Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа имущества резидентом за рубежом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Купля-продажа:
- 3-НДФЛ при продаже имущества
- 3-НДФЛ при продаже недвижимости
- 62.02 счет
- 62.1
- Акт о браке товара
- Показать все
- Купля-продажа:
- 3-НДФЛ при продаже имущества
- 3-НДФЛ при продаже недвижимости
- 62.02 счет
- 62.1
- Акт о браке товара
- Показать все
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Физлицо (налоговый резидент РФ) в 2021 г. продало квартиру, приобретенную им в 2020 г. на территории Республики Казахстан. Обязано ли оно уплачивать НДФЛ в РФ? Можно ли уменьшить доходы от продажи на сумму понесенных расходов?
Вправе ли физлицо зачесть сумму налога, уплаченного на территории Республики Казахстан?
(Консультация эксперта, 2022) Доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося за пределами РФ, относятся к доходам от источников за пределами РФ и по общему правилу подлежат обложению НДФЛ у физических лиц — налоговых резидентов РФ по ставке 13%, а также декларированию (пп. 5 п. 3 ст. 208, п. 1 ст. 209, п. 6 ст.
210, п. 1.1 ст. 224, пп. 2 п. 1, п. 3 ст.
228 НК РФ).
Ситуация: Как облагается НДФЛ доход физлица от продажи нежилого помещения, в том числе апартаментов?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2024) Доходы физлица — налогового резидента от продажи нежилого помещения, в том числе апартаментов, находившегося в его собственности менее установленного минимального срока, облагаются НДФЛ по ставке 13% и подлежат декларированию. Место нахождения имущества — в РФ или за пределами РФ — значения не имеет.
Нормативные акты
Информационное письмо Банка России от 10.09.2003 N 25
«Обобщение практики применения нормативных актов Банка России по вопросам валютного регулирования и валютного контроля» Оплата нерезидентом в валюте Российской Федерации за реализуемое резидентом недвижимое имущество, находящееся за пределами территории Российской Федерации, осуществляется в порядке, установленном Инструкцией N 93-И.
Письмо ФНС России от 25.01.2018 N ОА-4-17/1317
«О направлении разъяснений» Кроме того, Законом N 427-ФЗ расширен содержащийся в части 5.1 статьи 12 Закона N 173-ФЗ перечень разрешенных случаев зачисления денежных средств на зарубежные счета физических лиц — резидентов от продажи нерезидентам по договорам купли-продажи находившихся в собственности этих физических лиц — резидентов за пределами территории Российской Федерации транспортных средств, а также недвижимого имущества, при условии, что такое недвижимое имущество зарегистрировано (находится) на территории иностранного государства — члена ОЭСР или ФАТФ и такое иностранное государство присоединилось к многостороннему Соглашению компетентных органов об автоматическом обмене финансовой информацией от 29.10.2014 или имеет с Российской Федерацией иной международный договор, предусматривающий автоматический обмен финансовой информацией, и при этом счет (вклад) физического лица — резидента открыт в банке, расположенном на территории такого иностранного государства.
Правовые ресурсы
- «Горячие» документы
- Кодексы и наиболее востребованные законы
- Обзоры законодательства
- Федеральное законодательство
- Региональное законодательство
- Проекты правовых актов и законодательная деятельность
- Другие обзоры
- Календари
- Формы документов
- Полезные советы