Договор аренды машиноместа между физическими лицами в письменном виде оформляет передачу парковочного места. Поскольку машиноместо – недвижимость, то и договор арены заключается по правилам для недвижимости.
Бланк договора аренды машиноместа между физическими лицами
Проверено экспертом
Законодательная база договора аренды машиноместа между физическими лицами
Под парковочным местом понимают предназначенную для размещения машины часть здания или сооружения не ограниченную или частично ограниченную конструкциями, границы которой определены законодательно (п. 1 ст. 130 ГК РФ; п. 29 ст. 1 ГрК РФ). Оно может быть передано одним лицом за плату во временной пользование другом лицу.
Для этого составляют договор аренды машиноместа.
Документ составляют в письменной форме в виде подписанного сторонами документа (п. 1 ст. 160 ГК РФ).
Перед его заключением арендатор проверяет правоустанавливающие документы на парковочное место у арендодателя. Предмет договора – это обязательное его условие, поэтому машиноместо должно быть четко идентифицировано: название, номер, адрес, площадь, номер по кадастру (п. 1 ст.
432, п. 3 ст. 607 ГК РФ).
Размер платы за пользование парковочным местом, сроки ее внесения также относятся к ключевым положениям договора (п. 1 ст. 610, п. 1 ст. 614 ГК РФ).
Для нее может быть предусмотрено условие об изменении, которое допустимо не чаще одного раза в год. Стороны вправе установить срок действия договора, если они этого не сделают, он считается бессрочным. Договор без указания периода действия может быть расторгнут любой из сторон после письменного предупреждения другой стороны за 3 месяца.
Допустимо привести в договоре реквизиты правоустанавливающих документов, бланки актов по передаче машиноместа арендатору и возврата его обратно.
Соглашения со сроком действия менее года не подлежат госрегистрации, если период действия от года и более их нужно регистрировать в Росреестре.
Договор аренды машиноместа между физическими лицами: образец и содержание
Законодательство не содержит обязательной формы договора аренды парковочного места, но регламентирует минимальный перечень обязательных условий. Стороны вправе самостоятельно определять список информации, структуру документа. В нем отражают:
- Название, место и дату составления документа;
- Данные участников: ФИО, сведения паспорта, роль в сделке;
- Предмет договора с четким техническим описанием машиноместа, если арендатору предоставляют иные сервисы, например, парковочного комплекса, на это указывают в тексте документа;
- Арендная плата: размер, периодичность, необходимость обеспечительного платежа;
- Срок действия договора;
- Права и обязанности сторон;
- Возможность внесения улучшений, дооборудования места: за чей счет, в чьей собственности остается;
- Порядок изменения и расторжения договора;
- Заключительные положения.
В конце документа приводят реквизиты участников, их подписи и расшифровки. В качестве приложений могут быть копии правоустанавливающих документов арендодателя, образцы актов приемки.
Итоги
Договор аренды парковочного места относят к соглашениям о предоставлении в пользование недвижимости. Он составляется по правилам гл. 34 ГК РФ в письменной форме. Типового бланка нет и содержание документа определяется сторонами самостоятельно.
Если срок договора более года, он подлежит госрегистрации.
Процесс скачивания документа
Загрузка документа начнётся через 25 секунд. Пожалуйста, подождите.
На данный момент доступна возможность скачивания файла в формате Word. Загрузите его!
Имя файла документа:
Оставьте заявку на бесплатную консультацию!
На сайте Договор-бланк.ру представлено множество шаблонов договоров и юридических документов в бесплатном доступе для всех посетителей. Любой бланк документа, как и «Договор аренды парковочного места», можно скачать в формате MS-Word. Сохраните сайт в закладки, чтобы в следующий раз обратиться к нему вновь.
Мы стараемся для Вас!
