Может ли собственник выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры 2024

Нередко при продаже квартиры или в иных обстоятельствах возникает необходимость выписки с жилой площади не достигшего совершеннолетия гражданина.

Если таковой не обладает правами на недвижимость – то процесс должен будет осуществляться стандартным образом.

Несколько иначе будут обстоять дела в случае, если выписка осуществляется обладающего правом собственности.

Потому прежде, чем приступить к осуществлению таковой процедуры, необходимо будет внимательно изучить юридические аспекты процесса.

Так как в случае нарушения прав несовершеннолетнего велика вероятность возникновения судебного иска. Причем согласно общепринятой практике интересы ребенка являются для государственных органов наиболее приоритетными.

Общие аспекты

Согласно специальной законодательной норме в РФ, регулирующей свободу перемещения, необходимо каждому гражданину иметь постоянную или же временную регистрацию.

Ранее таковая обозначалась термином «прописка». Сегодня же он не используется. Соответственно, при смене места жительства необходимо выписываться из старой квартиры и осуществлять постановку на учет в новой.

Вопрос этот существенен, при несоблюдении законодательство возможно наложение штрафа.

Причем отдельного внимания заслуживает именно вопрос выписки несовершеннолетнего ребенка. Так как процедура таковая имеет свои особенности, тонкости.

Основополагающим моментом, определяющим процесс отмены регистрации несовершеннолетнего, является именно наличие/отсутствие прав собственности на недвижимость.

В этом вопросе следует быть максимально осторожным. Так как нарушение прав ребенка чревато серьезными последствиями.

Что это такое

Ранее на территории РФ для обозначения регистрации применялся термин «прописка». Сегодня же в законодательных и других документах таковой не применяется.

Используется понятие «регистрация по месту жительства». Причем таковую регистрацию следует осуществлять в строго обязательном порядке.

Иначе велика вероятность возникновения проблем. Используется таковая регистрация для осуществления государственного контроля за миграцией населения на территории нашей страны.

Ранее пребывание на территории иного города было легальным только лишь в течение 5 дней – данная практика существовала в 90-е годы.

Соответственно, в более позднее время были приняты поправки к законопроектам. В следствие чего возможно стало находиться на территории другого региона целых 90 дней.

Причем за нарушение паспортного режима полагается административная, а в некоторых случаях – и уголовная ответственность.

Соответственно, стоит избегать нарушения законодательства по поводу регистрации. В противном случае может быть наложен штраф или даже более серьезные взыскания по этому поводу.

Обычно регистрация имеет место именно по месту постоянного проживания. Причем не обязательно прописанный должен иметь прав собственности на конкретную недвижимость.

Прописка в обязательном порядке должна быть у гражданина любого возраста — совершеннолетнего и таковым не являющегося.

Зачем нужна регистрация

Сама по себе регистрация одновременно выполняет целый ряд различных функций. К основным таковым сегодня относится следующее:

• осуществление контроля за миграцией населения на территории Российской Федерации;
• формирование статистических данных;
• получение государственных услуг;
• контроль за соблюдением законодательства.

Непосредственно для самих граждан роль прописки достаточно велика. Так как целый ряд разнообразных государственных услуг можно будет получить только лишь по месту постоянного проживания.

Например, касается это в первую очередь именно оформления паспорта гражданина РФ, а также голосования.

Помимо этого существует большое количество иных функций, государственных услуг – воспользоваться которыми будет попросту невозможно без постоянной регистрации по месту жительства.

С недавнего времени некоторые услуги стали предоставляться через интернет. Это позволило несколько снизить значимость регистрации.

Например, составить заявку на получение водительских прав или же загранпаспорта стало возможно через интернет.

Тем не менее существует целый ряд специфических услуг воспользоваться которыми возможно лишь по месту регистрации.

Соответственно, распространяется это как на совершеннолетних граждан, так и таковыми не являющихся.

При продаже недвижимости или же переезде по иной причине необходимо будет обязательно осуществить регистрацию по новому месту жительства.

