ситуации конкретной формы договорного наследования, и момента открытия наследства как перехода прав и обязательств наследственной массы не способствует определению существенных составных частей объектного состава будущего наследства. В случае изменения правового основания или расторжения договора наследования обязательства по дарению mortis causa считаются обновленными (ст.

1868 ГЗ), измененными (§ 140 ГГУ) или недействительными в силу существенного заблуждения сторон по отношению к правовой природе норм дарения как к комплексу существенных составных частей договора наследования при применении положений ст. 1912 ГЗ. В данном случае предоставление на момент заключения договора наследования считается безвозмездным в силу отсутствия конкретного имущественного содержания норм правового фактора «будущее наследство».

Имущественной ценностью признаются обязательства inter vivos, направленные на создание объектов вещного права, относящихся к коллизионному фактору «будущее наследство» вкупе с положениями ст. 1925 ГЗ. В данном случае имуществом дарителя признается имущественный эквивалент совокупности объектов вещных прав, находящихся в праве собственности наследника на момент заключения между ним и наследодателем договора наследования.

Также имуществом в понимании данной нормы понимается имущественный эквивалент вещных прав, направляемых наследником по договору наследования в процессе исполнения договора с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора наследования, если иное не вытекает из соглашения о содержании договора, соглашения о правовом статусе субъектов договора, нормативном характере изменения договора. Нормативный характер изменения договора понимается как изменение сфер проблематизации компетентного правового регулирования;

Правовые ресурсы

• «Горячие» документы
• Кодексы и наиболее востребованные законы
• Обзоры законодательства
  • Федеральное законодательство
  • Региональное законодательство
  • Проекты правовых актов и законодательная деятельность
  • Другие обзоры
  • Календари
  • Формы документов
  • Полезные советы
  • Гражданский кодекс (ГК РФ)
  • Жилищный кодекс (ЖК РФ)
  • Налоговый кодекс (НК РФ)
  • Трудовой кодекс (ТК РФ)
  • Уголовный кодекс (УК РФ)
  • Бюджетный кодекс (БК РФ)
  • Арбитражный процессуальный кодекс
  • Земельный кодекс (ЗК РФ)
  • Лесной кодекс (ЛК РФ)
  • Семейный кодекс (СК РФ)
  • Уголовно-исполнительный кодекс
  • Уголовно-процессуальный кодекс
  • Производственный календарь на 2024 год
  • МРОТ 2024
  • ФЗ «О банкротстве»
  • О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
  • Об исполнительном производстве
  • О персональных данных
  • О налогах на имущество физических лиц
  • О средствах массовой информации
  • Производственный календарь на 2024 год
  • Федеральный закон «О полиции» N 3-ФЗ
  • Расходы организации ПБУ 10/99
  • Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
  • Календарь бухгалтера на 2024 год
  • Частичная мобилизация: обзор новостей

  Контактная информация

  117292 , Москва , ул. Кржижановского, 6 (центральный офис)

  Как оформить отказ одаряемого от договора дарения правильно?

  Отказ одаряемого от подарка предусмотрен действующим законодательством. Он совершается в устной или письменной форме, но в некоторых случаях может потребоваться обращение в суд. В статье рассмотрим, каковы особенности оформления отказа, как его правильно составить, нужно ли передавать дарителю, возможные расходы для сделки, а также ее последствия.

  Автор, юрист
  Актуальность
  Просмотров

  Бесплатная консультация юриста

  Возможен ли отказ одаряемого от принятия дара?

  • составлен договор обещания дарения, подарок еще не передан;
  • согласие на получение дара дано устно, но до вручения человек решил отменить сделку;
  • даритель передает подарок, не принадлежащий ему на правах собственности.

  Важно! Дарение считается двусторонней сделкой, но отказ оформляется или дается устно в одностороннем порядке. Даритель или третьи лица не вправе влиять на одаряемого. Стоит учитывать, что при оформлении дарственной в письменной форме собственник дара вправе требовать от второй стороны возмещения ущерба, причиненного отказом (п.

  3 ст. 573 ГК РФ).

  Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по договору дарения в вашем случае

  Особенности отказа от договора дарения

  Возможность отказа зависит от вида дарственной. Если заключен реальный ДД, подарок передается сразу после подписания, сделка считается заключенной, и одаряемый не сможет реализовать свое право, предусмотренное ст. 573 ГК РФ.

  При оформлении консенсуального ДД даритель обещает дарение. Подарок передается через некоторое время, и одаряемый может отказаться от процедуры в любой момент до фактического вручения дара, документов или ключей от него.

