Приветствуем! Сегодня узнаем, где и как оформляется ипотека для сотрудников полиции в 2024 году. Полицейские наряду с другими категориями государственных служащих имеют право воспользоваться целевой программой оказания помощи в решении жилищного вопроса.
Подробнее о том, на каких условиях предоставляется ипотека для полиции – читайте далее.
Условия программы
По федеральному закону №3 от 07.02.2011 г. «О полиции» улучшение жилищных условий для сотрудников внутренних дел осуществляется за счет безвозмездного субсидирования части стоимости приобретаемого жилья или выделения служебных объектов недвижимости.
Ипотека для сотрудников МВД имеет внутриведомственные особенности и условия оформления. Заключаются они в следующем:
- полицейский имеет право получить субсидию, которую можно направить на погашение части задолженности по ипотеке, только один раз в течение всего срока службы;
- до оформления ипотечного займа сотрудник полиции вместе с семьей может проживать в ведомственном жилье (при наличии свободного фонда);
- размер субсидий может существенно различаться по регионам РФ и напрямую зависит от стажа службы, стоимости 1 кв. м. в субъекте федерации и социальных нормативов на 1 члена семьи.
ВАЖНО! Ипотека для полицейских существенно отличается от стандартной военной ипотеки, для которой предусмотрено финансирование за счет государства. Кредит для полицейских субсидируется лишь частично, а не полностью.
Военная ипотека для сотрудников МВД не предоставляется.
Выплата дотаций регулируется Постановление Правительства РФ «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел» от 30.12.2011 г. №1223. Сами субсидии выделяются по решению федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел
На практике величина субсидий обычно не превышает 35-40% от рыночной стоимости приобретенного с помощью ипотеки жилья. Расчет осуществляется с учетом поправочного коэффициента в зависимости от текущей выслуги лет.
Действует следующая градация:
- 11 – 12 лет – коэффициент =1,05;
- 12 – 13 лет – К=1,1;
- 13 – 14 лет – К=1,15;
- 14 – 15 лет – К=1,2;
- 15 – 21 лет – К=1,25;
- 21 – 22 лет – К=1,3;
- 22 – 23 лет – К=1,35;
- 23 – 24 лет – К=1,4;
- 24 – 25 лет – К=1,45;
- Больше 25 лет К=1,5.
Требования к участнику
На законодательном уровне закреплены требования к потенциальному получателю целевой субсидии на покупку жилья в ипотеку. К ним относятся:
- стаж работы в правоохранительных органах не менее 10 лет;
- отсутствие негативной кредитной истории;
- российское гражданство;
- возраст до 65 лет (на момент погашения оформленного кредита);
- документально обоснованная необходимость в улучшении жилищных условий.
Нужда в улучшении условия проживания полицейского также имеет условия, а именно:
- здание, в котором располагается квартира или комната полицейского находится в аварийном или ветхом состоянии;
- несоответствие установленным законом нормам и стандартам проживания (например, когда на одного члена семьи приходится менее 15 кв. м.);
- проживание на одной территории с больным или заразным человеком (данный факт обязательно должен подтверждаться соответствующей медицинской справкой);
- проживание в общежитии, коммунальной квартире или ведомственном жилье.
Помимо действующих сотрудников полиции на получение материальной помощи от государства могут рассчитывать полицейские, уволенные в запас, а также семьи сотрудников правоохранительных органов, погибших при исполнении. Для того, чтобы воспользоваться таким правом, необходимо получить на руки подтверждающий сертификат.
Документы
Обобщенно пакет документов, необходимых для участия в программе льготного ипотечного кредитования сотрудников МВД включает в себя:
- Паспорт РФ сотрудника полиции (+копии).
- Свидетельство о заключении брака (или расторжении).
- Свидетельства о рождении детей (при наличии).
- Паспорта членов семьи (вместе с копиями).
- Справка из банка об остатке задолженности и качестве кредитной истории.
- Справка с работы, подтверждающая стаж службы и должностные передвижения.
- Документ, подтверждающий факт необходимости решения жилищного вопроса.
- Выписка из домовой книги.
- Реквизиты счета клиента (ссудного счета заемщика по ипотеке).
- Справка о неполучении аналогичной адресной помощи с места работы.
- Справка о составе семьи.