В противном случае возможно наложение штрафа или же возникновение иных проблем. Особенно это касается ситуации когда несовершеннолетний является собственником недвижимости.

Законные основания

Существует законодательный норматив в соответствии с которым необходимо осуществлять регистрацию по месту жительства, а также соблюдать иные моменты, отраженные в конкретном НПД.

Он включает в себя обширный перечень разделов, все из которых затрагивают тем или же иным образом вопрос постоянной регистрации. Распространяется таковой НПД в свою очередь и на граждан, возраст которых менее 18 лет.

Данный законодательный документ устанавливает, что все без исключения граждане имеют право на свободу передвижения как в пределах страны, так и за ней.

Этот вопрос подробно освещается в ст.№1. Соответственно, какие-либо ограничения на место пребывания не накладываются.

Отдельно стоит отметить ст.№2 в данном нормативном документе. В ней отражается полный перечень терминологии, применяемой в данном НПД. Со всей ней следует разобраться предварительно.

Регистрационный учет всех граждан на территории РФ должен осуществляться в соответствии с установленными ранее правилами.

Базовые моменты таковых обозначены в ст.№3. Таковая статья определяет как осуществляется учет физических лиц по месту пребывания и по месту постоянного проживания.

Сам же алгоритм снятия с регистрационного учета подробно освещается в ст.№5. Регистрация физических лиц по месту жительства – ст.№6.

Существует ряд стандартных оснований при наличии которых гражданин может быть снят с постоянного регистрационного учета. Данный вопрос освещается в законодательстве страны.

Все основания для осуществления процедуры обозначены в ст.№7. В то же время в некоторых случаях налагаются некоторые ограничения на перемещение гражданина по территории РФ и за пределы страны.

Все таковые обозначены в ст.№8. Причем перечень оснований для запрета на перемещение является закрытым.

Использование иных не допускается. Гражданам стоит прежде, чем приступить к регистрацию по месту жительства, расположения ознакомиться с базовыми нормативными документами.

Как посмотреть карту кадастровых номеров земельных участков на официальном сайте смотрите в статье:
земельный участок по кадастровому номеру на карте.

Как выкупить долю в квартире материнским капиталом, читайте здесь.

Таким образом будет проще осуществлять контроль за соблюдением всех своих прав. Если гражданин считает, что права его каким-либо образом были нарушены, то осуществлять их защиту следует только лишь через суд.

Может ли собственник квартиры выписать несовершеннолетнего ребенка

Сегодня процесс выписки из жилой недвижимости обычно проблем не вызывает – если процесс таковой осуществляет собственник, причем выписываемый прав собственности не имеет.

В таком случае понадобится только лишь соответствующее заявление от собственника.

Все гораздо сложнее, когда права собственности на имущество у гражданина имеется. В такой ситуации выписку можно будет осуществить только лишь с его согласия.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры если он не собственник? В такой ситуации действовать следует стандартным образом.

Какие-либо льготы, исключения для не достигших 18 лет жильцов не действуют. В то же время очень важно не нарушать права несовершеннолетних, которые обладают правом собственности на недвижимость.

В таком случае потребуется согласие органов опеки и попечительства, понадобится подготовить очень обширный ряд документов.

К основным вопросам, разобрать которые нужно будет предварительно, относятся:

• кто имеет право снимать с учета;
• можно ли действовать без согласия;
• перечень необходимых документов;
• порядок действий.

Кто имеет право снимать с учета

Отдельно стоит отметить вопрос того кто именно обладает правом снимать с учета несовершеннолетних граждан.

Решающим моментом тут опять же является наличие или же отсутствие прав собственности на недвижимость:

• родитель;
• опекун;
• попечитель;
• усыновитель;
• юридическое лицо – являющееся попечителем

Причем во втором случае обычно сложностей не возникает. Достаточно лишь составить специальным образом обращение в уполномоченный орган.

