Двойной налог на землю 2024

Если у вас есть земельный участок, за него нужно платить налог. Но не всегда.

Некоторым категориям граждан государство предоставляет льготы: можно платить налог со скидкой или не платить вообще. Расскажу, кто имеет право на льготы и как эти льготы оформить. В статье буду говорить только о земельном налоге для физлиц, хотя такой налог платят и организации.

О чем узнаете в статье

Законодательство

Главное о земельном налоге указано в налоговом кодексе, НК. Как рассчитывать налог, какая максимальная налоговая ставка и когда платить — эти правила действуют по всей стране.

Но если хотите узнать, как платить земельный налог на ваш конкретный участок, НК будет недостаточно. Дело в том, что земельный налог — местный. Это значит, что налоговые ставки и налоговые льготы устанавливают власти городов федерального значения, то есть Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, а за их пределами — власти муниципального образования: города, села, сельского поселения.

Узнать о них можно на сайте ФНС.

Налог также идет в местный бюджет, на эти деньги власти отремонтируют дороги и посадят цветы на клумбах. В итоге в соседних городах одного региона могут быть разные льготы и условия уплаты налога.

Рассылка Т—Ж о квартирах и домах

Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте каждую неделю. Бесплатно
Подписаться

Ваша почта будет в безопасности. Детали — в политике конфиденциальности

Кто имеет право на льготы

Земельный налог платят люди, которые владеют земельными участками на праве:

1. собственности;
2. постоянного (бессрочного) пользования;
3. пожизненного наследуемого владения.

Это право должно быть зарегистрировано в Росреестре. Арендаторы земельный налог не платят. Еще не нужно платить, когда у вас есть участок, выданный государством во времена СССР, если право собственности на него не оформлено.

Получить льготу по земельному налогу может тот, кто должен его платить. Если право на льготу имеет мать, но в Росреестре собственником земли указан сын, то льготу оформить нельзя. Если супруги купили земельный участок, то он считается совместно нажитым имуществом.

Но для расчета земельного налога важно, на кого оформлена собственность. Если собственник участка — муж, то жена не платит налог и не может оформить льготу.

Если земельный участок оформлен в общую долевую собственность, то земельный налог делится пропорционально долям.

• Например, брат и сестра получили земельный участок в наследство и оформили его в долевую собственность — по ½ каждому. Право на льготу имеет только сестра. Она сможет применить льготу только к своей половине суммы земельного налога. Брат заплатит налог полностью.

Как считают льготы

Прежде чем заниматься льготами, нужно знать порядок расчета земельного налога.

Земельный налог исчисляют из кадастровой стоимости земельного участка. Кадастровую стоимость устанавливает регион. Она не связана с суммой, за которую вы купили землю, но в теории близка к рыночной.

Налоговая инспекция берет кадастровую стоимость из ЕГРН на 1 января года, за который считает земельный налог. А если земельный участок новый, то на дату внесения в ЕГРН его кадастровой стоимости.

В 2024 году есть нюанс: если кадастровая стоимость участка на 1 января этого года выше стоимости на 1 января 2022 года, налог за 2024 посчитают от кадастровой стоимости земли в 2022.

Чтобы рассчитать земельный налог, нужно умножить кадастровую стоимость на налоговую ставку. Ставки устанавливают власти в законах городов федерального значения, решениях местных депутатов и положениях о земельном налоге сельских поселений. Например, в Москве действует ставка 0,025% для участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства.

А в Сочи владельцы тех же участков заплатят 0,05%.

Еще на размер налога влияет доля в праве собственности на земельный участок: если у участка три совладельца, то налог каждый собственник заплатит только с трети кадастровой стоимости земли.

Если участок куплен или продан, налог за год сделки платят пропорционально полным месяцам владения им. Если налогоплательщик приобрел участок до 15-го числа — этот месяц считается полным. А если после 15-го числа, то месяц приобретения не учитывается.

При продаже все наоборот: если продали до 15-го числа — месяц не учитывается. После — учитывается.

• Налог за отчетный год = Кадастровая стоимость участка × Ставка налога × (Период владения / 12) × Размер доли в праве
• Например, Маша с мужем из Москвы купили садовый земельный участок 6 соток в совместную долевую собственность 10 февраля 2022 года. Сделка совершена до 15 февраля — этот месяц считается полным месяцем владения. А всего таких месяцев 11 — с февраля по декабрь. Кадастровая стоимость участка на 1 января того же года — 3 000 000 ₽. В 2024 году каждый из них заплатит 3 000 000 ₽ × 0,025% × 11/12 × ½ = 343,75 ₽.

