Могут ли забрать квартиру жены за долги мужа 2024

Что происходит с имуществом семьи, если физическое лицо становится неплатежеспособным?

Все больше и больше людей проходят процедуру банкротства, когда они не в состоянии выполнить свои финансовые обязательства. В настоящее время это единственный законный способ выйти из непосильного долгового бремени.

В процедуре банкротства есть три сценария:

• Реструктуризация долга (возможность выплаты долгов путем утверждения плана реструктуризации долга);
• Мировое соглашение между сторонами;
• Реализация имущества (продажа имущества должника с торгов).

Обычно последнее является единственно возможным и наиболее выгодным способом избавления от долга. Часть долга выплачивается за счет проданного имущества, а остальная часть списывается.

Но что делать, если человек связан узами брака? Как этот процесс повлияет на имущество супруга и других членов семьи? Давайте рассмотрим, как происходит этот процесс.

В самом начале при продаже имущества финансовый управляющий проводит опись и оценку супружеского имущества и делит доли (части) мужа и жены. Более подробно этот шаг описан ниже.

Конкурсное производство и продажа имущества завершаются торгами, после которых доля супруга-должника погашает финансовое бремя. Любые излишки от продажи общего имущества подлежат возврату пропорционально доле второго супруга.

Однако это не так просто, как может показаться на первый взгляд. Какое имущество считается совместно нажитым? Какие обстоятельства влияют на включение имущества в конкурсную массу и что не может быть включено?

Ответы на эти вопросы вы найдете в этой статье.

Имущество неплатежеспособного супруга

Согласно российскому семейному законодательству, имущество супругов делится следующим образом:

• Совместное имущество, то есть различные имущественные права и ценности, совместные банковские счета, а также доходы и другие материальные блага, полученные супругами в период брака. Раздел и последующая продажа имущества при банкротстве относится только к совместно нажитому имуществу;
• Личная собственность супругов, включая имущественные права и ценности, приобретенные до брака, а также имущество, полученное в качестве наследства или в дар во время брака.

Однако все это действует только в том случае, если супруги не заключили брачный договор.

Как вы знаете, брачный договор определяет правовой статус имущества супругов. Вкратце, это законный раздел имущества между супругами. Поэтому правило равного раздела имущества между супругами не распространяется на брачные договоры.

В некоторых случаях имущество оставляют непосредственно перед процедурой личного банкротства, делят между супругами, продают, передают родственникам или заключают брачный договор.

Однако брачные договоры, сделки с имуществом и счетами, заключенные накануне банкротства, могут быть оспорены и отменены. Такое действие может рассматриваться как умышленное действие, нарушающее права кредиторов должника. Сделать это несложно, поскольку к заявлению о банкротстве прилагаются документы, касающиеся сделок с имуществом, счетов, семейного положения и т.д. за последние три года.

Сравнение дат совершения сделок (с имуществом, ценными бумагами, банковскими счетами) с датой подачи заявления о банкротстве этого лица может свидетельствовать о том, что вы намерены сохранить имеющиеся активы.

Какое имущество супруга должника не может быть включено в конкурсную массу и впоследствии продано с аукциона?

• Единственное жилье супругов;
• Имущество, переданное супруге/у должника по наследству или в дар;
• Имущество и другие предметы, приобретенные до брака;
• Имущество и другие материальные ценности, закрепленные за неплатежеспособным супругом брачными договорами и соглашениями о разделе имущества (если эти соглашения были заключены заранее и не противоречат закону).

С юридической точки зрения, не имеет значения, кто объявляет о банкротстве — муж или жена. Последовательность событий одинакова. Затрагивается только имущество, приобретенное во время брака.

Совместное банкротство супругов

Вопрос о совместной несостоятельности супругов является очень сложным и противоречивым. В этом вопросе нет единого мнения. Согласно Закону о банкротстве, может быть объявлена личная (индивидуальная) неплатежеспособность, а не неплатежеспособность нескольких лиц.

Отсутствует законодательная база, регулирующая процедуру банкротства обоих супругов. Однако прямого запрета в законодательстве нет.

Конечно, существует множество преимуществ создания совместного банкротства.

