Назначьте проценты за пользование деньгами
Как частное лицо вы имеете право дать денег взаймы под проценты, как это делают банки.
Гражданский кодекс дает вам возможность установить любой процент и любой понятный порядок его расчета. Но этот порядок нужно описать, чтобы заемщик, суд или приставы смогли разобраться, сколько денег вам причитается. Если процент будет в два раза выше, чем обычно начисляют по таким займам, суд может их уменьшить, несмотря на расписку и договор.
Если в договоре или расписке нет ничего про проценты, их считают с учетом нюансов.
Займы больше 100 тысяч рублей. Если вы забыли установить процент, автоматически применяется ключевая ставка ЦБ, которая действовала, пока должник не отдавал вам деньги. Найти ее можно на сайте Банка России.
Займы больше 100 тысяч рублей. Если вы забыли установить процент, автоматически применяется ключевая ставка ЦБ , которая действовала, пока должник не отдавал вам деньги. Найти ее можно на сайте Банка России: вам нужна таблица с процентами по операциям в рублях.
Важно знать, что если должник решил вернуть вам деньги раньше, то и проценты он может заплатить частично. Скажем, вы дали деньги в долг на год под 9%, а вернули вам их через полгода. В этом случае заемщик имеет право переплатить только 4,5%.
Если ваш друг или родственник будет возмущаться процентам, честно скажите: «Дружище, я собирался сам потратить эти деньги. Но вместо меня их будешь тратить ты. Ты причинишь мне неудобство.
Это справедливая плата за неудобство».
Предусмотрите штрафы за невозврат долга в срок
Помимо процентов вы можете назначить штрафы за невыплату. Считайте это дополнительным стимулом для заемщика, а для вас — платой за нервы, которые потратите в суде.
Штраф может быть фиксированным. Например, в расписке четко указывается, что если должник не выплачивает деньги в срок, то помимо процентов он обязан дополнительно вам отдать определенную сумму.
Можно поступить и по-другому: сделать так, чтобы затягивание выплаты долга было должнику максимально невыгодно. Например, предусмотрите в расписке, что после наступления срока возврата процентная ставка увеличивается вдвое. Или плата за пользование займом с определенного числа будет составлять один процент в день.
Если друг или родственник будет спрашивать, откуда такие жесткие меры, отвечайте: «Мне мой юрист сказал так всегда писать. Но тебя же это не коснется, ведь ты вовремя всё вернешь?»
Обращайтесь в суд в случае невозврата
По закону вы имеете право обратиться в суд уже на следующий день просрочки, никак не уведомляя должника о своем намерении.
Если срок выплаты не был указан в расписке, то, исходя из статьи 810 гражданского кодекса, деньги вам должны вернуть в течение 30 дней после первого требования. Чтобы доказать суду, что требование вы направили, отправьте должнику заказное письмо.
Исковое заявление можно отправить письмом, а можно принести в канцелярию суда лично. Документ необходимо составить в трех экземплярах. Один останется у вас, второй — в суде, а третий отправится ответчику. Кроме того, к каждому из экземпляров иска надо будет приложить копию долговой расписки. Оригинал приберегите для судебного заседания.
Еще один необходимый документ — квитанция об оплате госпошлины.
Если должник не хочет платить вовремя, а вы забыли установить за это штраф, не все потеряно. Можно даже без условия в договоре увеличить сумму его долга на проценты за просрочку. Проценты будут начисляться на ту сумму, которую вы изначально ему отдавали или он не вернул. Это санкция за то, что должник не вернул долг, когда обещал.
Размер штрафных процентов фиксированный и совпадает с ключевой ставкой. Еще можно требовать возмещения убытков, если получится их доказать.
Если договорились, что долг вам возвращают частями, а какую-то часть должник не отдал вовремя, можно потребовать вернуть вообще все, вместе с процентами.
Если вы даете в долг сумму более 150 тысяч рублей, помимо расписки нужен еще и договор займа. Порог 150 тысяч не закреплен законом, мы взяли его на основе современной судебной практики. Подробнее про составление договора мы рассказали в отдельной статье.
А еще мы подготовили памятку, которая поможет давать деньги в долг правильно. Сохраните ее на будущее.
Запомнить
- Требуйте написать расписку от руки.