ИФНС исчисляет земельный налог и направляет собственникам земельных участков уведомления с получившейся суммой по почте или в личный кабинет налогоплательщика. Самим считать ничего не нужно, но можно проверить правильность расчетов. Удобнее всего это делать с помощью калькулятора на сайте налоговой службы.

Освобождение от уплаты налога.Тем, кто освобожден от уплаты земельного налога, ИФНС не направляет уведомления. Но зачастую информация о праве на льготу теряется или опаздывает, поэтому лучше самостоятельно уведомить о льготе налоговую инспекцию.

Уменьшение суммы налога.Местные власти могут установить скидку — обычно это процент от полной суммы налога.

• Если бы Маша была пенсионеркой из Иваново, то у нее была бы скидка на налог — 50%. Сумма земельного налога: (3 000 000 ₽ × 0,025% × 11/12 × ½) × 50% = 171,87 ₽.

Уменьшение налоговой базы— это когда из кадастровой стоимости земельного участка вычитают либо кадастровую стоимость определенного количества квадратных метров, либо точную сумму.

• Если бы Маша была многодетной мамой, а ее муж — многодетный отец не применял льготу к своей доле на участок, то она получила бы вычет из кадастровой стоимости — 1 млн рублей. Сумма земельного налога: (3 000 000 ₽ − 1 000 000 ₽) × 0,025% × 11/12 × ½ = 229,16 ₽.

Уменьшение налоговой ставки.Это не льгота в привычном понимании, так как ставка зависит от категории земли и местонахождения участка. Иногда категорию можно изменить, а с ней и снизить ставку — но это трудно.

• Если бы Маша с мужем купили садовый земельный участок не в Москве, а в Санкт-Петербурге , то ставка земельного налога была бы 0,01%. Сумма налога: 3 000 000 ₽ × 0,01% × 11/12 × ½ = 137 ₽.

Федеральные льготы

Это льготы, которые действуют на территории всей страны. Они указаны в налоговом кодексе.

Некоторые категории налогоплательщиков могут уменьшить кадастровую стоимость участка, из которой рассчитывается земельный налог. В итоге налог нужно будет заплатить не со всей площади участка, а с его части. Вычет работает так: кадастровая стоимость участка уменьшается на кадастровую стоимость 600 м² — шести соток.

Например, с участка площадью семь соток налог нужно заплатить только с одной сотки.

Вычет можно получить только по одному земельному участку по выбору льготника. Категория земли, вид разрешенного использования могут быть любыми.

Право на вычет имеют:

1. Герои СССР, Герои России, полные кавалеры ордена Славы.
2. Инвалиды первой и второй группы, дети-инвалиды , инвалиды боевых действий.
3. Ветераны Великой Отечественной войны и иных боевых действий.
4. Пенсионеры, которые получают пенсию по старости, по потере кормильца или за выслугу лет, а также предпенсионеры, которым осталось пять лет до достижения пенсионного возраста. Еще право на налоговый вычет по земельному налогу есть у мужчин и женщин, достигших соответственно возраста 60 и 55 лет, которым выплачивается ежемесячное пожизненное содержание. Например, судьи в отставке.
5. Многодетные родители трех и более несовершеннолетних детей.
6. Ликвидаторы аварий ядерных установок и радиационных катастроф.

К последней категории относятся:

1. Участники испытаний ядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок.
2. Лица, подвергшиеся воздействию радиации на ЧАЭС, на аварии на производственном объединении «Маяк», вследствие сбросов радиоактивных отходов в реку Теча и ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.
3. Лица, получившие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний на любых видах ядерных установок.

Коренные малочисленные народы Севера, Сибири и Дальнего Востока не платят земельный налог с участков, которые используются для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов.

Местные льготы

В дополнение к федеральным льготам власти городов федерального значения или муниципальные власти могут устанавливать местные льготы. Они суммируются: налогоплательщик может получить и федеральную, и местную льготу одновременно, если на то есть основания.

