Сколько же действительно стоит сделать ремонт квартиры в 2024 году?
Сколько стоит ремонт? — этот вопрос задают одним из первых при звонке в нашу компанию.
На многих сайтах по ремонту квартир вы можете увидеть цифры в 3000-7000р/м2 за ремонт под ключ, с материалами, а действительно ли все честно указывают цены? или вас просто пытаются обмануть? — давайте разберемся.
Давайте разберемся по порядку, для тех кто думает что ремонт «Под ключ» — это когда заезжаешь и живешь — спешим огорчить, это далеко не так, вам предстоит еще купить кухню, встроенную мебель, диваны, кровать, зеркала, полки и наполнить квартиру так называемым уютным декором.
Разобьем весь ремонт с мебелью на три этапа, первый этап — черновой, второй этап — чистовой, и третий этап — мебель.
СТОИМОСТЬ ЧЕРНОВЫХ РАБОТ В 2024 г.
В стоимость черновых работ будет входить: монтаж перегородок, штукатурка стен, черновые работы по устройству электрики (сборка внутриквартирного электрощита, разводка кабеля до потребителей), сантехнические работы (сборка коллекторного узла горячего/холодного водоснабжения, разводка труб до потребителей а также монтаж канализации), устройство стяжки пола, малярные работы по стенам, потолку, а также подготовительные работы к примеру конструкции из ГКЛ, устройство душевого поддона с трапом.
Давайте приведем пример стоимости данного этапа работ по дизайн проекту и без:
Стоимость черновых работ при ремонте квартиры без дизайн проекта выйдет в среднем в 9 000 рублей за 1м² + 5 000 рублей за 1м² придётся потратить на черновые материалы. Суммируя цифры получаем: стоимость чернового ремонта в 14 000 рублей за 1м² (без проекта)
Стоимость черновых работ при ремонте квартиры по дизайн проекту выйдет уже в 13 000 рублей за 1м² + 6 000 рублей за 1м² придётся потратить на черновые материалы. Суммируя цифры получаем: стоимость чернового ремонта в 19 000 рублей за 1м² (по дизайн проекту)
СТОИМОСТЬ ЧИСТОВЫХ РАБОТ В 2024 г.
В стоимость чистовых работ входит: укладка плитки, установка дверей, окраска стен, укладка ламината или любого чистового покрытия пола, установка светильников, смесителей, розеток, выключателей, монтаж плинтусов и тд, тоесть монтаж всех чистовых отделочных частей. Во многом стоимость данного этапа будет зависеть от выбранных вами чистовых материалов, вы можете выбрать ламинат за 1300 рублей м2, а можете купить инженерную доску стоимостью 5000 рублей м2, согласитесь разница существенная.
Стоимость чистовых работ при отделки квартиры без дизайн проекта выйдет в среднем в 7 000 рублей за 1м² + 9 000 рублей за 1м² придётся потратить на чистовые отделочные материалы. Суммируя цифры получаем: стоимость чернового ремонта в 16 000 рублей за 1м² (без проекта)
Стоимость чистовых работ при отделки квартиры по дизайн проекту выйдет уже в 14 000 рублей за 1м² + 15 000 рублей за 1м² придётся потратить на чистовые отделочные материалы. Суммируя цифры получаем: стоимость чернового ремонта в 29 000 рублей за 1м² (по дизайн проекту)
СТОИМОСТЬ МЕБЕЛИ
Стоимость мебели в квартиру очень сильно различается при работе по дизайн проекту и без, в дизайнерских решениях как правило очень много встроенной мебели, интегрированных шкафов, полок, в том числе и кухонный гарнитур как правило полностью встроенный в вашу зону, если говорить про стандартную квартиру общей площадью 50м2 в неё придётся приобрести как минимум:
— Раковина с тумбой и зеркалом в ванную 30 000 рублей.
— Кухня с бытовой техникой в среднем выйдет в 400 000 рублей. (можно конечно купить и дешевле, но если у вас дизайн проект это будет минимальная стоимость)
— Шкаф встраиваемый выйдет в 200 000 рублей. (если вы хотите в прихожей полноценно встраиваемый шкаф то рассчитывайте на данную сумму, если у вас будет обычный шкаф минимум он выйдет в 70 000 рублей.)
— Кровать или диван обойдется минимум в 50 000 рублей.
— Кухонный стол + стулья обойдутся в 25 000 рублей.
Суммируя цифры по мебели мы получим около 14 000 рублей за 1м² при покупке самого необходимого в квартиру.
