Правила предоставления субсидий на оплату жилищных и коммунальных услуг изменились в Российской Федерации с 1 апреля. Соответствующее правительственное постановление вышло 24 марта. Подробностями того, как теперь оформить субсидию, поделились в паблике «Пенсии и пособия в России» соцсети «ВКонтакте».
Кому полагается компенсация
Тем, кто тратит на ЖКУ слишком много средств, по закону полагается материальная поддержка. В результате по квитанциям вам придётся платить полностью, однако часть денег будут позднее возвращать частично или полностью.
Как сообщалось ранее, в Воронеже для малообеспеченных категорий граждан установлены пониженные стандарты максимально допустимой доли их собственных расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи:
- для одиноко проживающих пенсионеров; многодетных семей (имеющих трех и более детей в возрасте до 18 лет); одиноких матерей, со среднедушевым доходом выше прожиточного минимума – 15%;
- для одиноко проживающих пенсионеров; многодетных семей (имеющих трех и более детей в возрасте до 18 лет); одиноких матерей, со среднедушевым доходом меньше или равном величине прожиточного минимума – 10%.
Возместить часть расходов могут как собственники, так и арендаторы, постоянно прописанные в квартире.
Для оформления субсидии необходимо написать заявление в центр жилищных субсидий. Решение по нему будет принято в течение 10 рабочих дней.
Как оформить заявление
Это можно сделать в МФЦ. Также есть возможность отправить заявление через портал Госуслуг, а иногда и через расчётные центры ЖКХ.
К заявлению необходимо приложить копии следующих документов:
- паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи;
- документа о собственности / найме жилья;
квитанции об оплате коммунальных услуг за месяц до месяца обращения; - документа о праве на дополнительные льготы (к примеру, справки об инвалидности жильца или удостоверения ветерана труда);
- сведений о доходах каждого члена семьи или об уважительной причине отсутствия дохода;
- реквизитов для перечисления субсидии.
Оформить субсидию можно даже если у вас есть долг за коммунальные и жилищные услуги, но при этом нет вступившего в действие судебного решения о его взыскании. За субсидией разрешено обращаться при наличии судебного разбирательства, оконченного соглашением с управляющей компанией о рассрочке долга. Самостоятельно доказывать отсутствие задолженности не придётся.
Что изменилось в предоставлении субсидии
По новому порядку, совокупный доход семьи или одиноко проживающего гражданина для предоставления субсидии определяется теперь за полгода, предшествовавших месяцу перед месяцем подачи заявления о предоставлении субсидии.
Критерии определения максимально допустимой доли расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи самостоятельно определяют региональные власти. Для обеспечения адресного подхода учитывается уровень обеспеченности претендующих на компенсацию семей.
Субсидию прекратят предоставлять при наличии у её получателя подтверждённой судебным актом непогашенной задолженности по оплате ЖКУ за период не более чем 3 последних года.
Почему выплата субсидии может прекратиться
Выплату назначают на полгода. Если по истечении этого срока жилец не подаёт новое заявление, перечисление компенсаций автоматически прекращают. Также субсидию не продлят, если выяснится, что у получателя вырос доход и он теперь не соответствует требованиям, необходимым для получения помощи от государства.
Как рассчитать субсидию?
Граждане с низким уровнем дохода часто сталкиваются с трудностями при оплате коммунальных платежей. Высокие цены на услуги ЖКХ и затрудненное финансовое положение в семье – это повод обратиться за материальной помощью к государству.
Стандартные нормы и размеры субсидии
Оформление субсидии на ЖКХ доступно не только тем семьям, доход в которых на одного человека с учетом оплаты ЖКУ ниже прожиточного минимума по региону.
Обратите внимание. Размер субсидии не может превышать совокупный объем коммунальных платежей.
Чтобы определить, кому положена дотация в 2024 году, следует учесть следующие факторы:
- предельно допустимый процент общей стоимости ЖКУ (максимально в России допустимо тратить на квартплату не более 22% от доходов);
- площадь жилого помещения (жилье должно соответствовать нормативам – так называемому стандарту жилой площади);
- регистрация в том помещении, на оплату которого запрашивается субсидия.