  Рассмотрим особенности отказа в разных ситуациях.

  До регистрации

  Раньше при дарении недвижимости дарственную нужно было регистрировать в Росреестре. С 2013 года такая обязанность отменена, но переход права собственности регистрируется.

  Если оформлен договор обещания дарения жилья или иного недвижимого имущества, но право не зарегистрировано, отказ составляется письменно.

  После регистрации

  Как говорилось ранее, сейчас регистрация дарственной на недвижимость не требуется. Но письменный ДД может понадобиться, если дарится транспортное средство – оно в обязательном порядке становится на учет в ГИБДД одаряемым.

  Если недвижимость подарена по реальному ДД, и право собственности переоформлено на одаряемого, отказ одаряемого невозможен. Он сможет оспорить сделку только через суд. То же самое касается дарения автомобиля: если сведения о новом собственнике уже внесены, аннулировать их можно в судебном порядке.

  Совет юриста: чтобы не пришлось обращаться в суд для отмены сделки, лучше вернуть подарок мирным путем. Для этого одаряемому достаточно оформить дарственную на дарителя.

  Елена Плохута

  Юрист, автор сайта
  (Гражданское право, стаж 7 лет)

  Как правильно оформить договор обещания дарения в будущем и что для этого нужно?

  Как правильно оформить дополнительное соглашение к договору дарения?

  Как правильно оформить договор дарения нежилого помещения?

  Порядок отказа одаряемого от договора дарения

  Если дарение совершается устно, достаточно на словах отказаться от подарка.

  При письменном оформлении сделки для отказа нужно сделать два шага:

  1. Составить заявление об отказе.
  2. Передать документ дарителю лично, по почте или с помощью курьера.

  В дальнейшем даритель не вправе настаивать на сделке.

  Документ составляется в простой письменной форме.

  Нужно указать следующие данные:

  • Ф.И.О., паспортные данные, даты рождения сторон;
  • реквизиты договора обещания дарения, по которому оформляется отказ;
  • дату составления и подпись одаряемого.

  Следует обозначить, что подарок на момент составления отказа одаряемому не передан.

  Образец заявления об отказе от договора дарения:

  Возможные расходы

  Если составлять заявление самостоятельно, расходы не возникнут. Но иногда возникают сложности с оформлением, и лучше обратиться за помощью к юристам. Стоимость данной услуги варьируется от 1 000 до 2 000 руб.

  Некоторые предпочитают удостоверять отказ нотариально, хотя такая обязанность законодательством не установлена. Нотариусу придется заплатить 500 руб. согласно ст. 22.1 «Основ законодательства о нотариате» как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке.

  Надоело читать? Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

  Последствия отказа одаряемого от дарственной

  Отказ от дара до его передачи влечет признание ДД расторгнутым. Имущество остается с дарителем. Но в некоторых случаях на основании п. 3 ст.

  573 ГК РФ одаряемому придется компенсировать реальный ущерб, причиненный дарителю отказом.

  Под реальным ущербом подразумеваются вложения дарителя для восстановления нарушенного права или поврежденного имущества.

  Например, компенсируются затраты на доставку подарка, его подготовку, нотариальное оформление дарственной.

  Даритель не вправе требовать компенсацию упущенной выгоды или стоимости подарка, утерянного курьерской службой. В последнем случае возмещение взыскивается с виновной компании. Также нельзя взыскать средний заработок за время, потраченное на подготовку дара вместо работы, если дарителю пришлось взять неоплачиваемый отпуск или он работает как ИП.

  Отказ одаряемого и отмена дарения

  Отмена дарения и отказ одаряемого – совершенно разные процедуры, но выполняются они в одностороннем порядке.

  Для отмены потребуется обращение в суд при наличии оснований, предусмотренных ст. 578 ГК РФ:

  • совершение одаряемым преступления против жизни и здоровья дарителя, его родственников;
  • небрежное обращение с даром, представляющим для бывшего собственника неимущественную ценность, если есть риск безвозвратной утраты;
  • смерть одаряемого раньше дарителя, если возможность отмены предусмотрена в дарственной;
  • умышленное лишение жизни дарителя одаряемым;
  • передача дара в течение полугода после признания дарителя банкротом. требование заявляется кредиторами предыдущего собственника, если он занимается предпринимательской деятельностью.

  Также отмена возможна по иным основаниям:

  составление дарственной под влиянием угроз, непонимание последствий сделки дарителем, оформление ДД недееспособным или ограниченно дееспособным лицом в нарушение законодательных норм, несоблюдение требований к договору.