В свою очередь при наличии у ребенка прав на недвижимость специальные государственные надзорные органы будут осуществлять пристальный надзор за соблюдением прав

Видео: правила выписки из квартиры

Причем даже если нарушение будет выявлено спустя долгое время – может иметь место проведение судебного разбирательства.

Судебная практика по этому поводу достаточно однозначна – защита интересов ребенка является приоритетной задачей для государственных органов.

Можно ли действовать без согласия

Согласие ребенка на выписку из квартиры требуется в следующих случаях:

• если он имеет право собственности на недвижимость;
• если возраст его более 14 лет.

Во всех остальных случаях, при отсутствии прав собственности, согласие самого ребенка на осуществление процедуры не потребуется. Данный момент нужно будет проработать.

Перечень необходимых документов

Перечень необходимых документов для снятия несовершеннолетнего с регистрации в себя включает следующее:

• заявление установленного образца;
• документ, удостоверяющий личность конкретного выписываемого гражданина;
• домовая книга – таковая может требоваться не всегда;
• адресный лист убытия.

Порядок действий

Сам алгоритм выписки из квартиры выглядит следующим образом:

• заявление со всеми необходимыми документами оформляются и сдаются в паспортный стол;
• все документы рассматриваются в течение не более чем 3 дней;
• далее выносится соответствующее решение.

Документы, необходимые для межевания земельного участка, узнайте из статьи: какие документы нужны для межевания земельного участка.

Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры, читайте здесь.

Как можно выписаться из квартиры без личного присутствия, смотрите здесь.

Если необходимо осуществить выписку в принудительном порядке – то понадобится обязательно обратиться в суд.

Процедура выписки из недвижимости гражданина имеет свои тонкости. Изучить таковые лучше всего заранее.

Как выписать ребенка при продаже квартиры в 2024 году

Во избежание неприятных сюрпризов, сделки, связанные с приобретением недвижимости, проверяются наиболее тщательно. Случаев, когда новый собственник жилья со временем выясняет, что в квартире зарегистрированы чужие люди, немало. В целях защиты прав детей, законом установлен особый режим для того, чтобы выписать ребенка при продаже квартиры.

Общие правила перевода права собственности на недвижимость

ГК РФ (ст. 292) однозначно говорит о том, что при появлении у квартиры нового владельца все члены семьи предыдущего собственника теряют возможность пользоваться ею. К этим лицам относятся как самые близкие родственники, так и третьи лица, если по согласию были прописаны на жилой площади.

Схожее правило содержит и Жилищный кодекс (ст. 35), устанавливающий правило согласно которому при утрате человеком право пользования жильем, он обязан из него выписаться. Казалось бы, подводных камней нет и за продажей площади безоговорочно следует выписка с регистрационного учета.

При этом в законе есть интересное правило:если на момент приватизации право на нее имели несколько человек, но отказались от своей доли в пользу одного человека, они сохраняют возможность проживания даже после реализации квартиры.

Таким образом, закон защищает пользователей жилого помещения, которые не считаются собственниками, хотя могли бы ими стать в предыдущие периоды. Список лиц, которые остаются прописанными в квартире после покупки ее новым хозяином должен быть специально оговорен при оформлении сделки купли-продажи.

Выселить таких жильцов даже через суд не получится, поэтому всегда необходимо проверять чистоту документов несколько раз.

Нюансы выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Если взрослый человек, реализуя жилье, принимает на себя ответственность за то, где он планирует жить и прописаться, то ребенок таких последствий не осознает. Поэтому законодатель вводит особый режим выписки лиц до 18 летиз реализуемого жилья.

Важно знать!Отличительной особенностью процесса выписки несовершеннолетнего из квартиры является необходимость его регистрации по любому другому адресу. При этом условия проживания по новому адресу не должны быть ухудшены в сравнении с прежними.

Нюансы предусмотрены для трех ситуаций владения и пользования жильем:

1. Ребенок проживает в квартире, там прописан, но не является ее собственником.
2. Несовершеннолетний имеет долю собственности на жилье, либо является единственным его владельцем.
3. Подросток является нанимателем готовящейся к продаже квартиры в муниципальном жилье.