• Пенсионер владеет двумя земельными участками площадью 10 соток каждый во Владивостоке. Государство разрешает ему применить налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 6 соток. А местные власти — вычет 300 тысяч рублей от кадастровой стоимости участка. Пенсионер вправе применить сразу оба вычета. Можно к одному участку, а можно к двум по отдельности.

Поскольку льготы разные в каждом городе, деревне, селе, их все невозможно охватить в одной статье. Объясню, где искать информацию о льготах вашего города, и разберу примеры льгот в нескольких крупных городах.

Где искать информацию о льготах

На сайте ФНС есть удобный сервис по всем имущественным налогам, включая земельный налог. Информация в нем регулярно обновляется.

Стартовая страница сервиса по имущественным налогам

Выберите вид налога, налоговый период, регион, муниципальное образование, в котором расположен земельный участок, и нажмите «Найти».

На сайте ФНС можно найти льготы всех регионов России

Появятся реквизиты документа о земельном налоге в выбранном населенном пункте. Нажмите «Подробнее», чтобы увидеть ставки и льготы по земельному налогу.

В одном месте можно найти всю нужную налогоплательщику информацию о ставках для исчисления налога, местных и федеральных льготах

Примеры льгот в Москве в 2024 году.В столице полностью освобождены от уплаты земельного налога с одного земельного участка Герои СССР, Герои России, Герои социалистического труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и «За службу Родине в Вооруженных Силах СССР». Льгота работает для случаев, когда они не сдают этот участок в аренду.

Все федеральные льготники, кроме пенсионеров, получают в дополнение к вычету кадастровой стоимости 6 соток налоговый вычет 1 млн рублей. Эта льгота также не распространяется на участки, которые сдаются в аренду. Для пенсионеров дополнительных льгот в Москве нет.

Например, многодетный родитель владеет земельным участком в садовом товариществе в Москве площадью 10 соток кадастровой стоимостью 4 млн рублей. Ставка земельного налога для садовых участков в Москве — 0,025%. Без учета льгот земельный налог — 1000 ₽.

• 4 000 000 ₽ × 0,025% = 1000.

Если применить федеральную льготу, то можно вычесть кадастровую стоимость 6 соток, то есть 2,4 млн рублей. Земельный налог — 400 ₽.

• 4 000 000 ₽ / 10 × 6 = 2 400 000 ₽ — стоимость 6 соток
• (4 000 000 ₽ − 2 400 000 ₽) × 0,025% = 400 ₽

Если семья получит официальный статус многодетной в Москве, то можно дополнительно применить местную льготу и вычесть 1 млн рублей. Земельный налог уменьшится до 150 ₽.

• (4 000 000 ₽ − 2 400 000 ₽ − 1 000 000 ₽) × 0,025% = 150 ₽

Критерии многодетных семей для федеральной и местной льгот разные. Федеральная льгота применяется к родителям трех и более несовершеннолетних детей. Как только старший из трех детей достигает 18 лет, родители не могут получить федеральную льготу.

В Москве многодетными считаются семьи с тремя и более детьми, пока младший ребенок не достигнет 16 лет — или 18 лет, если он учится в образовательных организациях. А еще в состав многодетной семьи в Москве входят падчерицы и пасынки. Местную льготу можно будет применять дольше по времени, чем федеральную.

Примеры льгот во Владивостоке в 2024 году.Все федеральные льготники, кроме пенсионеров, освобождены от уплаты земельного налога с одного земельного участка. Многодетные семьи, получившие бесплатный земельный участок, освобождаются от уплаты налога на 10 лет с даты регистрации права собственности на него.

Пенсионеры получают дополнительный вычет 300 тысяч рублей на один земельный участок, если он не используется в предпринимательской деятельности.

Местных налоговых льгот может не быть вообще. Например, в Сочи применяют только федеральные налоговые льготы.

Как оформить льготу

Налоговая получает информацию о льготниках по внутренним каналам из СФР и загса и автоматически считает льготы. В теории налогоплательщикам не нужно ничего сообщать дополнительно.

Однако случаются сбои: ИФНС может не получить информацию о льготе или не применить ее по ошибке. Проверить, учла ли налоговая льготу, можно в личном кабинете налогоплательщика или в уведомлении о сумме земельного налога.

Заявление о предоставлении налоговой льготы.Достаточно один раз подать его в ИФНС. Лучше не указывать, до какого периода должна применяться льгота, — тогда подавать заново не придется.