  Важно! В отличие от отмены, где требуются основания, отказ одаряемого от сделки возможен вне зависимости от причин. Совершается он в мирном порядке, т.к. даритель не вправе противиться волеизъявлению одаряемого.

  К тому же для переоформления права собственности в Росреестре потребуется явка обеих сторон, а при отсутствии одаряемого сотрудники документы не примут.

  Отказ от недвижимости после оформления права собственности возможен в судебном порядке, если даритель не хочет принимать подарок обратно мирным путем.

  Судебная практика

  При подаче заявления в суд в качестве требования указывается «признание договора недействительным, аннулирование записей в ЕГРН», если речь идет об оспаривании дарственной на недвижимость. Отменить сделку даже при наличии оснований тяжело, но иногда требования удовлетворяются. На это влияют обстоятельства дела, юридическая грамотность истцов и другие факторы.

  Рассмотрим несколько примеров судебных решений, по которым стороны дарения возвращены в первоначальное положение, и подаренное имущество вернулось дарителям:

  • Решение № 2-1197/2018 2-13/2019 2-13/2019(2-1197/2018;)М-964/2018 М-964/2018 от 25 июля 2019 г. по делу № 2-1197/2018;
  • Решение № 2-2844/2019 2-2844/2019М-2228/2019 М-2228/2019 от 12 июля 2019 г. по делу № 2-2844/2019;
  • Решение № 2-3438/2019 2-3438/2019М-1925/2019 М-1925/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-3438/2019.

  Ответы юриста на частые вопросы

  Возможен ли отказ от квартиры через суд?

  Да, если право собственности уже зарегистрировано, и одаряемый хочет вернуть жилье несогласному с этим дарителю.

  Может ли даритель отказаться от исполнения договора обещания дарения?

  Да, на основании ст. 577 ГК РФ, если после составления дарственной изменилось материальное положение дарителя, а передача подарка повлечет существенное ухудшение его уровня жизни.

  Нужно ли одаряемому объяснять причины отказа дарителю?

  Нет, гражданин вправе отказаться от подарка без объяснения причин.

  Может ли отказаться от дарения несовершеннолетний одаряемый?

  Может, но с согласия родителей.

  Можно ли отказаться от подарка через суд при смерти дарителя? Кто будет ответчиком?

  Да. Согласно ст. 581 ГК РФ, обязанности дарителя по договору обещания дарения передаются наследникам. Ответчиками выступают они.

  Заключение Эксперта

  В заключении отметим важные моменты:

  1. Одаряемый вправе отказаться от дара по договору обещания дарения. Если право собственности на недвижимость уже переоформлено, можно составить новую дарственную на бывшего собственника, или обратиться в суд для оспаривания.
  2. Законодательством обязательство по передаче отказа дарителю одаряемым не предусмотрено, но для отмены сделки нужно доставить его лично, Почтой России или любым другим способом.
  3. Отказ составляется письменно, если дарственная оформлена на бумаге. В остальных случаях достаточно устного волеизъявления одаряемого.
  4. Расходы на оформление отказа могут возникнуть, если гражданин обращается за помощью к юристам или хочет удостоверить документ у нотариуса. Но нотариальное удостоверение по закону не требуется.
  5. Последствием отказа является расторжение ДД, подарок остается с дарителем.

  Наши юристы готовы ответить на ваши вопросы в любое время! Если вам требуется профессиональная помощь, опишите свою проблему в онлайн-форме, и получите подробный ответ с разъяснениями уже через 5 минут!

  Рекомендуем по теме

  Оформление договора дарения: как правильно составить дарственную и какие понадобятся документы?

  Как правильно оформить предварительный договор дарения и зачем он нужен?

  Как правильно оформить договор дарения на земельный участок?

  Как правильно оформить договор дарения доли квартиры и избежать ошибок?

  Как правильно оформить договор дарения недвижимости и что для этого нужно?

  Когда действует ограничение дарения и что нужно сделать дарителю, чтобы оформить сделку правильно?

  Отмена дарения: что говорит ст. 578 ГК РФ

  Статья 578 Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует вопросы, связанные с отменой дарения. Согласно данной статье, даритель имеет право отменить дарственную сделку. Отмена дарения возможна в случае наличия определенных юридических причин, которые позволяют аннулировать договор.