Особенности каждого случая рассмотрим подробно.

Если ребенок не имеет права собственности в продаваемой квартире

Дорогие читатели!

В случаях, когда несовершеннолетний не владеет квадратными метрами, порядок его выписки упрощается, учитывая отсутствие необходимости в резолюции органов опеки и попечительства.

Обязательные условия

Закон ставит только два условия:

1. Следует зарегистрировать малыша по альтернативному адресу. При этом согласно ГК РФ (ст. 20) место жительства ребенка должно совпасть с территорией проживания его родителей или опекунов.
2. Жилье по другому адресу должно отвечать всем требования: санитарным, учетным нормам (по минимальной площади).

Процедуру прописки нужно провести до составления договора продажи недвижимости.

Важно!Впоследствии, если станет известно, что выписка прошла без учета прописки в альтернативном жилье, то она признается незаконной, а родителей смогут привлечь к ответственности вплоть до ограничения в правах на малыша.

Еще важный момент:согласие на то, чтобы ребенка выписали должны подтвердить оба его родителя. Исключение составляют ситуации, когда один из них проживает за рубежом либо лишен родительских прав.

Пошаговый порядок действий

Итак, несовершеннолетний прописан по альтернативному месту жительства родителей, квартира находится в надлежащем состоянии. С чего начать процедуру выписки? Обращаться следует в паспортный стол УК, ТСЖ, ЖСК.

1. Явиться нужно матери или отцу (можно обоим) совместно с ребенком. Подросток в возрасте от 14 до 18 лет вправе обратиться самостоятельно.
2. Принести следующие документы:
   1. личные документ, идентифицирующие личность мамы, отца и малыша (паспорта, свидетельство о рождении).
   2. документы на вновь приобретенное жилье (свидетельство о собственности, выписку из Росреестра);
   3. техническую документацию на альтернативное жилье.

   Сотрудник, изучив все документы, предложит заполнить заявление и оформить так называемый листок убытия. За детей до 14 летэти документы оформляют родители, подростки старшего возраста заполняют заявление самостоятельно.

   Регистратор заберет все документы, включая подлинник паспорта и передаст их в УФМС для официальной процедуры снятия с учета. Паспорта вернут обратно через 7 дней, такой срок установлен законом для выписки.

   Если ребенок имеет долю в приватизированной квартире

   Опекунская служба в числе других полномочий осуществляет и защиту материальных прав детей. Когда ребенок обладает частью собственности на жилое помещение, готовящееся к продаже, то государственные органы должны удостовериться, что он не останется после сделки «ни с чем».

   Опекунское согласие требуется и в случаях, когда на ребенка записана доля (часть) недвижимости, и тогда, когда он единственный ее владелец.

   Требования для выдачи разрешения

   Социальные службы призваны отследить три основных момента:

   1. Наличие у ребенка части собственности в приобретаемой жилой площади взамен той, которая будет продана.
   2. Если ребенок является собственником продаваемой квартиры, но фактически живет в другом месте, то опекунские структуры проверят факт открытия на несовершеннолетнего специального счета, на который переведены средства от продажи жилья.
   3. По времени сделки с продажей старой квартиры и приобретением новой должны максимально совпадать. Проблемы могут возникнуть с новостройками, сдача которых по времени отсрочена. Разрешение реально получить только на этапе сдачи дома.

   Внимание!Опека самостоятельно определит минимальную сумму, которая должна появиться на счете.

   Допустим, ребенок имеет собственность на ½ часть квартиры.В новом жилье на него также оформляется не менее ½ доли. Соответствие долей могут установить, как по соразмерности квадратуры, так и по цене.

   Если семья уезжает в другой город, то очевидно не сможет продать и приобрести одновременно. В таких ситуациях опекунские органы выдают разрешение с условием: приобрести жилье в установленный срок (например, в течение шести месяцев). В ходе контрольных мероприятий соблюдение сроков проверяется через Росреестр.

