Основания для отмены договора дарения после смерти дарителя 2024

Подборка наиболее важных документов по запросу Можно ли оспорить договор дарения после смерти дарителя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Дарение:
• Акт приема передачи земельного участка по договору дарения
• Акт приема передачи квартиры по договору дарения
• Алкоголь в подарок
• Взятка или подарок
• Госпошлина за регистрацию договора дарения
• Показать все

• Дарение:
• Акт приема передачи земельного участка по договору дарения
• Акт приема передачи квартиры по договору дарения
• Алкоголь в подарок
• Взятка или подарок
• Госпошлина за регистрацию договора дарения
• Показать все

• Недействительность сделки:
• Иск о признании сделки недействительной
• Кабальная сделка
• Как признать сделку недействительной
• Мнимая сделка
• Мнимая сделка это
• Показать все

Судебная практика

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Статья: Право пожизненного проживания дарителя как условие в договоре дарения
(Митрофанова И.А.)
(«Актуальные проблемы российского права», 2021, N 9) Решением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 20.05.2020 по делу N 2-15/2020 было отказано в удовлетворении исковых требований К. о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки. Судом установлено, что истица подарила квартиру своему брату. Квартира является ее единственным жилищем. В договоре дарения было предусмотрено право пожизненного проживания дарителя.

После смерти брата квартира перешла в собственность его наследников по закону — супруги и детей. Даритель потребовала признать договор недействительным, так как после отчуждения имущества она не только продолжала проживать в квартире, но и оплачивала коммунальные услуги.

Статья: Завещание или дарение. Анализ споров
(Джикия М.)
(«Жилищное право», 2019, N 12) Судебная практика: М. обратился в суд с иском к группе граждан о признании договора дарения незаключенным, а договоров купли-продажи квартиры недействительными. В обоснование своих требований М. указал, что его отец являлся собственником квартиры, незадолго до своей смерти он подарил данную квартиру гражданке Ш., однако переход права собственности при жизни дарителя зарегистрирован не был. Право собственности на указанный объект недвижимости было зарегистрировано за Ш. после смерти дарителя.

Нормативные акты

«Методические рекомендации по комплектованию, описанию, учету и использованию документов личного происхождения в государственных и муниципальных архивах»
(утв. Росархивом) В договор дарения запрещено включать встречные обязательства для одаряемого . Кроме того, в договор дарения нельзя включать условие о переходе права собственности к одаряемому после смерти дарителя . Переход права собственности на документы после смерти физического лица регулируется наследственным правом .

Правовые ресурсы

• «Горячие» документы
• Кодексы и наиболее востребованные законы
• Обзоры законодательства
  • Федеральное законодательство
  • Региональное законодательство
  • Проекты правовых актов и законодательная деятельность
  • Другие обзоры
  • Календари
  • Формы документов
  • Полезные советы

  Отмена дарения в случае смерти

  Подборка наиболее важных документов по запросу Отмена дарения в случае смерти (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

  • Дарение:
  • Акт приема передачи земельного участка по договору дарения
  • Акт приема передачи квартиры по договору дарения
  • Алкоголь в подарок
  • Взятка или подарок
  • Госпошлина за регистрацию договора дарения
  • Показать все
  • Дарение:
  • Акт приема передачи земельного участка по договору дарения
  • Акт приема передачи квартиры по договору дарения
  • Алкоголь в подарок
  • Взятка или подарок
  • Госпошлина за регистрацию договора дарения
  • Показать все

  Судебная практика

  Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 578 «Отмена дарения» ГК РФ «Из содержания пункта 4 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что отмена дарения в случае смерти одаряемого является совершаемой пережившим дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя.»

  Статьи, комментарии, ответы на вопросы

  Статья: Спор о расторжении договора дарения (отмене дарения) жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
  («Электронный журнал «Помощник адвоката», 2024) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Право собственности дарителя на объект недвижимости, являвшийся предметом такого договора, может быть зарегистрировано в установленном законом порядке, если воля дарителя на отмену дарения в связи со смертью одаряемого выражена в заявлении, поданном непосредственно в уполномоченный орган, и к этому заявлению приложены договор дарения, содержащий соответствующее условие, а также свидетельство о смерти одаряемого. Отмена дарения в случае смерти одаряемого является совершаемой пережившим дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя. При этом закон предусматривает возможность для дарителя отменить дарение без судебного решения только на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре дарения соответствующего условия (п.

