Долг по оплате взносов на капремонт 2024

Федеральный проект капитального ремонта распространяется на все многоквартирные дома в России. Специальные исключения предусмотрены для ветхого жилищного фонда, который не подлежит восстановлению, а также на объекты, изымаемые для госнужд. Для оплаты строительных работ создан фонд капремонта.

Он пополняется за счет платежей собственников и субсидий от государства. Собственники платят по квитанциям, выставляемым региональным оператором фонда. В статье расскажем, можно ли не платить за капитальный ремонт законными способами, как взыскивает просрочка по взносам.

Основания для оплаты взносов на капитальный ремонт

Программа капремонта должна обеспечить своевременное проведения строительных работ, восстановление конструкций, узлов и других элементов дома. Вплоть до 2012 года государство само финансировало работы по капитальному ремонту, но выделяемых средств было явно недостаточно. Поэтому в рамках реформирования системы ЖКХ власти приняли решение о создании фонда капремонта.

Взносы за капитальный ремонт обязаны платить собственники нежилых помещений и квартир в МКД

Ставки платежей утверждают власти субъекта РФ. Льготы по взносам или освобождение от платежей действует для пожилых неработающих пенсионеров, на жильцов ветхого дома, на инвалидов I и II групп, на ряд других категорий граждан.

Федеральный проект капитального ремонта распространяется на многоквартирные дома. Алгоритм работы проекта:

  • у владельцев помещений возникает обязанность платить взносы, если дом официально включен в федеральную и/или региональную программу капремонта;
  • власти субъектов РФ и муниципальных образований включают в план капремонта все здания жилфонда, расположенные на их территории;
  • новостройки включаются в план не сразу, а через определенный срок после ввода в эксплуатацию (он определяется постановлением субъекта РФ или МО, обычно составляет 5 лет);
  • тарифы платежей на капитальный ремонт утверждаются органами власти региона (государство устанавливает предельный индекс повышения платы);
  • оператор направляет владельцам помещений квитанции на оплату, предпринимает меры по взысканию просрочки.

Взносы распределяются на оплату строительных работ согласно долгосрочному плану. Жильцы могут проверить на портале ГИС ЖКХ, на какой год запланирован ремонт их дома. Также допускается досрочное проведение ремонтных работ по решению общего собрания дома, если жильцы соберут достаточный объем средств (с поддержкой государства).

Деньги фонда выделяются только на цели проведения капремонта, по договору с подрядной организацией. Правообладатели помещений могут участвовать в выборе подрядчика, осуществлять контроль за расходованием средств и качеством выполненных работ.

Какие документы и куда необходимо предоставить
для получения льготы на уплату взносов
по капитальному ремонту?

Порядок определения суммы взносов

Тарифы платежей на капремонт утверждаются постановлением главы региона. Разные ставки могут применяться для отдельных категорий и видов домов. Также нормативными актами вводятся различные льготы по платежам.

Повышение тарифов на капитальный ремонт происходит почти каждый год. Но государство устанавливает предельный уровень индексации. Власти субъекта РФ не могут превысить этот показатель при издании постановления.

Владельцы помещений в МКД могут утвердить решение о повышенном размере взносов, о досрочном проведении капремонта. Также необходимо принять решение об открытии спецсчета для накопления взносов. Для пополнения спецсчета можно использовать не только взносы, но и кредиты, государственные субсидии.

Кто обязан платить взносы за капремонт

Обязанность оплаты квитанций по взносам на капремонт распространяется на владельцев нежилых помещений и квартир МКД. Эти данные фонд видит по выписке ЕГРН, которая периодически запрашивается в Росреестре. Если на момент купли-продажи за квартирой остались долги по капитальному ремонту, то их могут взыскать с нового правообладателя.

Могут не платить взносы в фонд капитального ремонта отдельные категории жильцов:

  • наниматели квартир по соц. найму (за них взносы оплачивает наймодатель);
  • владельцы квартир в доме, чьим собственником является регион или муниципалитет;
  • собственники помещений в доме, который не был официально включен в программу;
  • владельцы квартир ветхого дома, в отношении которого не будет проводиться ремонт;
  • собственник помещений в здании, участок под которым изымается для госнужд.