- Проверьте соответствие данных в расписке и паспорте.
- Пропишите неустойку в случае невозврата долга.
Долговая расписка: зачем нужна, как составить и когда потребуется нотариус
Рассказываем, что такое долговая расписка, какие гарантии она дает, когда вернуть деньги по ней не получится и зачем нужны свидетели при ее составлении.
Что такое долговая расписка
Расписка подтверждает факт того, что один человек занял деньги у другого или взял в пользование вещь на определенный срок на оговоренных условиях. Такой документ защищает интересы и заемщика, и заимодателя — кредитора. Для первого это подтверждение того, что он взял определенную сумму, а не украл деньги и обязуется вернуть их в определенное время.
Для заимодателя — это гарантия того, что он получит деньги обратно в определенное время.
В условиях падения доходов и ужесточения условий выдачи банковских кредитов граждане стали чаще одалживать крупные суммы денег у друзей и близких родственников. Как правило, средства предоставляются в долг под расписку. Однако не всегда наличие этого документа является стопроцентной гарантией возврата частных ссуд. 29.09.2015 09:36
Какие гарантии дает расписка
Чтобы не перегружать юридическую и судебную систему и не создавать сотни актов и десятки кодексов, гражданские договоры решили упростить, а для спорных ситуаций использовать Гражданский кодекс РФ. Долговая расписка — простой гражданский договор, который подтверждает факт передачи средств от одного человека другому. Так, расписка дает гарантию человеку, который дал деньги в долг, что он сможет вернуть их даже через суд.
Такой документ дисциплинирует заемщика. Он будет помнить, что не просто взял деньги, а обязался вернуть их в определенный срок и поставил подпись под юридическим документом.
Юридическая сила расписки
Документ имеет юридическую силу с того момента, как заемщик поставил под ней свою подпись. Свою силу документ потеряет только в тот момент, когда кредитор поставит свою подпись о получении денег.
Кто может написать расписку
Расписку может написать любой гражданин, который берет деньги у другого. Документ составляют в одном экземпляре. До момента возврата средств он хранится у кредитора.
Если средства берете вы, не стоит делать копии расписки. Недобросовестный кредитор может предъявить эту копию в суде и потребовать вернуть средства повторно. Копия расписки может быть безопасна, если оригинал документа заверяет нотариус.
Он вносит ее данные в базу и ставит соответствующую отметку на копии. Однако все же лучше иметь только оригинал расписки в единственном экземпляре.
Виды долговых расписок
О получении денежных средств
Стандартная расписка, в которой заемщик обязуется вернуть точную сумму к определенной дате конкретному лицу.
О получении займа
- проценты;
- способы возврата;
- штрафы при невозврате средств.
Эти условия можно прописать и в обычной расписке. Однако чаще расписка о получении займа составляется между юрлицом и физлицом, а стандартная расписка — между физлицами.
О получении документов
Такая расписка может обезопасить от потери документов или от их дублирования для вымогательства денежных средств. Документ составляют в простой форме. Обязательно указывается информация:
- данные того, кто передал документы (ФИО, дата рождения, адрес регистрации, паспортные данные);
- аналогичные данные того, кто получил документы;
- дата и место передачи бумаг;
- количество документов и листов;
- подпись дающего документы.
Об отсутствии претензий
Эту расписку составляют при выполнении заемщиком своих обязательств. Такой документ не является обязательным — достаточно передать расписку заемщику после получения средств и вписать в нее информацию о возврате денег кредитору с его подписью.
При желании можно составить и отдельную расписку. Ее пишет кредитор, а хранит заемщик.
В ней указываются:
- данные того, кто вернул и кто получил деньги (ФИО, дата рождения, адрес регистрации, номер паспорта);
- дата и место передачи средств;
- приписка «Деньги возвращены в полном объеме по расписке (ее данные) о получении денег, претензий не имеем»;
- дата составления;
- подписи сторон.
В каком случае нужна долговая расписка
Документ нужен, когда вы даете деньги в долг и хотите иметь гарантии их возврата. Переданная сумма значения не имеет. Расписку можно написать и на 50 рублей.