  42 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017).

  Статья: Отмена дарения и вопросы наследственного права
  (Мыскин А.В.)
  («Нотариус», 2018, N 4) Похожая картина вещей будет наблюдаться и в сфере залоговых правоотношений. Одаряемый при жизни может заложить принадлежащую (подаренную) ему вещь в обеспечение исполнения как своего, так и чужого обязательства. В случае отмены дарения после смерти одаряемого даритель не сможет поставить вопрос о прекращении договора залога. Юридическое обоснование именно такого подхода закреплено в ст. 353 ГК РФ.

  Указанная норма устанавливает, что в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется, а правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.

  Нормативные акты

  «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)»
  (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
  (ред. от 26.04.2017) Право собственности дарителя на объект недвижимости, являвшийся предметом такого договора, может быть зарегистрировано в установленном законом порядке, если воля дарителя на отмену дарения в связи со смертью одаряемого выражена в заявлении, поданном непосредственно в уполномоченный орган, и к этому заявлению приложены договор дарения, содержащий соответствующее условие, а также свидетельство о смерти одаряемого.

  Правовые ресурсы

  • «Горячие» документы
  • Кодексы и наиболее востребованные законы
  • Обзоры законодательства
    • Федеральное законодательство
    • Региональное законодательство
    • Проекты правовых актов и законодательная деятельность
    • Другие обзоры
    • Календари
    • Формы документов
    • Полезные советы

    Отмена договора дарения

    Сегодня обсуждаем такую тему, как отмена дарения в 2024 году. Дарение одним из способов, позволяющий осуществить передачу прав собственности. Чтобы отменить договор дарения на квартиру либо частный дом через суд, даритель должен аргументировать требования.

    В статье расскажем о том, как отменить дарение, кто вправе это сделать, а также как правильно составить исковое заявление об отмене.

    Когда возможна отмена дарственной на жилье

    Для того, чтобы передать квартиру в собственность какому-то другому человеку, необходимо оформить договор дарения. Такая юридическая процедура чаще практикуется между близкими родственниками, когда, например, пожилые люди еще при жизни решают распорядиться недвижимостью по собственному желанию в пользу своих детей, внуков или племянников. Однако нужно помнить, что существует риск столкнуться с направленными мошенниками, и может понадобиться отмена дарения недвижимости. если найдутся веские основания, то запущенному механизму дается обратный ход,.

    Итак, разберемся, как отменяется дарственная на квартиру. При инициативе произвести такую отмену лучше сразу обратиться к юристу, чтобы избежать впоследствии ненужных проблем.

    1. Посредством обращения в суд изначального собственника жилья или его законных наследников, а также представителя опеки либо следственных органов.
    2. На основании достигнутого согласия дарителя и теперешнего правообладателя.
    3. Если владелец недвижимого имущества — юрлицо, и кто-то пытается за счет заключения дарственной скрыть личное имущество от контролирующих госорганов, чтобы избежать обращения взыскания.
    4. Если расторгнуть договор дарения недвижимости между близкими родственниками автоматически, когда предмет гражданско-правового соглашения не внесен в госреестр на имя нового владельца.
    5. В случае преждевременной смерти получателя одаряемого, ушедшего из жизни раньше дарителя (это указывается в виде отдельного пункта договора).
    6. Если в момент подписания договора даритель находился в алкогольном либо наркотическом опьянении или же будучи недееспособным. Однако даритель вправе оспорить безвозмездную передачу собственности лишь при наличии медосвидетельствования.

    Рассмотрим случаи отмены договора дарения, когда возможен отказ от дарственной на квартиру:

    1. Если одаряемый покушался на жизнь дарителя либо нанес ему тяжкие телесные повреждения. Основанием для вынесения постановления об отмене договора дарения здесь будет приговор суда по уголовному разбирательству.
    2. Если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя значительную неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
    3. В случае нахождения предмета дарения в залоге либо под арестом аннулирование договора о безвозмездной передаче жилья выполняется автоматически. В этом случае выдается судебное распоряжение, на основании которого исключается информация об одаряемом владельце из госреестра в Управлении Федеральной службы.
    4. Если под подписанием рассматриваемого соглашения усматривается какая-то другая сделка, в частности, продажа, и даритель из-за этого лишается единственного жилья, тогда судом осуществляется прекращение договора дарения квартиры.
    5. Также дарственную признают недействительной, если доказать в суде, что жильем завладели:
    • путем обмана;
    • используя физическое насилие;
    • методом запугивания.