  Для отмены дарения необходимо иметь достаточно веские основания, которые дадут возможность дарителю успешно оспорить сделку. В качестве таких оснований могут выступать, например, скрытие дарополучателем существенных обстоятельств, обман или принуждение. Если такие факторы были присутствуют в момент совершения сделки, даритель имеет право на отмену дарения.

  В случае расторжения дарственного договора наступают определенные юридические последствия. Прежде всего, даритель получает возможность вернуть себе переданные ранее имущество или его эквивалент. Кроме того, даритель может быть освобожден от обязанности в уплате налога на дарение.

  Важно отметить, что отмена дарения может стать основополагающим фактором в случае юридического банкротства дарителя. В такой ситуации, возвращение имущества после отмены дарения может оказать значительное влияние на финансовое положение дарителя и его возможности решить свои финансовые проблемы.

  Таким образом, статья 578 ГК РФ предоставляет дарителю возможность отменить дарственную сделку при наличии определенных оснований. Отмена дарения позволяет вернуть имущество и избавиться от юридических обязательств, а также может иметь существенные последствия в случае банкротства дарителя.

  Ст. 578 ГК РФ

  Статья 578 ГК РФ определяет возможность расторжения или отмены дарения в определенных юридических случаях. Основные причины для отмены дарственной сделки связаны с недобросовестностью дарителя либо с наличием особых обстоятельств.

  В случае заключения договора дарения недвижимости, его можно оспорить исходя из определенных последствий. Даритель имеет право обратиться в суд для аннулирования дарения, если даритель стал недействительным или стал банкротом.

  Истец, желающий отменить дарение, должен предоставить достаточные и убедительные доказательства недобросовестных действий со стороны дарителя и иных обстоятельств, повлекших отказ от исполнения дарственной сделки.

  Основные причины	Договор дарения недвижимости	Последствия
  Недобросовестность дарителя	Судебное аннулирование	Отмена дарения
  Наличие особых обстоятельств	Отмена дарственной сделки	Аннулирование

  В результате расторжения или отмены дарения, даритель вправе вернуть имущество, переданное в дарственной сделке, и вернуть все связанные с этим осуществленные расходы.

  Статья 578 ГК РФ обеспечивает юридическую защиту интересов дарителя и устанавливает процедуры для обращения в суд с требованием об отмене дарения при наличии соответствующих оснований. В случае признания дарителя недобросовестным или при наличии особых обстоятельств, суд может вынести решение о расторжении дарственной сделки и восстановлении юридической справедливости.

  Статья по теме: ОБЭП: задачи и функции органа, занимающегося борьбой с экономическими преступлениями

  Отмена дарения

  Отмена дарения – это возможность отменить сделку, в результате которой владелец передал свое имущество безвозмездно другому лицу. Причины отмены дарения могут быть различными, включая юридические недостатки сделки или невыполнение условий договора.

  В случае отмены дарения недвижимости необходимо представить дарственную запись в суд и обосновать наличие основных оснований для ее аннулирования. Последствия расторжения дарственной записи могут быть различными, включая возврат имущества дарителю или его продажу для удовлетворения требований кредиторов в случае банкротства.

  Юридические механизмы отмены дарения предусматривают возможность обращения в суд и доказательство наличия обстоятельств, делающих сделку недействительной. Для дарителя важно проявить добросовестность и действовать в соответствии с законодательством при решении вопроса об отмене дарения.

  В целом, отмена дарения – это сложный и ответственный процесс, связанный с рядом юридических и финансовых последствий. Важно тщательно изучить ситуацию и обратиться к профессионалам, чтобы правильно провести процедуру отмены дарения и защитить свои интересы.

  Отмена договора дарения в случае банкротства дарителя

  Отмена договора дарения может возникнуть в случае банкротства дарителя. Банкротство может стать основной причиной для возникновения правовых последствий и аннулирования данной сделки.

  В случае банкротства дарителя могут возникнуть основания для отмены договора дарения. Признаки банкротства, такие как неплатежеспособность или недостаток активов, могут послужить основанием для оспорения дарственной сделки.

  Для отмены договора дарения в случае банкротства необходимо доказать, что совершение сделки с дарителем противоречит целям банкротства и приводит к ущербу для кредиторов. Юридические последствия такой отмены могут включать в себя расторжение договора дарения, а также возврат переданной недвижимости или имущества.

  Для успешной отмены договора дарения в случае банкротства необходимо обратиться в суд. Суд рассмотрит обстоятельства дела и примет решение о признании сделки недействительной. Отмена договора дарения в случае банкротства может быть сложным и длительным процессом, требующим доказательств и подтверждений.