Как изменилась стоимость материалов для ремонта квартиры в 2024 году
Не секрет, что ремонт квартиры – дорогостоящий процесс. Помимо закупки материалов и мебели, собственнику жилья необходимо оплатить работу дизайнера, ремонтной бригады, сантехников, электриков и не только. Конечно, при мысли об этом на ум приходят шестизначные, а то и семизначные суммы.
Поэтому многие собственники жилья десятилетиями откладывают проведение ремонта, считая, что для этого нужно накопить баснословное количество денег.
Справедливо ли это мнение? Сколько будет стоить закупка материалов для ремонта квартиры в 2024 году? Попробуем разобраться в этих вопросах.
Как изменилась стоимость материалов для ремонта квартиры за последний год?
В 2022 году стоимость материалов для ремонта квартиры сильно выросла. Это связано с проблемами в поставках товаров, возникшими на фоне политической ситуации. Одни строительные магазины не выдержали такого поворота событий и прекратили свою работу, другие стали прорабатывать новые варианты сотрудничества.
Оставшиеся на рынке материалы значительно подорожали. Рост цен некоторых категорий товаров составил до 50%. При этом адекватным считается подорожание на 10-15% за год. К началу 2024 года ситуация стабилизировалась.
Полупустые полки наполнились продукцией отечественных производителей, но цены все равно продолжили меняться в большую сторону.
Нужно понимать, что рост цен – естественный процесс. Правда, в идеале он должен соответствовать уровню инфляции в стране. Только в этом случае население не будет чувствовать скачка в стоимости материалов и услуг.
В 2022 году, по данным Росстата, уровень инфляции в России составил 11,94%. А стоимость материалов в среднем возросла на 30%. И это действительно оказалось ощутимым для тех, кто проводил ремонт в предыдущие 12 месяцев.
В 2024 году Центробанк прогнозирует общий рост цен на 6-7%. По мнению аналитиков, реальная инфляция будет несколько выше, однако об окончательных показателях говорить еще рано. При этом людям, планирующим ремонт уже сейчас, хочется сразу просчитать расходы.
От чего зависит рост стоимости материалов для ремонта квартиры в 2024 году
Источник: freepik.com
К чему готовиться собственникам жилья, которые затеяли ремонт в середине 2024 года? Как планировать бюджет на ремонт с учетом постоянного повышения стоимости материалов? Чтобы дать ответ на эти вопросы, необходимо разобраться, какие факторы провоцируют рост цен.
Помимо инфляции, о которой мы писали ранее, на стоимость товаров влияют:
- Колебания курса рубля: валюта укрепляет свои позиции – цены идут вниз, рубль падает – цены возрастают;
- Спрос на материалы: в теплый сезон ремонт всегда обходится дороже, чем зимой;
- Политическая ситуация – фактор, из-за которого произошел коллапс в прошлом году. Как показывает практика, значительные события на внешнеполитической арене заметно меняют рынок.
Словом, предугадать, в какой момент цены пойдут резко вверх в современной ситуации достаточно сложно. Поэтому при расчете стоимости материалов для ремонта квартиры рекомендуется закладывать в смету 15-20% от общей суммы на непредвиденные расходы. Такая мера поможет не только закупить забытые товары, которые не были внесены в список покупок по ошибке, но и позволит не почувствовать скачка цен.
Подберем лучшие компании по ремонту
Сколько стоят материалы для ремонта квартиры
Рассмотрим ситуацию на рынке строительных материалов, которая сложилась к началу лета 2024 года.
Черновые материалы для ремонта квартиры: стоимость
Эта категория товаров подорожала за последний год не так сильно. Сейчас магазины предлагают следующие расценки:
- Смесь для стяжки пола – около 300 рублей за 25 кг;
- Гипсовая штукатурка для выравнивания стен – около 400 рублей за 30 кг;
- Цементная штукатурка – около 250 рублей за 25 кг;
- Шпаклевка гипсовая финишная – около 500 рублей за 25 кг.
Наиболее заметны изменения, связанные с товарами иностранного производства. Их стало меньше, а прайс на такие варианты в разы выше, чем на отечественные аналоги.
Материалы для чистовой отделки пола
Пожалуй, самый значительный скачок стоимости в 2022 году произошел именно в категории товаров для декоративной отделки пола. В частности, значительное сокращение поставок паркетной доски привело к увеличению цен на оставшийся модельный ряд до 50%. Ситуация обеспечила путь для выхода на рынок новых российских брендов, что помогло стабилизировать цены.
На данный момент 1 квадратный метр отделки для пола обойдется в следующие суммы:
- Паркетная доска – от 4000 рублей;
- Ламинат – от 400 рублей;
- Линолеум – от 300 рублей;
- Ковролин – от 250 рублей;
- Плитка напольная – от 300 рублей;
- Керамогранит – от 350 рублей.