Что необходимо
Рассмотрим перечень документов, который потребуется, чтобы оформить субсидию. К письменному заявлению необходимо приложить (сканы – к онлайн-заявке, ксерокопии – к письменной) следующие бумаги.
Чтобы получать субсидии, вам потребуются следующие документы:
- паспорт (копии основных страниц и разворота с данными о постоянной или временной регистрации) заявителя и удостоверения всех членов его семьи, прописанных по этому адресу;
- договор, подтверждающий право на недвижимость (в качестве него могут выступать свидетельство о приватизации, наследовании, дарственная, договор соцнайма и пр.);
- бумаги, которые подтверждают родственные отношения членов семьи (к ним относятся, к примеру, свидетельства о рождении детей, о браке);
- справки о доходах (для всех членов семьи, которые получают зарплату, пенсию, стипендию, в том числе прибыль от инвестиций, ценных бумаг и пр.);
- справка о том, что гражданин состоит на учете в центре занятости (для безработных).
Важно! Сведения, предоставленные в службу социальной защиты, должны быть подлинными. Если окажется, что с целью получения субсидии заявитель предоставил ложные данные, это может стать основанием для возбуждения уголовного дела по статье 327 – изготовление и оборот поддельных документов или ст.
159 – мошенничество. Также не следует умалчивать и о существовании дополнительных источников дохода – от инвестиций, коммерческой деятельности.
- справка о получении алиментов (для родителей, которые одиночку воспитывают детей);
- СНИЛС;
- номер лицевого счета, на который будет впоследствии перечисляться субсидия.
Важно! Перед обращением в МФЦ лучше тщательно проверить наличие всех документов. В противном случае недостающие бумаги необходимо будет предоставить дополнительно, что приведет к задержке в оформлении субсидии.
Как осуществляется расчет
Каким же образом узнать, сможет ли семья рассчитывать на субсидию? Сложите все свои доходы. Посчитайте, какой процент из них идет на оплату коммунальных услуг.
Сравните этот показатель с долей допустимых расходов на ЖКУ в вашем регионе.
Узнать, какие нормативы по расходам на ЖКУ и жилой площади установлены в вашем регионе, можно на сайте Городского центра жилищных субсидий, в региональном МФЦ или в управляющей компании.
Формула расчета субсидии
Чтобы узнать, каким будет размер субсидии, существует определенная формула: стоимость ЖКУ в расчете на 1 м 2 умножается на количество проживающих в квартире граждан и норму квадратных метров на одного человека.
Полезный совет. Чтобы узнать, какая сумма вам полагается, вы можете рассчитать субсидию с помощью специальной программы. Для этого существуют различные онлайн-калькуляторы.
С их помощью вычисления вы сможете произвести быстро и без усилий. Такие калькуляторы есть на сайтах некоторых УК и ТСЖ. Как правило, они не отличаются набором функций и перечнем параметров, которые нужно указать для расчета.
Если программы нет на портале вашей управляющей компании, выберите интернет-страницу любой другой УК.
Рассмотрим пример того, как можно рассчитать субсидию в 2024 году с помощью калькулятора.
К сведению. В каждом регионе установлены свои стандарты жилья. Например, в Новосибирске (как и в Москве), в рамках социального норматива приемлемым считается размер жилой площади не менее
- 33 м 2 на 1 человека,
- 42 м 2 на семью из 2 человек,
- 18 м 2 на члена семьи, если она состоит из 3 и более человек.
Возьмем условную семью из трех человек, где есть двое родителей и один четырехлетний ребенок. Все они проживают в многоквартирном доме в Москве.
В качестве исходных данных для расчета в калькуляторе мы используем следующие цифры:
- количество м 2 на семью из трех человек – 18;
- прожиточный минимум (ПМ) на взрослого работающего человека – 24 801 руб./мес.
- ПМ на ребенка – 18 770 руб./мес.;
- стоимость ЖКУ на 1 м 2 (как уже говорилось эта цифра может отличаться в зависимости от жилья. Здесь приведена условная цена для примера) – 200 руб.;
- в сумме зарплата взрослых членов семьи составляет 45 тысяч рублей. Таким образом, уровень семейного дохода в расчете на одного члена семьи – 15 тысяч рублей (цифры условные).