  Статья по теме: Что такое соцпакет. Объясняем простыми словами

  Таким образом, отмена договора дарения в случае банкротства дарителя является возможной, если удастся доказать, что сделка противоречит целям банкротства и приводит к ущербу для кредиторов. Оспаривание дарственной сделки может привести к расторжению договора и возврату переданной недвижимости или имущества.

  Можно ли оспорить дарственную

  Дарственная сделка – это одна из основных форм договора дарения, в рамках которой даритель передает имущество или права бесплатно. Однако, иногда возникают ситуации, когда стороны по договору дарения хотят оспорить его и вызвать его расторжение. Главные причины для отмены дарственной сделки могут быть связаны с недостаточной дееспособностью или злонамеренностью дарителя.

  Основные юридические последствия отмены дарственной сделки могут быть связаны с возвратом имущества дарителю, аннулированием прав получателя дарения и возмещением убытков. Если даритель становится банкротом, то отмена дарственной сделки может быть связана с целью включения имущества в банкротную массу.

  Оспорить дарственную сделку можно только в определенных случаях, предусмотренных законом. Процедура отмены дарения включает в себя обращение в суд, предоставление доказательств и ожидание решения суда. Результатом может быть либо признание дарственной сделки недействительной, либо отказ в удовлетворении иска об отмене дарения.

  Основные причины для аннулирования сделки

  В случае, если возникает необходимость в аннулировании дарения, есть ряд юридических причин, которые могут послужить основанием для отмены данного договора или сделки.

  Одной из основных причин для аннулирования дарения может быть факт банкротства дарителя. В случае, если даритель стал неплатежеспособным и находится в процессе банкротства, договор дарения может быть признан недействительным.

  Также дарение может быть отменено при наличии недействительной или незаконной основы для его заключения. Например, если дарственная договор была заключена под давлением или с использованием обмана, то это может послужить основанием для его аннулирования.

  Другой причиной для отмены дарения может быть недостаточная форма его заключения. Если дарственная договор не была оформлена в письменной форме в соответствии с требованиями закона, то она может быть признана недействительной.

  Если дарение осуществлено с нарушением обязательных правил и условий, предусмотренных законом или самим договором, то это также может послужить основанием для его аннулирования.

  Оспорить дарственную сделку можно и в случае, если ее заключение вызвало серьезные негативные последствия для одной из сторон. Например, если даритель передал недвижимость подарка и в дальнейшем стал нуждаться в этом имуществе, то суд может признать дарственную сделку недействительной.

  Статья по теме: МФЦ Балашиха: адрес, телефон и время работы на 2024-2024 годы

  Таким образом, основные причины для аннулирования дарения связаны с законными ограничениями и требованиями к его заключению. В случае нарушения этих условий или наличии незаконных основ для дарения, сделка может быть аннулирована судом.

  Юридические последствия расторжения договора дарения недвижимости

  Расторжение договора дарения недвижимости — юридически значимое действие, которое может иметь основные последствия как для дарителя, так и для получателя сделки.

  Одной из основных причин расторжения договора дарения недвижимости может быть банкротство дарителя. В случае объявления дарителя банкротом, получатель имеет право ходатайствовать о расторжении договора дарения.

  Юридические последствия расторжения договора дарения недвижимости для дарителя заключаются в том, что он возвращает дарственную недвижимость получателю. При этом даритель может потерять право на использование этой недвижимости и стать обязанным вернуть все полученные имущественные преимущества, полученные в результате дарения.

  Однако, существуют случаи, когда даритель может оспорить расторжение договора дарения недвижимости в суде. Причиной для такого аннулирования сделки может быть, например, незаконное или недействительное поведение получателя или нарушение условий договора.

  Для получателя договора дарения недвижимости юридические последствия расторжения также могут быть значительными. Получатель обязан вернуть дарителю все полученные имущественные преимущества, полученные в результате дарения. Кроме того, он может быть лишен права на использование дареной недвижимости и может быть обязан возместить дарителю убытки, понесенные в результате дарения.

  Советуем также:

  1. Как узнать, является ли патент действительным на сайте ФМС (ГУВМ МВД) в 2024 году
  2. Zakupki gov ru: официальный сайт госзакупок — пошаговая инструкция для пользователя 2024 г.
  3. Страховой депозит или залог при аренде квартиры: что это, зачем нужно, как оформить
  4. Понятие и виды международного правопреемства

  Основания для отмены дарения

  Договор дарения— это нотариально удостоверенный документ, по которому осуществляется передача от дарителя принадлежащих ему прав собственности на имущество или имущественные права одаряемому лицу.