В заявлении можно сразу указать льготы и по транспортному налогу, и по налогу на имущество физических лиц.

Если налогоплательщик продал один земельный участок и купил другой, льгота сохранится. ИФНС применит такую же льготу к новому участку.

Необходимые документы.К заявлению приложите документы, подтверждающие право на получение льготы: пенсионное удостоверение, удостоверение многодетной семьи, справку из соцзащиты, удостоверение инвалида. Льготу предоставляют на срок действия документа, подтверждающего льготу. Для пенсионера по старости льгота будет бессрочной.

Для родителя в многодетной семье федеральная льгота доступна до совершеннолетия старшего из трех последних детей в семье.

Для федеральной льготы достаточно и свидетельств о рождении или усыновлении детей.

Чтобы подтвердить право на местную льготу, понадобится удостоверение многодетной семьи или другой документ, например справка о том, что семья приобрела статус многодетной.

Куда и когда подавать.Заявление можно подать через личный кабинет налогоплательщика, по почте, в МФЦ или лично в любой налоговой инспекции. Специально ехать в инспекцию по месту нахождения земельного участка не нужно.

Какие налоги придется заплатить при продаже земельного участка

Я юрист, по работе консультирую тех, кто оформляет документы, чтобы продать земельный участок.

Часто люди даже не знают, что в определенных ситуациях им придется заплатить налог. Например, если земля досталась по наследству всего полгода назад. Расскажу, в каких случаях точно придется платить налог и что нужно сделать, чтобы сэкономить.

Каким налогом облагается продажа земли

Когда человек или компания продают земельный участок, они получают доход, с которого обязаны уплатить установленный законодательством налог на доходы. Человеку придется заплатить налог на доходы физического лица (НДФЛ), а индивидуальный предприниматель или юрлицо будут платить налог в зависимости от того, какую систему налогообложения они выбрали для своей деятельности.

Правовая основа.Обязанность уплатить налог установлена налоговым кодексом. Порядок уплаты налога физическими лицами регулируется главой 23 НК РФ, юрлицами — главой 25, главой 26.1, главой 26.2 НК РФ.

Но сейчас мы подробно разберем только налоги для физических лиц. Налоги при продаже участков предпринимателями и организациями — тема для отдельной большой статьи.

Кто обязан платить налог

Когда продают землю, налог платит продавец, и неважно — физлицо это, ИП или фирма. Гражданство также не важно. Главное, чтобы сам участок обязательно находился на территории Российской Федерации.

То есть налог платят, если плательщик и объект подпадают под действие налогового законодательства РФ.

При расчете НДФЛ налогоплательщики делятся на две группы:

1. Резиденты — те, кто 183 календарных дня за последние 12 месяцев находились на территории РФ. Применительно к налогообложению при продаже участка этот период учитывается перед месяцем, в котором состоялась продажа участка.
2. Нерезиденты — те, кто за последние 12 месяцев провели на территории РФ меньше 183 календарных дней.

Письмо Минфина от 16.05.2018 № 03-04-05/32820

От этого деления зависит налоговая ставка:

• для резидентов налоговая ставка составляет 13%;
• для нерезидентов налоговая ставка составляет 30%.

Если собственник — индивидуальный предприниматель, который использовал участок в предпринимательской деятельности, например чинил обувь в мастерской, стоящей на участке, или при регистрации указал деятельность «продажа недвижимости», доход от такой продажи будет признан доходом от предпринимательской деятельности. В этом случае полученная от продажи сумма будет облагаться налогом на доходы физических лиц независимо от срока владения такими объектами.

Письмо Минфина от 02.07.2019 № 03-05-06-01/48499

Но если предприниматель занимается другой деятельностью, например печет пироги или шьет пальто, и все это происходит не на проданном участке, доход от продажи будет считаться по правилам, которые действуют для физических лиц.

Рассылка Т—Ж о квартирах и домах

Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте каждую неделю. Бесплатно
Подписаться

Ваша почта будет в безопасности. Детали — в политике конфиденциальности

Когда не нужно платить налог

Продавца-физлицо могут освободить от налога в зависимости от того, когда он приобрел участок и сколько лет тот находился в его собственности.

Продолжительность права владения.По общему правилу срок владения составляет пять лет или три года, если земельный участок получен в собственность по наследству или договору дарения от члена семьи или близкого родственника, по договору ренты или приватизирован.