Указанные документы вместе с заполненным и подписанным заявлением с просьбой о выделении целевой дотации полицейский передает сотруднику специальной уполномоченной комиссии, которая после всех необходимых проверок ставит заявителя на учет и присваивает ему соответствующий номер в очереди. После этих процедур сотрудник МВД должен будет получить письменное уведомление о том, что его заявка принята в работу.
Как оформить
Большинству сотрудников правоохранительных органов за последние несколько лет заработные платы были существенно проиндексированы. Поэтому в целом доходов полицейского будет достаточно для текущего обслуживания ипотечного кредита. Лица, не подходящие по каким-то параметрам и требованиям под участие в рассматриваемой льготной программе, могут оформить обычный ипотечный займ в любом российском банке.
Такой заемщик, как сотрудник полиции, будет желанным клиентов для многих кредитных учреждений РФ по причине стабильности работы, остаточного уровня доходов и наличия прямых рычагов воздействия в случае нарушения условий заключенного договора.
Для оформления заявления о необходимости получения субсидии, которая будет направлена на погашение ипотеки, следует обращаться в региональное ведомство АИЖК. Именно там можно максимально точно изучить предлагаемые условия кредитования и субсидирования, а также получить дельный совет через какой именно банк лучше оформлять сделку.
Вторым этапом является подача заявки в созданную комиссию по предоставлению единовременной социальной выплаты сотрудникам МВД при федеральном органе исполнительной власти. В нем человека поставят в очередь.
После того, как подойдет очередь полицейского, его уведомят о скором перечислении суммы дотации на ссудный счет по ипотечному кредиту.
ВАЖНО! Срок рассмотрения каждого заявления индивидуален и зависит, в основном, от числа заявок и порядка финансирования из госбюджета. Иногда затянутость по времени может достигать не один месяц.
Это может стать серьезной проблемой, если предполагаемая субсидия будет направлена на оплату первоначального взноса при срочной покупке недвижимости.
Для уже оформленной ипотеки после получения уведомления от комиссии о подходе очереди обязательно стоит позвонить или лично посетить банк-кредитор для сообщения факта внесения суммы, гораздо превышающей размер текущего ежемесячного платежа.
Некоторые банки требуют написать соответствующее заявление о частичном или полном досрочном погашении долга. После зачисления денег на ссудный счет оставшаяся сумма задолженности пересчитается в сторону уменьшения.
Получение целевой субсидии от государства в 2024 году является для полицейских и членов их семей существенной материальной поддержкой в вопросе улучшения жилищных условий, которая позволяет компенсировать до 40% от стоимости жилья. При соответствии предъявляемым требованиям сотрудник МВД сможет оформить льготную ипотеку, погасив часть долга за счет предоставленной дотации, что снизит действующую кредитную нагрузку на семейный бюджет.
Ипотека для сотрудников МЧС имеет ряд своих особенностей и схожа по своим параметрам с военной ипотекой. О ней мы поговорим далее.
Ждем ваших вопросов в комментариях. С вами на связи наш ипотечный юрист, который подскажет, что нужно сделать, чтобы получить льготную ипотеку от государства и поддержку от государства, такую, как например, ипотека 6%.
Просьба оценить пост и поставить лайк.
Ипотека для сотрудников полиции в 2024 году 2024
Сотрудники полиции имеют право на денежную помощь от государства для улучшения своих жилищных условий — так же, как и военные. При этом ипотека для сотрудников МВД будет отличаться от военной ипотеки. В статье рассказываем про все нюансы этого предложения и возможность его получения.
- Льготная ипотека для сотрудников МВД: условия
- Как рассчитывается ипотека полицейским и как на неё претендовать
- Какие документы нужны
Льготная ипотека для сотрудников МВД: условия
Прежде всего надо сказать главное: то, что принято называть «ипотекой для сотрудников МВД», — не ипотечный кредит в чистом виде. Это не предложение с особой сниженной процентной ставкой для работников правоохранительных органов, а безвозмездная субсидия, которая даётся, чтобы погасить часть стоимости недвижимости.
Такая возможность для сотрудников МВД появилась благодаря накопительно-ипотечной системе (НИС), которая регулируется статьёй 44 ФЗ №3 «О полиции» .
поселение Сосенское, проспект Куприна, 32к1
Ольховая 14 мин.
улица Академика Волгина, 2с1
Калужская 15 мин.
Солдатский переулок, 10
Лефортово 5 мин.