  Отмена дарения— это фактическое аннулирование договора дарения. При заключении консенсуальногодоговора дарения (договора обещания дарения) его отмена возможна еще на стадии существующих обязательств.

  Она будет происходить так же, как и прекращение любого договора гражданского права на общих основаниях, предписанных в главе 26 и статьях 450, 451 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ, и основаниях, которые свойственны только дарению, — п. 1 ст. 573 и п. 1 и 2 ст. 577 ГК РФ.

  После исполнения обязательств по договору дарения прекратить его практически не представляется возможным. Но законодательство в отдельных случаях допускает отмену уже исполненного дарения. Исчерпывающий перечень оснований для отмены даренияустановлен в ст.

  578 и п. 5 ст. 582 ГК РФ:

  • если одаряемый совершил противоправные действия в отношении дарителя, членов его семьи и близких родственников;
  • ненадлежащим образом обращался с предметом дарения;
  • если дарение совершено юридическим лицом или предпринимателем за счет средств, связанных с предпринимательской деятельностью и с нарушением положений закона о банкротстве;
  • если даритель пережил одаряемого при условии включения этого основания в договор;
  • если пожертвованное имущество использовалось не соответствующим договору образом.

  На практике отменить договор дарения очень сложно, так как для этого нужны веские доказательства. Можно попробовать его оспоритьпри наличии следующих противоправных фактов:

  • если договор дарения заключался под давлением или в результате шантажа, обмана или угроз;
  • в случае если даритель при заключении договора не осознавал своих действий или был недееспособным;
  • если подписанный договор дарения не соответствует установленным законом требованиям к его форме.

  Противоправные действия одаряемого в отношении дарителя

  Даритель имеет право самостоятельно отменитьили потребовать через суд отмены договора дарения, если одаряемый совершил противоправные действия в отношении дарителя, а именно:

  • покушался на его жизнь или нанес вред здоровью;
  • покушался на жизнь или нанес вред здоровью его членам семьи или близким родственникам;
  • умышленно причинил ему телесные повреждения или лишил его жизни.

  В качестве доказательств таких оснований будут служить приговоро виновности одаряемого по возбужденному уголовному делу или судебное решениев порядке гражданского судопроизводства.

  Гражданка Б. подарила свою квартиру близким родственникам в обмен на то, что они будут проживать вместе и ухаживать за ней. После оформления дарственной и передачи квартиры в их собственность, одаряемые решили избавиться от дарителя, гражданки Б. Они хотели ее утопить в ванной и представить это как несчастный случай. Но так как неожиданно к Б. пришла соседка, им не удалось совершить задуманное. В этом случае, на основании п. 1 ст. 578 ГК РФ, возможна отмена дарения.

  Для этого гражданка Б. должна написать заявление в полицию, чтобы доказать факт покушения на ее жизнь. Так как у нее есть свидетель, проблем с этим быть не должно. После вступления в законную силу судебного решения по уголовному делу о признании родственников гражданки Б. виновными в покушении на ее жизнь, ей нужно обратиться в суд с исковым заявлением об аннулировании договора дарения.

  В случае если бы одаряемым удалось совершить задуманное и лишить жизни дарителя, гражданку Б., то право требовать отмены дарения в суде имели бы ее наследники.

  Ненадлежащее обращение одаряемого с подаренной вещью

  Одним из оснований для отмены дарения, согласно с п. 2 ст. 578 ГК РФ, является ненадлежащее отношение одаряемого к подаренному имуществу, которое может привести к его безвозвратной утрате, а для дарителя оно представляет значительную ценность. Для этого дарителю придется доказывать не только факт угрозы таким предметам дарения, но и их ценность, а также или известно про ценность подаренного одаряемому.

  Это могут быть жилые помещения, представляющие историческую ценность и ценность, заключающуюся в их преемственности из поколения в поколение, произведения искусства, экзотические животные и т.п.

  Дополнительно

  Если у дарителя отсутствуют интересы к сохранению таких предметов дарения, то бесхозяйственность со стороны одаряемого к ним может повлечь прекращение права собственности только на общих основаниях, которые предусмотрены в статьях 240, 241 и 293 ГК РФ.

  Многие из правоведов рекомендуют дополнить трактовку рассматриваемого основания текстом, смысл которого заключается в том, что даритель вправе отменить или потребовать через суд отмены решения в том случае, если одаряемый не восстановит надлежащее отношение к предмету дарения, которое представляет для дарителя большую неимущественную ценность.