   Если требование по срокам покупки новой квартиры не исполняется, то сделку с продажей прежнего жилья в суде могут признать недействительной.

   Какие документы потребуют опекунские службы

   Конкретный перечень документов, с которыми нужно приходить в опекунские службы в регионах может разниться.

   По общему правилу, необходимо предоставить:

   • сведения из управляющей компании о совместно зарегистрированных в продаваемой квартире гражданах с отметкой о степени родства относительно законного владельца;
   • паспорта родителей;
   • заявление о выдаче разрешения на согласие квартиры;
   • полный комплект документов на прежнее и приобретаемое жилье, технические паспорта;
   • справку из банка об открытом на несовершеннолетнего ребенка специальном счете.

   Государственные структуры обязаны дать согласие на продажу жилья в течение 14 дней.

   Срок легитимности любой справки по общему правилу составляет один месяц, но сотрудники опеки и попечительства вправе выдать ее на другой период, о чем сделать соответствующую запись по тексту разрешения.

   Порядок действия при обращении за выпиской аналогичен описанному выше для случаев, когда у ребенка нет права собственности на жилье. Единственное отличие, это включение разрешения опекунских служб в предоставляемый список документов.

   Выписка из муниципальной квартиры

   Есть вопросы по теме статьи?

   Муниципальным является жилье, находящееся в собственности органов местного самоуправления.

   Продать то, что тебе не принадлежит нельзя. Поэтому выписка ребенка может понадобиться в следующих случаях:

   1. Когда родители или другие законные представители ребенка переезжают на новое место жительства.
   2. Если несовершеннолетний гражданин долгое время проживает по иному адресу.
   3. Ребенок умер или признан умершим, безвестно отсутствующим.

   Порядок действий в ситуации переезда матери и отца на другое место жительства аналогичен предусмотренному для продажи квартиры, на которую у ребенка есть право собственности. Отличием в пакете документов будет присутствие договора социального найма взамен выписки из ЕГРН о собственности.

   Обязательно требуется разрешение органов опеки и попечительства, которые удостоверятся, что, малыш переезжает в пригодное для жизни помещение, отвечающее всем требованиям. Переезд из отдельной квартиры в коммунальную не разрешат.

   Когда необходимо обращение в суд

   Судебная инстанция рассматривает вопросы выписки ребенка из жилья только в исключительных случаях. В их числе:

   1. Оспаривание отказа органов опеки в выдаче разрешения на выписку малыша и продажу квартиры.
   2. Подросток в возрасте от 14 до 18 летне соглашается со снятием с регистрационного учета по старому месту жительства.
   3. Если детей пытаются прописать в худшее по условиям жилье.
   4. При разводе родителей, когда один из них протестует против выписки ребенка.

   Участие опекунских структур в делах такого рода обязательно. При оформлении решения судом учитывается мнения ребенка в возрасте старше десятилетнего возраста.

   Подача искового заявления облагается госпошлиной, размер которой в 2024 годусоставляет 300 рублей.

   Нужно ли оплачивать услуги по выписки ребенка из квартиры

   Большинство государственных и муниципальных услуг являются платными, а формой оплаты служит государственная пошлина, размер которой устанавливается законодательными актами.

   В рамках этой статьи все действия государственных органов, как опеки, так и регистраторов по месту жительства являются бесплатными.

   Сроки оформления выписки

   Учитывая, что в сделках по купле-продаже недвижимости большое значение имеет своевременность проведений всех необходимых действий, обозначим сроки отдельных этапов выписки несовершеннолетнего из продаваемой квартиры:

   • Выписка без прописки: 7 дней, если обращение следует в ЖЭУ, ТСЖ и 3 дня, когда заявление подается сразу в УФМС.
   • Выписка и прописка одновременно: 14 дней.
   • Выдача опекунского разрешения: 14 дней.