Как составить долговую расписку
Процесс составления расписки
Расписку от руки пишет заемщик. Так он не сможет утверждать в суде, что расписку составлял не он, а его подпись подделали. При спорных ситуациях кредитор может попросить об экспертизе почерка.
Вы также можете позвать свидетелей. Они письменно подтвердят факт передачи денег.
Обратите внимание, что свидетельские показания без расписки суд не учитывает. Они имеют силу только при наличии документа.
Что обязательно нужно внести в текст расписки
В документе указывают:
- Данные заимодателя и заемщика (ФИО, дата рождения, прописка, данные паспорта).
- Дату и место передачи денег.
- Сумму (числом и прописью) и валюту.
Если средства даются на определенную цель, прописываем и ее.
Указываем штрафы, проценты и сроки возврата.
Если заимодатель — юрлицо, то указываются данные руководителя, компании, ИНН/ОРГН.
Образец расписки
Вы можете скачать образец расписки о долге и написать текст по образцу с вашими данными.
Каких ошибок следует избегать при составлении расписки
Не указывать всю основную информацию. Например, не указана серия паспорта или дата выдачи. Если придется взыскивать средства через суд, такая расписка может вызвать вопросы к ее содержанию и сомнения в ее достоверности.
Не указывать сроки возврата. В этом случае заемщик может тянуть с возвратом средств до истечения срока исковой давности.
Делать многочисленные копии расписки. Вероятны случаи мошенничества со стороны как заимодателя, так и заемщика. Первый может несколько раз требовать уже погашенный долг по копии расписки, а второй может утверждать, что долг погашен, поскольку расписка у него на руках.
Как прописать в расписке штрафы и проценты
Их назначают за неисполнение обязательств. Если в документе указаны проценты за нарушение сроков, при невозврате долга к нужной дате назначается штраф.
Если штрафные санкции не прописаны, назначить проценты можно, только если кредитор докажет, что невозврат долга привел к финансовым потерям.
Сколько действует расписка
Для расписок действует обычный срок исковой давности в три года. Если в документе указан срок возврата, то отсчет начинается со следующего дня после этой даты. Если даты возврата долга нет, срок исковой давности исчисляется со следующего дня после даты составления договора.
Что делать, если должник не возвращает деньги по расписке
Сначала стоит попробовать урегулировать вопрос в досудебном порядке. В этом случае можно составить дополнительное соглашение, по которому заемщик обязуется вернуть долг к новой дате.
Если должник вернуть средства отказывается, то ему можно направить официальную претензию. В ней нужно указать:
- законодательные нормы для возврата долга;
- требование вернуть средства;
- дальнейшие шаги, например, обращение в суд.
Претензии направьте заказным письмом. Обязательно сохраните второй экземпляр, приложите к нему почтовое извещение о получении письма. Это можно использовать в качестве доказательства в суде.
Если должник получил претензию и не вернул деньги, через 30 дней можно обращаться в суд.
Заявление для долгов до 500 тысяч подается в мировой суд — он рассматривает вопрос в упрощенном порядке. Присутствие сторон в этом случае необязательно.
Судья вынесет судебный приказ, который направит сторонам.
Если должник не оспорит решение в течение десяти дней, кредитор может обратиться в Федеральную службу судебных приставов (ФССП). Тогда приставы на основе судебного приказа начнут исполнительное производство.
Если у должника появятся возражения или сумма долга выше полумиллиона рублей, то дело будут рассматривать уже в суде общей юрисдикции.
Расходы
Если иск подает физлицо, предусмотрена пошлина в размере 300 рублей. Ее платит ответчик. Если иск подает юрлицо, размер пошлины составит 6 000 рублей.
Как аннулировать расписку
С помощью закрытия долговых обязательств
После возврата долга кредитор должен вернуть расписку заемщику с пометкой о возврате средств и подписью.
Также можно написать расписку об отсутствии взаимных претензий в связи с возвратом долга.
Через суд
Если кредитор не отдает расписку или сделал ее копию, обратитесь в суд, предъявите в качестве доказательства расписку с отметкой о закрытии долга или об отсутствии взаимных претензий.
Можно ли восстановить расписку при утере
Если кредитор потерял документ или его уничтожили, восстановить его можно только с согласия заемщика. Создается такая же расписка с отметкой «Повторная расписка, выдана взамен утерянной».
