Льготы на квартплату предоставляют в России определенным нескольким категориям граждан и в разном объеме. Некоторым предоставляют скидку на платежи ЖКХ, другим возвращают часть уплаченных денег за квартплату, а третьих освобождают от платежей. Послабления могут быть установлены на федеральном и на региональном уровне.
Бробанк разобрался, кому положены льготы на квартплату и что подразумевают под этим понятием.
14.07.20 23025 19 Поделиться
Автор Бробанк.ру Клавдия Трескова
Если нравится — подписывайтесь на телеграм-канал Бробанк.ру и не пропускайте новости
Эксперт в области финансовой грамотности и инвестиций. Образование высшее экономическое. Опыт работы в банке – более 15 лет. Регулярно повышает квалификацию и проходит курсы по финансам и инвестициям, что подтверждено сертификатами Банка России, Ассоциации Развития Финансовой Грамотности, Нетологии и других образовательных платформ.
Сотрудничает со Сравни.ру, Тинькофф Инвестиции, ГПБ Инвестиции и другими финансовыми изданиями. [email protected] Открыть профиль
Виды помощи от государства
Для незащищенных категорий граждан существует 2 вида поддержки от государства:
В России и в Украине гражданам, которые не входят в реестр льготников не назначают ни льготы, ни субсидии. Но в Украине государство предоставляет выбор льготным категориям: они могут получить либо скидки за квартплату, либо компенсацию части потраченных денег.
Кому выдают помощь из государственного и регионального бюджета
Когда говорят о льготах на квартплату, не все граждане подразумевают одно и то же. Некоторые рассчитывают только на уменьшения платежа за наем жилплощади, исходя из квадратуры квартиры или дома. Другие включают в это понятие и скидки на оплату за прочие коммунальные услуги, которые предоставляют жилищные хозяйства.
Например, за отопление, газ, воду, вывоз мусора, капремонт, лифт и электроэнергию.
Льготы спонсируются федеральным и региональным бюджетом. Федеральные льготы устанавливают по всей территории РФ. Из бюджета региона уменьшение платежей ЖКХ устанавливают отдельно для отдельных территорий.
Федеральные льготы выделяют для нескольких категорий граждан. Полностью освобождают от квартплаты:
- Герои Труда РФ;
- Герои Социалистического Труда;
- полные кавалеры Ордена Трудовой Славы.
- Члены семей военных, которые погибли в период службы или уже после увольнения, но при выслуге от 20 лет и больше.
- Члены семей работников органов внутренних дел, противопожарной службы, таможни, уголовно-исполнительной системы, которые погибли при выполнении своих обязанностей.
Компенсацию коммунальных платежей в размере 50% выдают инвалидам и семьям с ребенком-инвалидом. Компенсацию в 50% от сборов на капремонт получают инвалиды 1 и 2 группы и члены их семьи.
- инвалиды и участники ВОВ и их близкие родственники:
- лица, пережившие блокаду Ленинграда.
Ветеранам отечественной войны возвращают 50% только за расходы на жилье и взносы на капремонт. А компенсацию за оплату услуг ЖКХ ветераны получают только из региональных бюджетов.
Также 50% затрат на квартплату компенсируют пострадавшим при ликвидации аварии в Чернобыле и получившим облучение на Семипалатинском полигоне.
Региональные льготы и субсидии
- работникам тыла в период ВОВ;
- ветеранам труда и войны;
- пенсионерам, у которых трудовой стаж составляет 45 лет у мужчин и 40 лет у женщин;
- реабилитированным после репрессий;
- женщинам, которые родили и вырастили 10 и более детей;
- многодетные семьи, у которых до 10 детей, получают скидку в размере 30% за квартплату.
Правительство Нижнего Новгорода компенсирует траты на коммуналку только ветеранам труда, чей доход за месяц не достигает 21673 рублей.
Снижение платежей и возврат денег действует только на определенный метраж жилья. Ограничения по квадратуре:
| Число проживающих | Лимит |
| 1 человек | 33 кв. м |
| 2 человека | 42 кв. м |
| 3 жильца и более | по 18 кв. м на каждого |
Если площадь жилья превышает установленные ограничения, лишние кв. метры государство не субсидирует и не оплачивает. То есть льготник обязан оплачивать сверхнормативную квадратуру по 100%-му тарифу.
Пример расчета льготы для инвалида
Чтобы рассчитать льготы по ЖКХ для инвалида, возьмем пример семьи из 4 человек. Они живут в г. Москва, где 1 кВ электроэнергии стоит 5,8 рублей. Один из членов семьи, проживающих в квартире, инвалид.
