В 1989 году жительница Благовещенска вышла замуж. На тот момент у нее уже были взрослые сын и дочь.
В 1992 году женщина приватизировала жилплощадь, которую получила еще до свадьбы: треть досталась ей, треть — ее дочери от другого мужчины, еще треть — супругу. В том же году он уехал, и, по словам детей женщины, больше о нем никто не слышал. Собственница с сыном и дочерью осталась жить в квартире и спустя несколько лет развелась с мужем через суд.
В 2019 году мать и дочь продали жилье за 3,22 млн рублей. Той же осенью женщина умерла, а деньги от продажи недвижимости получили в наследство ее дети. Вскоре им пришла повестка в суд.
Оказалось, что бывший муж матери давно умер, но в Калининградской области у него осталась дочь. Девушка узнала про жилплощадь отца в Благовещенске и решила получить треть суммы от продажи квартиры — 1 млн рублей. Чей это миллион, наследники два года выясняли в суде.
Рассылка Т—Ж о квартирах и домах
Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте каждую неделю. Бесплатно
Подписаться
Ваша почта будет в безопасности.
Детали — в политике конфиденциальности
Аргументы сторон
Дочь покойного. С 2000 года и до своей смерти в 2007 папа жил вместе со мной и мамой в Калининградской области. Когда отец умер, мне достались его вещи и деньги, то есть я фактически приняла наследство.
Это подтверждает и справка нотариуса, которую мне выдали в 2019 году.
Папа никогда не говорил, что владеет частью квартиры на другом конце страны. Поэтому я не знала о жилплощади до 2019 года, пока о ней мне не сообщила соседка. Соответственно, и к нотариусу я не обращалась.
Но я единственная наследница своего отца, вовремя приняла наследство, так что треть недвижимости в Благовещенске по закону принадлежит мне.
Бывшая жена папы обманом завладела его долей в квартире. Она сообщила суду, что он уехал в 1992 году, хотя это произошло на шесть лет позже. В 2020 году суд решил, что доля отца перешла к его бывшей супруге незаконно: нельзя было рассматривать иск к умершему человеку.
А меня к делу не привлекли.
Раз спорное жилье продали и сейчас оно находится в залоге у банка, я хочу получить от наследников бывшей папиной жены треть вырученной суммы — 1,07 млн рублей.
Дети хозяйки квартиры. Это жилье мама получила по обменному ордеру в 1988 году, за год до регистрации брака. В 1992 году, через две недели после приватизации квартиры, муж матери собрал чемодан и уехал на такси в неизвестном направлении.
В 2000 году мама развелась с супругом через суд, потому что не знала, где он живет.
С тех пор мама открыто пользовалась частью квартиры, записанной на бывшего мужа: ремонтировала жилплощадь и оплачивала коммунальные услуги. Мужчина квартирой не интересовался. Что у него есть дочь, мы и не подозревали.
В 2018 году мама в суде просила признать треть квартиры, принадлежавшую бывшему супругу, ее собственностью — такое возможно в силу приобретательной давности.
В случае матери с 1992 года прошло 26 лет. Суд согласился, и квадратные метры бывшего мужа стали мамиными. Итого ей принадлежало две трети жилья, еще треть — ее дочери.
В 2019 году мы продали квартиру семье: банк проверил юридическую чистоту, а сделку заверил нотариус. Через восемь месяцев после продажи мама умерла, и мы унаследовали деньги за принадлежавшие ей две трети недвижимости.
Внезапно объявилась дочь бывшего мужа матери, которая хочет получить стоимость доли отца. Эта девушка считает, что его метры достались нашей маме незаконно. А мы уверены, что ничего ей не должны.
Просим суд признать сделку о продаже квартиры действительной.
Новые собственники квартиры. Мы вообще не при делах. Квартира прошла правовую экспертизу банка, мы заплатили за нее 3,22 млн рублей.
Считаем, что сделка действительная.
Банк. Переход права собственности зарегистрирован. Теперь недвижимость принадлежит супругам и находится в залоге у банка.