Если заемщик против, а вы не заверили прошлый документ у нотариуса, вернуть средства будет сложно. Потребуется собрать косвенные доказательства для суда: выписку со счета, справку об операции и так далее.
Когда нужно заверять расписку нотариально
Нотариус заверяет только договор займа. В этом документе указываются срок займа, условия возврата, проценты за просрочку и другие существенные условия.
Расписка подтверждает факт передачи денег и может служить дополнением к договору. Нотариально удостоверенный договор займа обладает повышенной доказательственной силой.
Также по нотариально удостоверенному договору займа можно применить исполнительную надпись нотариуса — инструмент, позволяющий вернуть деньги без суда, если должник нарушает свои обязательства.
Стоимость нотариального удостоверения договора займа зависит от суммы долга. Например, если размер займа составляет до миллиона рублей, то тариф рассчитывается как 0,3% от суммы плюс две тысячи рублей. Также оплачиваются услуги правового и технического характера — их размер зависит от региона обращения к нотариусу.
Памятка
- Расписка — гарантия того, что вам вернут деньги.
- Расписку нужно составить в одном экземпляре. Текст от руки пишет заемщик, сам документ хранится у кредитора.
- Кредитор и заемщик могут обезопасить себя, заверив документ нотариально.
- Расписку о получении денег составляют физлица. Если деньги выдает юрлицо, нужна расписка о займе.
- Срок исковой давности по расписке — три года. Этот срок отсчитывается на следующий день после указанной даты возврата долга. Если ее нет, то три года отсчитывают со следующего дня после составления расписки.
- После возврата долга можно составить расписку об отсутствии претензий. Однако вполне достаточно и пометки о возврате долга в первом документе.
- В случае суммы долга менее 500 тысяч рублей для его возраста стоит обращаться в мировой суд. Если сумма больше — в суд общей юрисдикции.
\n \n\t\t\t \n\t\t\t \n\t\t \n\t»,»content»:»\t\t
\n\t\t\t\u0412\u044b \u043d\u0435 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435.\n\t\t \n\t\t
\n\t\t\t \n\t\t\t\t\u0412\u043e\u0439\u0434\u0438\u0442\u0435\n\t\t\t \n\t\t\t\u0438\u043b\u0438\n\t\t\t \n\t\t\t\t\u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u0443\u0439\u0442\u0435\u0441\u044c.\n\t\t\t \n\t\t \n\t»>’ >
Как занять деньги под процент у родственников?
Я планирую купить квартиру за 5 млн рублей. На данный момент есть чуть меньше половины этой суммы — 2 млн, которых хватает на первый взнос по ипотеке. У меня нормальный доход — 300 000 ₽, поэтому ипотеку, скорее всего, дадут без проблем.
Мои родители предлагают занять 3 млн у них, чтобы не платить лишних денег банку и оставить их в семье. Занять предлагают под меньший процент, чем у банка.
В целом я не против такой сделки: гораздо приятнее отправлять деньги не банку, а отцу на счет. Но родители хотят оформить сделку официально, с договором, чтобы быть спокойнее. У нас очень хорошие отношения, но я их понимаю: в наши времена даже сыновья обманывают, поэтому согласен на это.
Возможно оформить такой кредит самостоятельно, без услуг нотариуса и юриста? Будет ли наш договор иметь юридическую силу? Что стоит в нем указать?
Ваших родителей можно понять. Когда люди одалживают друг другу деньги, родственные связи часто уходят на второй план. Если довести дело до принудительного взыскания через суд, близкие люди легко могут стать врагами.
В вашем случае сумма немалая, поэтому советую составить договор займа и долговую расписку: этого требует закон. Договор с родственниками имеет такую же юридическую силу, как если бы вы брали кредит в банке. Составить его можно самостоятельно без помощи юриста или нотариуса.
Расскажу подробно, как все оформить.
Курс о больших делах
Разбираемся, как начинать и доводить до конца масштабные задачи
Как правильно составить договор и расписку
Займы на сумму более 10 000 ₽ обязательно оформлять письменно. Для этого подходит договор займа и долговая расписка. Договор подтверждает наличие долговых обязательств, а расписка — факт передачи денег.