• Такой процесс дешевле, чем проведение отдельных процедур банкротства для каждого супруга. Такие расходы, как проведение торгов, оплата услуг финансовых управляющих и госпошлины в процессе совместного супружеского банкротства обходятся в 1,5-2 раза дешевле;
• Процедура банкротства проходит гораздо быстрее. Требование о разделе имущества отсутствует. Споров о праве собственности на недвижимость нет;
• Упрощается процедура банкротства. Один финансовый управляющий, один реестр требований, один комплект документов.

Согласно существующей судебной практике, можно выбрать одну из двух трактовок закона о банкротстве супругов. Некоторые суды постановили, что объединение дел о банкротстве обоих супругов в один судебный процесс невозможно. На сегодняшний день эта практика является наиболее распространенной. В своем решении суд постановил в принципе отказать в удовлетворении ходатайства об объединении дел о банкротстве обоих супругов в одно в связи с тем, что заявитель не представил достаточных оснований для установления общности дел.

Ведь основания возникновения долгов, кредиторы и имущество, составляющее конкурсную собственность должника, различны. Этот факт значительно усложняет процесс признания банкротом обоих супругов. Удобнее и проще проводить отдельные процедуры для каждого из супругов.

В таких случаях суд отказывает в удовлетворении ходатайства об объединении двух процедур банкротства в одну.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию:

Однако в практике российских судов есть прецедент. Суд объединил процедуры банкротства супругов в одну процедуру, приняв во внимание, что супруги имели совместные долги перед кредиторами (ипотека, потребительские кредиты). Это решение требовало следующего обоснования.

• И у супруга, и у заемщика одни и те же кредиторы. Это облегчает создание единого реестра;
• Совместные долги исключают возможность раздела имущества, приобретенного в браке, с целью его последующей продажи;
• Существование совместной собственности. Это упрощает процесс формирования единой конкурсной массы и позволяет проводить совместные торги.

Следует сказать, что данная ситуация является скорее исключением из правила, которое и подтверждает существование правила.

Имущество бывшего супруга при банкротстве

Правовые последствия банкротства бывшего супруга следуют двум основным сценариям.

В первом случае расторжение брака оформляется одновременно с банкротством одного из супругов. Таким образом, порядок следующий: развод — раздел имущества — банкротство. Распределение имущества является важным звеном в этой цепи, поскольку финансовый управляющий не может распределить долю должника в имуществе банкрота.

• Включение совместного имущества супругов в конкурсную массу и его изъятие;
• Аукцион;
• Распределение доли супруга должника (обычно половина совместного имущества). Оставшаяся часть будет использована для погашения долгов в реестре кредиторов.

Однако не стоит полагать, что развод освободит бывшего супруга/супругу от негативных финансовых последствий. Финансовый управляющий имеет право привлекать имущество и бывшего супруга. Внезапный развод также может рассматриваться как попытка должника избежать ответственности и скрыть имеющиеся финансовые активы. Аналогичным образом, бывший супруг может преследовать свои собственные финансовые цели.

В таких случаях законодатель поддерживает кредитора, требуя от должника предоставить информацию о сделках с имуществом за последние три года (с даты подачи заявления о банкротстве).

В целом, юридические последствия для бывшего супруга могут быть менее серьезными, если между разводом и подачей заявления о банкротстве прошло не менее трех лет. В этом случае раздел имущества уже произошел. Поэтому он или она не несет ответственности по долгам бывшего супруга.

После развода ипотека рассматривается отдельно. Даже после развода бывшие супруги продолжает нести гражданскую ответственность по определенным финансовым обязательствам. Таким образом, бывшие супруги обязаны отвечать своим имуществом.

Доля супруга при банкротстве

Выручка от продажи совместного имущества супруга распределяется пропорционально его или ее доле. Если доля супруга не была определена, финансовый управляющий должен применить принцип равенства долей в совместном имуществе супругов.

Средства, вырученные от продажи совместного имущества супругов, распределяются следующим образом:

Средства, начисленные супругу должника, перечисляются на счет кредитора.