За 1 месяц семья расходовала 160 кВ электроэнергии. Потраченная инвалидом часть: 160 / 4 = 40 кВ электроэнергии. 40 * 5,8 = 232 рубля — это сумма скидки, предусмотренная для инвалида. Если в семье два льготника, то расчеты льгот ЖКХ производится и с учетом двоих человек: 160/2 = 80, сумма льготы составит 464 рубля.
Таким образом можно посчитать общую сумму сэкономленных средств на каждую коммунальную услугу в отдельности.
Новшества в 2019 году
С 2019 года поменялись цены на коммунальные услуги. Повышение произошло в январе и в июне. В январе тарифы увеличились на 1,7%, а в июне — на 2,4%.
Произошло это из-за повышения размера НДС, установленного государством. В 2020 году тарифы продолжат рост.
Двухэтапное увеличение тарифов за квартплату служит для синхронизации налогового и тарифного законодательства. Также изменения в сумме не дает тарифам вырасти выше прогнозируемого целевого уровня инфляции.
Оформление преференций
Порядок оформления преференций на выплаты по коммуналке достаточно долгий. По каждому пункту трат нужно запрашивать, какие предусмотрены нормы отдельно в каждой организации-поставщике услуги. Если нужно снизить стоимость оплаты электроэнергии, нужно обращаться в компанию, которая обеспечивает жилье электричеством, а для снижения тарифа по обогреву — в теплосети.
- заявление;
- паспорт;
- документ, который определяет льготную категорию;
- документ, который свидетельствует о праве собственности на дом;
- квитанции об оплате услуг за предшествующие периоды;
- справка о составе семьи.
В некоторых городах в базовый комплект добавляют и другие сведения. Точный перечень документов указан в той компании, в которую подают заявление о скидке. Если сформировалась задолженность по квартплате, то сначала выплачивают ее, а потом подают документы на льготу.
Возврат части уплаченных сумм
- ксерокопии паспортов всех членов семьи;
- документ о составе семьи;
- свидетельство на право владения недвижимостью;
- документы, которые подтверждают родство, для каждого члена семьи;
- справка из БТИ;
- квитанции за полгода о выплатах по коммуналке для проверки отсутствия долгов;
- документы для каждого члена семьи о его персональных доходах;
- ксерокопия трудовой книжки, выписка из сберкнижки;
- справка из центра занятости, только для безработных.
Подавать документы можно при личном посещении МФЦ иди отдела соцзащиты или онлайн через портал Госуслуг. Срок рассмотрения заявления занимает максимум 10 дней.
При расчете суммы компенсации учитывают общий доход всех членов семьи. Но для каждого отдельного жильца потребуется справка 2-НДФЛ. Компенсированную сумму могут пересылать сразу на счет компании и учитывать в будущих платежах.
Либо деньги могут направлять на коммунальный счет льготника.
Переоформлять компенсации понадобится дважды в год. Причем рекомендуют заниматься этим до середины месяца. При отправке заявления в первые 2 недели месяца субсидии начисляют уже в текущем месяце.
А при подаче документации во второй половине месяца льготы начинаются только в следующем.
Если во время получения субсидий у льготника возникают задолженности или просрочки от 2 месяцев и более, то право на компенсацию исчезает. Коммунальные службы приостанавливают компенсацию. Чтобы вновь получать средства, понадобится погасить долг и оформить субсидии повторно.
Малоизвестные льготы на услуги ЖКХ, которые сохранят семейный бюджет
Расходы на ЖКУ серьезно опустошают семейный кошелек. Проверьте — возможно, ваша семья вправе оформить льготу и платить на 50–60% меньше. «РБК-Недвижимость» разбирается, как сэкономить при помощи государства
Фото: michael longmire/unsplash
- Скидки на коммунальные услуги
- Льготы по ЖКХ для многодетных семей
- Недостаточный доход
- Воинская служба
- Сельская прибавка
- Капитальный ремонт
- Бесплатные счетчики
Эксперт в этой статье:
Елена Федорова, юрист в сфере земельных отношений, строительства и защиты прав обманутых дольщиков
Скидки на коммуналку
Льготы позволяют сократить траты на оплату услуг ЖКХ в среднем на 30–50%. Фактически это скидки, которые предоставляются в предусмотренных законом случаях.
Категории льготников определяют органы исполнительной власти на федеральном и региональном уровнях. Сложность в том, что по этому вопросу нет единого закона. Информацию о каждой категории льготников нужно искать в отдельных нормативных актах (например, Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»).