Если этих документов нет, можно считать, что деньги родители вам подарили.
По закону договор займа считается заключенным после передачи денег, а не с момента подписания. Именно поэтому его заключают вместе с распиской. Если договора нет, то в суде заемщик может заявить, что ничего не должен, а деньги ему подарили. Мы рассказывали, как подруга заняла деньги без договора, но с распиской, а заемщица отказалась платить.
Девушке все же удалось вернуть долг через суд.
По договору займа одна сторона передает деньги, а другая обязуется вернуть долг к оговоренному сроку. Такой документ могут заключать не только организации, но и обычные люди и даже родственники. Он будет иметь равную юридическую силу с одинаковыми последствиями в случае его неисполнения.
Установленной формы договора займа в законе нет, поэтому его составляют в произвольной форме. Оформить документ можно самостоятельно, без помощи юриста. Главное — прописать в договоре основные пункты:
- ФИО и паспортные данные ваши и одного из ваших родителей, с которым заключаете договор.
- Дату и место составления.
- Сумму займа и валюту. Ее указывают цифрами и дублируют прописью в скобках.
- Срок возврата займа. Если его не прописать, деньги придется вернуть в течение 30 дней после первого требования.
- Способ и место передачи денег. Например, наличными или банковским переводом.
- Порядок возврата: всю сумму сразу или частями.
- Проценты по займу. Об этом расскажу ниже.
- Штраф за просрочку. Если он не указан в договоре, значит, заемщик не обязан его платить.
- Возможность переуступки права требования другому человеку. К примеру, можно ли будет вернуть деньги не вашему отцу, а матери.
- Какой суд будет разбирать спор, если он возникнет. О том, как его выбрать, мы рассказывали в отдельной статье.
- Подписи обеих сторон.
Расписку пишет заемщик от руки. В ней укажите паспортные данные заимодателя и заемщика, сумму займа, срок и условия возврата, возможные санкции, если не отдать деньги вовремя. Внизу документа поставьте дату составления расписки и свою подпись.
Расписка будет отдельным приложением к договору.
Еще можно пригласить свидетелей, которые подтвердят факт передачи денег подписью в долговой расписке.
После подписания документов и передачи денег вы становитесь заемщиком, а один из родителей — заимодавцем. Последствия неисполнения обязательств такие же , как при оформлении кредита в банке. Если вы перестанете платить, родители вправе обратиться в суд уже на следующий день после начала просрочки.
Нужно ли заверять договор займа у нотариуса
По закону нотариально заверять договор займа необязательно. Простого письменного документа, где стоят подписи всех сторон, достаточно.
Нотариальное заверение упрощает процедуру взыскания долга. Например, если вы перестанете платить, ваши родители смогут получить у нотариуса исполнительную надпись и сразу обратиться к судебным приставам, чтобы взыскать деньги. В случае с простым письменным вариантом договора придется подавать иск в суд и ждать рассмотрения дела.
Какие проценты назначить
Назначать проценты могут банки и обычные граждане, которые одалживают деньги друг другу. Если проценты не установить, они будут равны ключевой ставке Центробанка. С 25 октября 2021 года это 7,5% годовых. Договор между гражданами будет считаться беспроцентным для займов до 100 000 ₽.
Если вы вернете деньги раньше, то сможете заплатить проценты частично. К примеру, если вам выдали деньги под 6% годовых, а вы вернули их за полгода, то вправе выплатить только 3% сверх одолженной суммы.
К долгу можно назначить любые проценты: никаких ограничений в законе нет. Главное — четко прописать процент в договоре, чтобы заемщику, суду или приставам было понятно, сколько придется отдать.
Если суд посчитает проценты слишком обременительными для заемщика, он может снизить их по своему усмотрению. Так происходит, когда размер процентов в два раза выше тех, что обычно начисляют по займам.
Как обеспечить возврат займа
Когда занимаешь большую сумму, как в вашем случае, заимодатель может предусмотреть вариант залога, чтобы обезопасить себя. Такой вариант разрешен организациям и гражданам. Вместо возврата денег родители смогут потребовать ваше имущество: квартиру, машину, земельный участок, коммерческую недвижимость, телефон или ноутбук.