С этим документом часто просматривают:
- Договор аренды охраняемой стоянки транспортных средств со смотровой ямой
- Договор аренды рабочего места
- Договор аренды рабочего места участника торгов на фондовой бирже
- Договор аренды лесного участка
- Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка
- Договор аренды воздушного судна с экипажем (Разработан Федеральной авиационной службой России)
- Договор аренды подвижного состава с экипажем
- Договор аренды грузовых вагонов открытого акционерного общества «Российские железные дороги»
- Договор на аренду технологической линии между российским и иностранным юридическими лицами с правом выкупа в собственность
- Договор аренды места стоянки судна
- Договор аренды IP-адреса
- Договор аренды теннисного корта (спортивной площадки)
- Предварительный договор о заключении договора аренды
- Договор аренды технических средств
- Договор аренды банковского сейфа
Типы договоров
- Агентский договор, агентское соглашение 51
- Брачный договор 4
- Договор аренды жилого помещения 72
- Договор аренды нежилого помещения 100
- Договор аренды земельного участка 36
- Договор аренды имущества, оборудования 48
- Договор аренды транспортного средства 14
- Прочие договоры аренды 25
- Банковский договор, депозитный договор 79
- Договор безвозмездного пользования 36
- Договор дарения 90
- Договор доверительного управления 38
- Договор займа, расписка о займе 66
- Кредитный договор, залоговый договор 78
- Договор купли-продажи 309
- Договор лизинга, финансовой аренды 37
- Лицензионный договор, авторские права 37
- Договор мены, обмена, бартера 75
- Договор об оказании услуг, аутстаффингу 270
- Договор перевозки, экспедиции 62
- Договор подряда 162
- Договор пожизненного содержания 66
- Договор поручения, договор комиссии 72
- Договор поставки товаров, продукции 127
- Договор проката, бытового проката 23
- Договор на создание и выполнение НТП 18
- Договор страхования 56
- Договор товарищества 35
- Трудовой договор, трудовой контракт 160
- Договор уступки права требования 15
- Договор франчайзинга, концессии 7
- Договор хранения 61
- Договор энерго и электроснабжения 15
- Проведение конкурсов, торгов 17
Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией.
При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.
Договор аренды парковочного места
Бланк документа «Договор аренды парковочного места» относится к рубрике «Прочие договоры аренды». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
Спросите у юриста-консультанта прямо сейчас!
Договор аренды парковочного места
г. [место заключения договора] [дата заключения договора]
[Полное наименование юридического лица], именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице [должность] [фамилия, имя, отчество], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], с одной стороны и [сведения об арендаторе], именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату парковочное место, расположенное в паркинге торгово-офисного центра по адресу: [вписать нужное] для временной стоянки автомобиля.
2. Арендная плата и порядок расчетов
2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет [значение] ([вписать нужное]) рублей в месяц.
2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем не позднее [значение] числа каждого месяца.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Арендатор имеет право:
3.1.2. на заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору;
3.1.3. с согласия Арендодателя сдавать парковочное место в субаренду.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. осуществлять стоянку автомобиля только на арендуемом им парковочном месте (стоянка автомобиля вне зоны паркинга запрещена);
3.2.2. своевременно вносить арендную плату за пользование парковочным местом;
3.2.3. пользоваться парковочным местом в соответствии с его целевым назначением на условиях настоящего договора.
3.3. Арендодатель имеет право:
3.3.1. контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду парковочного места;
3.3.2. требовать расторжения договора в случае, если Арендатор использует парковочное место не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.
3.4. Арендодатель обязан:
3.4.1. выдать Арендатору пропуск для въезда в паркинг торгово-офисного центра;
3.4.2. воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании парковочным местом.
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до [число, месяц, год].
4.2. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее чем за [значение] месяц(ев) до окончания действия договора.
4.3. При заключении договора на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению Сторон.
5. Изменение и прекращение договора
5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут.
5.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, в случае если Арендатор грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует арендуемое парковочное место не по целевому назначению.
5.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, если Арендодатель создает Арендатору препятствия пользованию парковочным местом.
6. Ответственность Сторон по договору
6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере [значение] % от суммы долга за каждый день просрочки.
7. Прочие условия
7.1. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.
7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
8. Реквизиты и подписи Сторон
[вписать нужное] [вписать нужное]
[вписать нужное] [вписать нужное]