  В судебной практике был такой случай, когда даритель Д. обратился в суд с исковым требованием об отмене дарения дома, представляющего для него неимущественную ценность, которая заключалась в том, что этот дом был куплен еще прадедушкой Д., потом передался его отцу, далее ему, а 5 лет назад он передал его своему сыну Г. Через несколько лет после дарения он узнал, что сын не проживает в доме, так как не может его содержать, и собирается продать его третьему лицу. Гражданин Д. обратился в суд с исковым заявлением об отмене договора дарения на основании того, что дом является достоянием его семьи и представляет для него неимущественную ценность.

  Также он указал, что его сын Г. не проживает в доме, не принимает никаких действий по его должному содержанию, что уже привело к некоторым разрушениям и запущенности земельного участка. Суд в ходе судебного разбирательства установил, что договор дарения, который заключили Д. и Г., соответствует всем законодательным требованиям, и даритель, гражданин Д., распорядился принадлежащим ему имуществом, а именно домом, добровольно.

  Из объяснений Г. следует, что он продавать дом не собирается, уплатил всю задолженность по коммунальным платежам (предоставил суду квитанции об уплате), сделал в доме косметический ремонт и привел в порядок прилегающую к дому территорию, а также собирается половину дома переписать на свою еще несовершеннолетнюю дочь. На земельном участке они с женой собираются установить теплицы и круглый год выращивать овощи. Суд, проанализировав и проверив все предоставленные истцом и ответчиком факты и доказательства по данному делу, определил, что дом составляет неимущественную ценность для дарителя, и одаряемому было об этом известно, а также установил, что ненадлежащее отношение со стороны Г. не представляет угрозы к безвозвратной утере дома.

  Исходя из этого, суд отказал гражданину Д. в удовлетворении его исковых требованиях по отмене договора дарения.

  Преждевременная кончина одаряемого

  Отмена дарения в случае преждевременной кончины одаряемого, предусмотренная п. 4 ст. 578 ГК РФ, имеет свои характерные особенности. Так, даритель может возвратить подаренное им имущество, если переживет одаряемого. Такое право возникает у него только тогда, когда такое условие отображено в договоре.

  При этом автоматической отмены дарения не происходит. Для того чтобы дарение было отменено, даритель должен выразить свое волеизъявление, написав соответствующее заявление и нотариально его заверив.

  Заметим, что включение в договор дарения условия про его отмену в случае преждевременной смерти одаряемого, не ограничивает его право собственности на предмет дарения. Это означает, что он вправе распоряжаться им по своему усмотрению, осуществлять с ним любые сделки вплоть до отчуждения третьим лицам. Если договор дарения будет отменен, а возврат в натуре предмета дарения невозможен, наследники одаряемого обязаны возвратить его действительную стоимость(п.

  1 ст. 1105 ГК РФ).

  Срок, в течение которого даритель может отменить дарение по данному основанию, законодательством не предусмотрен. Поэтому даритель после смерти одаряемого может это сделать по своему усмотрению. Но затягивать дарителю не стоит, так как риск отчуждения предмета дарения в данной ситуации увеличивается.

  Нарушение предпринимателем или юрлицом прав третьих лиц

  ГК содержит специальную норму об отмене дарения при признании дарителя несостоятельным(банкротом). В п. 3 ст. 578 ГК РФ установлено, что в суд может обратиться заинтересованное лицо с требованием отмены дарения, которое совершило либо юридическое лицо, либо частный предприниматель за счет средств, связанных с их предпринимательской деятельностью, в нарушение положений «Закона о несостоятельности (банкротстве)».

  Этим же пунктом оговорена возможность отмены дарения, если срок его совершения составляет шесть месяцевдо объявления такого лица несостоятельным (банкротом). Так как право заинтересованного лица на обращение в судебный орган связано с объявлением дарителя несостоятельным (банкротом), применение данного основания возможно только в конкурсном производстве.

  Нужно отметить, что данная норма ГК не содержит каких-либо конкретных положений, нарушение которых при совершении договора дарения привело бы к его отмене. Поэтому при рассмотрении вопроса в суде критерием должны служить правовые последствия применения нормы. А так как последствием отмены дарения в данном случае является возврат подаренногов конкурсную массу должника (дарителя), то можно сказать, что они направлены на удовлетворение требований кредитора.

  Поэтому кредитор, как заинтересованное лицо, вправе требовать в суде отмены дарения. Кроме него, этим правом могут воспользоваться и другие заинтересованные лица, например, акционеры должника или арбитражный управляющий, чьи права были нарушены дарением.