По закону близкими родственниками считаются супруги, родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и сестры, дедушки, бабушки и внуки. А вот дяди и тети, например, в эту категорию не попадают.

Срок владения участком определяется с даты государственной регистрации права собственности продавца на него. Дату можно посмотреть в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельный участок, если он был приобретен до 15 июля 2016, или в выписке из ЕГРН — если после. Исключение — если участок был получен по наследству.

В этом случае срок владения определяется с даты смерти наследодателя.

Льготы.Если продавец владел участком дольше тех сроков, о которых я сказала выше, он освобождается от уплаты НДФЛ.

Сколько нужно владеть участком, чтобы не платить налог

Срок	Основание
Участок был получен в подарок от близкого родственника, в наследство, по договору ренты или в ходе приватизации	3 года	п. 3 ст. 217.1 НК РФ
Участок приобретен по другим основаниям начиная с 1 января 2016 года	5 лет	п. 4 ст. 217.1 НК РФ

Участок был получен в подарок от близкого родственника, в наследство, по договору ренты или в ходе приватизации
Срок	3 года
Основание	Пункт 3 статья 217.1 НК РФ
Участок приобретен по другим основаниям начиная с 1 января 2016 года
Срок	5 лет
Основание	Пункт 4 статья 217.1 НК РФ

Ставка налога для юрлиц и ИП

Ставка налога для юрлиц и ИП зависит от выбранной ими системы налогообложения. Допустим, земельный участок продает компания. Расскажу кратко, сколько ей придется заплатить налогов на разных режимах.

На общем налоговом режиме— ОСНО — компания должна включить полученный от продажи земли доход в расчеты по налогу на прибыль: выручку от продажи земельного участка в доходы, а покупную стоимость земли — в расходы.

На упрощенной системе налогообложения— УСН — компания должна включить выручку от продажи земельного участка в состав доходов. Если земельный участок изначально покупали для перепродажи, его стоимость можно списать как расходы на товар.

ИП платят в зависимости от того, для каких целей приобрели землю.

Если ИП при регистрации заявил такой вид деятельности, как продажа земельных участков, или если использует участок для предпринимательской деятельности, доходы от продажи земельных участков учитывают в составе доходов по налогу при УСН.

Письмо Минфина от 07.06.2018 № 03-11-11/39251

Если компания или ИП работает на едином налоге на вмененный доход, но совмещает этот режим с УСН, тогда доход от продажи участка будет облагаться «упрощенным» налогом.

Организации подают налоговые декларации по итогам года не позднее 25 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом. ИП должны подать декларацию не позднее 25 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Если компания или предприниматель прекращают заниматься деятельностью, в отношении которой применялась УСН, декларацию им следует подать не позднее 25 числа месяца, следующего за месяцем, в котором они уведомили налоговую о прекращении такой деятельности.

Если компания или предприниматель утрачивают право применять УСН, то декларация подается не позднее 25 числа месяца, следующего за кварталом, в котором они лишились такого права.

Налоговый период

Налоговым периодом признается календарный год. Соответственно, если собственник продал земельный участок в 2022 году, доход у него появился в этом налоговом периоде, значит, подать декларацию и уплатить налог он должен в 2024 году.

Вычеты по налогу

Эта льгота предусмотрена только для физлиц-продавцов , которые владели землей менее установленного минимального срока и не использовали ее в предпринимательской деятельности.

Вот как это работает.

Доход от продажи земельного участка можно уменьшить на сумму расходов, которые связаны с его покупкой и могут быть подтверждены документально: стоимость самого участка, госпошлина, уплаченная нотариусу, риелторские услуги, проценты по кредиту.

• Например, вы купили участок за 1 млн рублей и через полгода хотите продать его за 1,5 млн. У вас есть договор на оказание риелторских услуг, по которому вы заплатили агентству 30 тысяч рублей, и чек на эту сумму. Значит, вы можете уменьшить полученные с продажи участка 1 500 000 ₽ на 1 030 000 ₽ понесенных расходов и уплатить налог с 470 000 ₽. То есть заплатить придется 470 000 × 13% = 61 100 ₽.
• Второй вариант — уменьшить полученную от продажи сумму на 1 млн рублей — величину имущественного вычета. Тогда налог придется заплатить с 500 000 ₽, то есть 65 000 ₽.