Часть выручки, приходящаяся на долю супруга банкрота, используется для удовлетворения любого требования кредитора, которое он может иметь по совместным долгам супруга.

Оставшаяся часть выручки от продажи имущества достается супругу должника.

Последствия банкротства мужа или жены для супругов

Как и в любой ситуации, у банкротства есть положительные и отрицательные последствия.

Положительные последствия.

• Супруг освобождается от бремени долга. Исключение составляют обязательства по текущим платежам и некоторые виды обязательств, например, алименты;
• Прекращается любое взаимодействие с коллекторскими агентствами (телефонные звонки, личные встречи, сообщения и т.д.);
• Штрафы и пени перестают начисляться.

К отрицательным моментам относятся.

• Лишение семейного имущества. Кроме того, кредитор может продать акции, принадлежащие неплатежеспособному супругу (при условии, что полученные средства пойдут на нужды семьи или супруг является поручителем или совладельцем);
• Квартира, которая находится в ипотеке, может быть изъята в случае накопленных долгов по ипотечному кредиту;
• Кроме того, после закрытия производства по делу о несостоятельности в отношении самого несостоятельного лица могут быть введены другие ограничения (запрет на занятие руководящей должности и т.д.). Однако эти запреты и ограничения не распространяются на супруга должника.

Резюмируя, стоит отметить, что личное банкротство имеет множество последствий характера имущества не только для заявителя, но и для супруги банкрота:

• Конкурсное производство осуществляется в следующем порядке: подача заявления должника о признании банкротом — решение суда о введении процедуры реализации имущества — создание конкурсной массы супруга) — выделение доли мужа и жены — торги (оставшаяся сумма от продажа совместного имущества, возвращенного обанкротившемуся супругу);
• Раздел имущества при банкротстве и последующей реализации распространяется только на общее имущество супругов;
• Чтобы свести к минимуму риск потери имущества, специалисты рекомендуют прибегать к таким защитным механизмам, как брачные контракты и раздел совместного имущества;
• «Безопасный период» для перечисленных действий составляет ее три года до того, как гражданин вступит в производство по делу о признании неплатежеспособным.

Недвижимость при банкротстве не включает: Единственное место жительства супруга. Имущество, полученное супругом должника по наследству или в дар, имущество, приобретенное до брака; имущество, закрепленное брачным договором или соглашением о разделе общего имущества.

• Совместная процедура банкротства обоих супругов возможна, но при наличии веских, юридически обоснованных оснований. Суд часто отказывает в ходатайстве об объединении процессов о банкротстве обоих супругов в один;
• Если вы подаете заявление на развод одновременно с процедурой банкротства, то вы будете проходить процесс в следующем порядке: развод → раздел имущества → банкротство;
• Ипотечную квартиру можно продать с торгов, даже если это единственное жилье. Ведь квартира находится под залогом у банка до полного погашения ипотечного договора.

У всех разные причины для объявления банкротства. Чтобы пройти процесс банкротства с минимальным ущербом, рекомендуется обратиться к профессионалам. Юрист по банкротству поможет вам разобраться во всех нюансах этого процесса.

Несет ли жена ответственность за кредиты мужа?

Взятие кредита – очень ответственное дело. Но еще более ответственной задачей является его погашение.

Что делать, если кредит взял муж, но по каким-то обстоятельствам он его не выплачивает?

Несет ли жена ответственность за кредиты мужа, каким образом происходит процесс взыскания долга?

Ответы на эти вопросы вы найдете ниже.

Несет ли ответственность супруга по кредиту мужа, если он взял его без ее ведома?

Бывают в жизни ситуации, когда мужчины намеренно берут кредит и даже не один, чтобы уладить свои финансовые проблемы.

При этом они не уведомляют своих вторых половинок об этом, например, не хотят, чтобы жены знали об их увлечении к азартным играм (проигрыши в покере, бильярде и т. д.). Но они настолько заигрываются, что по факту не могут погасить кредит.

Естественно, когда жена узнает об этом, она начинает паниковать, ей хочется знать, несет ли она какую-то ответственность перед долгами супруга, если он взял кредит даже без ее ведома на свои личные нужды?