Прожиточный минимум этой семьи составляет 68 372 рублей (24 801×2+18 770). Семья не должна тратить на ЖКУ более 22%, в Москве этот показатель отличается и составляет порядка 10% (возьмем для расчета эту условную цифру). Далее следует с помощью калькулятора поделить эти проценты на поправочный коэффициент. В нашем случае он составляет чуть более 1,18.
Мы получим цифру более 18%, что практически вдвое превышает предельно допустимый показатель по Москве (в среднем – 10%).
Максимально возможная сумма субсидии составит разницу между допустимыми по закону и реальными затратами семьи на ЖКУ.
Кому положена субсидия
Перечислим основные требования к заявителю, который имеет право претендовать на коммунальную субсидию:
- постоянная регистрация в том помещении, за оплату ЖКУ в котором планируется оформить дотацию;
- наличие российского гражданства;
- подходящая площадь жилья.
С 1 января 2022 года стало возможно оформить субсидию даже при наличии долга по услугам ЖКХ. Но, если есть судебное решение о взыскании долга по услугам ЖКХ, то в субсидии вам откажут.
Полезный совет. Если у вас образовался долг по оплате ЖКХ и нет возможности выплатить всю сумму за один раз, то выходом из сложившейся ситуации может стать стандартная и достаточно распространенная процедура – реструктуризация долга. Во многом решение вопроса будет зависеть от позиции поставщиков коммунальных услуг и управляющей компании. Для реструктуризации должна быть веская причина. Чтобы начать процедуру, нужно обратиться в вашу УК и оформить соответствующую заявку.
Если вы предоставите нужные документы, которые подтверждают, что задолженность образовалась не по вашей вине, вы можете рассчитывать на положительный ответ.
В 2024 году оформить субсидию могут следующие граждане:
- родители, которые в одиночку воспитывают детей;
- безработные, состоящие на учете в центре занятости;
- граждане с инвалидностью;
- малоимущие, многодетные семьи;
- граждане, чьи затраты на ЖКХ превышают допустимые по закону в вашем регионе;
- семьи военнослужащих, сотрудников внутренних дел или работников экстренных служб, погибших при исполнении своих служебных обязанностей.
Таким образом, субсидия доступна тем, кому может тяжело оплачивать услуги ЖКХ самостоятельно.
Если доход на одного члена семьи с учетом коммунальных платежей ниже прожиточного минимума в регионе, где они проживают, граждане вправе получать субсидию.
Перерасчет субсидии
Каждые полгода в регионах России происходит перерасчет. Чтобы рассчитать субсидию (удобнее всего – с помощью калькулятора на сайте УК), нужно использовать актуальные данные за текущий месяц. Сама дотация назначается только на полгода. По окончании этого периода необходимо снова собрать документы и передать их в службу социальной защиты. Вы можете обратиться для этого в МФЦ.
Размер субсидии пересчитывается специалистами с учетом появившихся обстоятельств, если они есть (к примеру, изменился уровень дохода, родился ребенок и пр.).
Важно! Если вы собрали документы и успели подать их до 15 числа определенного месяца, льгота будет начислена с его первого числа. Если обратиться в социальную службу с 16 до 31 числа, субсидия поступит уже только в начале следующего месяца.
Если в условиях жизни заявителя не произошло существенных изменений, субсидия может быть оформлена на прежних основаниях.
Документы на субсидию в 2024 году
Нередко семьи сегодня оказываются в таком финансовом положении, что становится затруднительно вносить различные платежи, в том числе за коммунальные услуги. В такой ситуации помощь может оказать государство. Чтобы получить субсидию, необходимо иметь для этого основания и доказать их соответствующими документами.
Расскажем о том, какие семьи имеют право на поддержку от государства в оплате ЖКУ и улучшении жилищных условий, какие бумаги потребуются, чтобы подать заявление, что делать тем, у кого уже образовался долг перед управляющей компанией.