Просим суд в иске отказать.
Что сказали суды
Городской суд, первая инстанция:
Дочери покойного ничего не положено.
Чтобы получить наследство, нужно его принять в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Сделать это можно разными способами:
- подать нотариусу заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство;
- начать пользоваться имуществом — например, переехать в квартиру;
- позаботиться о сохранности имущества — например, поменять замки;
- заплатить из своих денег за содержание имущества — обычно под этим понимают плату за ЖКУ;
- выплатить долги наследодателя или получить от кого-то деньги, которые он должен был получить сам.
Если человек принимает часть наследства, считается, что он принял его целиком, из чего бы оно ни состояло и где бы ни находилось.
Считаем, что дочь умершего не доказала, что вступила в наследство. Она не ремонтировала квартиру в Благовещенске, не оплачивала коммунальные услуги, не платила налоги. Истица подтвердила, что заплатила за похороны, но это не касается наследства: так она исполнила свой долг перед отцом.
Справка от нотариуса, что девушка — единственная наследница покойного, которая приняла наследство, не подтверждается другими документами.
Срок для принятия наследства дочь не восстанавливала.
При жизни отца она могла бы поговорить с ним и узнать про квартиру. А после его смерти — запросить в Росреестре сведения об имуществе, зарегистрированном на покойного. Сделать это можно через нотариуса или самостоятельно — со справкой о принятии наследства.
Общая прописка тоже не доказывает, что истица приняла наследство. Если бы она жила в отцовской квартире, тогда да. Но мужчине не принадлежало то жилье, где они жили вместе.
Раз девушка не приняла наследство, значит, она не получила право на треть спорной недвижимости или деньги за эту долю. В иске отказываю.
Покупатели квартиры были достаточно осмотрительны и полагались на сведения Росреестра о собственниках жилья и правах на него. Договор купли-продажи , по которому бывшая жена умершего продала две трети недвижимости, а ее дочь — треть, признаю действительным.
Девушка не согласилась с таким решением, в том числе потому, что участвовала в заседании по видеосвязи, которая прервалась.
Областной суд, апелляционная инстанция:
Коллега, вы не совсем правы.
Считаем, что дочь все-таки приняла наследство после смерти отца. Тем не менее деньги от продажи квартиры ей не полагаются, потому что мужчина уехал из Благовещенска, не интересовался своей долей в жилье и не сообщил истице об этом имуществе.
Бывшая жена покойного тем временем 26 лет владела его долей как своей собственной, платила налоги, вносила коммунальные платежи. Поэтому его часть квартиры законно перешла ей по приобретательной давности. К тому же три года, когда дочь мужчины могла оспорить это решение, уже прошли.
Оставляем решение районного суда в силе.
Девушка подала очередную жалобу.
Замечаний нет.
Согласны, что истице не полагается доля отца.
Несмотря на то, что в 2020 году областной суд отменил решение, по которому треть квартиры переходила от мужчины к его бывшей жене по приобретательной давности, суды продолжали ссылаться на этот акт и обосновывать им отказ в иске дочери умершего. Разбираться пришлось гражданской коллегии Верховного суда.
Суды запутались.
Апелляционная инстанция согласилась, что дочь покойного все же приняла наследство. Получается, в 2007 году, после смерти отца и за 11 лет до оформления его доли на бывшую жену, она стала собственницей трети квартиры в Благовещенске и имеет право на часть денег от продажи.
Девушка не отказывалась от своих прав, и ее их не лишали. Поэтому нет законных оснований принудительно прекратить право собственности.
Суды не учли, что мужчина не обязан был никому сообщать о своем имуществе. И дочь умершего нельзя обвинять в необщительности отца.
Бывшая жена получила долю мужа по решению, которое потом отменили. Суды неверно рассчитали срок приобретательной давности. По словам детей женщины, ее муж уехал в 1992 году. Но другие свидетели заявили, что он жил с ней дольше, и даже представили справку о пенсии, которую он получал в Благовещенске до 1998 года.