   Все перечисленные периоды могут затянуться, если представлен не полный пакет документов или потребовалось проведение дополнительных проверок или экспертиз.

   Учитывая нюансы выписки ребенка из квартиры, изложенные в статье, можно значительно упростить эту сложную процедуру и обезопасить себя от непредвиденных ситуаций.

   Рекомендованные для вас статьи:

   1. Нужен ли нотариус при продаже квартиры в долевой собственности в 2024 году
   2. Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?
   3. Приватизация квартиры с долгами по коммунальным платежам в 2024 году
   4. Как выписаться из квартиры при ее продаже

   Не нашли ответа на свой вопрос?Для того чтобы узнать, как решить именно Вашу проблему и получить консультацию юриста, пишите в онлайн-чат справа, в форму для вопросов ниже или звоните по телефону:

   Консультация в чате и по телефону – это самые быстрые способы получения ответа. Через форму ниже – примерное время ожидания ответа 5-7 дней.

   Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

   Если возникают ситуации, когда нужно снять с места регистрации ребенка, то стоит соблюдать все законодательные нормы и правила, поскольку речь идет о правах несовершеннолетнего человека. Статья расскажет об особенностях ведения такой процедуры и этапах ее осуществления. Также читатель узнает, какие документы предоставляются родителями (опекунами) в этом случае.

   А в конце будут рассмотрены важные моменты, которые касаются выписки через судебную инстанцию.

   Общий порядок выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

   Выписка ребенка из квартиры потребуется, если семья меняет место проживания, ребенок фактически не живет по месту регистрации или супруги расторгают брак и разъезжаются по разным домам.

   Чтобы ребенок был выписан, его родителям нужно пройти несколько шагов. К ним относятся:

   • подать заявление с просьбой о выписке (в МФЦ либо местный паспортный стол). Заявление может подаваться одним из родителей;
   • в госоргане заполнить бланк убывания;
   • собрать необходимые документы;
   • дождаться окончания проверки поданного заявления и документации;
   • получить документ подтверждающий выписку;
   • прописать несовершеннолетнего по другому адресу (на это дается 2-3 следующих дня). Если новой прописки не будет, то представителям ребенка выписывается штраф либо они понесут административное наказание.

   Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, при отсутствии нового места для прописки – нельзя.

   Родителям стоит учесть еще несколько факторов. Они касаются самого ребенка и особенностей выписки:

   1. Дети до 14 лет не вправе подписывать документацию, если они старше, тогда могут, но в присутствии своих представителей.
   2. Если ребенок прописан у родственников, которые хотят его выписать, а родители против этого – дело рассматривается опекунским советом.
   3. Если несовершеннолетний имеет обоих родителей, то они должны оба дать свое разрешение на выписку.
   4. Выписать ребенка без разрешения матери – нельзя. Исключение: женщина лишена родительских прав, пропала без вести, не принимала участия в жизни ребенка с самого его рождения либо по серьезным причинам не может находиться в госорганах (это должно быть подтверждено документально).
   5. Выписать несовершеннолетнего из квартиры собственника жилья, без личного присутствия самого хозяина недвижимости – возможно, если ребенок не является совладельцем этой жилплощади.

   За соблюдением прав ребенка следит опекунский совет, и если они нарушаются, то он всегда действует в интересах несовершеннолетнего. Конституция РФ, Гражданский, Жилищный и Семейный Кодексы РФ также защищают права ребенка на постоянное жилье.

   Особенности выписки при разных обстоятельствах

   Общий принцип выписки был рассмотрен выше. Но он может отличаться, в зависимости от некоторых моментов. Ниже будут рассмотрены 4 возможных ситуации и порядок действий в этих случаях.

   Ребенок – один из собственников

   Если ребенок – собственник недвижимости, в которой прописан, то перед тем, как несовершеннолетний будет оттуда выписан, родители получают в опекунском совете разрешение на выписку. Это разрешение нужно не только при продаже квартиры или других сделках с жильем, но и, если ребенок отказывается от своих прав на недвижимость (например, при отказе от участия в приватизации жилья).