Для этого следует дополнительно заключить договор залога. Его составляют произвольно: установленной формы в законе нет. В договоре укажите паспортные данные заимодателя и заемщика, сведения о залоге — оценочную стоимость, а, например, для квартиры еще и кадастровую, — площадь, адрес.
Еще пропишите в договоре ссылку на договор займа, который обеспечивается залогом, и условия реализации залога в случае невозврата долга.
Необязательно заверять договор залога у нотариуса — достаточно подписанного документа. К нотариусу придется обратиться, если в залог передается доля в недвижимости или договор займа нотариально заверен.
Договор заверяют в Росреестре, если залогом служит недвижимость. В противном случае он будет считаться незаключенным и взыскать залог не получится.
Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают
Задать свой вопрос
Вопрос был задан 21.09.2021 и дополнен ответом эксперта 01.11.2021
Александр Майфет
Занимали деньги у родственников? Расскажите, как отдавали долг:
Вообще занимать деньги у родственников — верный способ с ними поссориться, поэтому так лучше не делать. Однако если приспичило, то оспорить займ без нотариального подтверждения на порядок проще (подписи подделаны, и вам ничего не должны), поэтому при крупных суммах все желательно делать через нотариуса. Что касается процентов, то зачем вам, собственно, лишние взаимодействия с налоговой?
Прописывайте в договоре сумму большую на величину процентов, и указывайте точный срок погашения займа.
Добрый день!
Александр, образцы договоров займа действительно можно скачать в Интернете, например https://bankrotconsult.ru/kak-odalzhivat-dengi-383/#4
Нужно прописать, что деньги даются под проценты, какие ставки, какой порядок возврата долга.
сделайте и график оплаты — это не обязательно ежемесячные платежи, вы можете вносить деньги поквартально, хоть раз в год (в примере можно скачать договор и график и разбивкой суммы долга и процентов).
Если деньги передаются наличкой, нужна расписка о получении денег. Ее пишет заемщик: можно распечатать и подписать (ФИО и дату получатель должен написать от руки), либо сделать полностью рукописный текст.
На практике надежнее деньги переводить — в назначении платежа указывать «в долг Александру Майфету по договору № от . » Это будет железным доказательством в суде.
Учитывая, что сумма крупная, и вы с родителями уже экономите на банках, сходить у нотариусу — не такая плохая идея, он заверит договор и сам факт передачи денег. Кроме того, можно включить в договор условие о взыскании долга по исполнительной надписи нотариуса, тогда родители смогут взыскать с вам деньги без суда — быстро и дешево.
А что к нотариусу ближайшему не сходить и не оформить займ нотариально?
Natalia, так сделать возможно, но будут расходы по оплате за составление самого договора и его нотариальное удостоверение, поэтому рекомендую сначала узнать у нотариуса вопрос цены его услуг. Само по себе нотариальное удостоверение договора что дает? не надо самому заморачиваться с договором, да еще сложно будет потом утверждать что подпись не твоя, нотариус удостоверяет при нотариальной сделке кем именно (ФИО) подписан договор. Следует учесть, что если позднее захочется внести изменения в такой договор, то такое соглашение тоже потребуется нотариально удостоверять.
Виктор, Ну вот тут статья сколько стоит заверить у нотариуса подобный договор займа:
Преимущества нотариального договора
В документе будут указаны все существенные условия: сумма, дата возврата долга, процентная ставка (если предусмотрена).
При заверении договора нотариус установит по паспортам данные сторон, место жительства каждого из них, проверит заемщика по реестру банкротств, подробно выяснит у сторон и пропишет порядок возврата займа, последствия его невозврата и/или просрочки возврата.
Если возникнет спорная ситуация, в суде нотариальный договор является однозначным доказательством факта заключения договора займа конкретными лицами.
Должник не будет опасаться необоснованного начисления пени, штрафов, неправомерного требования вернуть деньги раньше срока.
При невыполнении обязательств заемщиком, кредитор вправе проставить на договоре исполнительную надпись нотариуса и передать его в службу судебных приставов без суда.
https://lexakova.ru/press-centr/skolko-stoit-dogovor-zajma-u-notariusa
Герой статьи
Спасибо за ответ! 🙏
Возможно у кого-то возникнут вопросы, поэтому расскажу чем все закончилось:
— договор оформили сами, указали в нем все, кроме 9, 10, 11 пунктов.