Кстати, ламинат тоже стал значительно дороже, и эта тенденция может сохраниться в 2024 году. То же касается прайса на керамогранит и напольную плитку.
Стоимость материалов для чистовой отделки стен
Источник: freepik.com
Среди декоративных покрытий для стен все еще можно найти варианты для ультра-бюджетного ремонта. Речь идет о бумажных обоях за 100 рублей и дешевой керамической плитки без изысков. Однако мы рассмотрим стоимость материалов для бюджетной, но не самой дешевой отделки. Магазины предлагают следующие варианты покрытий:
- Бумажные обои – около 250 рублей за трубку;
- Флизелиновые обои – около 1000 рублей за трубку;
- Обои под покраску – около 900 рублей за трубку;
- Стеновые ПВХ-панели – около 300 рублей за кв. метр;
- Стеновые МДФ-панели – около 400 рублей за кв. метр;
- Декоративная штукатурка – около 150 рублей за килограмм;
- Жидкие обои – от 100 рублей за кв. метр;
- Плитка настенная керамическая – около 500 рублей за кв. метр;
- Евровагонка – около 450 рублей за кв. метр;
- Искусственный камень – от 100 рублей за кв. метр;
- Интерьерная краска – от 200 рублей за литр и выше, в зависимости от состава.
Нужно отметить, что разброс цен на декоративные покрытия очень велик. На прилавках магазинов представлены как материалы эконом-класса, так и премиум-товары, стоимость которых в десятки раз больше той, что представлена в перечне. Здесь все зависит от возможностей и предпочтений покупателя.
Как рассчитать стоимость материалов для ремонта квартиры
Узнать примерный чек на материалы для ремонта квартиры возможно только в том случае, когда вы точно знаете о необходимых для работы объемах этих материалов. Количество плитки, ламината или, например, линолеума рассчитать достаточно просто – прямо на ценниках в магазинах можно увидеть прайс из расчета на квадратный метр.
Сложнее обстоит дело с теми товарами, объем которых считается в литрах или килограммах. Здесь стоит обратиться к сведениям с упаковки. Обычно производители указывают, сколько литров или килограммов потребуется для отделки квадратного метра поверхности.
В строительных гипермаркетах количество материалов помогут рассчитать консультанты. Они же назовут финальную стоимость и помогут не забыть о покупке расходников. Если вы не доверяете продавцам, заняться расчетами следует самостоятельно.
Источник: freepik.com
Работу упростит калькулятор ремонта квартиры, который не составит труда найти в интернете. Этот онлайн-инструмент проведет расчеты на основе сведений о габаритах помещения, характеристиках материалов, а также нюансах укладки покрытий.
Так, например, для расчета количества напольной плитки нужно знать длину и ширину пола, длину и ширину плитки, ее стоимость. Дополнительно можно указать ширину шва – это обеспечит наиболее точный расчет.
Конечно, программа не способна учесть всех нюансов, поэтому самый верный способ – вооружиться листком бумаги, ручкой и калькулятором, чтобы самостоятельно провести все математические действия.
Рассмотрим этот процесс на примере квартиры в новостройке без отделки, площадь которой равна 30-ти квадратным метрам. Ремонт будем делать бюджетный – по ценам, о которых шла речь выше.
Расчет стоимости материалов для черновой отделки
Зная площадь квартиры, можно понять, сколько килограммов смеси для стяжки пола необходимо закупить. На пачке указано, что на покрытие 1 кв. метра уйдет 18 кг. смеси при толщине слоя в 10 мм. Умножим площадь пола (30 кв. метров) на данные расхода и разделим на 25 – именно столько килограммов содержится в одной пачке. Получается, что для оборудования стяжки пола нужно закупить 22 упаковки смеси.
Это обойдется в 6600 рублей при стоимости в 300 рублей за пачку.
Дальше нужно понять, сколько закупать гипсовой штукатурки. Для этого необходимо определить площадь стен. Сделаем это на примере жилой комнаты. Итак, представим, что ее площадь составляет 15 квадратных метров (5х3), а высота потолков стандартная – 2,5 метра. Чтобы узнать общую площадь стен в комнате, нужно умножить длину каждой стены на высоту потолков.
Таким образом, поверхность длинных стен составляет 25 кв. метров, а коротких – 15 кв. метров. Всего – 40. Из этого числа можно вычесть площадь оконного блока и дверного проема, но для простоты расчетов мы не будем этого делать.
На пачке указано, что для укладки покрытия (10 мм) на площадь в 1 кв. метр нужно закупить 9 килограмм. Сухой смеси. Для нашего помещения нужно 360 кг (площадь умножаем на расход).
Это 12 упаковок по 30 килограмм.