   Для получения разрешения, в паспортном столе берут справку о составе семьи (количестве прописанных лиц в этом месте жительства). Также туда нужно принести:

   • паспорта родителей;
   • свидетельство о рождении либо паспорт ребенка (если он есть);
   • документы на право собственности;
   • техпаспорт на недвижимость;
   • заявление о выписке.

   Затем выдается справка, подтверждающая, что ребенок действительно прописан в этой квартире. Ее приносят в органы опеки. Кроме справки, нужно предоставить те же документы, что и в паспортный стол (оригиналы и копии).

   Они будут рассматриваться на протяжении 14 дней.

   Если проблем нет и интересы ребенка не ущемлены – опекунский совет дает свое письменное согласие на выписку. С этим разрешением родители снова обращаются в паспортный стол и заполняют там бланк на выписку (его предоставит сотрудник отделения). В бланке обязательно указывают новое место прописки ребенка.

   Органы ФМС проверяют заявление и выписывают ребенка. После этого несовершеннолетнего нужно зарегистрировать по другому адресу, обратившись в паспортный стол. В заявлении указывается просьба о прописке.

   Предоставляются те же документы, что и при выписке, только еще прикладываются лист убытия с прошлого адреса, а также документы на новое жилье. Заполняется лист прибытия и отдается сотруднику паспортного отделения. Примерно через 2-3 дня прописка оформлена и можно забирать документы.

   Ребенок – не собственник

   Если ребенок не собственник жилья, то получать разрешение на его выписку от опекунского совета – не нужно. Все, что потребуется:

   1. Родителям обратиться в паспортный стол.
   2. Собрать документы для подтверждения личностей родителей и ребенка, а также права собственности на квартиру.
   3. Подать заявление с просьбой о выписке.
   4. Заполнить лист убытия, с указанием нового адреса прописки.
   5. Дождаться окончания процесса (в течение 7 дней).
   6. Забрать документы и прописаться по новому адресу.

   Главное условие:до достижения 14-летнего возраста, ребенок должен быть прописан хотя бы с одним из родителей или опекуном в собственном либо муниципальном жилье (ГК РФ статья 20 пункт 2). Согласие других собственников недвижимости на прописку ребенка вместе с родителем – не требуется (ЖК РФ статья 70 пункт 1).

   Если ребенок прописан в муниципальной квартире

   При выписке ребенка из муниципальной квартиры, родители получают разрешение опекунского совета. Но перед этим предстоит:

   • в паспортном столе взять справку о количестве прописанных людей в нынешней квартире. Предоставляются те же документы, что и описаны выше + договор соцнайма на жилье;
   • в бухгалтерии паспортного отделения взять лицевой счет на ребенка;
   • в органы опеки принести полученную справку, лицевой счет и другие бумаги (как в паспортный стол). Если новым местом жительства ребенка будет муниципальная квартира, то нужно предоставить договор соцнайма по новому адресу. Если ребенок будет прописываться в приватизированную квартиру – предоставляют документы, подтверждающие право собственности.

   После получения разрешения, родители снова обращаются в паспортное отделение, подают заявление на выписку и заполняют бланк убытия, с указанием нового адреса прописки. С заявлением подаются те же документы, что и раньше. В течение недели полученные документы обрабатываются органами ФМС.

   Затем ребенок выписывается с предыдущего места проживания и должен быть прописан на новое на протяжении следующих 2-3 дней.

   Выписка при помощи суда

   Выписка несовершеннолетнего ребенка через суд может понадобиться, если:

   1. Ребенок прописан по адресу одного из родителей, но фактически живет в другом месте (например, у бабушки).
   2. Было утрачено, не приобретено либо прекращено право ребенка на пользование жилплощадью.
   3. Органы опеки не дали согласие на выписку ребенка, а родители считают эти действия неправомерными.
   4. Родители ребенка разводятся.