Кто имеет право на субсидии
На сегодняшний день получить поддержку от государства по оплате жилищно-коммунальных услуг могут не только семьи, чей достаток в расчете на одного члена не превышает прожиточный минимум. Субсидии на оплату ЖКХ малоимущим выплачивают в зависимости от того, какую часть дохода семья тратит на оплату услуг. Каждый регион сам рассчитывает долю допустимых расходов жителей на коммунальные услуги.
Максимально в России в % текущий год% году допустимо тратить на квартплату не более 22% от доходов.
Рассмотрим, как определить, кому доступна субсидия ЖКХ. При расчете достатка используется следующая формула: сумма всех доходов за полгода, включая не только зарплаты, но и пенсии, пособия, стипендии, доходы от ценных бумаг и пр., делится на 6 (по числу месяцев) и на всех членов семьи. Если от полученной суммы вы тратите на оплату ЖКУ более 22% (для Подмосковья), то вам положена компенсация.
Важно! У каждого региона свой допустимый уровень расходов на коммунальные услуги. Максимально в России допустимо тратить на квартплату не более 22% от доходов. Такой порог установлен в 58 регионах, в 24 субъектах – 15−21% и лишь в трех субъектах – менее 15%.
Самый низкий показатель в Москве – 10%. Но для жителей Московской области порог максимален – 22%. Для жителей Санкт-Петербурга допустимые расходы на квартплату составляют 14%.
Кроме того, получить поддержку от государства могут те, кто относится к льготным категориям граждан: пенсионеры, учащиеся вузов, люди с инвалидностью. К ним же относятся матери/отцы, которые в одиночку воспитывают ребенка. Таким образом, субсидия предназначена в первую очередь социально незащищенным и малообеспеченным гражданам.
В число членов семьи, которых следует учитывать, чтобы вычислить доход, входят следующие лица:
- супруги;
- родители или усыновители;
- родные или приемные дети (как несовершеннолетние, так и те, кому исполнилось 18 лет);
- родители супругов;
- родственники по второй линии родства;
- иные граждане, которые зарегистрированы по указанному адресу.
Важно! Если ближайшие родственники (дети и родители, муж и жена) живут не вместе, их доход все равно будет считаться общим. Это следует учитывать, чтобы правильно рассчитать доход на одного члена семьи.
Документы на субсидию
Рассмотрим, куда нужно обратиться и какие бумаги для этого потребуются. Чтобы получить помощь от государства в 2024 году, необходимо будет собрать и предоставить в органы социальной защиты населения следующие бумаги:
- письменное или электронное заявление, оформленное по установленному образцу;
- паспорта того, кто подает заявку, а также всех членов семьи;
- документ о праве на субсидию на основании двустороннего соглашения РФ и другого государства (если документ оформляет иностранный гражданин, на сегодняшний день субсидию могут одобрить гражданам Белоруссии и Кыргызстана);
- бумаги, подтверждающие право собственности на недвижимость, где проживает заявитель и на оплату ЖКУ в которой он оформляет субсидию;
- свидетельства о рождении детей, проживающих в квартире/доме (кому на данный момент не исполнилось 14 лет);
- справки о доходах с учетом всех членов семьи, получающих зарплаты, пенсии, пособия и пр., за последние шесть месяцев;
- реквизиты счета, куда будет переводиться субсидия.
Это только основной перечень документов, практика показывает, что часто могут понадобиться и дополнительные бумаги: например, справка о признании семьи малоимущей, справки о получении стипендии, пенсии и пр.
С 1 января 2022 года можно получить субсидию, даже если у вас есть долги по оплате ЖКХ. Субсидия может быть предоставлена на полгода. С собранными документами вам необходимо обратиться в МФЦ в своем городе.
Для некоторых регионов доступна подача заявления онлайн на портале Госуслуг.
Важно! Если вы оформляете льготу на отопление, подать заявку вы можете в любое время года, а не только в течение отопительного сезона.
После того как ваше заявление будет рассмотрено, если вопрос решиться в вашу пользу, в течение 10 рабочих дней вам будет предоставлена субсидия на оплату ЖКУ.
Полезный совет. Нередко семья, у которой уже допущена задолженность по оплате услуг ЖКХ, не знает, как поступить, чтобы сумма долга не увеличивалась, какие шаги предпринять, чтобы наименее болезненно решить возникшую проблему. В этом случае следует прибегнуть к стандартной для таких ситуаций процедуре – реструктуризации.