Это общие основания для освобождения от платежей, которые действуют для всех собственников. Также есть льготы, введенные только для отдельных категорий граждан. Перечень таких льгот регламентируется нормативными актами РФ, региона или муниципалитета.

Если инвалид освобожден от уплаты взносов
за капитальный ремонт, не придется ли потом
платить за него долги его наследникам?

Кто не платит за капитальный ремонт

За лиц, которым предоставлены льготы по взносам, платит государство. Оператор обязан сам запрашивать данные в ПФР, органах соцзащиты и других ведомствах, чтобы снизить размер платежа или вообще не выставлять квитанцию на льготника.

Если у вас есть право на льготу, но в квитанции все равно указана полная сумма взноса, рекомендуем обращаться к представителям оператора. По представленным документам вам перестанут начислять платежи, могут сделать перерасчет за прошлые периоды.

По возрасту

На федеральном уровне действуют льготы по капремонту для пожилых людей. Их могут получить неработающие пенсионеры, которые фактически проживают в квартире. Льгота распространяется на одиноко проживающего человека, или на семью из двух неработающих пенсионеров. Вот с какого возраста пенсионеру предоставляется льгота:

  • после 70 лет сумма платежа уменьшается на 50%;
  • после 80 лет пенсионер вообще освобождается от платежей за ремонт;
  • власти субъекта РФ могут снижать указанные выше показатели возраста для предоставления льгот.

Работающие пенсионеры не получают скидку или освобождение от платежей. Также не предоставляется льгота семьям, в которых, кроме пенсионера, есть трудоспособные граждане. Скидку дают только по квартире, где льготник фактически проживает.

Автоматически льгота по уплате взносов
на капремонт не была предоставлена.
Кому жаловаться?

По социальному статусу

Дополнительные льготы регионы могут водить для разных социальных групп населения. Вот несколько примеров:

  • на скидку в 50% могут рассчитывать инвалиды I и II групп, семьи с детьми-инвалидами;
  • льгота 50% или 100% может предоставляться участникам и инвалидам ВОВ, блокадникам, ветеранам труда и боевых действий;
  • многие регионы дают скидку или освобождение по взносам на капремонт для малоимущих и многодетных семей, а также для родителей, воспитывающих детей в одиночку.

Точный перечень льгот может существенно отличаться для разных регионов. Проверить их можно на порталах органов власти субъекта РФ или муниципалитета, в отделах соцзащиты. Такую же информацию публикует оператор фонда.

По типу и статусу МКД

Как указано выше, не платят за капремонт жильцы ветхих зданий, а также домов на участках, изъятых для госнужд. Они подлежат переселению, либо получают компенсацию от государства. Также льготы могут предоставляться:

  • собственникам в новостройках, пока дом не будет включен в программу капремонта;
  • жильцам отдельных категорий домов, чей список утверждается властями (например, скидка может предоставляться для некоторых районов населенного пункта);
  • проживающим в домах, которые по ЕГРН числятся в собственности муниципалитета.
Рекомендация  Доверенность на право продажи квартиры как оформить образец 2024

Не начисляются платежи на период от 3 до 8 месяцев после размещения уведомления о включении МКД в программу капремонта. Регионы вправе указать точный срок, в течение которого будет действовать эта льгота (например, 4 или 6 месяцев).

Должны ли собственники квартир на первом этаже
платить взносы за ремонт лифта?
Спросите юриста

Инструкция: как не платить за капремонт законно

Не платить законным способом за капремонт можно только по основаниям, указанным выше. Чтобы избежать начисления пени и взыскания долга через суд, рекомендуем:

  • посмотреть основания для начисления взноса в квитанции, проверить расчет платежа;
  • убедиться, что фонд капремонта применил положенную льготу, сделал скидку по взносу или вообще не выставляет его в квитанции;
  • если льгота не предоставлена, направьте подтверждающие документы в адрес оператора фонда;
  • если вам незаконно отказывают в предоставлении льготы, обращайтесь в суд.