   В суде является обязательным присутствие опекунского совета как третьего лица. При вынесении решения учитывается мнение ребенка, если ему уже исполнилось 10 лет.

   Но не всегда обращение в суд – 100% гарантия положительного решения. Суд не разрешит выписку, если:

   • ребенок – участник приватизации недвижимости, которая находится во владении муниципального фонда;
   • иск подается человеком, заинтересованном в выписке несовершеннолетнего с целью получить недвижимость;
   • несовершеннолетнему не предоставлена новая жилплощадь для прописки;
   • новое жилье хуже прежнего.

   Важно! Новое жилье должно быть равнозначным или даже лучше по условиям проживания и квадратуре. Например, если в прошлой квартире на ребенка приходилось 17 м2, то на новом месте – площадь на ребенка должна быть не меньше 17 м2.

   Также принимается во внимание, месторасположение нового жилья. Поскольку переезд связан со сменой школы или детского сада, в идеале жилье должно находиться недалеко от этих учреждений (чтобы ребенок их не менял). Если это условие невыполнимо, то органы опеки выясняют у ребенка, готов ли он эмоционально к смене обстановки и коллектива, не окажется ли переезд для него стрессом.

   Рекомендованные для вас статьи:

   1. Как выписать ребенка при продаже квартиры в 2024 году
   2. Разрешение органов опеки на продажу квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка
   3. Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка?
   4. Как можно выписать человека из приватизированной квартиры?

   Не нашли ответа на свой вопрос?Для того чтобы узнать, как решить именно Вашу проблему и получить консультацию юриста, пишите в онлайн-чат справа, в форму для вопросов ниже или звоните по телефону:

   Консультация в чате и по телефону – это самые быстрые способы получения ответа. Через форму ниже – примерное время ожидания ответа 5-7 дней.

   Вопросы и ответы: 2
   Анна 19.10.2022 в 15:09

   Добрый день. Если брак расторгнут обоюдно , на площади проживает несовершенолетний ребенок (не собственник) с мамой (не собственник).Собственник жилья в принудительном порядке хочет нас из квартиры выписать, чтобы ее продать. Какими должны быть мои действия в таком случае.

   Мне с ребенком на данный момент проживать негде и нет возможности купить жилье.

   Главный Юрист 25.10.2022 в 13:08

   Добрый день, Анна. А собственник бывший муж? В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ за бывшим членом семьи сохраняется право проживания, если папа обязан платить алименты, и у мамы нет средств на приобретение нового жилья.

   Отказывайтесь от выселения и снятия с регистрации. Пускай бывший муж идет в суд, где вы просите о сохранении права проживания до совершеннолетия ребенка либо же до того момента, как папа обеспечит ребенка другим жильем. Если же папа не собственник.

   Обращайтесь в суд и привлекайте папу в рамках ст.86 СК РФ к дополнительным расходам на ребенка, в частности обеспечение жильем пускай и посредством оплаты найма.

   Задайте вопрос юристу Отменить ответ
   Бесплатный звонок юристу: 8 (800) 302-32-85
   Бесплатная консультация

   • По правам потребителей
   • По трудовым спорам
   • По семейным спорам
     • По алиментам
     • По разводу
     • По разделу имущества
     • По усыновлению
     • По недвижимости
     • По ЖКХ
     • По ипотеке

     Заявки на юридические консультации и услуги передаются партнерам ООО «ВЕСТА», ИНН 9701207095, ОГРН 1227700303093 и ООО «ЛЕГИСТКО» ИНН: 9704180691, ОГРН: 1227700797664. Вся информация на сайте носит информационный характер и не является указанием к действию. Перед использованием информации и принятием какого-либо решения обязательно проконсультируйтесь с юристами.

     Контакты администрации сайта.

     Данный сайт использует файлы cookie, чтобы предоставить пользователям больше возможностей. Условия использования читайте тут: политика обработки и защиты ПДН. Так же, обратите внимание на пользовательское соглашение и согласие на обработку ПДН.