Проведя эти расчеты для всех помещений, мы узнаем прайс на черновой ремонт квартиры с нуля.
Расчет стоимости материалов для чистовой отделки
В качестве напольного покрытия будем использовать ламинат. Лучше, если необходимый объем рассчитает мастер, который будет укладывать покрытие. Именно специалист сможет учесть отступы от стены и расход материала при размещении досок «шашечкой». В целом же на комнату в 15 кв. метров вы потратите около 6000 рублей, если стоимость за квадрат не будет превышать 400 рублей.
Правда, когда речь идет о ламинате, лучше взять чуть больше покрытия на случай поломки замков или обнаружения сколов.
На стенах у нас будут флизелиновые обои, стоимостью 1000 рублей за трубку. Ширина трубки -106 сантиметров, длина 10 метров. В том случае, если нет необходимости состыковывать рисунок, расчеты будут выглядеть следующим образом:
- Периметр стен (5+5+3+3 = 16 метров) делим на ширину рулона (16:1,06). Получаем количество необходимых полотен – 15. Лучше, опять же, взять с запасом.
- Теперь нужно вычислить количество полотен в трубке. Для этого длину трубки (10 м) делим на высоту стен (2,5 м). Получается, что в трубке 4 полотна.
- Узнаем количество трубок, разделив число необходимых полотен на предыдущий результат. Получаем результат – 3,75. Значит, нам нужно купить 4 трубки обоев.
- Считаем стоимость. 4 трубки по 1000 рублей – это 4 тысячи.
Примерно по такой же схеме можно просчитать стоимость материалов для ремонта квартиры в новостройке и в оставшихся комнатах, а также конечную сумму за отделку всей квартиры.
Стоимость ремонта квартиры в 2024 году
Колебания стоимости ремонта квартиры в 2024 году – вопрос, тревожащий собственников жилья, планирующих преображение недвижимости в ближайшем будущем. Новый год принесет не только новые тренды в дизайне интерьеров, но и изменения в расценках на проведение ремонтных работ. Не секрет, что этот показатель с каждым годом становится все выше, увеличивая общую стоимость ремонта.
Возрастает, не выбиваясь из тенденций, и стоимость отделочных материалов.
К каким затратам следует готовиться владельцам квартир, затеявшим обновление обстановки в 2024 году? Разберемся в нашей статье.
Как изменятся цены на ремонт жилья
За последние несколько лет стоимость ремонта квартир значительно увеличилась. Первое крупное повышение цен произошло в 2020-м году из-за сложностей, связанных с распространением коронавируса. В 2022 году собственников жилья ждал еще один неприятный сюрприз – повышение стоимости работ и материалов из-за санкций и уменьшения количества мигрантов, которые трудятся в этой сфере.
С начала 2020 до конца 2021 года планка стоимости услуг по ремонту квартир поднялась в среднем на 30-40 %. Как отмечают специалисты, бригады с хорошей репутацией получили возможность диктовать собственные условия, лишь в малой степени ориентируясь на тенденции рынка, что сказалось средних показателях. В 2022 году благоустройство жилья и вовсе стало не по карману многим россиянам, поскольку ремонт стал дороже в разы.
В 2024 году сметы на проведения ремонта не уменьшатся, а лишь возрастут, однако преобразить квартиру по старым ценам еще возможно — нужно лишь провести большую часть работ зимой. По статистике, именно в холодное время года возможно провести ремонт по наименьшей стоимости. Правда, в холодный период нельзя проводить некоторые манипуляции с инженерными системами.
Цены на демонтажные работы
Стоимость ремонта квартиры в 2024 году зависит от ряда факторов. В частности, большую роль играет перечень предстоящих работ. Для собственников вторичного жилья первым этапом ремонта является проведение демонтажных работ, которые зачастую можно выполнить самостоятельно.
В некоторых случаях заниматься уборкой старых покрытий нет времени и желания, поэтому возникает необходимость обратиться к бригаде уже на этом этапе.
В Москве цены на данные услуги значительно варьируются как в зависимости от фирмы-исполнителя, так и в зависимости от объема работ, которые необходимо выполнить в конкретной квартире. Вот лишь небольшой перечень манипуляций по демонтажу покрытий и конструкций, который готовы предложить ремонтные компании в столице:
- Демонтаж стен и перегородок – от 250 рублей за кв. метр;
- Демонтаж пола – от 200 рублей за кв. метр;
- Демонтаж потолка – от 120 рублей за кв. метр;
- Демонтаж электрики – от 100 рублей за кв. метр;
- Демонтаж сантехники – от 190 рублей за кв. метр.
Некоторые фирмы предлагают комплексный демонтаж, что может стать не только удобным, но и выгодным предложением. Другие компании делают скидку за использование инструментов собственника. Третьи – предлагают опциональный вывоз мусора, от которого можно отказаться в целях экономии.