  Последствия отмены дарения

  Последствием отмены дарения является возвращение сторон договора в первоначальное положение. То есть одаряемый обязан возвратить дарителю подаренную вещь или имущество, если они на момент отмены дарения сохранились в натуре (п. 5 ст. 578 ГК). То же касается и имущественного права, если оно является предметом дарения.

  В случае отчуждения одаряемым подаренного имущества или права с целью избежать их возврата, а также преднамеренного уничтожения предмета дарения или совершения иных действий, делающих его возврат невозможным, к нему может быть предъявлено требование о возмещении вреда, которое регулируется нормами гл. 59 ГК РФ. С правовой точки зрения обязанность одаряемого возвратить дарителю предмет дарения в натуре или, при невозможности этого сделать, возместить его стоимость денежной компенсацией, которая возникает при отмене дарения, законодательством отождествляется с выполнением обязанностей по неосновательному обогащению.

  Конкретные нормы, которые могут служить основанием для того или иного требования дарителя, содержатся в пунктах 1 статей 1104-1105 ГК РФ.

  Заключение

  Основаниями для отмены дарения являются факты, установленные ст. 578 и п. 5 ст. 582 ГК РФ.

  Последствием отмены дарения является возврат одаряемым подаренной вещиили имущественного права дарителю.

  Консультация юриста

  Гражданин М. приютил у себя семейную пару (племянницу с мужем), так как им негде было жить. Он предполагал, что они будут смотреть хотя бы за домом, так как он уже в почтенном возрасте и по состоянию здоровья не мог сам за ним ухаживать. Первое время все было хорошо, поэтому М. оформил на племянницу дарственную (договор дарения).

  После этого родственники стали вести себя ненадлежащим образом, вести разгульный образ жизни, приводить в дом своих собутыльников. На замечания М. они реагировали агрессивно, постоянно угрожали ему, наносили побои. Один раз дом чуть вообще не сгорел из-за пожара, который устроила пьяная компания.

  Гражданин М. интересуется, можно ли отменить дарение?

  В таком случае договор дарения можно расторгнуть, только подав исковое заявление в суд. В соответствии с п. 2 ст. 578 ГК, ненадлежащее обращение с жильем, которое может привести к его разрушению и безвозвратной утере, является основанием для отмены дарения.

  Но сначала нужно, во-первых, доказать, что дом представляет для гражданина М. значительную неимущественную ценность. Во-вторых, собрать доказательную базу того, какой дом был до вселения в него одариваемых родственников и нынешнее состояние дома. Это могут быть фотографии, свидетельские показания соседей, возможно составленные акты участкового, если его вызывали во время происходящих дебошей. Также в данном случае возможно применение норм абз.

  1 ст. 578 ГК, в котором указано, что даритель имеет право на отмену дарения, если одаряемый умышленно причинил ему телесные повреждения разной степени тяжести и, тем самым, причинил вред его здоровью. Но для этого необходимо иметь зафиксированные правоохранительными органами такие факты и соответствующие судебные решения.

  В любом случае, учитывая все обстоятельства, а также то, что дарителю, гражданину М., больше негде жить, материальное положение в связи с его нетрудоспособностью и состояние здоровья ухудшаются, суд, вероятнее всего, примет решение об отмене дарения.

  Частный предприниматель, гражданин Ф., имел собственное производство по изготовлению мебели из натурального дерева. Бизнес шел неплохо, поэтому для его расширения он взял кредит в банке на большую сумму. Но обстоятельства сложились так, что он оказался не в состоянии платить по долгам, и арбитражным судом было возбуждено дело о его банкротстве. Предприниматель Ф. для того, чтобы не изъяли в счет погашения долгов перед банком его предприятие и другую собственность, связанную с его предпринимательской деятельностью, оформил договор дарения всего имущества на своего друга.

  Кредитор подал исковое заявление в суд с требованием отменить дарственную. Каким должно быть судебное решение в данном случае?

  Рассматривая исковое заявление банка, который является кредитором частного предпринимателя Ф., суд будет руководствоваться п. 3 ст. 578 ГК РФ. Эта норма предполагает отмену дарения по требованию заинтересованного лица, если даритель в нарушение закона о несостоятельности (банкротстве) совершил дарение из средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев до признания такого лица несостоятельным (банкротом).

  Если кредитор подал исковые требования до истечения установленного срока, суд, учитывая долговые обязательства предпринимателя Ф. перед банком, удовлетворит их и вынесет решение об отмене дарения.