    Кто вправе отменить дарение

    Российское законодательство определяет круг лиц, которые могут отменить безвозмездную передачу недвижимости, а следовательно, обратиться с соответствующим заявлением в суд. Среди этих людей:

    • лицо, которое оформило дарственную (ст 578 ГК РФ);
    • родственники дарителя после его смерти;
    • органы социальной опеки, которые представляют интересы несовершеннолетнего, если его жилищные условия были значительно ухудшены в результате оформления дарения;
    • органы государственного контроля (к примеру, Прокуратура РФ).

    Умер дед, и после него осталась квартира. У мужчины среди родственников был единственный брат, решивший вступить в наследство. Однако у него это не получилось, т.к. еще при жизни умерший подарил жилье третьему лицу.

    С учетом того, что умерший при жизни состоял на учете в ПНД и злоупотреблял алкоголем, брат вправе в данной ситуации обратиться в суд с требованием оспорить договор дарения квартиры.

    Стоимость иска, госпошлина, срок отмены дарения

    Исковые заявления об отмене безвозмездной передаче жилья подлежат рассмотрению в судах общей юрисдикции, а потому размер госпошлины исчисляется по правилам, изложенным в ст. 333.19 НК РФ.

    Главным фактором, от которого зависит размер подлежащей уплате госпошлины, является сумма иска. Сумма иска в случае отмены дарения (иными словами — цена иска) формируется, исходя из стоимости недвижимости, в отношении которой планируется отменить ранее совершенное дарение.

    Согласно общим правилам, изложенным в ст. 154 ГПК РФ, сроки рассмотрения дела об отмене дарственной не могут выходить за пределы двух месяцев со дня подачи заявления.

    Требуемые документы

    Перечислим ряд документов, которые даритель должен предоставить при отмене дарения:

    1. Документы, свидетельствующие о том, что у заявителя есть все законные основания для отмены.
    2. Квитанцию об уплате госпошлины.
    3. Доверенность на представителя (при наличии).

    Не забудьте предъявить паспорт гражданина, подающего иск, или другой документ, удостоверение личности.

    Если с исковым заявлением обращаются родственники умершего, то кроме перечисленных бумаг следует предоставить свидетельство о смерти.

    Обозначенный выше список не является исчерпывающим, так как по каждому делу предоставляемый перечень может отличаться существенно.

    Важно! Все прилагаемые документы необходимо предоставлять в копиях по числу лиц, принимающих участие в деле.

    Порядок действий при отмене дарения

    Решив подать иск в суд по поводу аннулирования дарственной, необходимо проанализировать возникшую ситуацию. Следует обратить внимание на срок исковой давности, равный трем годам со дня подписания документа.

    Если имело место причинение вреда здоровью, потребуется медицинское освидетельствование. Если квартира пострадала из-за пожара, затопления или каким-то иным способом, то следует собрать свидетельские показания соседей, понадобится акт управляющей компании, а также заключение оценочного бюро, которое должно подсчитать сумму нанесенных материальных убытков.

    1. Следственные органы внимательно изучают представленные доказательства, поэтому все экспертизы лучше осуществлять в личном присутствии и проверять составленный документ перед тем, как его подписать.
    2. Если возникли некие трудности с самостоятельным получением нужных выписок из реестров, картотек, банковских счетов и иных информационных баз, тогда можно просить суд потребовать нужные справки с необходимыми комментариями у тех или иных учреждений. Когда ходатайство удовлетворено, выдаются справки для подтверждения заявленных фактов.

    Когда пакет документов собран, его представляют в суде в качестве аргументации исковых требований. Каждый документ нужно кратко назвать, указать номер, дату выдачи, прописать, из скольких листов он состоит.