Полная очистка стандартной однокомнатной квартиры площадью 34 квадратных метра обойдется хозяину минимум в 100 тысяч рублей. На эти деньги возможно выполнить бюджетное оформление кухни скромного размера, именно поэтому, планируя недорогой ремонт, стоит отдать предпочтение самостоятельному проведению демонтажа старых покрытий.
Когда квартира очищена до основания, приходит время вызывать замерщиков, которые определят площадь всех поверхностей с точностью до миллиметра. Это необходимо для верного расчета необходимых материалов и грамотного планирования расстановки мебели. Обмерные работы с созданием плана квартиры для жителей Москвы будут стоить от 5 тысяч рублей.
Стоимость дизайн-проекта квартиры
Собственники жилья часто недооценивают важность обращения к дизайнерам при ремонте квартиры. Казалось бы, услуги специалистов стоят дорого, при этом создать интерьер мечты самостоятельно при наличии фантазии представляется возможным. Однако не все так просто.
Не имея опыта в воплощении подобных задумок можно допустить ряд фатальных ошибок, начиная от неправильного планирования разводки проводки, заканчивая покупкой неподходящей по размеру мебели.
Предусмотреть нюансы и осуществить контроль за проведением работ поможет опытный дизайнер. Стоимость услуг отличается в зависимости от фирмы и конкретного специалиста. В Москве цены на дизайн-проекты стартуют от 1000 рублей за квадратный метр. Разумеется, это стоимость выполнения плана, по которому в дальнейшем будут проводиться работы.
Проекты под ключ обойдутся в десятки раз дороже, а потолок стоимости обозначить практически невозможно.
Фото: freepik.com
Стоимость черновой отделки квартиры
Для собственников квартир старого жилого фонда, подготовивших жилье к ремонту, и владельцев новостроек без отделки актуален вопрос укладки черновых покрытий. Обычно под понятием черновой отделки подразумевают выполнение стяжки пола, выравнивание потолка и стен. Этот спектр услуг можно заказать как в комплексе с чистовой отделкой, так и отдельно.
Мы рассмотрим последний вариант, ведь в целях экономии средств собственник может решиться на самостоятельное чистовое оформление квартиры.
Цены на ремонт квартир в Москве в 2024 зависят от стоимости проведения черновой отделки, ведь она является значительной статьей расхода. Ремонтные фирмы предлагают подготовить все поверхности квартиры к дальнейшему ремонту по стоимости от 2500 рублей за кв. метр.
Важно: часто в стоимость чернового ремонта уже входит демонтаж старых покрытий, поэтому не забудьте упомянуть об уже проведенных работах при заключении договора с мастерами.
Подберем лучшие компании по ремонту
Стоимость чистовой отделки в Москве
Для владельцев новостроек с черновой отделкой и собственников жилья, желающих провести косметический ремонт, стоимость ремонта квартиры-2023 складывается из цен на выполнение чистовой отделки и затрат на покупку материалов. Когда речь идет о поклейке обоев, окрашивании стен и укладке напольных покрытий, нужно учитывать три варианта развития событий:
- Обращение к профессиональным бригадам, выполняющим отделку под ключ;
- Обращение к отдельным мастерам;
- Самостоятельное выполнения ряда работ и сотрудничество с мастерами.
У каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы. В частности, бригада может запросить круглую сумму даже за простую работу. Иногда ремонтные фирмы могут взять на себя и закупку материалов, что удобно в случаях, когда нет возможности включиться в процесс ремонта. Отельные мастера могут выполнить работу за небольшие деньги, однако добиться от частников оформления документации на оказанные услуги бывает сложно, а это значит, что никаких гарантий, что швы на ламинате не расползутся после установки мебели, не будет. Самый бюджетный вариант – самостоятельное выполнение работ, при котором ответственность за результат несет только собственник жилья.
В этом случае можно допустить ошибки в технологии укладки декоративных покрытий.
Что касается стоимости, компании предлагают выполнить чистовую отделку в московских квартирах по цене от 2 тысяч рублей за кв. метр. Частные мастера, размещающие объявления о своих услугах на различных сайтах, предлагают поклеить обои или положить ламинат по стоимости от 150 рублей за кв. метр каждого декоративного покрытия.
Стоимость проведения работ с коммуникациями
Планируя ремонт важно не забыть внести изменения в систему проведения электричества, воды и отопления. Для владельцев квартир старого жилого фонда этот пункт является особо важным, ведь от сохранности инженерных коммуникаций зависит безопасность жизни в квартире.