Если он уехал в 1998 году, то к моменту смерти в 2007 15-летний срок приобретательной давности не прошел. То есть девушку неправомерно лишили права на долю в квартире.
Таким образом, бывшая супруга покойного присвоила треть жилплощади незаконно, продала эту долю без согласия и без последующего одобрения наследницы. Суды не должны были признавать договор купли-продажи действительным. Дочь вправе требовать деньги за долю своего отца.
Все судебные акты отменяем. Надо рассматривать дело заново.
Так к 2024 году дело вернулось в суд первой инстанции.
Городской суд, новое рассмотрение:
Мы ошиблись.
Мужчина стал собственником трети квартиры по приватизации и спустя 15 лет умер. У него остались две бывшие жены и одна дочь. Завещания не было.
По закону истица — его единственная наследница.
Отец и дочь жили вместе, так что после его смерти девушка начала пользоваться его вещами и деньгами. Тем самым она полностью приняла наследство — вместе с долей в жилье, о котором не слышала.
Только через 12 лет наследница узнала, что покойному принадлежала часть квартиры за 9 тысяч километров от города, где они жили. Жилплощадь перешла в собственность дочери в момент смерти отца — тогда еще не истек срок приобретательной давности, значит, бывшая жена с детьми не могла забрать спорную долю себе.
Истица от своей собственности не отказывалась, суд тоже не лишил ее этого права. Бывшая супруга умершего неосновательно обогатилась за счет наследницы, а после смерти женщины деньги от продажи недвижимости перешли к ее детям.
Иск удовлетворяю. Дочь и сын покойной собственницы двух третей квартиры должны отдать девушке 1,07 млн рублей.
Во встречном иске о признании сделки действительной отказываю.
Что в итоге
В мае 2024 года финальное судебное решение вступило в законную силу. Через 16 лет после смерти отца дочь получила право на 1,07 млн рублей, вырученные от продажи его доли в квартире. На сайте суда пока нет информации о выданных исполнительных листах.
Каждый из детей бывшей жены покойного обязан выплатить наследнице по полмиллиона. Но, судя по всему, они уже пенсионеры, а значит, их дохода может не хватить для выплаты компенсации. Неизвестно, получит ли девушка что-то : с пенсионеров трудно взыскивать долги.
Что это за приобретательная давность, из-за которой наследница чуть не лишилась права на деньги
Если человек добросовестно, открыто и непрерывно пользуется недвижимостью минимум 15 лет и ведет себя как собственник, хотя эта недвижимость ему не принадлежит, то он становится владельцем по приобретательной давности и может через суд получить право зарегистрировать имущество на себя.
А вот владение недвижимостью по любому договору не дает оснований для приобретательной давности. Например, если человек снимал квартиру, а ее собственник умер и наниматель прожил там еще 15 лет, то приобрести жилье по давности владения не получится. Права и обязанности собственника по договору найма переходят к наследнику — родственнику или населенному пункту.
Судебная практика разная.
Например, жительница Московской области оказалась в такой же ситуации, как женщина из Благовещенска. Они с бывшим мужем купили однушку в общую долевую собственность. Мужчина умер, а вдова не могла наследовать после него, но осталась жить в общей квартире.
В течение 15 лет она была прописана в этом жилье, оплачивала коммунальные услуги, поставила пластиковые окна. Суд счел это открытым, непрерывным и добросовестным владением и признал за женщиной право собственности на вторую половину квартиры в силу приобретательной давности.
Жительнице Алтая повезло меньше: она не смогла доказать, что владела квартирой больше 15 лет. После смерти ее отца осталась двушка. Мужчина приобрел ее в 1992 году, но не зарегистрировал договор купли-продажи.
Суд решил, что приобретательной давности тут не возникло: женщина не жила и не была прописана в квартире с 1993 года, не оплачивала коммунальные услуги. К тому же в квартире с 2005 года жила вдова отца, которая тоже претендовала на неоформленное жилье.
Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga
Пропустил срок принятия наследства. Что делать?
Бывают ситуации, когда у человека нет возможности принять наследство в установленный законом срок. Например, из-за тяжелой болезни. В таком случае он может восстановить свои права.
Вместе с юристами разбираемся, в каких еще ситуациях можно восстановить право на наследство и что для этого нужно сделать.
- Срок принятия наследства
- Уважительные причины для восстановления пропущенного срока
- Что делать, если пропустил срок принятия наследства (без суда и с судом)
Срок принятия наследства
По общему правилу наследники могут принять наследство в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя (ст. 1154 ГК РФ). При этом срок принятия не зависит от того, вступает наследник в наследство по закону или по завещанию.
Однако существуют исключения из общего правила по срокам принятия наследства. Они касаются случаев, когда другие наследники были отстранены от наследования или вовремя не приняли наследство, поясняет юрист адвокатского бюро Asterisk Дарья Киреева.
Например, если наследник получил право на наследство из-за отказа или отстранения других наследников, то у него на принятие тоже будет шесть месяцев. «Но в этом случае срок может исчисляться не с даты смерти, а с момента отказа от наследства других наследников или их отстранения. Если право у наследника возникло в связи с тем, что другие наследники не успели принять наследство в срок, он может принять наследство в течение трех месяцев после пропуска срока другими наследниками», — пояснила Дарья Киреева.
Если сроки принятия наследства пропущены, то права на имущество будут утрачены, а его доля перераспределена между другими наследниками, добавил адвокат МКА «Клишин и партнеры» Александр Малахов. Однако и здесь есть свои нюансы, отметил он.
Екатерина Тютюнникова, адвокат МКА «Центрюрсервис»:
— В обязанности нотариуса не входит розыск наследников. Он лишь обязан известить наследников, о которых ему известно, об открытии наследственного дела, а также может произвести вызов наследников путем публичного извещения через сайт Федеральной нотариальной палаты (ФНП). На сайте ФНП действует публичный реестр открытых наследственных дел, достаточно ввести в специальной форме Ф. И. О наследодателя, даты его рождения и смерти (если известны), и если имеется соответствующая информация, то система предоставит данные о нотариусе и его адрес.
Когда можно восстановить право на наследство
Законодатель предусмотрел возможность восстановления пропущенного срока в суде. Это возможно, например, если наследник не успел принять наследство, поскольку не знал и не должен был знать о его открытии.
«При определении таких обстоятельств суды учитывают, мог ли наследник, пропустивший срок, поддерживать отношения с умершим, интересоваться его здоровьем и знать о смерти. Например, если суд установит, что наследник не общался с наследодателем по своему личному выбору, то в требовании о восстановлении срока будет отказано», — сказала юрист адвокатского бюро Asterisk.
Суд может восстановить срок на принятие наследства и по другим уважительным причинам. Критерии таких причин законом не установлены, но обычно суды относят к ним причины, которые связаны с личностью наследника. К таким причинам юристы относят длительную или тяжелую болезнь, нахождение за рубежом, беспомощное состояние наследника, пожилой возраст или неграмотность.
«Важно, чтобы такие обстоятельства препятствовали вступлению в наследство на протяжении всего срока принятия наследства. А вот кратковременное расстройство здоровья, незнание положений закона о сроках и порядке принятия наследства не могут являться уважительными причинами пропуска срока на наследование», — уточнила Дарья Киреева.
Что делать, если пропустили срок принятия наследства?
Восстановить права на наследство можно двумя способами: без суда и в суде. Рассмотрим каждый из них отдельно.
Внесудебный порядок
Восстановить права без суда наследник, пропустивший срок принятия наследства, может, если другие наследники не против. Для этого необходимо получить письменное согласие всех других наследников, принявших наследство. Оформлять такие согласия через нотариуса рекомендовал адвокат Александр Малахов.