Также собственник может подать электронное обращение через портал ГИС ЖКХ. По факту нарушения обязательно проведут проверку. Если взнос за капремонт начислен незаконно, вам сделают перерасчет за прошлые периоды.

Некоторые льготы носят временный характер. Например, семья может утратить статус малоимущей или многодетный, после чего будет обязана платить взносы в полном объеме. Рекомендуем сразу сообщить представителями оператора об утрате права на льготу.

В противном случае вас могут привлечь к ответственности и взыскать переплату. Судебная практика по таким вопросам есть в каждом регионе.

Что будет, если не платить за капремонт

Если не платить за капитальный ремонт, оператор или управляющая компания будут указывать о просрочке в каждой квитанции. Там же будет предупреждение о необходимости погасить долг, чтобы избежать судебного взыскания. За просрочку по взносам собственнику могут грозить следующие последствия:

  • начисление пени за всю сумму просрочки (размер неустойки составляет 1/300 от ключевой ставки ЦБ РФ);
  • направление претензий и уведомлений по домашнему адресу;
  • судебное взыскание задолженности по судебному приказу или иску;
  • принудительное удержание долга через приставов.

Если на вас подали в суд, обязательно проверьте соблюдение сроков давности. Задолженность по взносам за капремонт могут взыскать только за последние 3 года. Если период просрочки больше, можно добиться отказа по части иска.

Долги по капремонту можно законно списать через банкротство. Исключение действует только на текущие платежи, т.е. на взносы, начисленные уже после возбуждения банкротного дела.

Подробнее о законных основаниях для освобождения от уплаты взносов на капитальный ремонт вы можете узнать у наших специалистов. Также мы проконсультируем вас о вариантах защиты при взыскании долгов, списания их через банкротство.

Какая будет начислена пеня за неуплату взносов за капитальный ремонт

Оплата взносов на капремонт — это обязанность владельцев помещений в многоквартирном доме (МКД). Минимальный размер платежей определяют региональные власти. Взнос необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за расчетным, если иная дата не утверждена субъектом РФ.

Если не внести платеж, то с 31-го дня от даты возникновения просрочки будут начисляться пени.

Для расчета пени применяется показатель ставки рефинансирования ЦБ РФ. Штрафные санкции, как и основную сумму задолженности, могут взыскать через суд, а потом — через приставов. В некоторых случаях должника могут освободить от ответственности за просрочку.

О том, как не платить пени за капитальный ремонт, читайте ниже.

Основания для начисления пени по взносам за капремонт

Капитальный ремонт — это комплекс строительных работ по восстановлению конструкций и узлов здания, а также коммуникаций. Ремонт проводится планово (по мере нормативного или физического износа), либо во внеплановом порядке. Для оплаты работ подрядчика используются средства, накопленные Фондом капремонта или на специальном счете дома.

За неуплату вносов на капитальный ремонт собственнику квартиры или нежилого помещения МКД будут начислять пени

Начисление пени начинается с 31-го дня после образования просрочки. Размер пени составляет 1/300 от ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки. Можно добиться отказа во взыскании пени, если собственнику не направлялась квитанция для оплаты взноса.

Также долг и пени по капремонту можно списать через банкротство.

Обязанность своевременно платить за капремонт предусмотрена нормами ЖК РФ. Основные правила для начисления:

  • за капремонт обязаны платить только собственники помещений в МКД, но не наниматели социального жилья;
  • платежи начисляются только для дома, который включен в реестр капремонта (обычно включение в реестр происходит спустя 5 лет после ввода МКД в эксплуатацию);
  • регионы определяют минимальную сумму взноса, но собственники вправе увеличить его по своей инициативе;
  • перечислять взносы нужно по платежным документам (квитанции, ЕПД и т.д.).

Если собственники не будут платить взносы, нечем будет рассчитываться за строительные работы с подрядчиками. Поэтому долги за капремонт взыскивают в судебном порядке, через передачу документов приставам. Также для должников введена специальная мера ответственности — пени.