Итак, каковой же будет цена ремонта квартир в 2024 году с внесением изменений в основные домовые системы?
Развести проводку скрытым способом в небольшой однушке можно за 25 тысяч рублей. Стоимость проведения работ будет зависеть от изначального состояния системы и пожеланий заказчика.
Замена стояков горячего или холодного водоснабжения, а также канализации обойдется 10-15 тысяч рублей. Монтаж труб от 700 рублей за точку. А замену одного радиатора отопления на более современный вариант осуществляют по цене от 2 тысяч рублей.
Словом, услуги электриков и сантехников – дорогое удовольствие, которое обойдется в несколько десятков тысяч рублей даже при минимальном количестве необходимых манипуляций.
Стоимость замены окон и дверей
Еще одной крупной статьей расходов является замена стеклопакетов, входной и межкомнатных дверей.
Окна
Цены на двухкамерные стеклопакеты, являющиеся оптимальным вариантом для климатического пояса столицы, варьируются в течение года. Обычно установку окон планируют на лето. Именно в теплый сезон стоимость на окна достигает пиковой отметки.
Это неслучайно: многие владельцы квартир опасаются ставить стеклопакеты в холод. Однако производители оконных систем уверяют, что современные конструкциям мороз не страшен, а потому монтировать их можно в любой момент.
Замена стандартного двустворчатого окна на двухкамерный стеклопакет в бюджетном варианте обойдется в 15-20 тысяч рублей. Добавление еще одной створки увеличит стоимость еще на треть. Добавление тонировки, подоконника, декоративных элементов или изготовление стекол необычной формы обернется плюсом к расходам.
Фото: freepik.com
Двери
На рынке представлено большое количество вариантов входных дверей на любой вкус и кошелек. Самые бюджетные варианты представлены от 11 тысяч рублей, а стоимость дорогих моделей может достигать сотни тысяч. Нужно отметить, что покупка дешевой модели является спорным решением, ведь входная дверь должна быть, в первую очередь, надежной. Средняя стоимость добротной входной двери – 30-35 тысяч рублей.
Обратите внимание на варианты в этой ценовой категории.
Помимо доставки самого изделия до двери, магазины предлагают установку конструкции мастерами. Замена старой двери простой модификации на новую обойдется примерно в 3500 рублей.
Что касается межкомнатных дверей, в сетевых магазинах можно найти варианты и за тысячу, однако такие модели не могут похвастаться прочностью, надежностью или красотой. В таком случае стоимость доставки и установки превысит цену самого полотна и наличников. В качестве временного варианта такие конструкции можно рассматривать, однако, добавив несколько тысяч рублей, уже возможно обратить внимание на более эстетичные и качественные решения.
Дверные полотна из массива дерева представлены также в разных ценовых категориях Самые дешевые варианты – от 5-ти тысяч, а самые дорогие до 100. Здесь вопрос ограничивается лишь желаниями и возможностями заказчика.
Цена на ремонт санузла
Большой частью стоимости ремонта квартиры в Москве-2023 станут работы по преображению ванной комнаты. Проводя бюджетный ремонт, собственники часто оставляют ванную и туалет напоследок, чтобы подкопить денег на дорогостоящие работы.
Стандартный раздельный санузел фирмы предлагают преобразить за стоимость от 70 тысяч рублей без учета материалов. Совмещенный санузел площадью 3 кв. метра отремонтируют за 55-75 тысяч. В эту стоимость войдет как демонтаж старой плитки, так и подготовка поверхностей для укладки новой, проведение облицовочных работ, монтаж сантехники и аксессуаров.
Многие компании предлагают дополнить список услуг разводкой проводки и заменой труб, что увеличит чек на 10-20 тысяч.
Стоимость монтажа натяжных потолков
Распространенным вариантом оформления потолка является установка натяжкой конструкции. Благодаря этому можно предусмотреть несколько сценариев освещения в комнатах, создать идеально ровное покрытие любого цвета, добиться интересных визуальных эффектов.
Стандартное белое полотно московские компании готовы установить по цене от 600 рублей за кв. метр. За каждую трубу, входящую в потолок, каждый встроенный светильник и любое другое отклонение от самой простой модели придется доплатить.
Ремонт балкона под ключ
Полноценная отделка балкона включает в себя остекление конструкции, обшивку каркаса внутренними и внешними отделочными материалами, а также утепление получившегося помещения. Надобность в полном комплексе работ определяется пожеланиями заказчика. Будет ли балкон использоваться в качестве дополнительной комнаты для работы и отдыха? Нужно ли оборудовать места для хранения?
Может быть, обшить балкон нужно только для преображения внешнего вида старой конструкции?