Согласно ст. 45 Семейного кодекса РФ по обязательствам за долги одного из супруга должен отвечать лично он, если второй супруг докажет, что деньги были использованы не на нужды семьи (были проиграны в карты, то есть на личные цели мужа).

При этом если муж не имеет возможности выплатить долг, то взыскание может быть обращено только на его имущество (или на часть имущества, если, например, квартира или машина были куплены в браке).

Здесь важен именно факт доказательства того, что супруг взял кредит и потратил деньги на свои цели.

Могут ли кредиторы забрать квартиру, если у мужа большие долги, а жена не может помочь оплатить взятый им кредит?

Согласно Семейному законодательству если муж не может погасить взятый им долг, то кредитор имеет право через суд потребовать от должника взыскание путем выделения его доли квартиры (имеется в виду та доля, которая досталась бы мужу при разделе общего имущества).

Если мужчина взял долг на общие нужды семьи и так не смог его погасить, тогда в судовом порядке квартиру действительно могут обратить во взыскание, то есть продать на торгах, а вырученные деньги пойдут на погашение долга.

Однако такой исход может наступить только при одном условии: если квартира, выставленная на продаже, не является единственным местом жительства для семьи.

Если же квартира является единственным местом жительства, то согласно ст. 446 Гражданско-правового кодекса РФ, она не может быть обращена во взыскание (за исключением, если квартира является предметом ипотеки. Тогда банк имеет право забрать ее).

Если вы не хотите, чтобы квартиру начали делить в счет погашения долга, тогда следует пойти ва-банк: переоформить долю квартиры супруга на себя.

Сделать это можно несколькими способами:

1. Заключить договор дарения, согласно которому супруг отдает свою долю квартиры жене.
2. Заключить брачный договор, согласно которому квартира в случае развода достанется жене.

В случае если квартира была приобретена супругой до вступления в брак, то судебные приставы не вправе рассматривать квартиру в качестве предмета погашения долга мужа.

При каких ситуациях долг за кредит мужа будет платить его супруга?

Если у мужа нет денег на погашение долга, а совместного имущества не хватило, чтобы погасить задолженность, тогда по постановлению суда его супругу могут обязать погасить долг за мужа. Ведь по закону супруги должны отвечать перед кредитором солидарно.

Это значит, что суд может обязать погасить задолженность того, у кого есть, что взыскивать.

Например, если у жены есть депозит в банке, то по решению суда ее могут обязать расторгнуть договор депозита и перечислить деньги кредитору.

Если же у супруги нет денег, то в судовом порядке могут взыскать долг за счет общего имущества, при условии, что судья установит факт того, что взятые в кредит деньги были потрачены на нужды семьи, а не на личные цели мужа.

Супруга освобождается от финансовой ответственности в том случае, если сможет доказать в суде, что деньги, взятые ее мужем в кредит, были потрачены на его личные нужды, а не на семью. Тогда вся финансовая ответственность перейдет на супруга.

Что делать, если банк передал дело с кредитом коллекторам?

Бывают ситуации, когда супруг не выплачивает кредит в банке, долг растет и тогда банк решает передать долг коллекторной службе без согласия должника. Деятельность работников такой организации нередко переходит грань закона.

Многие люди, не зная своих прав, добровольно отказываются от квартиры, переписывая ее на коллекторную организацию.

Важно понимать, что деятельность коллекторных фирм в 2024 году нигде не прописана в законодательстве.

Все действия по решению суда должны совершать судебные приставы. Только они имеют право забрать имущество (если суд постановит) или заставить должника погасить долг другим способом.

Поэтому, если звонят коллекторы или домой пришли сотрудники такой сомнительной организации, вы имеете полное право:

• не открывать им двери;
• не разговаривать с ними;
• не передавать имущество, не подписывать документы.

Если коллекторы попытаются силами захватить имущество должника, то тот обязательно должен обратиться в полицию.

Обязать заемщика погасить кредит может судья. На основании решения судьи назначенный судебный пристав прибывает в квартиру ответчика, производит опись его имущества, конфискует нужное имущество с целью его дальнейшей реализации.

На вырученные с продажи техники или других вещей деньги он погашает долг.