Основанием для начисления пени является нарушение сроков оплаты. Для взносов на капремонт правила оплаты и привлечения к ответственности за долги определены ЖК РФ. Также там есть перечень условий, при которых собственники могут не платить взносы.

Если владелец квартиры или нежилого помещения освобожден от основного платежа, ему не придется платить и штрафные санкции за просрочку.

Кто должен быть освобожден от уплаты
взносов на капитальный ремонт?
Где об этом можно узнать?

Кто может не платить взносы и пени за капитальный ремонт

Как указывалось выше, не платят за капремонт те граждане, которые проживают в квартирах по соцнайму. За них взносы платит наймодатель помещения (например, администрация муниципального образования). Платежи за капитальный ремонт могут начисляться физическим лицам и организациям.

Сведения о собственниках нежилых помещений или квартир запрашиваются из ЕГРН.

Есть два вида льгот, которые применяются при начислении взносов. Основания, по которым могут не платить все собственники МКД, указаны в статье 169 ЖК РФ. Льготы по взносам для отдельных категорий собственников утверждают органы власти региона.

Рекомендация  Доверенность на представление интересов в гибдд в 2024 году 2024

Подробнее об этом читайте ниже.

Льготные категории граждан

Точный перечень льготников по оплате коммунальных услуг и капремонта каждый субъект РФ определяет самостоятельно. Поэтому размер и основания предоставления льгот могут отличаться даже в соседних регионах. Но для некоторых категорий граждан право на скидку по платежам подтверждено федеральными нормативными актами.

Перечень лиц, которые освобождаются от взносов или могут платить их в сниженном размере:

  • неработающие пенсионеры старше 70 лет (федеральная льгота) — платят 50%, если проживают в одиночестве, либо с супругом, который тоже является неработающим пенсионером;
  • неработающие пенсионеры старше 80 лет (федеральная льгота) — полностью освобождены от платежей за капремонт;
  • инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, а также граждане, имеющие в семье ребенка-инвалида (федеральная льгота) — платят 50% исходя из норматива площади, утвержденного регионом;
  • ветераны Великой Отечественной войны и труда, жители блокадного Ленинграда (федеральная льгота) — платят не более 50%, но регион может увеличить размер льготы;
  • лица, пострадавшие от радиационных катастроф (федеральная льгота) — платят 50% взноса за капремонт;
  • многодетные и малообеспеченные семьи, пенсионеры (региональные льготы) — основания предоставления и размер скидки по взносам определяется субъектом РФ.

Для начисления пени за просрочку по взносам льгот нет. Но если правообладатель изначально освобожден от взносов, то ему не придется платить и пени. Гражданам, которым предоставляется скидка по платежам, штрафные санкции рассчитывают на фактическую сумму задолженности.

Как можно подтвердить льготу на уплату
капремонта, если ее «упорно не видит»
управляющая компания?

Специальные основания для освобождения от взносов

В ст. 160 ЖК РФ указан перечень домов, жильцы которых могут не платить взносы за капремонт. Соответственно, им не грозит и начисление штрафов за просрочки. Взносы не платят собственники, проживающие в домах:

  • населенных пунктов, подлежащих закрытию с расселением граждан (перечень населенных пунктов утверждают региональные власти);
  • не состоящих в реестре фонда капремонта (например, вновь построенные МКД в первые 5 лет);
  • признанными аварийными, подлежащими сносу с расселением жильцов;
  • на участках, подлежащих изъятию для госнужд.

Перечисленные категории МКД исключаются из фонда капремонта. Собственники могут проверить, входит ли их дом в федеральную или региональную программу по ссылке.

Как начисляются пени за неуплату взносов на капитальный ремонт

Платежки за капремонт формирует владелец спецсчета или региональный оператор. В ЕПД или квитанции указываются следующие данные:

  • сведения о собственнике;
  • период, за который начислен взнос;
  • размер площади, по которой сделан расчет;
  • ставка взноса, утвержденная органом власти или собранием собственников;
  • сумма к оплате;
  • срок, в течение которого нужно оплатить взнос;
  • реквизиты для перечисления.