Если квартплата просрочена и образовался долг, нужно попытаться договориться с управляющей компанией о рассрочке или списании части задолженности. При этом УК сама может предложить свой вариант решения проблемы. Чтобы получить рассрочку или списание части долгов, следует обратиться в управляющую компанию и подать заявление на реструктуризацию.
Если после рассмотрения заявки УК пойдет вам навстречу, вам предложат подписать договор, где будет обозначен график дальнейших платежей. Если заявление не будет одобрено, вопрос может быть решен в судебном порядке.
Субсидии на жилье
Помощь от государства могут получить граждане не только в оплате коммунальных услуг, но и в приобретении жилья. В этом случае основания для субсидии будут иными.
Важно! Помимо категорий граждан, описанных в федеральном законодательстве, каждый регион на своем уровне решает, кто может претендовать на субсидию. Этот вопрос вы можете уточнить на официальном сайте органа местного самоуправления своего региона.
Государственная поддержка доступна следующим категориям граждан:
- многодетным семьям;
- семьям военнослужащих;
- молодым семьям;
- специалистам, которые работают и проживают в сельской местности;
- детям, оставшимся без попечения родителей;
- ветеранам боевых действий;
- малоимущим семьям;
- гражданам с инвалидностью;
- семьям, проживающим в ветхом и аварийном жилье, а также тем, у кого на одного члена приходится менее 12 м 2 .
Обратите внимание! Размер минимальной жилплощади на одного члена семьи может отличаться на региональном уровне, но не может быть меньше федерального значения, прописанного в Жилищном кодексе.
В каких случаях жилье признается непригодным для проживания
В некоторых ситуациях получить субсидию на новую квартиру могут граждане, которые не относятся к льготным категориям. Перечислим критерии, с помощью которых определяют, подходит недвижимость для проживания или нет. Если у вашей квартиры есть хотя бы один из перечисленных ниже признаков, вы можете претендовать на получение нового жилья:
- непригодной для проживания недвижимость официально признана органами местного самоуправления;
- жилье не соответствует нормам СЭС;
- на одного члена семьи квадратных метров приходится меньше установленного минимума;
- у одного или нескольких членов семьи есть тяжелое заболевание, которое делает невозможным совместное проживание с ними остальных жильцов.
Если основания для субсидии есть, вы можете предоставить в МФЦ документы, которые подтверждают ваше право на получение государственной поддержки по улучшению жилищных условий.
Специальная комиссия обязана проверить, в каком состоянии находится объект жилой недвижимости, сопоставить это с теми нормами, которые изложены в Жилищном кодексе, составить акт. В нем будет указано, есть ли основание для того, чтобы семья получила господдержку. Решение принимается комиссией в течение 30 дней.
Как получить субсидию
Заявление вместе с поданными документами следует подать в органы соцзащиты населения. Для этого вы можете обратиться в МФЦ.
Обращения граждан рассматривают и проверяют в течение десяти рабочих дней. Затем вы получаете извещение о том, что вам одобрена дотация на погашение коммунальных услуг или улучшение жилищных условий.
Получить справку вы можете как в МФЦ, в который ранее обращались, так и по почте. Если вам достаточно электронного образца, вы можете получить документ на свою электронную почту. Недееспособным гражданам передаст справку их законный представитель. В документе, который получает заявитель, изложена следующая информация:
- данные о том, что семья по указанному адресу получает государственную поддержку,
- информация о том, что сведения переданы в и Единую информационную базу АИС ЖЛС-М, а также в базовый регистр информации,
- данные о внесении информации в регистры жилищного фонда, реестры его объектов, кадастры недвижимости.
Заключение
На сегодняшний день существуют различные способы поддержки от государства малоимущих и многодетных семей, граждан с инвалидностью, других социально незащищенных групп населения. Главное в этом случае – собрать нужные документы и обратиться в многофункциональный центр в своем городе. Процедура рассмотрения заявки занимает относительно немного времени, а компенсация расходов на оплату ЖКУ и покупку жилья может быть существенной.