По словам юриста Дарьи Киреевой, в данном случае наследнику следует попытаться во внесудебном порядке договориться с наследниками, вступившими в наследство, а именно:
- Получить письменное согласие на принятие наследства у каждого из наследников. Такое согласие наследники могут составить у нотариуса по месту открытия наследства. Оно может быть оформлено как одним документом в отношении всех наследников, так и отдельным для каждого. Наследники могут отправить свое согласие нотариусу по почте или передать через другое лицо. В этих случаях подпись наследника на согласии должна быть нотариально удостоверена.
- Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Получив согласие всех наследников, нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства, перераспределяет доли наследников и выдает новое свидетельство о праве на наследство. Однако далеко не всегда наследники готовы дать согласие на принятие в свой круг кого-то еще. В таком случае придется обращаться в суд.
Восстановление права через суд
Восстановление срока в судебном порядке возможно, если суд установит, что наследник не знал о наследстве, или признает уважительными иные причины. При этом наследник должен успеть обратиться в суд в течение шести месяцев с момента, как отпали причины, по которым он пропустил срок на принятие, уточнила юрист адвокатского бюро Asterisk.
Для этого наследник должен сделать следующее:
- Подать в суд исковое заявление. В данном случае основными требованиями наследника являются: восстановление срока на принятие наследства и признание наследника принявшим наследство. Наследнику следует подробно указать причины, которые помешали ему принять наследство в срок, и предоставить соответствующие доказательства. Например, это могут быть медицинские документы, подтверждающие тяжелое или беспомощное состояние (заключение медицинской экспертизы, справка об инвалидности), или документы, подтверждающие вынужденное проживание вдали от наследодателя (факт проживания наследника в другом государстве, отсутствие возможности выехать в Россию). Ответчиками по такому иску будут являться все другие наследники, вступившие в наследство. Иск следует подавать в районный суд по месту жительства таких наследников. Если же наследников несколько, можно самостоятельно выбрать суд по месту жительства одного из них. Если в состав наследства входит недвижимость, исковое заявление следует подавать по месту его нахождения.
- Получить решение суда. Если суд примет положительное решение в отношении пропустившего срок наследника, то он в своем решении определит доли всех наследников и признает недействительными все ранее выданные свидетельства о праве на наследство. Когда решение суда получено, у наследника нет необходимости в других действиях по вступлению в наследство. То есть наследнику не нужно самостоятельно обращаться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. А если в состав наследства входит недвижимость, наследник может на основании судебного решения зарегистрировать свои права на него в Росреестре.
Читайте также
- Популярные мифы о наследстве, которые могут стоить жилья и денег
- Завещание или дарственная: как сэкономить при передаче жиль
- Можно ли оспорить завещание и как это сделать: инструкция
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Наследство по завещанию, найденному через много лет
Мой дед умер в 2004 г., в его вещах было найдено завещание на дом и земельный участок от его последней супруги, умершей примерно в 1998 г. Как вступить в наследство, если прошло 16 лет со дня смерти первого наследника (в наследство он не вступил)? В завещании нет адреса, только название села и размер земельного участка. Действителен ли такой документ?
Какие требуются подтверждающие документы?
Григорий Арутюнян
Консультаций: 640
Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
— вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
— принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
— произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
— оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано – к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
Исходя из приведенных норм и соотнося с описанной ситуацией, можно предположить, что дед после смерти «его последней супруги» принял наследство (если оно имелось в виде имущества, принадлежащего умершей на праве собственности). В описанной ситуации не уточняется, какое домовладение (дом и земельный участок) указано в завещании: место, где они проживали (и дед фактически принял наследство – п. 2 ст. 1153 ГК РФ), или это личное имущество «его последней супруги», находящееся в ином месте и для принятия которого деду надо было совершить действия (подать нотариусу заявление о принятии наследства)?