Бывают случаи, когда человек получает земельный участок в дар или по наследству от дяди или бывшего супруга. Получить участок — значит получить доход, с которого нужно заплатить НДФЛ по ставке 13%. Если такой участок впоследствии продавать и не выдержать минимальный срок владения, придется тоже заплатить налог. Но его можно уменьшить на ту сумму, с которой платили НДФЛ.

Или уменьшить свой доход на расходы дарителя или наследодателя, которые он понес, когда приобретал землю. Но так можно сделать, только если сам наследодатель или даритель не учел эти расходы в целях налогообложения.

Особенности расчета земельного налога в 2024 году

ФНС разъяснила порядок применения в 2024 году кадастровой стоимости земельных участков для расчета земельного налога и авансовых платежей по нему.

За налоговый период 2024 года следует использовать кадастровую стоимость участка по состоянию на 1 января 2022 года. Такая мера поддержки предусмотрена Федеральным законом от 26.03.2022 N 67-ФЗ.

Однако этот порядок не применяется, если:

• у участка нет кадастровой стоимости в ЕГРН, подлежащей применению с 1 января 2022, в том числе у вновь образованного участка, поставленного на кадастровый учет после 01.01.2022;
• кадастровая стоимость участка, подлежащая применению с 1 января 2024, не превышает стоимость этого участка на 1 января 2022;
• внесенная в ЕГРН кадастровая стоимость участка выросла из-за изменения его характеристик в течение 2022 года. Под характеристиками понимают площадь, вид разрешенного использования и другие показатели.

В этих случаях налоговая база определяется в соответствии с общими положениями ст. 391 НК РФ.

• Самоучитель по 1С Бухгалтерии 8.3;
• Самоучитель по 1С ЗУП 8.3.

ФНС также напомнила, что компании-плательщики земельного налога самостоятельно определяют налоговую базу на основании сведений из ЕГРН. А для физлиц базу по налогу определяют налоговые органы на основании сведений ЕГРН, которые предоставляет Росреестр.

См. также:

• Расчет земельного налога за 2022 в 1С (28.02.2023)
• Заявления на льготы по транспорту и земле 2024 в 1С — образец
• Все, что нужно знать о кадастровой стоимости, — Росреестр разъясняет
• Кадастровая стоимость в 2022
• Расчет имущественных налогов за 1 квартал 2024 в 1С

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 14 дней бесплатно

Похожие публикации

1. Как с 2020 года заявлять о льготе по транспортному и земельному налогамС 01.01.2020 для налогоплательщиков-организаций вводится заявительный порядок предоставления документов о.
2. Все изменения по налогам с имущества — в обзоре от ФНСФНС в Письме от 29.11.2021 N БС-4-21/16631@ разъяснила положения Федерального.
3. Налоговая поддержка компаний и предпринимателей: обзор закона 67-ФЗ от 26.03.2022Источник: Федеральный закон от 26.03.2022 N 67-ФЗ Информация для: налогоплательщиков.
4. Как применять повышающие коэффициенты при разделе земельного участка?Источник: Письмо ФНС от 15.06.2023 N ПА-4-21/7528@ Информация для: плательщиков.

Оцените публикацию

(3оценок, среднее: 5,00из 5)

Публикацию можно обсудить в комментариях ниже.
Обратите внимание!
В комментариях наши эксперты не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Задать вопрос нашим специалистам можно в Личном кабинете

Обсуждение (2)

SSukhanova Подписчик БухЭксперт8:

Добрый день!
Налоговая база в отношении земельного участка за налоговый период 2024 года определяется как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января 2022 года с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей, в случае, если кадастровая стоимость такого земельного участка, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января 2024 года, превышает кадастровую стоимость такого земельного участка, внесенную в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащую применению с 1 января 2022 года, за исключением случаев, если кадастровая стоимость соответствующего земельного участка увеличилась вследствие изменения его характеристик. ст. 391, «Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 24.06.2023)
Реализовано ли вышеуказанное дополнение в 1с?

Казакова Лариса Сотрудник БухЭксперт8:

Реализация данного дополнения в п. 1 ст. 391 НК РФ в 1С не требуется, так как пользователь (бухгалтер) самостоятельно вносит запись в регистр сведений Регистрация земельных участков в случае изменения кадастровой стоимости.

Добавить комментарий Отменить ответ

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.