Средняя Первомайская улица, 46
Первомайская 13 мин.
Пресненская набережная, 8с1
Деловой центр 2 мин.
2-я Хуторская улица, 34
Дмитровская 9 мин.
улица Миклухо-Маклая, 65к1
проспект Мира, 33к1
Проспект Мира 4 мин.
СЗАО, район Щукино
Стрешнево 10 мин.
Ладожская улица, 2/37
Бауманская 3 мин.
Большая Тульская улица, 2
Больше объявлений
У предложения есть свои особенности
- Субсидию на погашение ипотечного кредита можно получить один раз за весь срок службы.
- За счёт средств оплачивается только часть стоимости жилья.
- При наличии свободного жилищного фонда сотруднику и его семье предложат пожить в ведомственном жилье, пока он ждёт очереди на получение субсидии.
- Размер субсидии зависит от региона РФ, стоимости 1 кв. м, социальных норм жилой площади на каждого члена семьи и срока службы. Примерный размер субсидии можно рассчитать на специальных ресурсах .
- Чтобы претендовать на субсидию, полицейский должен проработать в органах не менее 10 лет.
Военная ипотека для сотрудников МВД не положена, так как формально они не принадлежат к Вооруженным Силам РФ.
Как рассчитывается ипотека полицейским и как на неё претендовать
Сумма субсидии не превышает 35-45% от рыночной стоимости недвижимости, приобретённой с помощью ипотечного кредитования . Решение о выдаче принимает федеральный орган исполнительной власти в МВД.
Рассчитывается субсидия с учётом выслуги лет и поправочного коэффициента. Каждый год показатель будет увеличиваться на 0,5: если сотрудник отслужил 11 лет, коэффициент составит 1,05, 12 лет — 1,1 и так далее. При службе более 25 лет коэффициент будет составлять 1,5.
Бесплатный подбор новостройки
Мы знаем о них всё. Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок. Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке.
Чтобы претендовать на субсидию, нужно удовлетворять нескольким условиям
1. Возраст — на момент погашения ипотеки сотрудник МВД не должен быть старше 65 лет.
3. Нуждаемость в жилье. Сотруднику нужно подтвердить, что:
- дом (квартира/комната), в котором сейчас живёт полицейский, ветхий, непригоден для жизни или находится в аварийном состоянии;
- занимаемое помещение не соответствует нормативам проживания (в среднем на одного члена семьи положено не менее 15 кв. м — с пометкой, что в разных регионах России установлен свой стандарт);
- полицейский и члены его семьи живут в одной комнате (квартире) с заразным/тяжелобольным человеком (это нужно подтвердить заключением врачей);
- сотрудник МВД живёт в ведомственном жилье, снимает комнату в общежитии или коммунальной квартире;
- сотрудник делит квартиру с другой семьёй.
Важно: на субсидию могут претендовать не только действующие полицейские, но и уволенные в запас, а также семьи сотрудников МВД, погибших при исполнении, но им нужно будет обратиться в полицию за подтверждающим сертификатом. Все условия получения субсидии прописаны в пункте 2 статьи 4 ФЗ №247.
Какие документы нужны
Для участия в программе потребуется стандартный пакет бумаг:
- паспорта всех совершеннолетних членов семьи;
- справка о составе семьи и выписка из домовой книги;
- при наличии — свидетельства о браке (о разводе) и о рождении детей;
- справка с работы о стаже службы, а также о том, что аналогичная помощь не выдавалась по месту работы;
- документ, подтверждающий наличие трудностей с жильём;
- справка об остатке кредита, выданная в банке, где оформлена ипотека, а также реквизиты счёта заёмщика.
С полным набором документов нужно обратиться с заявлением о выделении целевой дотации в жилищно-бытовую комиссию по месту службы. При положительном решении о выделении субсидии заявитель будет поставлен в очередь.
После ожидания сотрудник получит сообщение о том, что в определённый день на его ипотечный счёт должна поступить дотация. Иногда своей очереди приходится ждать несколько месяцев — всё зависит от количества заявок и финансирования из бюджета.
После получения денег необходимо создать заявку о досрочном (или полном) погашении в личном кабинете банка, где открыта ипотека. Деньги в полном объёме нужно перечислить на счёт в течение суток с момента создания заявки. За этим последует перерасчёт графика выплат или полное закрытие ипотечного кредита.