Так, при самых скромных запросах маленький балкон с внутренней отделкой ПВХ-панелями можно отремонтировать за 50-60 тысяч рублей. Еще в десяток тысяч обойдется оборудование шкафа по размерам. Аналогичная сумма уйдет на оборудование электрического теплого пола.
В общей сложности на отделку нужно закладывать не менее 80-90 тысяч, ведь при ремонте могут выявиться непредвиденные расходы, например, на добавление в оконную систему противомоскитных сеток.
Фото: freepik.com
Рынок отделочных материалов в 2024 году
Как и стоимость услуг, стоимость отделочных материалов за последние несколько лет значительно возросла, и эта тенденция сохранится в будущем. Так как же рассчитать стоимость ремонта в квартире в 2024 году? Крупные строительные магазины предлагают следующие расценки на декоративные покрытия:
- Ламинат от 400 рублей за кв. метр;
- Линолеум от 250 рублей за кв. метр;
- Паркетная доска от 1700 рублей за кв. метр;
- Керамогранит от 400 рублей за кв. метр;
- Керамическая плитка от 200 рублей за кв. метр;
- Бумажные обои от 100 рублей за трубку;
- Флизелиновые обои от 200 рублей за трубку.
Ориентируясь на приведенный перечень можно оценить стоимость бюджетного ремонта с использованием материалов низкого класса. Более точные подсчеты возможно провести, выбрав конкретные позиции из магазинов.
Расчет стоимости ремонта
Рассмотрим расчет стоимости на примере двухкомнатной квартиры. Средняя площадь такого жилья эконом- и комфорт-класса составляет 62 квадратных метра. Для мгновенного вычисления затрат на ремонт двушки можно обратиться к калькуляторам, представленным на сайтах строительных компаний.
Согласно сведениям таких сайтов, составление дизайн-проекта, выполнение черновых и чистовых работ обойдется в 3,2 – 3,5 миллиона рублей. В эту сумму обычно включают материалы, сантехнику, а иногда и встроенную мебель. Это идеальный вариант, при котором собственник участвует в ремонте минимально, ведь все закупки, расчеты и контроль за осуществлением работ исполняются представителями фирмы.
Данные значения актуальны для отделки комфорт-класса в новостройках, а потому на их основе можно судить о средней стоимости ремонта квартиры в 2024 году. Расходы увеличатся при планировании оригинального дизайн-проекта, использовании премиальных чистовых покрытий, наполнении квартиры уникальной мебелью.
Сократить затраты по сравнению со средними значениями возможно взяв часть забот на себя. Например, отлично выйдет сэкономить на подборе и закупке материалов, а также совершая самостоятельный контроль работы мастеров.
Чтобы получить представление о стоимости ремонта по конкретным запросам, необходимо вычислить затраты на проведение всех видов работ и прибавить к ним стоимость всех материалов, мебели и декоративных элементов. Кроме того, необходимо учитывать стоимость инструментов, которые будут применяться в процессе преображения квартиры, а также не забывать о расходах на подъем и вывоз стройматериалов и мебели. Без опыта не упустить важных моментов при планировании практически невозможно, поэтому к получившейся сумме рекомендуют прибавить 10-15 % на непредвиденные расходы.
Если планируется затяжной ремонт, лучше позаботиться о заложении в бюджет 5-10 %, которые покроют текущее повышение цен.
Прайс-лист на ремонт квартиры в 2024 году
Те, кто собирается делать ремонт квартир, прайс 2024 года едва ли сможет неприятно удивить. В конце текущего года резких скачков цен не наблюдалось. Значительный рост стоимости строительных материалов и услуг рабочих произошел весной, когда на фоне политических событий многие позиции оказались недоступны на российском рынке, а спрос на имеющиеся в наличии увеличился. На ситуацию повлиял и уровень инфляции, который все еще остается достаточно высоким.
Учитывая, что в ноябре-декабре не произошло никаких новых потрясений, способных повлиять на положение дел на рынке строительства и ремонта, уже сейчас можно сказать, что изменения в прайсе будут не критичными. Тем не менее, инфляция не стоит на месте, и с ее учетом цены на определенные услуги возрастут. В любом случае, планируя делать ремонт в квартире, не стоит откладывать этот процесс в долгий ящик – как показывает практика, в любой момент нужные материалы могут пропасть из продажи, а цены на услуги взлететь едва ли не вдвое. Кстати, не все строительные компании меняют прайс с 1 января – некоторые вносят в него коррективы ближе к весне, когда активизируется основная масса заказчиков.
Поэтому, если хочется вскочить в последний вагон уходящего поезда и сделать ремонт по старым ценам, у «зимних» клиентов есть все шансы.
Источник: freepik.com
Из чего складывается стоимость ремонта квартиры?