Направление платежки является обязательным требованием ЖК РФ. Если оператор или владелец спецсчета не направит квитанцию или ЕПД, должника могут освободить от штрафных санкций за просрочку.

Можно ли не платить взнос
за капремонт, если он включен
в общий платежный документ?

С какой даты начисляют пени

Для перечисления взносов на капремонт предусмотрены такие же сроки, что и для услуг ЖКХ. Платеж нужно сделать не позже 10 числа месяца, следующего за расчетным. Этот срок может меняться по решению владельцев помещений (если взносы копятся на спецсчете), оператора фонда или региональных властей.

Если взнос не оплачен до 10 числа (включительно), то со следующего дня возникнет просрочка. Но пени начисляются не с первого дня образования долга. Как указано в п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, начисление начинается с 31-го дня после образования просрочки.

Расчет пени будет продолжаться до дня фактической оплаты взноса.

Платежи за капремонт начисляются ежемесячно. Поэтому при наличии просрочки за несколько месяцев пени будут рассчитываться отдельно за каждый платежный период. Это важно не только для определения общей суммы задолженности, но и для применения давности на взыскание.

Размер пени за неуплату взносов за капремонт

В п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ указан и размер пени за неуплату капремонта. Штраф составляет 1/300 от ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ за каждый день просрочки. Информация о штрафных санкциях будет указана в платежке наряду с суммами текущего взноса, задолженности за прошлые периоды.

Расчет пени за все периоды будет указан в заявлении на судебный приказ или в иске на взыскание.

Через какое время после первой неуплаты
управляющая или ресурсосберегающая компании
подают на должника документы в суд?

Как взыскивают задолженность по взносам и пени

За долги по капремонту собственника не могут отключить от коммунальных услуг. Если не перечислять взносы, то сначала размер задолженности будут указывать в платежных документах. Также собственнику могут направить отдельное требование или уведомление с расчетом долга.

Там же будет указано предупреждение о возможном взыскании через суд.

Сложно точно сказать, когда долг и пени по капремонту передадут в суд. Скорее всего, если просрочка составляет несколько месяцев, собственнику стоит ждать взыскания. Алгоритм действий взыскателя:

  • подается заявление на выдачу приказа, так как взносы на капремонт относятся к обязательным платежам;
  • если должник оспорит и аннулирует приказ, взыскатель подаст исковое заявление;
  • после получения приказа или исполнительного листа взыскатель обращается в ФССП;
  • приставы проводят принудительное взыскание по общим правилам (удержания с зарплаты, списание со счетов и т.д.).

При несогласии с расчетом долга и пени можно обратиться за разъяснениями, представить документы о наличии льгот. В некоторых случаях можно добиться отказа от взыскания долга и пени, либо списать просрочку за капремонт.

Как не платить долги по взносам и пени за неуплату капремонта

Добиться полного отказа во взыскании долга и пени за капитальный ремонт очень сложно. С учетом судебной практики по данной категории дел, собственник может:

  • требовать отказа во взыскании пени, если региональный оператор или владелец спецсчета не направлял платежку (пример дела можно посмотреть по ссылке);
  • представить возражения по расчету долга и пени, если взыскатель не учел наличие федеральной или региональной льготы.

Если собственнику не направили квитанцию с взносами на капремонт, он не освобождается от платежа. Но в этом случае можно избежать оплаты пени на сумму просрочки.

Как и многие другие виды долгов, просрочку по взносам за капремонт и пени можно списать через банкротство.

Вот пример судебного дела, где ВС РФ подтвердил, что платежи за квартиру и коммуналку напрямую не связаны с личностью банкрота. Следовательно, они не входят в список исключений для списания задолженности. Но текущие платежи за капремонт, начисленные после возбуждения банкротства, арбитраж или МФЦ не спишет.

Хотите узнать подробнее о правилах начисления и списания пени за капитальный ремонт? Обращайтесь к нашим экспертам!