Федеральные льготы одинаковы для определенных категорий граждан. Полные кавалеры высших наград СССР и России не платят за жилищно-коммунальные услуги. Семьи погибших военнослужащих получают скидку в размере 60%, а инвалиды всех групп и семьи с детьми-инвалидами, ветераны, ликвидаторы и пострадавшие от последствий радиационных аварий, а также те, кто детьми прошел концлагеря, — скидку 50%.
Власти региона вправе дополнить федеральный список на свое усмотрение и ввести дополнительные категории. Это многодетные семьи, пенсионеры, малоимущие граждане, одинокие родители, сироты и дети на попечении родственников, ветераны труда и труженики тыла, сельские учителя и врачи, почетные доноры.
В Москве в перечень льготников входят 54 категории граждан. Список можно уточнить на сайте Городского центра жилищных субсидий или в центре «Мои документы». В других регионах этот список размещается на сайте правительства региона.
Если на скидку претендуют несколько членов семьи, можно выбрать самый выгодный вариант.
Многодетные семьи
Многодетные семьи получают льготы 30–50% (Фото: alexander dummer/unsplash)
Льгота для многодетных семей на оплату воды, света и газа на федеральном уровне составляет не менее 30%. Это минимальная скидка, которую регион обязан предоставить такой семье. Для семей с десятью и более детьми льгота составляет 50%. Кроме того, власти вправе по собственному усмотрению увеличивать эту цифру. Аналогично рассчитываются платежи за канализацию и центральное отопление.
Если центральное отопление отсутствует, то компенсируется стоимость отопительных материалов.
Недостаточный доход
Правительство определило, что максимальная доля расходов на коммунальные услуги в бюджете семьи не может превышать 22% от совокупного семейного дохода. Региональные власти вправе уменьшить эту цифру. Так, в Москве расходы на ЖКХ не могут составлять более 10% бюджета семьи.
Воинская служба
Военнослужащим и их семьям предоставляется скидка 50% по месту прописки. Такими же льготами пользуются солдаты срочной службы на время службы в армии.
Сельская прибавка
Врачи и учителя получают компенсацию за ЖКУ (Фото: niels steeman/unsplash)
Это ежегодная денежная компенсация за уже оплаченные счета для учителей и врачей, работающих в сельской местности. Расчет производится на основании средних показателей по стране.
Капитальный ремонт
Пенсионеры в возрасте от 70 до 79 лет вправе оплачивать только половину взноса на капремонт, а с 80 лет перестают платить его полностью. Скидка 50% также предоставляется ветеранам труда, инвалидам I и II группы, инвалидам войны.
Бесплатные счетчики
Еще одна льгота — бесплатная установка и замена приборов учета воды и электричества. Коммунальщики не предупреждают о такой возможности, поэтому необходимо самостоятельно проверять, можете ли вы получить эту услугу бесплатно.
Комментарий эксперта
Елена Федорова, юрист в сфере земельных отношений, строительства и защиты прав обманутых дольщиков:
— Что нужно знать о льготах по ЖКХ в 2020–2021 годах?
— С 1 января 2021 года меняется порядок предоставления субсидий гражданам, имеющим задолженность по ЖКХ.
Сейчас могут отказать при наличии даже небольшого долга, со следующего года субсидию не начислят лишь в случае наличия судебного акта о взыскании задолженности за период не более трех лет до дня обращения с пакетом документов.
Управляющие компании и поставщики ресурсов обращаются в суд, как правило, при крупных суммах долга и взыскивают посредством судебного приказа, который отменяется гораздо легче решения суда.
Таким образом, количество граждан, получающих субсидии, увеличится, а долги за коммуналку в любом случае лучше не копить.
— Где можно уточнить, какие льготы и в каком размере полагаются семье?
— Сейчас получить информацию о доступных мерах поддержки можно в МФЦ.
Минтруд России предложил в перспективе задействовать дополнительные форматы адресного информирования населения:
1) сообщения для пользователей портала «Госуслуги»;
2) персональные консультации посредством единого телефонного номера и информационной системы.
Персональное консультирование предлагается вести на базе Единого контакт-центра (ЕКЦ) взаимодействия с гражданами. ЕКЦ создается для повышения открытости и доступности получения информации о своих правах гражданами.
Положение об информационной системе ЕКЦ утверждено Приказом Министерства труда и социальной защиты от 28 мая 2019 г. № 360.
В число организаций, которые будут предоставлять гражданам информацию о мерах социальной поддержки посредством единой системы, войдут Пенсионный фонд, Фонд социального страхования, учреждения медико-социальной экспертизы и региональные органы социальной защиты.
— Как проверить возможность бесплатной установки и замены счетчиков?