— я подписал расписку о получении, правда, сделал это уже после того, как передали деньги продавцу квартиры
— для составления графика погашения взяли табличку от ВТБ — с ней удобно вести учет оставшегося долга, есть возможность указывать сумму досрочного погашения, а не только ежемесячного платежа
Любая расписка, написанная даже рукописным текстом имеет «некоторую» юридическую силу. Но ровно настолько, насколько может окрепнуть маразм сторон при отстаивании своих прав в полиции и суде, в случае, если что-то пойдёт не так. То есть, если одна из сторон обвинит другую официально, а другая признает свою вину, тогда считайте, что юридическая сила есть в данном рукописном тексте. Но если же одна из сторон начинает говорить, что никаких денег не получали и т.д тут начнётся геморрой. Поэтому, если отношения нормальные, можно просто составить рукописный договор со всеми вытекающими, и каждый месяц при оплате делать пометку о внесении средств с датой, может быть даже подписью (личный опыт).
Если у кого-то, всё-таки, возникают сомнения, заморочтесь по полной.
Возможно оформить такой «кредит» самостоятельно, без услуг нотариуса и юриста? Да, Будет ли такой договор иметь юридическую силу? Да, если правильно оформлен.. Что стоит указать в договоре? Чтобы правильно оформить договор займа и чтобы он имел юридическую силу, участие нотариуса необязательно, а юрист — если самостоятельно затрудняетесь оформить сам договор.
Договор следует оформить в простой письменной форме, с указание сторон договора (ФИО, паспортные данные, адреса жительства и регистрации, предмет (передача в собственность Заемщика конкретной суммы займа, с указанием даты и способа выдачи), а также существенные условия займа: на какой именно календарный срок предоставляется, под какой процент годовых, какой порядок выдачи займа и его возврата (оптимально обычно аннуитентными платежами, как в банке, т.е.ежемесячно одна и таже сумма, можно воспользоваться в интернете калькулятором аннуитент платежей), определить порядок возврата (наличными с оформлением расписки о получении каждого платежа, либо перевод на счет или банковскую карту — это удобнее , не требует встреч, не требует ежемесячно оформлять расписки (итогово расписку по договору), но есть риск привлечения внимания банка и ФНС), в какой срок будет ежемесячный платеж. ВЫдача займа оформляется письменной распиской Заемщика о получении денег. Если срок длительный займа, то рекомендуется периодически оформлять акты сверки расчетов где будет указано состояние расчетов на определенную дату.
Основные моменты назвал.
Виктор, Еще важно помнить что у Займодавца (лица выдавшего деньги в долг) будет возникать обязанность по уплате налога (13 процентов) на доходы физических лиц с суммы полученных им процентов за пользование займом.
Виктор, опечатка: Всегда требуется оформить Итоговую расписку о факте возврата Заемщиком всей суммы займа и уплате процентов Займодателю. Образцы договоров займа в интернете есть, но использовать надо их аккуратно, чтобы вышеназванное в них было.
Виктор, По общим правилам статьи 808 ГК РФ при займе денежных средств на сумму более 10 000 рублей обязательно должен быть заключен договор займа в письменном виде, а не просто дана расписка. Речь идет о 3 млн. руб.
Отредактировано
По общим правилам статьи 808 ГК РФ при займе денежных средств на сумму более 10 000 рублей обязательно должен быть заключен договор займа в письменном виде, а не просто дана расписка.
Дело в том, что расписка лишь подтверждает факт передачи и получения определённой суммы денег и обязательным документом не является.
При этом, остаются неурегулированными масса вопросов, таких как:
срок возврата займа;
какой это займ: процентный или беспроцентный;
порядок возврата займа (частями или целиком, на чьё имя, по каким реквизитам, банковскими переводами или наличными и т.д.);
ответственность и порядок разрешения споров и прочее, и прочее.
Например в случае отсутствия подтверждения возврата займа существует риск повторного взыскания долга, если займодавец того пожелает.
Даже если договор займа беспроцентный, то в случае несвоевременного возврата долга займодавец может потребовать компенсацию за использование его денежных средств или индексацию присужденной к возврату судом суммы долга и т.д..