На день смерти «последней супруги» в 1998 году (и составления ею завещания) действовал Гражданский кодекс РСФСР, утвержденный Верховным Советом РСФСР 11 июня 1964 г.; его раздел VII «Наследственное право» утратил силу с 1 марта 2002 г. (Федеральный закон от 26.11.2001 № 147-ФЗ). Нормы этого раздела были аналогичны современным правилам вступления в наследство.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в данной статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Согласно ст. 547 ГК РСФСР срок для принятия наследства, установленный ст. 546 ГК РСФСР, может быть продлен судом, если он признает причины пропуска срока уважительными. Наследство может быть принято после истечения указанного срока и без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство.
В этих случаях наследнику, пропустившему срок для принятия наследства, передается лишь то из причитающегося ему имущества, принятого другими наследниками или перешедшего к государству, которое сохранилось в натуре, а также денежные средства, вырученные от реализации другой части причитающегося ему имущества.
Что делать наследникам деда, умершего в 2004 г.? Доказывать в суде в порядке ст. 1155 (принятие наследства по истечении установленного срока) и 1156 ГК РФ обстоятельства и действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, по всей цепочке наследования: дед – после супруги, наследники соответствующей очереди – после деда. И неважно, сколько лет прошло после смерти первого наследодателя, главное установить юридический (а не обывательский) факт принятия наследства.
А это может сделать только суд.
Каким образом можно вступить в наследство, если прошло много времени: возможно ли это сделать через 10, 15 или 20 лет?
Как вступить в право наследования имущества, если прошло много лет? Бывает так, что гражданин не знает о наследстве и о своем праве на него — кто-то уехал в длительную командировку или долго не общался с родственниками. Случается, что родственники скрывают этот факт.
Возможно ли получение наследства по истечении нескольких десятков лет?
- 1. Существующие особенности наследования по завещанию
- 2. Право не вступать в наследство
- 3. Сроки вступления в права наследования
- 4. Исковая давность по наследственным делам
- 4.1. Расчет срока исковой давности
- 4.2. Вступление в наследство через 5, 10, 15, 20 лет
Существующие особенности наследования по завещанию
Считается, что завещание – это неоспоримый документ, который дает полное право наследнику получить имущество. На самом деле это не совсем так. Часто родственники, которые не получают долю наследственной массы, на которую претендуют, ищут причины, по которым завещание может быть признано недействительным (см. также: судебное решение включении имущества в наследственную массу).
Несовершеннолетние дети или лица пенсионного возраста, инвалиды, имеющие льготы, в обязательном порядке наследуют половину имущества.
Отдельная категория — наследство с условием. Наследодатель выражает свою волю в завещании с условием, после выполнения которого осуществляется вступление в наследство. Например, отец завещает свою квартиру сыну, при условии, что тот женится в 25 лет.
Бывает и так, что в документе указано требование о рождении ребенка или довольно экзотическое желание, которое может показаться не совсем приемлемым, но наследник обязан выполнить его.
Эти условия, как правило, озвучиваются в момент открытия наследства. Отмена условия возможна при доказательстве его незаконности или несоответствии нормам морали. Завещание часто составляется без ведома потенциальных наследников, что приводит к пропуску сроков вступления в наследство.
Право не вступать в наследство
Существует право на невступление в наследство. Наряду с получением наследуемого имущества переходят права и на обязательства наследодателя — задолженности по кредитам или долги за коммунальные услуги и т.д. Если человек не хочет наследовать имущество, он может не заявлять о своих правах и не принимать наследство, пропустив сроки, установленные законодательством.
Однако если имущество не принято никем из родственников умершего, то его признают выморочным, и оно перейдет государству.
Сроки вступления в права наследования
Срок вступления в наследство исчисляется с момента наступления смерти наследодателя или признания этого факта судом и составляет 6 месяцев. По прошествии этого времени все наследники получают свидетельство о праве наследования. Свидетельство формально подтверждает переход имущества в собственность наследников законным путем.
Вступление происходит 2-мя способами:
- фактическое — принятие имущества без подачи документов на передачу прав на него;
- документальное — после подачи заявления о своих правах на имущество у нотариуса.