    Задайте вопрос юристу бесплатно — оцените шансы на успех

    Чтобы отменить договор дарения через суд, следует проверить срок исковой давности и подготовить нужные документы. Наши юристы удаленно проанализируют вашу конкретную ситуацию, помогут собрать бумаги и подать их в суд. Мы работаем 24/7.

    Договор дарения после смерти дарителя или одаряемого

    Дарственная после смерти дарителя в 2024 году может быть оспорена по различным основаниям. При отмене дарения подаренное имущество наследуется. В противном случае одаряемый становится полноправным собственником дара.

    Разбираемся, что происходит с подарком после смерти дарителя, почему дарение может быть отменено, а также возможно ли наследование подаренного.

    Что такое договор дарения и имеет ли он юридическую силу после смерти

    Сущность дарственной регламентируется ст. 572 ГК РФ. Исходя из указанной нормы, договор дарения представляет собой сделку о безвозмездной передаче имущества одним лицом другому. При этом одаряемым именуется получатель подарка, а дарителем – тот, кто передает дар.

    Однако юридическую силу документ приобретает только в том случае, если он оформлен надлежащим образом. Так, письменная форма предусматривается для сделок с недвижимостью и в тех случаях, когда дарителем выступает организация, а стоимость подарка составляет более 3000 руб. Также письменно оформляется и обещание дарения вне зависимости от ценности дара.

    При этом обязанность дарителя по передаче имущества по договору дарения существует только при жизни. Это правило устанавливается в ст. 17 ГК РФ.

    Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (п. 2 ст. 17 ГК РФ).

    Соответственно, когда даритель умирает, с него снимается обязанность по передаче имущества. Также она не переходит к родственникам умершего по наследству. Так, подарок можно передать только при жизни.

    При этом если лицо при жизни дало устное обещание подарить какую-либо вещь, но скончалось, то оно считается недействительным. Также договор дарения после смерти дарителя можно оспорить. В таком случае открывается наследственное дело.

    Важно! Одаряемый должен успеть оформить переход права собственности при жизни дарителя. Например, если дарился дом, то требуется наличие регистрации прав нового владельца в Росреестре.

    Иначе факт дарения придется доказывать в суде.

    Образец заявления
    Договор дарения после смерти в 2024 году

    Особенности дарения после смерти дарителя

    Казалось бы, дарение – простая сделка. Однако законом предусматриваются различные ограничения. Например, даритель не вправе передать подарок одаряемому после своей смерти.

    На практике встречаются случаи, когда дарители оформляют дарственную, чтобы имущество не входило в состав наследственной массы. Такие сделки в основном заключаются между близкими родственниками. Однако они считаются неправомерными, поскольку нельзя в качестве отлагательного условия установить факт наступления смерти дарителя (п.

    3 ст. 572 ГК РФ). По закону, подаренное таким образом имущество все же обращается в наследственную массу.

    Не допускается, чтобы подарок передавался только после смерти дарителя. Такой договор легко признать недействительным, поскольку он содержит в себе незаконные условия передачи дара. Гораздо тяжелее оспорить сделку, когда имущество было подарено другому лицу при жизни дарителя.

    В таком случае полноправным собственником становится одаряемый.

    Задайте вопрос юристу бесплатно — оцените шансы на успех

    Если вы являетесь наследником умершего дарителя, вы можете аннулировать дарение. Это можно сделать путем оспаривания сделки в связи с ее несоответствием требованиям, указанным в законе, или в случае установления факта неосновательного обогащения. Обращайтесь к нашим юристам для решения проблемы.

    Работаем
    по всей РФ
    0 + активных клиентов ЕЮС
    0 лет на рынке
    Получить консультацию
    + 250 юристов готовы помочь в решении вашей ситуации

    Возможно ли наследование подаренного имущества

    Когда речь идет о крупных подарках, нередко возникает вопрос про наследство по договору дарения после смерти дарителя. Наследники по закону и по завещанию хотят получить максимум имущества. Однако подаренное имущество в состав наследственной массы не входит.

    Чтобы унаследовать подарок, нужно аннулировать дарение после смерти дарителя. Для этого в течение трех лет после совершения сделки необходимо ее оспорить в судебном порядке. После истечения указанного срока отменить дарение будет затруднительно.

    Суд восстанавливает пропущенный срок только при наличии на это уважительных причин.