— Счетчик на воду. Траты на установку прибора учета воды, как правило, компенсируются за счет оплаты коммунального ресурса в дальнейшем. Установка водомера почти всегда выгодна и позволяет существенно экономить.
Возможность бесплатной установки и замены счетчиков можно уточнить в водоканале и местной администрации.
Счетчик на электричество. В соответствии с Федеральным законом от 27 декабря 2018 г. № 522-ФЗ и постановлением Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 установку, поверку и замену индивидуальных приборов учета электроэнергии с 1 июля 2020 года организуют энергетические компании. В многоквартирных домах — гарантирующие поставщики, в жилых домах — сетевые организации.
До 1 января 2022 года допускается установка обычных электросчетчиков, затем интеллектуальных приборов учета. Эти работы для потребителей проводятся бесплатно.
Читайте также:
- о том, как еще сэкономить на оплате коммунальных услуг;
- что будет, если не платить за услуги ЖКХ.
Льготы по оплате ЖКУ для москвичей: ответы на частые вопросы
В столице предусмотрено два вида помощи по оплате ЖКУ – субсидии (компенсация) и льготы (скидка). Всего насчитывается более 60 категорий льготников, которые имеют право на получение льготы на оплату ЖКУ и, как следствие, на сокращение расходов. Размер скидки определяется в зависимости от льготной категории, состава семьи, права собственности на жилое помещение и других факторов.
Какие еще вопросы могут возникнуть при оформлении льгот на ЖКУ, рассказала 1 Тамара Ушкова, начальник отдела методологических разработок ГКУ «Городской центр жилищных субсидий». Ответы на них представлены ниже.
Кто имеет право на льготы?
В числе льготников многодетные и семьи, воспитывающие детей-инвалидов, ветераны, почетные доноры Москвы и другие категории лиц – их полный перечень можно посмотреть на сайте ГКУ «Городской центр жилищных субсидий». Льготы могут быть предоставлены не только россиянам, но и иностранцам и лицам без гражданства: в частности, инвалидам, если они имеют вид на жительство в стране и признаны инвалидами в соответствии с российским законодательством. Льгота закрепляется на длительное время, например, пока младшему ребенку из многодетной семьи не исполнится 16 лет, или пожизненно, если речь идет о ветеранах труда или инвалидах войны.
На какое жилье можно получить льготу?
Льготы предоставляются только для жилых помещений. Действующее законодательство относит апартаменты к нежилым помещениям, а значит, владельцы апартаментов не могут претендовать на компенсации расходов по оплате ЖКУ.
В каком виде предоставляются льготы?
В Москве льготы на оплату ЖКУ предоставляются в виде скидки при расчете платежей, но есть исключения. Так, в ТиНАО льготы предоставляют в форме компенсационных выплат, то есть наниматели и собственники жилых помещений оплачивают услуги, а затем эквивалент своих льгот получают в форме денежных выплат.
На какую скидку можно рассчитывать?
Размер льготы зависит от категории: ветеранам труда и ветеранам военной службы возмещают половину расходов, а многодетные семьи имеют право на льготу в размере 30%. Неработающие собственники жилых помещений старше 70 лет, проживающие одни, вправе оплачивать только половину взноса на капремонт, а с 80 лет перестают платить его полностью, но только за площадь, не превышающую социальную норму (33 кв. м). Также есть льготы на оплату услуг связи (радиоточка, телеантенна).
Льгота в размере 50% на оплату телеантенны, в свою очередь, предоставляется одиноко проживающим инвалидам и семьям, получающим субсидию на оплату ЖКУ, а инвалидам по зрению первой и второй группы – 100% на оплату радиоточки.
Куда обращаться за получением льгот?
Для получения социальной поддержки по оплате ЖКУ необходимо обратиться в организацию, рассчитывающую платежи (центры госуслуг, жилищно-строительные кооперативы, товарищество собственников жилья, управляющие организации), а жителям ТиНАО – в территориальные подразделения ГКУ «Городской центр жилищных субсидий». Адреса и режим работы опубликованы на сайте учреждения. Льготы предоставляются при предъявлении паспорта и документов, которые подтверждают льготную категорию.
В отдельных случаях могут потребоваться документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования жилым помещением, а также документы, подтверждающие родственные отношения совместно проживающих граждан.
Могут ли москвичи одновременно получать и льготы, и субсидии?
Да, сейчас более 400 тыс. семей в Москве пользуются одновременно и льготами, и субсидиями на оплату ЖКУ. Это возможно, если расходы семьи на ЖКУ, рассчитанные с учетом льготы, превышают установленную в столице норму. В Москве сумма на услуги, рассчитанная исходя из региональных стандартов, не должна быть выше 10% в совокупном доходе семьи.