Оба способа закреплены в ГК РФ. Документально оформленное свидетельство выступает как гарант сохранности имущества. Оно выдается нотариусом после истечения 6-месячного срока со дня смерти наследодателя.
Этот период установлен законодателем для того, чтобы все наследники успели заявить о своих правах. Если в установленный законом срок появится человек, не согласный с вынесенным решением о разделе имущества, то он вправе обратиться в суд. Тогда наследственное дело будет рассмотрено в суде как спорное.
Исковая давность по наследственным делам
Для гражданских, административных и уголовных дел законодателем устанавливается общий срок исковой давности — 3 года. То же самое касается наследственных дел, разрешаемых в судебном порядке. Заканчивается срок — теряется возможность поменять исход дела, и дело считается закрытым.
Расчет срока исковой давности
Срок исковой давности рассчитывается не с момента смерти наследодателя. Отсчет начинается с того времени, когда у наследника были прекращены обстоятельства, по которым он не смог вовремя унаследовать собственность покойного. Начиная с этого момента, в течение 3 лет наследник имеет право на оспаривание наследственного дела в суде.
Причины, которые могут помешать наследнику своевременно вступить в наследство:
- Нахождение в длительной командировке. Наследник пропустил срок из-за служебной командировки, например, находился в составе научно-исследовательской экспедиции в условиях Крайнего Севера — со дня его возвращения начинается отсчет срока давности.
- Дата получения сведений о смерти наследодателя или завещателя. Эта дата может наступить через 5, 10, 15, 20 лет.
Вступление в наследство через 5, 10, 15, 20 лет
Если срок давности прошел, получить право наследования сложно, но возможно. Уважительные причины:
- затяжное тяжелое заболевание;
- безграмотность наследника;
- недееспособность;
- несовершеннолетие;
- длительная командировка или экспедиция в отдаленные районы при отсутствием цивилизации.
Встречаются случаи, что наследство фактически принято, но не получено свидетельство у нотариуса о его принятии. Такое бывает, когда один из супругов пережил другого и продолжил пользоваться имуществом, не оформляя свидетельство.
Проходит несколько лет, например, 5 или 10, и наследник хочет распорядиться имуществом, но не может этого сделать. В таких случаях факт принятия наследства устанавливается через суд. Только после оформления всех документов можно стать полноправным наследником и распорядиться имуществом по своему усмотрению.
Можно решить вопрос о наследстве во внесудебном порядке — если наследник был прописан вместе с наследодателем и в наследство никто не вступал, действует правило фактического принятия. В этом случае необходимо обратиться к нотариусу, предоставить документы, подтверждающие родство, свидетельство о смерти, справку о совместном проживании. После того как нотариус откроет наследственное дело, необходимо составить заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Иногда завещание находится случайно среди писем или семейных бумаг. Все родственники были осведомлены о наличии завещания, но никто не знал, где оно лежит, и после смерти наследодателя его нигде не могли найти. В этом случае следует обратиться в суд в течение полугода с момента обнаружения завещания.
Когда сроки пропущены, имущество не признано выморочным, на него никто не претендовал, существует возможность получения наследства заинтересованным лицом. Для этого необходимо направить нотариусу заявление с просьбой о принятии наследства. После получения официального письменного отказа нотариуса в связи с пропуском сроков можно обращаться в суд.
Если наследники не вступили в наследство в течение 5, 10, 15 лет, существует 2 варианта восстановления сроков:
- инициировать судебный процесс и доказать наличие уважительных причин пропуска срока вступления в наследство;
- поговорить с другими наследниками, обсудить возможность передачи доли «опоздавшему» родственнику.
Внесудебный вариант разрешения ситуации называется согласительным. Если родственники согласны с предложением заинтересованного лица, необходимо оформить согласие всех наследников у нотариуса и получить их подписи. Однако чаще всего согласительный способ не действует, и приходится обращаться в суд для восстановления своих прав на наследство.
ЧИТАЕМ ТАКЖЕ: что будет с собственностью, если наследник не заявил о себе в течении 6 месяцев?