Должна ли жена платить кредит за мужа после его смерти?

Все зависит от ситуации.

Ситуация 1. Если у заемщика была страховка

Если при составлении кредитного договора заемщик составлял страховой договор, в котором указывается, что в случае его смерти все права по выплате кредита ложатся на страховую компанию, тогда, естественно, жена не должна выплачивать долг. Эта обязанность ложится на плечи страховой компании.

Задача супруги умершего – найти документы и вместе с кредитным договором, страховым полисом и свидетельством о смерти мужа обратиться в страховую компанию.

Если смерть заемщика действительно подпадает под страховой случай, тогда страховая компания должна будет выплатить банку взятый кредит.

Ситуация 2. Если заемщик не составлял договор о страховке

Если у покойного супруга было имущество, то после смерти оно переходит жене в порядке наследования. Вместе с правами к ней также переходят и обязанности. Это значит, что кредит женщина должна будет погасить банку.

Но здесь есть нюансы:

Должна ли жена платить кредит за мужа, если он не платит?

Если супруга выступала в роли поручителя, ставила свою подпись в документах, то она обязана будет выплачивать долг по кредиту.

Если же кредит был взят без поручителя, а деньги были потрачены на личные нужды супруга, то она не обязана выплачивать долг.

Если же кредит был взят на общие нужды семьи, тогда по закону жена тоже должна нести ответственность.

Некоторые женщины задают вопрос: «Могут ли взыскать с жены долг с ее зарплаты, если муж нигде не работает?». Ответ: «Нет, не могут. Взыскание долга по кредиту обращается на имущество должника».

Может ли муж взять кредит без согласия жены?

Если рассматривать вопрос на законодательном уровне, то согласие второго супруга при взятии кредита законом не предусмотрено.

Однако банки зачастую перестраховываются и при оформлении ипотечного кредита обязательным условием соглашения является привлечение второго супруга в качестве созаемщика.

Если речь идет о потребительском кредите, например, покупка телевизора, стиральной машинки и т. п., то согласие второго супруга на взятие кредита не требуется.

Что делать, если муж взял кредит без согласия жены и не платит его? Что говорит закон?

Согласно пункту 1 статьи 45 Семейного кодекса РФ обязательства по кредиту должен нести тот супруг, который брал кредит. Если он не платит деньги, тогда взыскание долга могут обратить на его имущество.

Если же имущества недостаточно, тогда кредитор имеет право требовать в судебном порядке выделить долю из общего имущества супругов для того, чтобы должник погасил долг.

Однако также в законодательстве есть такое понятие, как презумпция общих долгов.

Часто возникают ситуации, когда супруге приходится доказывать, что кредит был взят без ее ведома, и деньги были потрачены не на нужды семьи.

В таком случае рекомендуется расторгнуть брак с супругом или оформить брачный договор, в котором нужно прописать, что все имущество после развода остается жене.

Если кредит был взят до брака и муж его не платит, то могут ли обязать жену выплатить долг?

Ключевой момент в этом вопросе – был ли кредит использован на нужды семьи? Если да, то жену обяжут погасить долг.

Но так как кредит был взят до брака, следовательно, использовался для личных целей, то по закону жена не обязана погашать этот кредит.

Исключение составляет ситуация, если жена была указана в договоре поручителем, то есть ставила свою подпись в документах.

На вопрос: «Должна ли жена платить кредит за мужа, если он взял его и не платит» однозначного ответа нет.

Да, должна, если она выступила в роли поручителя или, если кредит был взят на общие нужды семьи. И нет, не должна, если кредит был взят на личные нужды супруга или он оформил его еще до брака.

Тем не менее факт того что деньги были потрачены не на нужды семьи, женщине еще придется доказывать в суде. Либо же мужчине придется доказывать, что кредитные деньги он потратил на нужды семьи.

Видео: Может ли один супруг взять кредит без согласия второго и каковы последствия?

Могут ли забрать квартиру за долги

Обратимся к законодательству. В Конституции указано, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции). Соответственно, право на жилье гражданина является его неотъемлемой конституционной гарантией. Согласно ст.