    Пример из практики. При жизни отец подарил своей дочери дом. Когда он умер, дочь не успела зарегистрировать переход права собственности в Росреестре, но имела на руках правоустанавливающие документы и акт приема-передачи.

    У матери одаряемой возник вопрос, актуальна ли дарственная на дом после смерти дарителя в этом случае. Ведь дом еще не зарегистрирован на имя дочери, а значит, его собственником по-прежнему является муж и он подлежит наследованию. Однако суд установил, что дарение состоялось, поскольку фактически подарок был принят.

    Подаренный дом был исключен из наследственной массы.

    • оказание психологического, морального и иного давления на собственника имущества;
    • недееспособность дарителя;
    • нарушение формы договора;
    • дарственная является мнимой сделкой;
    • совершение получателем подарка покушения на жизнь дарителя или его близких родственников, а также убийство;
    • дарение имущества, принадлежащего другому лицу или находящегося в залоге;
    • дарение общей с супругом собственности без его разрешения, заверенного нотариусом;
    • допущены иные нарушения действующего законодательства.

    При этом далеко не все наследники имеют право обратиться в суд с исковым заявлением. Подать иск могут только заинтересованные лица, а также наследники первой и второй очереди (с перечнем лиц, относящихся к этим категориям, можно ознакомиться в ст. ст. 1142 – 1143 ГК РФ).

    Важно! Наследники не смогут оспорить дарственную, которая исполнена и оформлена в соответствии со всеми требованиями законодательства. Для ее отмены нужны веские основания.

    Кто становится владельцем имущества, если одаряемый погиб

    В случае смерти получателя имущества вопрос с дарственной может рассматриваться в другом ключе. После гибели одаряемого имущество может перейти к его наследникам, поскольку фактически он был владельцем подарка. Но если в дарственной есть пункт, согласно которому у дарителя есть право отменить дарение, то наследники одаряемого должны вернуть имущество прежнему владельцу.

    Возврат подарка дарителю

    Правило возврата подаренного имущества предусматривается ст. 578 ГК РФ. В норме указывается, что если одаряемый погибнет раньше дарителя, то второй имеет право вернуть себе право собственности на подарок, то есть отменить дарение. Но у этого правила есть важное условие – пункт отмены должен быть включен в дарственную.

    Из этого становится ясно, что это не общее правило, которое можно реализовать по отношению к любой сделке дарения.

    Также нужно понимать, что это право, а не обязанность дарителя. Поэтому наследники одаряемого могут заявить о своих правах на подарок, поскольку возможно даритель не планирует возвращать имущество себе. Отказ от возврата лучше зафиксировать письменно, в противном случае даритель сможет заявить о своих правах согласно ст. 578 ГК РФ и вернуть имущество в течение 3 лет.

    Даже если в прошлом он устно сообщил о нежелании возвращать подарок себе.

    Передача прав собственности на недвижимое имущество с помощью дарения считается простым и выгодным с экономической точки зрения действием. Особенно между близкими родственниками, поскольку такая дарственная не облагается налогом в 13% от стоимости подарка.

    Зачем включать пункт отмены дарения после смерти одаряемого

    Включение данного пункта не носит обязательный характер. Законодательство лишь дает право дарителю в рамках ст. 578 ГК РФ.

    Однако если владелец имущества в теории не хочет, чтобы его подарок достался третьим лицам, ему в обязательном порядке стоит включить пункт отмены в дарственную. Если этого не сделать, после смерти одаряемого предмет договора дарения перейдет по наследству его родственникам.

    Стоит знать, что устно озвучить свое желание об отмене в случае смерти одаряемого недостаточно. Чтобы правило действовало в соответствии с нормами гражданского законодательства, пункт отмены обязательно нужно вписать в текст дарственной. В иных случаях претендовать на возврат имущественных прав не получится.

    Задайте вопрос юристу бесплатно — оцените шансы на успех

    Безвозмездная передача имущества третьему лицу – серьезное решение. Поэтому чтобы не попасть под мошеннические схемы, важно изучить все возможные варианты развития событий. Если при согласовании условий одаряемый не соглашается на включение пункта отмены дарения, это повод для беспокойства.

    Чтобы разобраться в причинах и не совершить ошибок, которые приведут к безвозвратной потере имущества, лучше обратиться за консультацией к юристу.