Прайс по ремонту квартир 2024 года демонстрирует, что такие работы сложно назвать дешевым удовольствием. Обычно это весомая статья расходов, поэтому владельцам недвижимости важно заблаговременно представлять, какую примерно сумму им нужно будет израсходовать, и сколько средств заложить в бюджет, рассчитанный на отделочные работы.
Стоимость ремонта квартиры – понятие растяжимое. На нее влияет целый ряд факторов. Даже если речь идет о квартирах одинаковой площади, расположенных в соседних домах, цифры могут различаться.
От чего зависит цена на ремонт квартир (прайс-лист 2024):
- Тип здания: новостройка, вторичное жилье, частный дом;
- Изначальное состояние помещения: подготовка под чистовую отделку, сохранившаяся старая отделка и т.д.;
- Запрос заказчика: стандартный ремонт, дизайнерский ремонт и т.д.;
- Объем работ: нужно ли убирать старую плитку и обои, демонтировать трубы и перегородки;
- Материалы, которые используются при работе, их стоимость и качество.
Как правило, чем большего уровня мастерства требует от специалиста тот или иной вид ремонтных работ, тем дороже он обойдется заказчику. Во внимание принимается и время, которое будет потрачено на выполнение задачи. Наконец, не стоит забывать и о том, что определенные виды работ требуют высокой квалификации, и не в каждой бригаде есть мастер, которому под силу качественно их выполнить.
Это, к примеру, работа с отопительным системами, сантехникой, проводкой и не только. Вполне логично, что такая работа должна оплачиваться дороже.
Как рассчитать цену на ремонт квартиры (прайс 2024) своими силами?
Цены на соответствующие услуги в Москве могут сильно различаться в зависимости от уровня компании. Выбор может оказаться довольно непростым, и заказчикам хочется иметь представление о ценах до того, как они определятся с исполнителем работ. Надежные строительные компании проводят бесплатные замеры в помещениях, где требуется ремонт, и озвучивают цену заранее, до того, как начаты какие-либо работы – это позволяет заказчику решить, готов ли он к таким расходам. Однако сразу приглашать замерщика готовы не все – для начала многим нужно прикинуть траты самим. Как это сделать?
Для тех, кто планирует ремонт квартир, прайс-лист (2023) поможет оценить приблизительную сумму затрат.
Чтобы воспользоваться данными, представленными в приведенной ниже таблице, необходимо знать метраж помещений. Для этого нужно воспользоваться рулеткой или найти нужную информацию в техническом паспорте объекта. Далее нужно определиться, какие материалы будут использоваться при ремонте. Сайты интернет-магазинов помогут выяснить разброс цен на них. В прайсе представлены цены на различные стройуслуги для каждого вида работ.
Далее подсчитывается сумма стоимости материалов и работ. Можно добавить к этой цифре 10-20%, так как есть риск, что по неопытности не были учтены какие-то операции. Во избежание значительных расхождений все-таки стоит пригласить профессионала, который сделает необходимые замеры и подсчитает расходы.
Заказ непосредственно ремонта, в любом случае, возможен и через некоторое время, когда клиент будет финансово и морально готов к этому шагу.
Источник: freepik.com
Сколько стоит отремонтировать «квадрат» жилья?
При попытке рассчитать, в какую сумму обойдется ремонт одного квадратного метра квартиры, получившийся результат позволит лишь вывести примерную цену, поскольку такой способ расчета не отразит особенности определенного помещения и делали выполняемых ремонтных работ. Обычно компании, располагающие большим опытом и заботящиеся о качестве своих услуг, не считают стоимость таким образом – они готовят полноценную смету, где фиксируются все виды работ. Но специально для потенциальных клиентов, которые хотят получить предварительную информацию, они выкладывают такие цифры, чтобы те могли произвести подсчеты наиболее понятным для них способом.
Для подсчета стоимости ремонта квартиры за квадрат берется стандартная смета, и представленная в ней итоговая стоимость делится на метраж квартиры. Получившаяся цифра и будет стоимостью ремонта одного квадратного метра.
К примеру, для квартиры-студии на 25 «квадратов» в только что сданном новом доме, где имеется только черновая отделка, стандартный ремонт в соответствии со сметой будет стоить 150 000 рублей. Путем несложных математических вычислений мы получаем стоимость ремонта одного квадратного метра в размере 3750 рублей.
На практике такой способ подсчета подходит только для предварительного анализа расходов, так легче оценить, сколько придется потратить. Он не отличается точностью, к тому же, не всегда понятно, что включено в заявленную стоимость, а что – нет. В любом случае, это лишь первый шаг, а потом составляется смета, которая дает более полное представление и позволяет держать под контролем ход ремонта и текущие расходы.