446 Гражданского процессуального Кодекса РФ взыскание не может быть обращено на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Под единственным жильем, пригодным для проживания, может пониматься любое жилье, как то квартира, дом, комната и т. д.

Могут ли забрать единственное жилье, если оно в ипотеке?

Если жилье было приобретено за счет ипотечных средств и является залогом, то его, к сожалению, банк имеет право отнять. Следовательно, кредитор имеет право забрать квартиру за долги, если она в ипотеке и даже если она единственная.

Более того, кредиторы могут забрать квартиру за долги, даже если в ней прописан ребенок.

Стоит учитывать, что для банка забирать квартиру и тем более дом в счет уплаты долгов невыгодно, так как необходимо затратить время и деньги на реализацию этой недвижимости. Поэтому при возникновении сложностей с исполнением обязательств необходимо срочно обратиться к кредитору. В большинстве случаев банк пойдет навстречу и предложит, например, снизить ежемесячные платежи за счет увеличения срока ипотеки. «В данной ситуации целесообразно обратиться в банк, предоставивший кредит, с заявлением о реструктуризации долга. На практике банк зачастую не заинтересован в судебной процедуре обращения взыскания на ипотечную квартиру, так как это довольно длительный процесс.

Поэтому если вы намерены в будущем погасить сумму долга и обоснуете план реструктуризации вашей задолженности, есть возможность, что банк пойдет вам навстречу и согласует новый график погашения задолженности», — советует Константин Заутренников, ведущий юрист компании «Проспектаси».

А если квартира, в которой живешь, не единственная?

Если жилье не является единственным, то кредитор имеет право обратить на него взыскание. Стоит знать, что взыскание на жилище может быть обращено только на основании вступившего в законную силу судебного акта и только судебным приставом. Забрать квартиру за долги могут только приставы. Правила, в рамках которых могут забрать квартиру за долги, в 2020 году не изменились.

Согласно закону «Об исполнительном производстве» в первую очередь взыскание обращается на денежные средства, принадлежащие должнику. Если денежные средства отсутствуют или их недостаточно, то судебный пристав-исполнитель вправе обратить взыскание на другое имущество, сперва движимое, а затем и недвижимое, в том числе на жилье. Должник в свою очередь имеет право указать то имущество, на которое следует обращать взыскание в первую очередь.

Пристав обязан рассмотреть данное заявление.

Важно! Если сумма долга меньше 5% от стоимости недвижимости или если просрочка по кредиту меньше 3 месяцев, на жилье нельзя обратить взыскание.

Поэтому многие заемщики могут не волноваться, что они могут лишиться жилья из-за того, что вышли на просрочку. Однако исполнять взятые на себя обязательства все равно нужно. Также важно отметить, что забрать квартиру за долги коллекторы не могут, это могут сделать только приставы по решению суда. «Еще один способ лишиться квартиры — долгое время не платить алименты. Если сумма долга соразмерна стоимости жилого помещения, пристав имеет право арестовать и продать квартиру», — добавил Владимир Савченко, генеральный директор АПРИ «Флай Плэнинг».

Следовательно, квартиру могут забрать за долги по алиментам.

Если жилье дороже долга?

«На практике чаще всего возникают ситуации, при которых сумма долга намного меньше стоимости недвижимости. В таких случаях после реализации недвижимости приставы возвращают остатки денежных средств должнику. Главное, необходимо помнить, что продать просто так квартиру нельзя. Существует правило, по которому цена, указанная в решении суда (по рыночной стоимости), падает на 5, а после 10 процентов», — замечает Елена Кривоносова, юрист юридической службы «Единый центр защиты». Если после реализации жилья останутся денежные средства, то они поступают на счет службы судебных приставов.

С данных средств погашаются издержки по продаже недвижимости (услуг), иные расходы на ведение исполнительного производства (например, исполнительский сбор), после чего оставшиеся денежные средства перечисляются на счет должника. При оформлении кредита необходимо трезво рассчитывать свои силы. При возникновении форс-мажорных ситуаций нужно незамедлительно обращаться в банк.

• единственное жилье
• взыскание долга
• квартира