Исковая давность по взысканию долга за капитальный ремонт

Подборка наиболее важных документов по запросу Исковая давность по взысканию долга за капитальный ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

  • Исковая давность:
  • Виндикационный иск срок исковой давности
  • Возобновление срока исковой давности
  • Восстановление срока исковой давности
  • Заявление о пропуске срока исковой давности
  • Заявление о пропуске срока исковой давности ГПК
  • Показать все
  • Исковая давность:
  • Виндикационный иск срок исковой давности
  • Возобновление срока исковой давности
  • Восстановление срока исковой давности
  • Заявление о пропуске срока исковой давности
  • Заявление о пропуске срока исковой давности ГПК
  • Показать все
  • Многоквартирный дом:
  • Автономное отопление
  • Адресные таблички
  • Акт о протечке
  • Акт опломбировки
  • Благоустройство дворовых территорий
  • Показать все
Рекомендация  Договор фрахтования автобуса для перевозки детей образец 2024

Судебная практика

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2022 N 13АП-32371/2022 по делу N А56-57732/2022
Категория спора: Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
Требования фонда капитального ремонта: О взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Обстоятельства: Собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не внес взносы на капитальный ремонт общедомового имущества.
Решение: Удовлетворено в части. С учетом приостановления течения срока исковой давности на срок соблюдения обязательного претензионного порядка урегулирования спора, а также на срок, в течение которого истцом осуществлялась судебная защита нарушенного права в рамках дела N А56-86918/2020, следует признать истекшим срок исковой давности по требованию Фонда о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2014 по сентябрь 2018 на общую сумму 55 437 рублей 30 копеек.

Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2021 N 17АП-16375/2020-ГК по делу N А60-36869/2020
Требование: О взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт.
Решение: Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции оставлено без изменения. Суд первой инстанции признал требования истца правомерными на основании положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), статей 181, 171, части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ); указав на отсутствие доказательств оплаты долга, удовлетворил требование о взыскании взносов на капитальный ремонт частично, применив срок исковой давности.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

«Перемена лиц в обязательстве и ответственность за нарушение обязательства: комментарий к статьям 330 — 333, 380 — 381, 382 — 406.1 Гражданского кодекса Российской Федерации»
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
(«М-Логос», 2022) Во-вторых, реализация идеи ВС РФ о течении давности по иску о взыскании убытков, вызванных расторжением, в период до самого расторжения может привести к явной несправедливости. Представим, что арендодатель долго не мог исполнить обязательство по осуществлению капитального ремонта, выбор у арендатора был небольшой, и желания немедленно расторгать договор не было, поэтому покупатель был вынужден ждать, грозить, увещевать. Наконец, по прошествии двух с половиной лет с момента наступления срока для осуществления капитального ремонта арендатор устает ждать и теряет терпение, отказываясь от договора. Далее арендатор приступил к поиску альтернативного варианта размещения своего офиса, и через три месяца заключил замещающую сделку с другим собственником, в этот и только в этот момент столкнувшись с тем, что ему придется в течение ближайших нескольких лет платить больше, чем та цена, которая была согласована в расторгнутом договоре.

Неужели логично считать, что на подачу иска о взыскании разницы между ценой расторгнутого договора и ценой нового договора аренды, который арендатор заключил с другим арендодателем, по правилам п. 1 ст. 393.1 ГК РФ у арендатора остается всего три месяца? Это просто не кажется справедливым.

Статья: Неожиданное «наследство»
(Пластинина Н.)
(«Жилищное право», 2019, N 9) 7. В случае спора о периодах начисления взносов следует помнить о порядке начала течения сроков исковой давности, установленных ст. 200 ГК РФ. Фактически это означает, что срок должен исчисляться не с момента включения дома в региональную программу капремонта и не с момента введения его в эксплуатацию, а со дня получения сведений о собственниках и объектах недвижимости Фондом от Росреестра.

Нормативные акты

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 21.11.2022)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023) 5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Минстроя России от 05.08.2015 N 24470-ОД/04
По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.

Правовые ресурсы

  • «Горячие» документы
  • Кодексы и наиболее востребованные законы
  • Обзоры законодательства
    • Федеральное законодательство
    • Региональное законодательство
    • Проекты правовых актов и законодательная деятельность
    • Другие обзоры
    • Календари
    • Формы документов
    • Полезные советы